2024年度小區(qū)車位使用租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)車位使用租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4車位編號及位置2.租賃雙方的權(quán)利與義務2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務2.3出租方的權(quán)利2.4出租方的義務3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付的處理3.4最低租賃期限及續(xù)租條件4.車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍4.2車位使用時間限制4.3車輛停放規(guī)范4.4車位內(nèi)禁止行為5.維護與管理5.1車位設施的維護責任5.2車位內(nèi)設施的清潔責任5.3車位使用安全規(guī)定5.4車位內(nèi)緊急情況處理6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的費用結(jié)算7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同附件9.1車位使用規(guī)則9.2車位租賃申請表9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與通知10.1合同生效條件10.2通知方式及送達10.3通知變更程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同解釋11.3合同變更與補充11.4合同的終止與解除12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署人身份證明12.3簽署日期13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序13.3備案文件14.合同附件清單14.1附件一：車位使用規(guī)則14.2附件二：車位租賃申請表14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3租賃方名稱：___________1.1.4租賃方地址：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4車位編號及位置：車位編號為____，位于____小區(qū)____棟____單元____號。2.租賃雙方的權(quán)利與義務2.1租賃方的權(quán)利2.1.1按照合同約定使用車位2.1.2享有車位的使用權(quán)2.1.3對車位的合理維護權(quán)2.2租賃方的義務2.2.1按時支付租金2.2.2遵守車位使用規(guī)定2.2.3不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人2.3出租方的權(quán)利2.3.1收取租金2.3.2對車位的維護與管理權(quán)2.3.3享有合同約定的其他權(quán)利2.4出租方的義務2.4.1提供符合約定條件的車位2.4.2保證車位的正常使用2.4.3對車位的合理維護3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元。3.2租金支付方式：每月租金于每月____日前一次性支付。3.3逾期支付的處理：逾期支付租金的，每日應向出租方支付____%的滯納金。3.4最低租賃期限及續(xù)租條件：本合同最低租賃期限為____個月，到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條件按本合同約定執(zhí)行。4.車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍：租賃方僅限在本車位內(nèi)停放自有車輛。4.2車位使用時間限制：車位使用時間為____時____分至____時____分。4.3車輛停放規(guī)范：租賃方應按照車位內(nèi)劃定的停車線停放車輛，不得占用相鄰車位。5.維護與管理5.1車位設施的維護責任：車位內(nèi)設施的維護由出租方負責，租賃方有權(quán)要求出租方及時維修。5.2車位內(nèi)設施的清潔責任：車位內(nèi)設施的清潔由租賃方負責，保持車位內(nèi)整潔。5.3車位使用安全規(guī)定：租賃方應遵守車位使用安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。5.4車位內(nèi)緊急情況處理：發(fā)生緊急情況時，租賃方應立即通知物業(yè)管理部門，并配合處理。6.合同解除與終止6.1.1出租方未按約定提供車位6.1.2租賃方未按時支付租金6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同6.2合同終止條件：合同到期后，雙方未續(xù)簽合同的，視為合同終止。6.3合同解除或終止的程序：任何一方解除或終止合同時，應提前____天書面通知對方，并按合同約定進行費用結(jié)算。6.4合同解除或終止后的費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余租金及車位內(nèi)設施的使用費。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。8.3爭議解決期限：雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1車位使用規(guī)則：附件一為《車位使用規(guī)則》，包括但不限于車位使用時間、車輛停放規(guī)范、禁止行為等內(nèi)容。9.2車位租賃申請表：附件二為《車位租賃申請表》，用于租賃方申請租賃車位時填寫。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證復印件等。10.合同生效與通知10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1直接送達：送達至對方住所地或約定的其他地點。10.2.2郵寄送達：通過掛號郵寄至對方住所地或約定的其他地點。10.2.3傳真送達：經(jīng)對方確認接收的傳真件。10.3通知變更程序：任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應提前____天以書面形式通知對方。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。11.3合同變更與補充：本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式進行補充或變更。11.4合同的終止與解除：合同終止或解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同項下的權(quán)利義務終止。12.