2024年度房產(chǎn)收購貸款擔保合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)收購貸款擔保合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.房產(chǎn)收購貸款概述3.1房產(chǎn)收購貸款的定義3.2房產(chǎn)收購貸款的用途4.擔保關系及擔保物4.1擔保關系的確立4.2擔保物的種類4.3擔保物的價值評估5.擔保金額及期限5.1擔保金額5.2擔保期限6.擔保責任及義務6.1擔保責任6.2擔保義務7.還款及利息7.1還款方式7.2利息計算8.擔保人權利及義務8.1擔保人權利8.2擔保人義務9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第二條定義和解釋2.1定義在本合同中，下列術語的含義如下：（1）“房產(chǎn)收購貸款”指貸款人向借款人提供的用于收購房產(chǎn)的貸款。（2）“擔保人”指為本合同項下的房產(chǎn)收購貸款提供擔保的自然人或法人。（3）“擔保物”指擔保人為貸款人設定的，用以保證貸款債務履行的財產(chǎn)。2.2解釋本合同中的術語，除非上下文另有明確說明，否則具有本條所列的含義。第三條房產(chǎn)收購貸款概述3.1房產(chǎn)收購貸款的定義房產(chǎn)收購貸款是指貸款人向借款人提供的，用于購買特定房產(chǎn)的貸款。3.2房產(chǎn)收購貸款的用途房產(chǎn)收購貸款僅限于借款人用于購買特定房產(chǎn)，不得用于其他用途。第四條擔保關系及擔保物4.1擔保關系的確立擔保人同意為本合同項下的房產(chǎn)收購貸款提供擔保，貸款人接受擔保。4.2擔保物的種類（1）房產(chǎn)（2）動產(chǎn)（3）權利4.3擔保物的價值評估擔保物的價值由雙方共同認可的評估機構評估確定。第五條擔保金額及期限5.1擔保金額擔保金額為本合同項下房產(chǎn)收購貸款的全部本金及利息。5.2擔保期限擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。第六條擔保責任及義務6.1擔保責任擔保人在擔保期限內(nèi)，對借款人因違約而產(chǎn)生的貸款債務承擔連帶清償責任。6.2擔保義務擔保人應按照貸款人的要求，在貸款到期前，確保擔保物的存在及有效性。第七條還款及利息7.1還款方式借款人應按照貸款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本息。7.2利息計算貸款利息按中國人民銀行規(guī)定的利率計算，具體利率由雙方在合同中約定。第八條擔保人權利及義務8.1擔保人權利（1）擔保人有權要求借款人提供房產(chǎn)收購貸款的詳細信息。（2）擔保人有權要求借款人按照合同約定提供擔保物的相關信息。（3）擔保人有權在借款人違約時，依照合同約定采取必要的措施。8.2擔保人義務（1）擔保人應保證擔保物的合法性和有效性，不得有虛假陳述或隱瞞。（2）擔保人應按照合同約定，在借款人違約時，履行擔保責任。（3）擔保人應配合貸款人進行貸款的調(diào)查、審核和監(jiān)督工作。第九條違約責任9.1違約行為的認定（1）借款人未按照合同約定按時足額償還貸款本息。（2）借款人未按照合同約定使用貸款資金。（3）擔保人未按照合同約定履行擔保義務。9.2違約責任的承擔（1）支付違約金。（2）賠償因違約給對方造成的損失。（3）承擔因違約導致貸款人采取法律措施而產(chǎn)生的費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償。（2）合同約定的終止事由發(fā)生。（3）本合同約定的其他終止情形。第十二條合同變更及解除12.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除。（2）合同約定的解除事由發(fā)生。（3）法律規(guī)定的其他解除情形。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件（1）房產(chǎn)收購貸款合同。（2）擔保協(xié)議。（3）借款人身份證明文件。13.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2附件及補充協(xié)議的效力本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的外部機構、個人或實體。15.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢意見。（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的相關活動。（3）作為中介方，促成甲乙雙方達成其他交易或協(xié)議。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方。（2）雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。（3）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方的責任及權利17.1責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行其職責。（2）第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。（3）第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。（2）第三方有權獲得約定的報酬和服務費用。（3）第三方有權要求甲乙雙方就其提供的服務進行評價和反饋。18.第三方的責任限額18.1責任限額（1）第三方對合同履行的責任，以本合同約定的責任限額為限。（2）第三方在提供咨詢意見或服務時，其責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。（3）如第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受損失的，責任限額按實際損失的一定比例確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與甲乙雙方在合同履行中的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。（2）第三方在合同履行中的職責和責任，僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及合同本身的履行。（3）第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的一致同意。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。