2024年新型文創(chuàng)店鋪所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)交接協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型文創(chuàng)店鋪所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)交接協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2文創(chuàng)店鋪1.3所有權(quán)1.4運(yùn)營權(quán)1.5交接2.文創(chuàng)店鋪的基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪裝修及設(shè)施2.5店鋪經(jīng)營許可及資質(zhì)3.所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓主體3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓時間3.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.運(yùn)營權(quán)交接4.1運(yùn)營權(quán)主體4.2運(yùn)營權(quán)內(nèi)容4.3運(yùn)營權(quán)交接方式4.4運(yùn)營權(quán)交接時間4.5運(yùn)營權(quán)交接費(fèi)用5.交接程序5.1交接準(zhǔn)備5.2交接儀式5.3交接文件5.4交接驗(yàn)收5.5交接后續(xù)工作6.交接后的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營理念6.2經(jīng)營范圍6.3經(jīng)營策略6.4經(jīng)營目標(biāo)6.5經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)7.財(cái)務(wù)結(jié)算7.1財(cái)務(wù)報(bào)表7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3財(cái)務(wù)結(jié)算方式7.4財(cái)務(wù)結(jié)算時間7.5財(cái)務(wù)結(jié)算費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同期限10.1合同生效時間10.2合同期限10.3合同續(xù)簽10.4合同終止11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更效力11.4變更通知12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除效力12.4解除通知13.合同終止13.1終止情形13.2終止程序13.3終止效力13.4終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出讓方：甲方1.1.2受讓方：乙方1.2文創(chuàng)店鋪1.2.1店鋪名稱：文創(chuàng)店1.2.2店鋪地址：省市區(qū)路號1.2.3店鋪面積：100平方米1.2.4店鋪裝修及設(shè)施：包括但不限于店面招牌、裝修、貨架、照明設(shè)備、空調(diào)等1.2.5店鋪經(jīng)營許可及資質(zhì)：持有有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等1.3所有權(quán)1.3.1甲方是上述文創(chuàng)店鋪的合法所有者。1.4運(yùn)營權(quán)1.4.1甲方擁有文創(chuàng)店鋪的運(yùn)營權(quán)。1.5交接1.5.1本合同旨在明確甲方將文創(chuàng)店鋪的所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.文創(chuàng)店鋪的基本情況2.1店鋪名稱：文創(chuàng)店2.2店鋪地址：省市區(qū)路號2.3店鋪面積：100平方米2.4店鋪裝修及設(shè)施：包括但不限于店面招牌、裝修、貨架、照明設(shè)備、空調(diào)等2.5店鋪經(jīng)營許可及資質(zhì)：持有有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等3.所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓主體3.1.1出讓方：甲方3.2轉(zhuǎn)讓方式3.2.1甲方將文創(chuàng)店鋪的所有權(quán)以買賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。3.4轉(zhuǎn)讓時間3.4.1轉(zhuǎn)讓時間為本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。3.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.5.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.運(yùn)營權(quán)交接4.1運(yùn)營權(quán)主體4.1.1甲方將文創(chuàng)店鋪的運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2運(yùn)營權(quán)內(nèi)容4.2.1運(yùn)營權(quán)包括但不限于店鋪的日常經(jīng)營、管理、決策等。4.3運(yùn)營權(quán)交接方式4.3.1甲方將運(yùn)營權(quán)相關(guān)文件、鑰匙等交付給乙方。4.4運(yùn)營權(quán)交接時間4.4.1運(yùn)營權(quán)交接時間為本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。4.5運(yùn)營權(quán)交接費(fèi)用4.5.1運(yùn)營權(quán)交接費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.交接程序5.1交接準(zhǔn)備5.1.1甲方應(yīng)提前做好交接準(zhǔn)備，包括整理相關(guān)文件、鑰匙等。5.2交接儀式5.2.1交接儀式應(yīng)在市區(qū)路號舉行。5.3交接文件5.3.1交接文件包括但不限于合同、營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。5.4交接驗(yàn)收5.4.1乙方應(yīng)在收到交接文件后個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.5交接后續(xù)工作5.5.1交接后的后續(xù)工作由乙方負(fù)責(zé)處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；8.1.2任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)；8.1.3任何一方未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。8.4違約解決方式8.4.1違約解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同期限10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期為自生效之日起年。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同期滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。10.4合同終止10.4.1合同因任何一方違約而終止；10.4.2合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止；10.4.3合同因雙方協(xié)商一致而終止。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式。11.2變更程序11.2.1變更程序需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章。11.3變更效力11.3.1變更后的條款具有同等法律效力。11.4變更通知11.4.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，自通知送達(dá)之日起生效。12.合同解除12.1解除情形12.1.1合同因一方違約而解除；12.1.2合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而解除；12.1.3合同因雙方協(xié)商一致而解除。