合同簽署12.1簽署地點：本合同簽署地點為____。12.2簽署人身份證明：雙方簽署合同時，應出示有效的身份證件。12.3簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1備案機關(guān)：本合同需報送____備案。13.2備案程序：雙方應按照備案機關(guān)的要求提交相關(guān)材料，完成備案手續(xù)。13.3備案文件：備案文件包括但不限于合同原件、身份證復印件等。14.合同附件清單14.1附件一：車位使用規(guī)則14.2附件二：車位租賃申請表14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為促成合同達成或履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.1.2第三方的職責：第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定提供專業(yè)服務。15.2第三方的權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責范圍內(nèi)的服務。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3第三方的義務15.3.1第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效。15.3.2第三方應保守在服務過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方的責任限額為本合同租金總額的____%，超過此限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同，并授權(quán)乙方與第三方進行必要溝通。16.1.2甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并承擔相應的費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內(nèi)的服務。16.2.2乙方應確保第三方提供的服務不會影響甲方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務對象為乙方。17.1.2甲方對第三方的服務不滿意，可向乙方提出，由乙方與第三方協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應承擔全部責任。17.2.2乙方在使用第三方服務過程中，因乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失的，乙方自行承擔責任。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1如合同中涉及多個第三方，各方應明確各自的權(quán)利義務，避免責任不清。17.3.2各第三方之間應相互配合，共同完成合同約定的服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用規(guī)則詳細要求：列出車位使用的基本規(guī)定，如使用時間、車輛停放規(guī)范、禁止行為等。說明：本附件為合同的重要組成部分，租賃方應嚴格遵守。2.車位租賃申請表詳細要求：包含租賃方基本信息、車位申請信息、租金支付方式等內(nèi)容。說明：本表格用于租賃方申請車位時填寫，為合同簽訂的必要文件。3.其他相關(guān)文件詳細要求：車位產(chǎn)權(quán)證明：證明車位所有權(quán)歸屬。租賃雙方身份證復印件：用于證明租賃雙方身份。其他相關(guān)證明文件：如車輛行駛證、駕駛證等。說明：本附件為合同簽訂的輔助文件，用于證明相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金：未按約定時間支付租金。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位：將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。違反車位使用規(guī)定：違反車位使用規(guī)則，如亂停亂放、占用相鄰車位等。責任認定：逾期支付租金：租賃方應支付滯納金，并承擔違約責任。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位：租賃方應立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為，并承擔違約責任。違反車位使用規(guī)定：租賃方應立即改正，并承擔違約責任。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供車位：未按合同約定提供符合使用條件的車位。未及時維護車位設施：未按合同約定及時維修車位內(nèi)設施。責任認定：未按約定提供車位：出租方應提供符合使用條件的車位，或退還租金并承擔違約責任。未及時維護車位設施：出租方應按合同約定維護車位設施，否則承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或服務：第三方提供虛假信息或不符合約定的服務。責任認定：提供虛假信息或服務：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024年度小區(qū)車位使用租賃合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位的基本情況2.1.車位的位置2.2.車位編號2.3.車位面積2.4.車位類型3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式3.4.逾期支付處理4.車位使用規(guī)則4.1.車位使用時間4.2.車位使用限制4.3.車位使用責任5.車位維修及保養(yǎng)5.1.出租方維修責任5.2.承租方維修責任5.3.保養(yǎng)費用承擔6.車位押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任7.3.違約賠償8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：業(yè)主1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號棟單元1.2.3.承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.車位的基本情況2.1.車位的位置2.1.1.車位位于市區(qū)小區(qū)地下車庫2.1.2.車位編號：SG1012.2.車位編號2.2.1.車位編號為SG101，位于地下車庫第三排2.3.車位面積2.3.1.車位面積為30平方米2.4.車位類型2.4.1.車位為標準停車位，適用于小型汽車3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月3.2.