2024商業(yè)地產項目市場調研與招商代理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)地產項目市場調研與招商代理合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同術語解釋2.項目概述2.1項目基本信息2.2項目位置及環(huán)境3.調研內容與方法3.1市場調研范圍3.2調研方法與技術3.3調研報告要求4.招商代理服務內容4.1招商策略制定4.2潛在客戶開發(fā)4.3合同談判與簽訂5.服務期限與進度安排5.1服務期限5.2進度安排及節(jié)點6.服務費用及支付方式6.1服務費用計算6.2支付方式及時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務與責任8.違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任及賠償9.解除合同條件9.1解除合同情形9.2解除合同程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項目資料清單12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：保密協議13.其他約定事項13.1合同變更與修訂13.2合同解除與終止13.3合同解除與終止后的責任14.合同簽署與生效日期14.1簽署主體14.2簽署時間14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1本合同所稱“甲方”指委托方，即委托進行商業(yè)地產項目市場調研與招商代理的一方。1.1.2本合同所稱“乙方”指受托方，即接受委托，負責商業(yè)地產項目市場調研與招商代理的一方。1.1.3本合同所稱“項目”指甲方委托乙方進行市場調研與招商代理的商業(yè)地產項目。1.2合同術語解釋1.2.2“招商代理”指乙方代表甲方與潛在客戶進行談判，促成商業(yè)地產項目的租賃或銷售。1.2.3“保密信息”指本合同項下任何一方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。第二條項目概述2.1項目基本信息2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目位置：[項目具體地址]2.1.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.1.4項目類型：[商業(yè)綜合體、寫字樓、購物中心等]2.2項目位置及環(huán)境2.2.1項目周邊交通狀況2.2.2項目周邊配套設施2.2.3項目周邊競爭情況第三條調研內容與方法3.1市場調研范圍3.1.1項目所在城市及區(qū)域市場3.1.2目標客戶群體3.1.3競爭對手分析3.2調研方法與技術3.2.1數據收集：包括公開數據、行業(yè)報告、實地考察等。3.2.2數據分析：運用統(tǒng)計分析、SWOT分析等方法對收集到的數據進行分析。3.3調研報告要求3.3.1報告形式：電子文檔及紙質文檔。3.3.2報告內容：包括調研方法、數據圖表、分析結論、建議措施等。3.3.3報告提交時間：[具體時間]第四條招商代理服務內容4.1招商策略制定4.1.1根據市場調研結果，制定針對性的招商策略。4.1.2制定招商目標，明確招商方向。4.2潛在客戶開發(fā)4.2.1通過線上線下渠道，收集潛在客戶信息。4.2.2對潛在客戶進行篩選，確定目標客戶。4.3合同談判與簽訂4.3.1與目標客戶進行談判，促成項目租賃或銷售。4.3.2協助甲方與客戶簽訂租賃或銷售合同。第五條服務期限與進度安排5.1服務期限5.1.1本合同服務期限為自合同生效之日起至[具體時間]止。5.2進度安排及節(jié)點5.2.1市場調研：[具體時間]內完成。5.2.2招商代理：[具體時間]內完成。第六條服務費用及支付方式6.1服務費用計算6.1.1市場調研費用：[具體金額]。6.1.2招商代理費用：[具體金額]。6.2支付方式及時間6.2.1甲方應在合同簽訂后[具體時間]內支付市場調研費用。6.2.2甲方應在項目招商完成后[具體時間]內支付招商代理費用。第七條保密條款7.1保密信息定義7.1.1本合同項下任何一方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密信息。7.2保密義務與責任7.2.1雙方對本合同項下保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2如因泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第八條違約責任與賠償8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成市場調研或招商代理工作，導致甲方遭受損失的。8.1.2乙方泄露甲方保密信息，給甲方造成損害的。8.1.3甲方未按合同約定支付費用的。8.2違約責任及賠償8.2.2乙方泄露保密信息的，應立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金，賠償金不低于泄露信息價值的三倍。8.2.3甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付金額的[具體比例]。第九條解除合同條件9.1解除合同情形9.1.1合同約定的服務期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的。9.1.2一方違約，另一方有權解除合同的。9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2解除合同程序9.2.1解除合同需提前[具體天數]書面通知對方。9.2.2雙方應就合同解除后的遺留問題進行協商解決。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2甲方支付首期費用。11.2合同終止條件11.2.1服務期限屆滿。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.2.3合同約定的其他終止情形。第十二條合同附件12.1附件一：項目資料清單12.1.1項目規(guī)劃圖紙12.1.2項目審批文件12.1.3項目周邊環(huán)境資料12.2附件二：服務費用明細表12.2.1市場調研費用明細12.2.2招商代理費用明細12.3附件三：保密協議12.3.1保密協議內容第十三條其他約定事項13.1合同變更與修訂13.1.1合同的任何變更或修訂均需雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2合同解除與終止后的責任第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署主體14.