20.2變更生效（1）變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）變更內(nèi)容對本合同具有約束力，甲乙雙方及第三方均應遵守。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。（2）第三方介入后的爭議，按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)收購貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：本附件是貸款合同的具體內(nèi)容，是雙方貸款關系的法律依據(jù)。2.擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保金額、期限、擔保物、擔保責任等詳細信息。說明：本附件是擔保人與貸款人之間的擔保協(xié)議，明確了擔保人的擔保責任。3.借款人身份證明文件詳細要求：包括借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：本附件用于證明借款人的身份信息，確保貸款的真實性。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，包含房產(chǎn)的價值評估。說明：本附件用于確定擔保物的價值，確保擔保物的價值符合合同要求。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、范圍、費用等詳細信息。說明：本附件是甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，明確了各方的權利義務。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等詳細信息。說明：本附件用于記錄合同變更的細節(jié)，確保變更的合法性和有效性。7.違約金支付證明詳細要求：包括違約金的金額、支付日期、支付方式等詳細信息。說明：本附件用于證明違約金的支付情況，確保違約金的實際支付。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等詳細信息。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按時足額償還貸款本息責任認定標準：借款人未按合同約定時間或金額償還貸款本息。示例：借款人應于每月1日償還當月貸款利息，未在規(guī)定時間內(nèi)償還，視為違約。2.借款人未按合同約定使用貸款資金責任認定標準：借款人使用貸款資金違反合同約定，如用于非法用途或非指定用途。示例：借款人使用貸款資金進行非法經(jīng)營活動，視為違約。3.擔保人未履行擔保義務責任認定標準：擔保人未按合同約定履行擔保責任，如未按時足額支付違約金。示例：擔保人應于借款人違約后立即支付違約金，未按時支付，視為違約。4.第三方未履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行職責，如提供虛假信息或未提供約定的服務。示例：第三方未按約定提供專業(yè)咨詢意見，視為違約。5.合同變更未經(jīng)雙方同意責任認定標準：任何一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更合同內(nèi)容。示例：甲乙雙方未就合同變更達成一致，一方擅自變更，視為違約。全文完。2024年度房產(chǎn)收購貸款擔保合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔保人2.2被擔保人2.3借款人3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期還款4.還款期限4.1還款起始日期4.2還款截止日期5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式6.擔保范圍6.1擔保債權6.2擔保責任7.擔保期限7.1擔保起始日期7.2擔保終止日期8.擔保方式8.1擔保形式8.2擔保財產(chǎn)9.擔保責任免除9.1不可抗力9.2法定免責事由10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更與解除14.3合同終止與清算14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“貸款”指借款人向貸款人申請的，用于購買房產(chǎn)的借款。1.1.2本合同中，“擔?！敝笓Ｈ艘云浜戏ㄘ敭a(chǎn)對借款人的債務承擔連帶保證責任。1.1.3本合同中，“房產(chǎn)”指借款人購買的，作為貸款抵押物的房產(chǎn)。1.1.4本合同中，“貸款人”指提供貸款的金融機構。1.1.5本合同中，“擔保人”指同意為借款人提供擔保的個人或法人。1.1.6本合同中，“被擔保人”指借款人。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同雙方2.1擔保人2.1.1擔保人名稱：[擔保人全稱]2.1.2擔保人住所：[擔保人地址]2.1.3擔保人法定代表人：[擔保人法定代表人姓名]2.2被擔保人2.2.1被擔保人名稱：[被擔保人全稱]2.2.2被擔保人住所：[被擔保人地址]2.2.3被擔保人法定代表人：[被擔保人法定代表人姓名]2.3借款人2.3.1借款人名稱：[借款人全稱]2.3.2借款人住所：[借款人地址]2.3.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣[貸款金額]元整。3.2分期還款3.2.1貸款期限：[貸款期限]年。3.2.2還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。3.2.3還款計劃：[具體還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等]。4.還款期限4.1還款起始日期：[還款起始日期]。4.2還款截止日期：[還款截止日期]。5.利息計算與支付5.1利息計算方法：[利息計算方法，如按年利率計算等]。5.2利息支付方式：[利息支付方式，如每月支付、每季度支付等]。6.擔保范圍6.1擔保債權：本合同項下借款人因購買房產(chǎn)而產(chǎn)生的全部債務。6.2擔保責任：擔保人承擔連帶保證責任，在借款人無力償還貸款本息時，擔保人應承擔清償責任。7.擔保期限7.1擔保起始日期：[擔保起始日期]。7.2擔保終止日期：[擔保終止日期]。8.擔保方式8.1擔保形式：本合同采用抵押擔保方式。8.2擔保財產(chǎn)：[詳細描述擔保財產(chǎn)，包括房產(chǎn)的具體地址、面積、產(chǎn)權狀況等]。9.擔保責任免除9.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行的，擔保人免除責任，但應在不可抗力發(fā)生后[時間]內(nèi)通知貸款人。