2024版辦公室房屋轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室房屋轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付處理6.增值服務(wù)包內(nèi)容6.1增值服務(wù)項目一6.2增值服務(wù)項目二6.3增值服務(wù)項目三7.房屋維護與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋使用限制8.1禁止事項一8.2禁止事項二8.3違規(guī)處理9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同條件10.違約責(zé)任10.1違約情形一10.2違約情形二10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他條款一14.2其他條款二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指擁有房屋所有權(quán)的甲方。1.1.2“承租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.1.3“房屋”指租賃方提供的位于[具體地址]的房屋。1.1.4“增值服務(wù)包”指本合同中約定的，由租賃方提供的額外服務(wù)。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，以書面文件為準。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具體地址]，具體位置以租賃方提供的房屋平面圖為準。3.2房屋面積3.2.1房屋總面積為[具體面積]平方米，具體分攤情況以租賃方提供的房屋分攤圖為準。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，如需改動，須征得租賃方同意。3.4房屋設(shè)施3.4.1房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)設(shè)施]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。4.3租賃期限續(xù)約4.3.1租賃期限到期前，如雙方均無續(xù)約意向，本合同自動終止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付日期5.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬戶號碼]。5.4逾期支付處理5.4.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期天數(shù)]的滯納金。6.增值服務(wù)包內(nèi)容6.1增值服務(wù)項目一6.1.1[具體服務(wù)內(nèi)容]6.2增值服務(wù)項目二6.2.1[具體服務(wù)內(nèi)容]6.3增值服務(wù)項目三6.3.1[具體服務(wù)內(nèi)容]8.房屋使用限制8.1禁止事項一8.1.1未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。8.1.2承租方不得將房屋用于非法活動或存放危險物品。8.2禁止事項二8.2.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2.2承租方不得在房屋內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營活動，除非得到租賃方書面同意。8.3違規(guī)處理8.3.1如承租方違反上述禁止事項，租賃方有權(quán)立即終止本合同，并要求承租方恢復(fù)房屋原狀。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同內(nèi)容如有變更，須以書面形式由雙方共同簽署。9.2合同解除9.2.1.1一方嚴重違反合同約定；9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除合同條件9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形一10.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之五的違約金。10.2違約情形二10.2.1乙方違反房屋使用限制，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋裝修或修復(fù)費用一倍的違約金。10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：[甲方詳細地址]12.2.2乙方送達地址：[乙方詳細地址]13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同因期滿、解除或其他原因終止。14.其他約定事項14.1其他條款一14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他條款二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進行房屋評估、提供法律支持或作為爭議解決的中立機構(gòu)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.4第三方費用15.4.1第三方提供服務(wù)的費用由請求方支付，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。15.4.2如第三方費用超出原合同約定，超出部分由請求方承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責(zé)任16.1.1在第三方介入的情況下，甲乙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2.2第三方介入的具體流程和程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過其提供服務(wù)時的合理費用。17.1.2如第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不受上述限制。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙方18.1.1第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不直接對房屋租賃關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容不包括房屋租賃合同的簽訂、履行和解除。18.2第三方與房屋租賃關(guān)系18.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成任務(wù)或達到合同約定的終止條件。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即處理相關(guān)事宜，包括但不限于：19.2.1.1評估第三方提供的服務(wù)效果；19.2.1.2解決合同履行中的遺留問題；19.2.1.3處理第三方費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細要求和說明：合同正本應(yīng)包含合同雙方簽字蓋章，以及合同生效日期。2.房屋平面圖詳細要求和說明：平面圖應(yīng)清晰標注房屋位置、面積、房間結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。4.租金支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。5.增值服務(wù)包詳細內(nèi)容詳細要求和說明：詳細列出增值服務(wù)包中包含的所有服務(wù)項目及具體內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、責(zé)任、費用及終止條件。7.房屋維護與保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)包括維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。8.爭議解決文件詳細要求和說明：文件應(yīng)包括爭議解決的詳細過程、結(jié)果及雙方簽字蓋章。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方簽字蓋章。10.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期及雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于應(yīng)付款項千分之五的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的0.5%作為違約金。2.違約行為：違反房屋使用限制責(zé)任認定標準：乙方違反房屋使用限制，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋裝修或修復(fù)費用一倍的違約金。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致修復(fù)費用為1萬元，乙方應(yīng)支付2萬元作為違約金。3.違約行為：未按時進行房屋維護保養(yǎng)責(zé)任認定標準：乙方未按時進行房屋維護保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。示例說明：若乙方未按時更換房屋內(nèi)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致維修費用為500元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費用。4.