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.2簽署時間14.2.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。14.3生效日期14.3.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方協商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同關系中的非合同主體。1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理機構、評估機構、擔保機構等。第二條第三方介入條件與程序2.1.1合同雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質和條件；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方書面同意第三方介入；2.2.2第三方與合同雙方簽訂相關協議；2.2.3第三方在合同約定的范圍內履行職責。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責：3.1.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等職責；3.1.2嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；3.1.3按時提交相關報告、文件或建議。3.2第三方權利：3.2.1獲取合同履行過程中所需的信息和資料；3.2.2依據合同約定和實際履行情況，要求合同雙方履行相應義務；3.2.3依法維護自身合法權益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等職責，甲方對第三方的服務質量和履約情況承擔責任；4.1.2第三方與甲方之間無直接合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入影響。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方承擔中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等職責，乙方對第三方的服務質量和履約情況承擔責任；4.2.2第三方與乙方之間無直接合同關系，乙方與甲方之間的合同關系不受第三方介入影響。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.1.2第三方責任限額為[具體金額]；5.1.3第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。第六條第三方介入合同附件6.1附件一：第三方資質證明文件6.2附件二：第三方介入協議6.3附件三：第三方責任限額協議第七條本合同條款的補充與修改7.1本合同如涉及第三方介入，應按照本部分規(guī)定執(zhí)行；7.2如本合同與第三方介入協議、第三方責任限額協議等附件內容不一致，以附件內容為準；7.3本合同其他條款與本部分規(guī)定不一致的，以本部分規(guī)定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目資料清單要求：包含項目規(guī)劃圖紙、項目審批文件、項目周邊環(huán)境資料等，確保信息完整、準確。說明：此附件用于甲方了解項目基本情況，為市場調研和招商代理提供依據。2.附件二：服務費用明細表要求：詳細列出市場調研費用和招商代理費用的構成，包括但不限于人員費用、差旅費用、材料費用等。說明：此附件用于甲方了解服務費用的構成，確保費用的透明度和合理性。3.附件三：保密協議要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內容。說明：此附件用于保護雙方商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。4.附件四：第三方資質證明文件要求：提供第三方介入方的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：此附件用于驗證第三方介入方的合法性和專業(yè)性。5.附件五：第三方介入協議要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、義務等內容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入方的行為，確保合同履行過程中的順利進行。6.附件六：第三方責任限額協議要求：約定第三方責任限額的具體金額和適用范圍。說明：此附件用于限制第三方在合同履行過程中可能造成的損失。7.附件七：合同變更與修訂記錄要求：記錄合同變更和修訂的內容、時間、雙方簽字等。說明：此附件用于跟蹤合同變更和修訂的過程，確保合同內容的完整性。8.附件八：爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的過程、結果、雙方簽字等。說明：此附件用于證明爭議解決的有效性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成市場調研或招商代理工作。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付未付金額的[具體比例]。示例：若甲方應于2024年2月15日前支付市場調研費用，但至3月1日仍未支付，甲方應支付相應違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責任認定：第三方應立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金，賠償金不低于泄露信息價值的三倍。示例：若第三方泄露了甲方商業(yè)秘密，給甲方造成100萬元損失，第三方應支付不低于300萬元的賠償金。4.違約行為：合同一方違反保密義務。責任認定：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方違反保密義務，泄露了乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。