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)采用書面形式。12.3解除效力12.3.1解除后的合同自解除通知送達(dá)之日起失效。12.4解除通知12.4.1解除通知應(yīng)書面通知對方，自通知送達(dá)之日起生效。13.合同終止13.1終止情形13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同因解除而終止；13.1.3合同因雙方協(xié)商一致而終止。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)采用書面形式。13.3終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.4終止通知13.4.1終止通知應(yīng)書面通知對方，自通知送達(dá)之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信或快遞送達(dá)對方地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方一致同意，可邀請第三方介入，以協(xié)助合同履行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；15.3.1.3對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系。16.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為。16.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的能力進(jìn)行確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：17.2.1第三方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.3第三方因合同履行過程中的違法行為導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。18.第三方變更18.1若甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并簽訂新的協(xié)議。18.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)哪芰唾Y質(zhì)。19.第三方退出19.1若第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜。19.2第三方退出后，其職責(zé)應(yīng)由甲乙雙方自行履行或委托新的第三方履行。20.第三方介入的合同條款變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2合同條款的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.第三方介入的爭議解決21.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，爭議解決方式按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.文創(chuàng)店鋪所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)交接協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字蓋章，以及雙方約定的所有條款內(nèi)容。2.文創(chuàng)店鋪基本情況說明詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括店鋪名稱、地址、面積、裝修及設(shè)施、經(jīng)營許可及資質(zhì)等詳細(xì)信息。3.文創(chuàng)店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含店鋪過去一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。4.文創(chuàng)店鋪運(yùn)營權(quán)交接清單詳細(xì)要求和說明：應(yīng)列出所有運(yùn)營權(quán)交接的資產(chǎn)和文件清單，包括但不限于鑰匙、設(shè)備、文件等。5.運(yùn)營權(quán)交接儀式通知詳細(xì)要求和說明：通知應(yīng)包含交接儀式的時間、地點(diǎn)、參與人員等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等內(nèi)容。7.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以及賠償方式等內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含合同解除的原因、生效日期以及后續(xù)事宜的處理等內(nèi)容。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序以及費(fèi)用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：未按時完成所有權(quán)轉(zhuǎn)讓；未按時提供文創(chuàng)店鋪運(yùn)營權(quán)；提供的文創(chuàng)店鋪信息不真實(shí)；違反合同約定的運(yùn)營權(quán)內(nèi)容。1.2乙方違約：未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；違反合同約定的運(yùn)營權(quán)內(nèi)容；未按時完成運(yùn)營權(quán)交接；違反合同約定的財(cái)務(wù)結(jié)算。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，由雙方協(xié)商確定；若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按時完成所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；若解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失。3.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。全文完。2024年新型文創(chuàng)店鋪所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)交接協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.店鋪概述3.1店鋪名稱3.2店鋪位置3.3店鋪面積4.所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)交接4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)移4.3交接時間及方式5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.2運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營模式6.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營策略7.物業(yè)設(shè)施與設(shè)備7.1物業(yè)設(shè)施交接7.2設(shè)備交接7.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)8.市場營銷8.1營銷計(jì)劃8.2品牌推廣8.3客戶關(guān)系管理9.人員招聘與培訓(xùn)9.1人員招聘9.2培訓(xùn)計(jì)劃9.3人員福利10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1“本合同”指《2024年新型文創(chuàng)店鋪所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)交接協(xié)議》。1.1.2“甲方”指（甲方全稱）。1.1.3“乙方”指（乙方全稱）。1.2術(shù)語解釋1.2.1“所有權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將其所持有的文創(chuàng)店鋪所有權(quán)完全且永久地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2.2“運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將其所持有的文創(chuàng)店鋪的運(yùn)營權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2.3“文創(chuàng)店鋪”指位于（具體地址）的具有文化創(chuàng)意特色的零售店鋪。