9.2法定免責事由：因借款人故意違約、違反法律規(guī)定或因借款人自身原因導致的貸款損失，擔保人不承擔擔保責任。10.通知與送達10.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過[具體方式，如掛號信、特快專遞、電子郵件等]送達。10.2送達地址：擔保人的送達地址為[擔保人地址]，貸款人的送達地址為[貸款人地址]。11.違約責任11.1.1擔保人未按時履行擔保義務；11.1.2借款人未按時償還貸款本息；11.1.3借款人違反合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同項下的爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構：[具體仲裁機構或法院名稱]。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：[合同生效日期]。14.其他約定14.1.1房產(chǎn)所有權證書復印件；14.1.2貸款合同復印件；14.1.3其他與本合同履行相關的文件。14.2合同變更與解除：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止與清算：本合同終止后，雙方應進行清算，處理剩余事宜。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同相關事務。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可提供的服務包括但不限于：15.2.1.1房產(chǎn)評估；15.2.1.2法律咨詢；15.2.1.3信用調(diào)查；15.2.1.4貸款審批；15.2.1.5其他與合同履行相關的服務。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任。16.1.2第三方責任限額：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應明確第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的利益。17.第三方的責任限額17.1.1第三方提供服務的性質和范圍；17.1.2第三方服務的專業(yè)性和可靠性；17.1.3第三方介入對合同履行的影響程度；17.1.4合同雙方的風險承受能力。17.2第三方責任限額的確定方式17.2.1第三方責任限額可在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，也可在合同中約定。17.2.2第三方責任限額應合理，既能保障第三方的權益，又能確保甲乙雙方的利益不受損害。18.第三方的責權利18.1第三方的權利：18.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；18.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務活動；18.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。18.2第三方的義務：18.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務；18.2.2對甲乙雙方的信息保密；18.2.3在其職責范圍內(nèi)，確保合同履行不受影響。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務，不承擔甲方與乙方之間的任何責任；19.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務，不承擔乙方與甲方之間的任何責任；19.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。19.3第三方與貸款人的劃分：19.3.1第三方在提供服務過程中，應遵守貸款人的相關規(guī)定和要求；19.3.2第三方對貸款人承擔的責任限于其在合同中的職責范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證書復印件要求：復印件需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權單位公章。說明：作為房產(chǎn)抵押物的合法證明。2.貸款合同復印件要求：復印件需清晰可辨，加蓋貸款人公章。說明：作為貸款關系的證明文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務內(nèi)容、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入的詳細約定。4.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，評估結果應客觀公正。說明：為貸款金額提供依據(jù)。5.法律意見書要求：意見書應由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對合同法律效力進行確認。說明：保障合同法律效力的證明。6.信用調(diào)查報告要求：報告應由具備資質的信用調(diào)查機構出具，全面反映借款人信用狀況。7.貸款審批文件要求：文件需明確貸款額度、期限、利率等貸款條件。說明：貸款審批通過的證明。8.乙方向甲方支付的擔保費收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋甲方財務章。說明：擔保費的支付證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1擔保人未按時履行擔保義務；1.2借款人未按時償還貸款本息；1.3第三方未按照約定提供專業(yè)服務；1.4甲方、乙方、貸款人、擔保人違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度、違約方過錯程度等因素確定。2.3賠償損失應包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。3.示例說明：3.1若擔保人未按時履行擔保義務，導致貸款人遭受損失的，擔保人應支付相應的違約金。3.2若借款人未按時償還貸款本息，貸款人有權要求借款人支付違約金，并可采取法律手段追償。3.3若第三方未按照約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年度房產(chǎn)收購貸款擔保合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方1.2借款方1.3擔保方2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.