全文完。2024商業(yè)地產項目市場調研與招商代理合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間、地點1.3合同生效時間2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目開發(fā)單位2.6項目投資情況3.市場調研內容與范圍3.1市場調研目標3.2市場調研內容3.3市場調研方法3.4市場調研時間安排4.招商代理服務內容4.1招商代理目標4.2招商代理對象4.3招商代理方式4.4招商代理時間安排5.雙方權利義務5.1開發(fā)單位權利5.2開發(fā)單位義務5.3代理公司權利5.4代理公司義務6.服務費用與支付方式6.1服務費用計算方式6.2服務費用支付時間6.3服務費用支付方式7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息的范圍8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：市場調研報告13.2附件二：招商代理方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同語言14.4合同生效前準備工作14.5合同終止后事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1開發(fā)單位名稱：____________________1.1.2開發(fā)單位法定代表人：_______________1.1.3開發(fā)單位注冊地址：__________________1.1.4開發(fā)單位聯系方式：__________________1.2合同訂立的時間、地點1.2.1合同訂立時間：____年__月__日1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同生效時間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目性質：____________________2.5項目開發(fā)單位：__________________2.6項目投資情況：____________________第三條市場調研內容與范圍3.1市場調研目標3.1.1了解目標市場狀況3.1.2分析競爭對手情況3.1.3確定招商策略3.2市場調研內容3.2.1市場需求分析3.2.2目標客戶群體分析3.2.3競爭對手分析3.2.4市場價格分析3.3市場調研方法3.3.1資料收集3.3.2深度訪談3.3.3現場考察3.3.4數據分析3.4市場調研時間安排3.4.1調研啟動時間：____年__月__日3.4.2調研完成時間：____年__月__日第四條招商代理服務內容4.1招商代理目標4.1.1完成項目招商目標4.1.2確保招商質量4.1.3實現項目收益最大化4.2招商代理對象4.2.1目標商戶類型：____________________4.2.2招商對象要求：____________________4.3招商代理方式4.3.1直接招商4.3.2間接招商4.3.3合作招商4.4招商代理時間安排4.4.1招商啟動時間：____年__月__日4.4.2招商完成時間：____年__月__日第五條雙方權利義務5.1開發(fā)單位權利5.1.1監(jiān)督招商代理工作5.1.2要求代理公司提供招商報告5.1.3享有項目招商收益5.2開發(fā)單位義務5.2.1提供項目相關信息5.2.2配合代理公司開展招商工作5.2.3按時支付代理費用5.3代理公司權利5.3.1按合同約定開展招商代理工作5.3.2要求開發(fā)單位提供必要支持5.3.3獲取代理費用5.4代理公司義務5.4.1保守項目商業(yè)秘密5.4.2按照合同要求完成招商任務5.4.3定期向開發(fā)單位匯報招商進展第六條服務費用與支付方式6.1服務費用計算方式6.1.1招商成功后，按實際招商面積或租金收入的一定比例收取傭金6.1.2傭金比例：____________________6.2服務費用支付時間6.2.1招商合同簽訂后，支付合同總金額的30%作為預付款6.2.2招商完成60%后，支付合同總金額的40%6.2.3招商項目完全交付后，支付合同總金額的30%6.3服務費用支付方式6.3.1銀行轉賬6.3.2現金支付第七條保密條款7.1保密信息定義7.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密信息7.2保密義務7.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露7.3保密信息的范圍7.3.1項目策劃書、招商方案、招商資料等7.3.2潛在客戶信息、合作方信息等7.3.3其他雙方認為需要保密的信息第八條違約責任8.1違約情形8.1.1開發(fā)單位未按時支付代理費用的8.1.2代理公司未按合同約定完成招商任務的8.1.3任何一方泄露保密信息的8.2違約責任承擔8.2.1開發(fā)單位未按時支付代理費用的，應向代理公司支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五8.2.2代理公司未按合同約定完成招商任務的，應退還開發(fā)單位已支付的預付款，并支付違約金，違約金為預付款的百分之五十8.2.3任何一方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付賠償金，賠償金不低于泄露信息價值的三倍第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議提交____仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行第十條合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協商一致解除合同的10.1.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行的10.1.3一方嚴重違約導致合同無法履行的10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議10.2.