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）。2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）。2.1.3甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）。2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）。2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）。2.2.3乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）。3.店鋪概述3.1店鋪名稱3.1.1店鋪名稱：（文創(chuàng)店鋪名稱）。3.2店鋪位置3.2.1店鋪地址：（具體地址）。3.3店鋪面積3.3.1店鋪總面積：（面積單位為平方米）。4.所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)交接4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1.1甲方同意將文創(chuàng)店鋪的所有權(quán)完全且永久地轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2乙方在支付所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用后，取得文創(chuàng)店鋪的所有權(quán)。4.2運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)移4.2.1甲方同意將文創(chuàng)店鋪的運(yùn)營權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2.2乙方在支付運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得文創(chuàng)店鋪的運(yùn)營權(quán)。4.3交接時間及方式4.3.1所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)交接時間：（具體日期）。4.3.2交接方式：（具體交接流程和方式）。5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.1.1甲方將向乙方收取所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：（金額單位為人民幣元）。5.2運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2.1甲方將向乙方收取運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：（金額單位為人民幣元）。5.3其他費(fèi)用5.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)的與所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)交接相關(guān)的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營模式6.1.1文創(chuàng)店鋪的運(yùn)營模式：（具體運(yùn)營模式描述）。6.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)6.2.1乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)能力的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。6.3運(yùn)營策略6.3.1乙方應(yīng)制定合理的運(yùn)營策略，確保文創(chuàng)店鋪的可持續(xù)發(fā)展。7.物業(yè)設(shè)施與設(shè)備7.1物業(yè)設(shè)施交接7.1.1甲方應(yīng)確保文創(chuàng)店鋪的物業(yè)設(shè)施在交接時處于良好狀態(tài)。7.2設(shè)備交接7.2.1甲方應(yīng)將文創(chuàng)店鋪的設(shè)備清單及使用狀況告知乙方。7.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)文創(chuàng)店鋪設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。8.市場營銷8.1營銷計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)在交接后三個月內(nèi)提交一份完整的營銷計(jì)劃，包括市場分析、目標(biāo)客戶定位、營銷策略等。8.1.2營銷計(jì)劃應(yīng)包含線上線下推廣活動、促銷活動、品牌合作等具體措施。8.2品牌推廣8.2.1乙方應(yīng)維護(hù)并提升文創(chuàng)店鋪的品牌形象，確保品牌的一致性和專業(yè)性。8.2.2乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行品牌推廣，包括社交媒體、廣告宣傳、公關(guān)活動等。8.3客戶關(guān)系管理8.3.1乙方應(yīng)建立有效的客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，包括客戶信息收集、客戶反饋處理、客戶滿意度調(diào)查等。9.人員招聘與培訓(xùn)9.1人員招聘9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)運(yùn)營需要，按照崗位要求進(jìn)行人員招聘。9.1.2招聘過程中，乙方應(yīng)確保招聘程序的公正、公平、公開。9.2培訓(xùn)計(jì)劃9.2.1乙方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括入職培訓(xùn)、專業(yè)技能培訓(xùn)、企業(yè)文化培訓(xùn)等。9.2.2培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)確保員工能夠勝任其工作職責(zé)。9.3人員福利9.3.1乙方應(yīng)依法為員工提供相應(yīng)的福利待遇，包括工資、獎金、社會保險(xiǎn)、休假等。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付費(fèi)用、未履行運(yùn)營管理責(zé)任、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過（具體方式）進(jìn)行。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自（具體日期）起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，可邀請第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方。16.1.2通知應(yīng)包括第三方介入的目的、職責(zé)、預(yù)期效果等內(nèi)容。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應(yīng)在收到第三方介入請求后（具體時間）內(nèi)，書面同意第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則其責(zé)任限額為人民幣（具體金額）。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.3責(zé)任承擔(dān)的劃分17.3.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任應(yīng)明確劃分。17.3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，所產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)而造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前（具體時間）書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.