租金金額3.2.1.月租金為人民幣2000元3.3.支付方式3.3.1.承租方應于每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶3.4.逾期支付處理3.4.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付當月租金的2%作為滯納金4.車位使用規(guī)則4.1.車位使用時間4.1.1.承租方可在每天早上7:00至晚上22:00使用車位4.2.車位使用限制4.2.1.車位僅限承租方本人或授權(quán)人使用，禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借4.3.車位使用責任4.3.1.承租方應愛護車位及車位內(nèi)的設施，不得損壞5.車位維修及保養(yǎng)5.1.出租方維修責任5.1.1.車位的基本設施損壞，由出租方負責維修5.2.承租方維修責任5.2.1.承租方在使用過程中損壞車位或設施，應承擔維修責任5.3.保養(yǎng)費用承擔5.3.1.車位的日常保養(yǎng)費用由承租方承擔6.車位押金及退還6.1.押金金額6.1.1.本合同簽訂時，承租方應向出租方支付押金人民幣2000元6.2.押金退還條件6.2.1.租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應無息退還押金6.3.押金退還程序6.3.1.租賃期滿后，承租方應在15日內(nèi)將車位清理干凈，并通知出租方驗收6.3.2.出租方驗收合格后，應立即退還押金7.違約責任7.1.出租方違約責任7.1.1.出租方未按約定提供車位，應退還押金并支付違約金，違約金為租金總額的10%7.2.承租方違約責任7.2.1.承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付當月租金的1%作為違約金7.2.2.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，應退還押金并支付違約金，違約金為租金總額的20%7.3.違約賠償7.3.1.雙方因違約造成對方損失的，應根據(jù)實際情況承擔相應的賠償責任8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.出租方因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整，需收回車位時，可提前三個月通知承租方解除合同8.1.2.承租方因個人原因需提前解除合同，應提前一個月通知出租方8.2.合同解除程序8.2.1.解除合同需書面通知對方，并由雙方簽字確認8.2.2.合同解除后，雙方應按照合同約定進行車位移交和費用結(jié)算8.3.合同解除后的處理8.3.1.合同解除后，承租方應將車位清理干凈并歸還出租方8.3.2.出租方應退還承租方已支付的租金和押金（如有）9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3.合同終止程序10.3.1.合同終止后，雙方應進行車位移交和費用結(jié)算10.3.2.合同終止后，雙方應相互通知對方11.其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于車位使用規(guī)則、押金收據(jù)等11.3.合同份數(shù)11.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同簽訂日期12.1.本合同簽訂日期為2023年11月1日13.合同簽訂地點13.1.本合同簽訂地點為市區(qū)路號物業(yè)管理公司辦公室14.合同附件清單14.1.車位使用規(guī)則14.2.押金收據(jù)14.3.車位使用協(xié)議書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2.類型：第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1.當甲乙雙方就合同履行或爭議解決達成一致，并同意第三方介入時，第三方方可介入。16.2.第三方介入應經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、權(quán)利義務等事項達成一致。17.2.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和第三方協(xié)議的約定履行職責。18.第三方介入的職責18.1.中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同履行，提供信息查詢、溝通協(xié)調(diào)等服務。18.2.監(jiān)理公司：負責對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。18.3.評估機構(gòu)：負責對相關(guān)事項進行評估，如車位價值評估、租金評估等。18.4.仲裁機構(gòu)：負責對甲乙雙方的爭議進行仲裁，作出具有法律效力的裁決。18.5.調(diào)解機構(gòu)：負責對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，達成和解協(xié)議。19.第三方責任限額19.1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。19.2.第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務范圍等因素確定，并在第三方協(xié)議中明確。19.3.若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方作為獨立的第三方主體，其權(quán)利義務僅限于第三方協(xié)議的約定，與甲乙雙方的權(quán)利義務無關(guān)。20.2.第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。20.3.甲乙雙方應尊重第三方的獨立性，不得要求第三方超越其職責范圍行事。21.第三方介入的費用承擔21.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。21.2.若第三方介入導致甲乙雙方損失，責任方應承擔相應的費用。22.第三方介入的終止22.1.當合同履行完畢或爭議解決完畢后，第三方介入終止。22.2.第三方介入終止時，甲乙雙方應進行結(jié)算，并退還第三方已收取的費用。23.第三方介入的保密23.1.第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.2.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用協(xié)議書詳細要求和說明：協(xié)議書應包含車位的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責任等內(nèi)