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明，并書面通知對方10.2.3一方嚴重違約導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并書面通知對方第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽訂書面合同變更協議11.2.2變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿12.1.2雙方協商一致終止合同12.1.3合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方應簽訂書面合同終止協議12.2.2合同終止后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜第十三條合同附件13.1附件一：市場調研報告13.1.1報告內容應包括市場調研目標、方法、結果等13.1.2報告格式應符合行業(yè)標準13.2附件二：招商代理方案13.2.1方案內容應包括招商目標、對象、方式、時間安排等13.2.2方案格式應符合行業(yè)標準13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括但不限于招商合同、營業(yè)執(zhí)照、相關證明文件等第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式互相通知14.1.2通知應以掛號信、特快專遞或合同約定的其他方式送達14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同語言14.4合同生效前準備工作14.4.1.1簽署合同14.4.1.2交換合同文本14.4.1.3按合同約定支付預付款14.4.1.4確定市場調研和招商代理的具體執(zhí)行人員14.5合同終止后事宜處理14.5.1.2開發(fā)單位應按照合同約定支付代理費用14.5.1.3雙方應互相提供必要協助，以確保合同終止后的事宜得到妥善處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為合同履行提供協助或服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、設計單位、施工方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于市場調研、招商代理、項目設計、施工建設、物業(yè)管理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式可通過合同約定或雙方協商確定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同目標未實現的，應承擔相應的違約責任。16.1.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定17.1.1.1第三方在合同中的具體職責和權利義務；17.1.1.2第三方履行職責時的行為是否符合合同約定；17.1.1.3第三方是否有過錯或違反合同約定的行為。17.2第三方責任免除17.2.1.1不可抗力事件導致第三方無法履行合同；17.2.1.2因開發(fā)單位或代理公司提供的信息、資料等存在錯誤或遺漏導致第三方無法履行合同；17.2.1.3因合同雙方未按照合同約定履行協助義務導致第三方無法履行合同。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與開發(fā)單位的關系18.1.1第三方應按照合同約定向開發(fā)單位報告工作進展和成果；18.1.2第三方應遵守開發(fā)單位的指示，并在開發(fā)單位的監(jiān)督下工作。18.2第三方與代理公司的關系18.2.1第三方應按照合同約定向代理公司報告工作進展和成果；18.2.2第三方應遵守代理公司的指示，并在代理公司的監(jiān)督下工作。18.3第三方與其他各方的關系18.3.2第三方應遵守合同規(guī)定，尊重合同雙方的權利和義務。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時的額外條款19.1.1.1明確第三方的職責和權利義務；19.1.1.2約定第三方的工作成果和質量標準；19.1.1.3約定第三方的工作期限和進度要求；19.1.1.4約定第三方的費用和支付方式。20.第三方介入時的額外說明20.1第三方介入時的額外說明20.1.1.1第三方的資質和信譽符合合同要求；20.1.1.2第三方的工作能力和經驗能夠滿足合同要求；20.1.1.3第三方的服務費用和支付方式在合同中明確；20.1.1.4第三方的保密義務在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場調研報告要求：報告應包含市場調研目標、方法、結果、分析及建議。說明：市場調研報告需在調研結束后30日內提交。2.附件二：招商代理方案要求：方案應詳細說明招商目標、策略、對象、時間安排及預期效果。說明：招商代理方案需在合同簽訂后15日內提交。3.附件三：招商合同要求：招商合同需明確租賃期限、租金、支付方式、違約責任等條款。說明：招商合同需在招商成功后15日內簽訂。4.附件四：營業(yè)執(zhí)照要求：營業(yè)執(zhí)照需為有效期內且與合同簽訂主體一致。說明：營業(yè)執(zhí)照作為合同主體的合法性證明。5.附件五：相關證明文件要求：包括但不限于土地使用權證、房產證等。說明：證明文件需在合同簽訂前核實并提交。6.附件六：施工合同要求：施工合同需明確工程內容、工期、質量標準、驗收標準等。說明：施工合同需在工程開工前簽訂。7.附件七：物業(yè)管理合同要求：物業(yè)管理合同需明確物業(yè)管理范圍、服務內容、收費標準等。說明：物業(yè)管理合同需在項目交付使用后簽訂。8.附件八：其他相關文件要求：根據項目需要，可能涉及設計文件、評估報告、驗收報告等。說明：其他相關文件需在項目實施過程中根據實際情況提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：開發(fā)單位未按時支付代理費用責任認定標準：開發(fā)單位應向代理公司支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。示例說明：若代理公司于2024年1月1日應收到款項，但開發(fā)單位于2024年1月10日才支付，則需支付滯納金（1月1日至1月10日共10天）。2.違約行為：代理公司未按合同約定完成招商任務責任認定標準：代理公司應退還開發(fā)單位已支付的預付款，并支付違約金，違約金為預付款的百分之五十。示例說明：若代理公司未能在合同約定的招商期限內完成招商任務，則需退還預付款，并支付違約金。3.