本條款的修訂與生效20.1本條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本條款的修訂不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年新型文創(chuàng)店鋪所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)交接清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)、設(shè)備、庫存等，并附有照片和詳細(xì)描述。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)交接物品的準(zhǔn)確性和完整性。2.《文創(chuàng)店鋪運(yùn)營管理手冊》詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包含店鋪的運(yùn)營流程、管理制度、員工手冊等。說明：手冊用于指導(dǎo)乙方運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的管理和工作。3.《文創(chuàng)店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表》詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括店鋪的財(cái)務(wù)狀況、收入、支出、利潤等。說明：報(bào)表用于乙方了解店鋪的財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)透明。4.《文創(chuàng)店鋪營銷計(jì)劃書》詳細(xì)要求：計(jì)劃書應(yīng)包含營銷目標(biāo)、策略、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：計(jì)劃書用于乙方實(shí)施營銷活動，提升店鋪知名度和銷售額。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。6.《人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃》詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含招聘流程、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：計(jì)劃用于確保乙方運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和能力。7.《物業(yè)設(shè)施與設(shè)備交接清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單用于確認(rèn)物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的交接情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：若乙方未按時支付運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：未履行運(yùn)營管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例：若乙方未按照合同約定進(jìn)行店鋪運(yùn)營，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營狀況惡化，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例：若第三方在合同執(zhí)行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例：若第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年新型文創(chuàng)店鋪所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)交接協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂時間與地點(diǎn)1.3協(xié)議簽訂目的與原則1.4協(xié)議適用范圍與有效期1.5協(xié)議解除與終止條件1.6協(xié)議履行地點(diǎn)與方式1.7協(xié)議履行期限與分期履行安排1.8協(xié)議履行違約責(zé)任2.1店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.1.2店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件2.1.3店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.1.4店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)3.1店鋪運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.1店鋪運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.1.2店鋪運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.1.3店鋪運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1.4店鋪運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)4.1店鋪經(jīng)營內(nèi)容與范圍4.1.1店鋪經(jīng)營類別與項(xiàng)目4.1.2店鋪經(jīng)營時間與營業(yè)時長4.1.3店鋪經(jīng)營區(qū)域與范圍5.1店鋪?zhàn)饨鹋c費(fèi)用5.1.1店鋪?zhàn)饨鹩?jì)算方式5.1.2店鋪?zhàn)饨鹬Ц斗绞?.1.3店鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整機(jī)制5.1.4店鋪相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1店鋪裝修與維護(hù)6.1.1店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1.2店鋪裝修費(fèi)用承擔(dān)6.1.3店鋪維護(hù)責(zé)任與義務(wù)7.1店鋪員工管理與培訓(xùn)7.1.1員工招聘與錄用7.1.2員工培訓(xùn)與發(fā)展7.1.3員工福利與待遇8.1店鋪財(cái)務(wù)管理8.1.1財(cái)務(wù)管理制度8.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制與報(bào)送8.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理與防范9.1店鋪營銷與推廣9.1.1營銷策略與方案9.1.2推廣活動與渠道9.1.3營銷效果評估與反饋10.1店鋪合同與協(xié)議10.1.1合同簽訂與履行10.1.2協(xié)議修訂與補(bǔ)充10.1.3合同爭議解決方式11.1店鋪知識產(chǎn)權(quán)11.1.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)11.1.2商標(biāo)、專利、版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)使用12.1店鋪品牌形象12.1.1品牌定位與形象12.1.2品牌推廣與維護(hù)13.1協(xié)議履行監(jiān)督與檢查13.1.1監(jiān)督檢查方式與頻率13.1.2監(jiān)督檢查結(jié)果處理14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂時間與地點(diǎn)1.2.1本協(xié)議于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3協(xié)議簽訂目的與原則1.3.1本協(xié)議的簽訂旨在明確甲方將其擁有的[文創(chuàng)店鋪名稱]的所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。1.3.2協(xié)議簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.4協(xié)議適用范圍與有效期1.4.1本協(xié)議適用于甲方與乙方之間關(guān)于[文創(chuàng)店鋪名稱]的所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)交接事宜。1.4.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體有效期]，自生效之日起至[具體日期]止。