違約行為：合同解除后的恢復(fù)原狀責(zé)任認定標準：合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則承擔(dān)相應(yīng)費用。示例說明：若乙方在合同解除后未恢復(fù)房屋原狀，導(dǎo)致恢復(fù)費用為2000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費用。5.違約行為：泄露房屋信息責(zé)任認定標準：乙方泄露房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若乙方泄露房屋信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版辦公室房屋轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)包合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1房屋基本信息3.2租賃物配套設(shè)施4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3其他費用5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任6.增值服務(wù)包內(nèi)容6.1增值服務(wù)項目6.2服務(wù)內(nèi)容及標準6.3服務(wù)費用7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他補充條款13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：增值服務(wù)清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同指雙方就辦公室房屋轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)包達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同所指“辦公室房屋”系指位于[具體地址]的房屋，包括房屋本身及附屬設(shè)施。1.1.3本合同所指“增值服務(wù)包”系指在租賃期間，出租方為承租方提供的各項增值服務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“租賃期限”指承租方租賃辦公室房屋的時間范圍。1.2.2“租金”指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費用。1.2.3“增值服務(wù)”指出租方在租賃期間為承租方提供的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、清潔服務(wù)等。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋面積：[面積]平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.2租賃物配套設(shè)施3.2.1水電設(shè)施：[詳細設(shè)施清單]3.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：[詳細設(shè)施清單]3.2.3空調(diào)設(shè)施：[詳細設(shè)施清單]3.2.4其他設(shè)施：[詳細設(shè)施清單]4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：[起始日期]4.1.2租賃終止日期：[終止日期]4.2租金及支付方式4.2.1租金金額：[租金金額]元/月4.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3其他費用4.3.1物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額]元/月4.3.2水電費：按實際使用量結(jié)算4.3.3其他費用：[其他費用清單]5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃房屋內(nèi)進行辦公活動。5.1.2不得將租賃房屋用于居住或其他非法用途。5.2使用限制5.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2.2不得占用公共區(qū)域。5.2.3不得影響相鄰房屋的使用。5.3維護責(zé)任5.3.1承租方負責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的正常維護。5.3.2出租方負責(zé)房屋及設(shè)施的定期檢查和維修。6.增值服務(wù)包內(nèi)容6.1增值服務(wù)項目6.1.1物業(yè)管理服務(wù)6.1.2設(shè)施維護服務(wù)6.1.3清潔服務(wù)6.2服務(wù)內(nèi)容及標準6.2.1物業(yè)管理服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容]6.2.2設(shè)施維護服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容]6.2.3清潔服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容]6.3服務(wù)費用6.3.1物業(yè)管理服務(wù)費用：[費用金額]元/月6.3.2設(shè)施維護服務(wù)費用：[費用金額]元/月6.3.3清潔服務(wù)費用：[費用金額]元/月8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同爭議的管轄法院為[具體法院名稱]。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他補充條款11.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋基本情況12.1.2配套設(shè)施清單12.2附件二：增值服務(wù)清單12.2.1增值服務(wù)項目12.2.2服務(wù)內(nèi)容及標準13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為[具體地點]。13.3簽署人簽字蓋章13.3.1出租方代表簽字：____________________13.3.2承租方代表簽字：____________________13.3.3簽署日期：____________________14.合同份數(shù)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及分類1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供特定服務(wù)或解決特定問題而介入的獨立第三方。1.2.11.中介方：在租賃雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。1.2.22.服務(wù)方：為承租方提供增值服務(wù)的第三方，如物業(yè)管理、設(shè)施維護等。1.2.33.評估方：對租賃物進行評估、鑒定等服務(wù)的第三方。1.2.44.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意介入的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.2.12.1.1中介方：中介方對租賃雙方因中介服務(wù)引起的損失，承擔(dān)不超過[金額]元的賠償責(zé)任。2.2.1.2服務(wù)方：服務(wù)方對提供的服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)過程中造成的損失，承擔(dān)不超過[金額]元的賠償責(zé)任。2.2.1.3評估方：評估方對評估結(jié)果造成的損失，承擔(dān)不超過[金額]元的賠償責(zé)任。2.2.1.4其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，由雙方另行約定責(zé)任限額。3.第三方介入條款3.1.13.1.1第三方類型及服務(wù)內(nèi)容3.1.23.1.2第三方責(zé)任限額3.1.33.1.3第三方介入時間及方式4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.14.1.1要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助。4.1.24.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.14.2.1嚴格按照合同約定提供服務(wù)。4.2.24.2.2對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。4.2.34.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系如下：5.1.15.1.1第三方與出租方、承租方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。5.1.25.1.2第三方僅根據(jù)合同約定，向出租方或承租方提供服務(wù)。5.1.35.1.3第三方對出租方或承租方的損失，僅在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第8條“爭議解決”條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的基本信息、配套設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀描述、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：增值服務(wù)清單詳細要求