2024年度標(biāo)準(zhǔn)棋牌室租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)棋牌室租賃協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、解除和終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1租賃房產(chǎn)證復(fù)印件13.2乙方身份證復(fù)印件14.簽署頁(yè)14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱：×××棋牌室（2）地址：×××號(hào)（3）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方（承租方）：（1）名稱（或姓名）：×××（2）地址：×××號(hào)（3）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的：（1）棋牌室場(chǎng)地：位于×××棋牌室內(nèi)的場(chǎng)地及設(shè)施。（2）設(shè)施：包括棋牌桌、椅子、空調(diào)、照明等設(shè)施。2.2租賃范圍：乙方租賃甲方提供的棋牌室場(chǎng)地及設(shè)施，用于開展棋牌活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：××年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后退還乙方押金。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。（3）有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)。6.2甲方義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃場(chǎng)地及設(shè)施。（2）保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。（3）在租賃期間承擔(dān)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的物業(yè)管理費(fèi)用。7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。（2）有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。7.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金。（2）按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。（3）妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（4）遵守甲方制定的棋牌室管理規(guī)定，服從甲方的管理。8.合同的變更和終止8.1合同變更條件：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、解除和終止11.1合同生效條件：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.3合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。13.附件13.1租賃房產(chǎn)證復(fù)印件13.2乙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1甲方（出租方）簽字：____________14.2乙方（承租方）簽字：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以證明甲方對(duì)租賃房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。2.附件二：乙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以證明乙方的身份信息。3.附件三：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單附件要求：詳細(xì)列出所有租賃場(chǎng)地及設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以明確租賃物品的具體情況。4.附件四：租金支付憑證附件要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以證明租金支付的情況。5.附件五：押金支付憑證附件要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以證明押金支付的情況。6.附件六：合同變更協(xié)議附件要求：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議。附件說(shuō)明：用以記錄合同變更的內(nèi)容和日期。7.附件七：爭(zhēng)議解決裁決書附件要求：經(jīng)合法機(jī)構(gòu)出具的裁決書。附件說(shuō)明：用以記錄爭(zhēng)議解決的裁決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定支付租金，需支付違約金，并可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的租賃開始日期前未能提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致的損失。若乙方在租賃期限內(nèi)未能支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××棋牌室，本合同的出租方。2.乙方：指×××，本合同的承租方。3.租賃場(chǎng)地：指甲方提供的供乙方使用的棋牌室場(chǎng)地及設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)用。5.押金：指乙方按照合同約定向甲方支付的保證金，用于保證乙方履行合同