1.5協(xié)議解除與終止條件1.5.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。1.5.2在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。1.6協(xié)議履行地點(diǎn)與方式1.6.1本協(xié)議履行地點(diǎn)為[文創(chuàng)店鋪名稱]所在地。1.6.2本協(xié)議履行方式為甲方將所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)完整轉(zhuǎn)移給乙方，乙方全面接管店鋪的運(yùn)營與管理。1.7協(xié)議履行期限與分期履行安排1.7.1本協(xié)議履行期限自協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。1.7.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效后[具體天數(shù)]內(nèi)完成對店鋪的全面接管，包括但不限于員工交接、財(cái)務(wù)交接、物料交接等。1.8協(xié)議履行違約責(zé)任1.8.1如甲方未按協(xié)議約定履行所有權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。1.8.2如乙方未按協(xié)議約定履行運(yùn)營權(quán)交接義務(wù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。1.8.3如任何一方違反協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1店鋪財(cái)務(wù)管理8.1.1財(cái)務(wù)管理制度8.1.1.1乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保店鋪財(cái)務(wù)的合規(guī)性和透明度。8.1.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)每月編制并報(bào)送甲方，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。8.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制與報(bào)送8.1.2.1乙方應(yīng)在每月結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)完成財(cái)務(wù)報(bào)表的編制。8.1.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)經(jīng)乙方財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后報(bào)送甲方。8.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理與防范8.1.3.1乙方應(yīng)建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理體系，定期評估和管理財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。8.1.3.2如發(fā)現(xiàn)重大財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同商討解決方案。9.1店鋪營銷與推廣9.1.1營銷策略與方案9.1.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和店鋪定位制定年度營銷策略。9.1.1.2營銷策略應(yīng)包括線上線下推廣活動、合作伙伴關(guān)系建立等。9.1.2推廣活動與渠道9.1.2.1乙方應(yīng)選擇合適的推廣渠道，包括但不限于社交媒體、廣告媒體等。9.1.2.2推廣活動應(yīng)定期進(jìn)行，并評估活動效果。9.1.3營銷效果評估與反饋9.1.3.1乙方應(yīng)定期對營銷效果進(jìn)行評估，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。9.1.3.2評估結(jié)果應(yīng)定期向甲方報(bào)告，并共同討論改進(jìn)措施。10.1店鋪合同與協(xié)議10.1.1合同簽訂與履行10.1.1.1乙方在運(yùn)營過程中簽訂的任何合同，均應(yīng)通知甲方，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)。10.1.1.2乙方應(yīng)確保所有合同履行及時、準(zhǔn)確。10.1.2協(xié)議修訂與補(bǔ)充10.1.2.1如需對原有協(xié)議進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.3合同爭議解決方式10.1.3.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.1店鋪知識產(chǎn)權(quán)11.1.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)11.1.1.1店鋪的商標(biāo)、專利、版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.1.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。11.1.2商標(biāo)、專利、版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)使用11.1.2.1乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，需取得甲方書面同意。11.1.2.2乙方不得將甲方知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。12.1店鋪品牌形象12.1.1品牌定位與形象12.1.1.1店鋪品牌定位應(yīng)與甲方原有品牌形象保持一致。12.1.1.2乙方應(yīng)維護(hù)和提升店鋪品牌形象。12.1.2品牌推廣與維護(hù)12.1.2.1乙方應(yīng)積極參與品牌推廣活動，提升品牌知名度和美譽(yù)度。12.1.2.2乙方應(yīng)定期對品牌形象進(jìn)行評估，并及時調(diào)整推廣策略。13.1協(xié)議履行監(jiān)督與檢查13.1.1監(jiān)督檢查方式與頻率13.1.1.1甲方有權(quán)對乙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。13.1.1.2監(jiān)督檢查頻率為每季度一次。13.1.2監(jiān)督檢查結(jié)果處理13.1.2.1甲方應(yīng)在監(jiān)督檢查結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)將檢查結(jié)果通知乙方。13.1.2.2如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義與范圍15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1評估店鋪價(jià)值、運(yùn)營狀況等；15.2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行法律咨詢和合同簽訂；15.2.1.3監(jiān)督本合同履行情況；15.2.1.4提供專業(yè)技術(shù)支持等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于直接賠償、賠償損失、支付違約金等。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：15.5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；15.5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；15.5.1.3在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。15.5.2第三方在本合同中的義務(wù)包括：15.5.2.1遵守合同約定，履行職責(zé)；15.5.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；15.5.2.3按時提交工作成果，確保成果質(zhì)量；15.5.2.4如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說