違約行為：任何一方泄露保密信息責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，并向對方支付賠償金，賠償金不低于泄露信息價值的三倍。示例說明：若一方在合同履行過程中泄露了對方的商業(yè)秘密，則需支付賠償金，賠償金不低于泄露信息價值的三倍。4.違約行為：第三方在履行職責過程中因自身原因導致合同目標未實現責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：若第三方在市場調研過程中未能準確分析市場，導致招商效果不佳，則需承擔違約責任并賠償損失。全文完。2024商業(yè)地產項目市場調研與招商代理合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方權利義務3.項目概述3.1項目基本情況3.2項目目標4.調研內容與方法4.1調研內容4.2調研方法5.招商代理服務內容5.1招商策略5.2招商流程5.3招商團隊6.服務期限6.1起止時間6.2服務期限延長7.服務費用7.1費用構成7.2付款方式7.3付款時間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024商業(yè)地產項目市場調研與招商代理合同》。1.1.2“甲方”指委托市場調研與招商代理的一方，即[甲方全稱]。1.1.3“乙方”指提供市場調研與招商代理服務的一方，即[乙方全稱]。1.1.4“項目”指甲方擁有的或將要開發(fā)的商業(yè)地產項目。1.1.5“調研”指乙方對項目市場進行的數據收集、分析及報告編制。1.1.6“招商”指乙方為項目引入合適的租戶或買家。1.1.7“服務期限”指本合同生效之日起至合同約定的服務結束之日止。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有說明，否則具有本條所定義的含義。2.合同雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]2.1.2乙方：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]2.2雙方權利義務2.2.1甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供市場調研與招商代理服務。甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量。甲方有權在合同到期前解除合同。2.2.2甲方義務：甲方應按照合同約定支付服務費用。甲方應提供乙方進行市場調研和招商所需的資料和信息。甲方應配合乙方的工作，包括但不限于提供場地、協助談判等。2.2.3乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權獲得甲方提供的資料和信息。2.2.4乙方義務：乙方應按照合同約定提供市場調研與招商代理服務。乙方應保證服務的質量和時效性。乙方應遵守保密條款，對甲方提供的資料和信息保密。3.項目概述3.1項目基本情況3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.1.2項目地點：[項目地點]3.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.1.4項目類型：[項目類型]3.2項目目標3.2.1完成市場調研，提交詳細的市場分析報告。3.2.2引入符合項目定位的租戶或買家，確保項目順利開業(yè)。3.2.3在服務期限內實現項目招商率達到[招商目標比例]。4.調研內容與方法4.1調研內容4.1.1市場環(huán)境分析4.1.2競爭對手分析4.1.3目標客戶群體分析4.1.4招商策略建議4.2調研方法4.2.1文獻研究4.2.2實地考察4.2.3問卷調查4.2.4訪談4.2.5數據分析5.招商代理服務內容5.1招商策略5.1.1制定招商計劃5.1.2制定招商宣傳方案5.1.3聯系潛在租戶或買家5.1.4協助談判5.2招商流程5.2.1招商宣傳5.2.2潛在租戶或買家篩選5.2.3簽訂租賃或購買協議5.2.4項目交付5.3招商團隊5.3.1乙方指派具備相關經驗和資質的招商團隊負責本項目的招商工作。6.服務期限6.1起止時間6.1.1本合同服務期限自[起始日期]起至[終止日期]止。6.2服務期限延長6.2.1如因不可抗力或其他合理原因導致服務期限無法按期完成，經雙方協商一致，可延長服務期限。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息、客戶信息等，均屬保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效，雙方仍應履行保密義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務，導致合同無法正常履行的，屬于違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金總額為[違約金數額]。9.2.3乙方違約，應向甲方支付違約金總額為[違約金數額]。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算服務費用、返還資料等。13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式作出。13.2變更內容13.2.1變更內容應包括但不限于服務期限、服務內容、服務費用等。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數14.2.1本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于市場調研報告、招商宣傳方案等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供協助或服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何關聯方。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于市場調研、招商推廣、項目運營等。15.2.2第三方應遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以便其履行服務職責。15.3.2第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成服務任務。15.4.2第三方應保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋服務進展情況。16.第三方