擔保范圍及方式5.1擔保范圍5.2擔保方式6.擔保責任及義務6.1擔保責任6.2擔保義務7.貸款違約責任7.1借款方違約責任7.2擔保方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)收購貸款申請表10.2附件二：房產(chǎn)評估報告11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的債務償還13.2解除合同后的擔保責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方出借方名稱：___________出借方法定代表人：___________出借方住所地：___________出借方聯(lián)系電話：___________出借方開戶銀行：___________出借方銀行賬號：___________1.2借款方借款方名稱：___________借款方法定代表人：___________借款方住所地：___________借款方聯(lián)系電話：___________借款方開戶銀行：___________借款方銀行賬號：___________1.3擔保方擔保方名稱：___________擔保方法定代表人：___________擔保方住所地：___________擔保方聯(lián)系電話：___________擔保方開戶銀行：___________擔保方銀行賬號：___________2.貸款金額及用途2.1貸款金額貸款金額：人民幣___________元整。2.2貸款用途貸款用途：用于___________。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2還款方式還款方式：按月等額本息還款。4.利息計算及支付4.1利息計算方式利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。4.2利息支付方式利息支付方式：每月___________日支付當月利息。5.擔保范圍及方式5.1擔保范圍擔保范圍：本合同項下借款方全部債務。5.2擔保方式擔保方式：連帶責任保證。6.擔保責任及義務6.1擔保責任擔保方對本合同項下借款方的全部債務承擔連帶保證責任。6.2擔保義務擔保方應按照本合同約定，履行擔保義務，包括但不限于：1.保證借款方按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息；2.在借款方未能履行還款義務時，承擔相應的還款責任；3.協(xié)助出借方采取一切必要措施，保障出借方的合法權益。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向出借方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序在爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，提供必要的文件和資料，以便盡快解決爭議。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.借款方按時足額償還了全部貸款本金及利息；2.雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)收購貸款申請表10.2附件二：房產(chǎn)評估報告11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。11.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更條件本合同在雙方協(xié)商一致的情況下可以變更。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的債務償還合同解除后，借款方應立即償還剩余貸款本金及利息。13.2解除合同后的擔保責任合同解除后，擔保方仍需承擔擔保責任，直至借款方償還全部債務。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式1.專人送達；2.快遞或掛號信；3.電子郵件。14.3不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.4爭議管轄如因本合同發(fā)生爭議，任何一方不得向其他法院提起訴訟，雙方應向出借方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除出借方、借款方和擔保方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式1.中介機構：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；2.評估機構：對借款方提供的抵押物進行評估；3.律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務；4.會計師事務所：對借款方的財務狀況進行審計。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務而發(fā)生的任何損失、費用或責任，其賠償總額不超過___________元。16.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：1.對于中介機構，其責任限額為中介服務費用的一定比例，具體比例由雙方另行約定；2.對于評估機構，其責任限額為評估報告實際發(fā)生費用的兩倍；3.對于律師事務所和會計師事務所，其責任限額為法律咨詢費或審計費用的兩倍。17.第三方責任承擔17.1責任承擔方式第三方在本合同項下的責任承擔方式如下：1.中介機構：在提供中介服務過程中，如因中介機構的過失導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任；2.評估機構：在提供評估服務過程中，如因評估機構的過失導致評估結果不準確，評估機構應承擔相應的責任；3.律師事務所和會計師事務所：在提供法律服務或審計服務過程中，如因律師事務所或會計師事務所的過失導致合同無法履行或造成損失，律師事務所或會計師事務所應承擔相應的責任。17.2責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行；2.因借款方或擔保方的故意或重大過失導致合同無法履行；3.因出借方違反合同約定導致合同無法履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分本合同項下，第三方與其他各方的責任劃分如下：1.出借方、借款方和擔保方對本合同項下的債務承擔連帶責任；2.第三方僅對其在本合同項下的服務承擔相應責任。18.2權利劃分1.出借方、借款方和擔保方享有本合同項下的權利；2.第三方享有其提供服務的相應報酬。19.