2024年度貸款房屋租賃合同電子支付與結(jié)算服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度貸款房屋租賃合同電子支付與結(jié)算服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同目的1.4合同期限2.貸款房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.2房屋租賃期限2.3房屋租賃用途2.4租金及支付方式2.5房屋押金及退還3.電子支付與結(jié)算服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)方式3.5服務(wù)保障4.付款時(shí)間及方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3付款憑證4.4逾期付款責(zé)任5.結(jié)算方式5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算憑證5.4結(jié)算爭(zhēng)議處理6.信息安全與保密6.1信息安全6.2保密條款6.3信息泄露責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2電子支付與結(jié)算服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同附件說(shuō)明12.1房屋租賃合同說(shuō)明12.2電子支付與結(jié)算服務(wù)協(xié)議說(shuō)明12.3其他相關(guān)文件說(shuō)明13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任13.2監(jiān)督方式13.3監(jiān)督責(zé)任14.合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議解決14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]，地址：[甲方地址]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]，地址：[乙方地址]。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年[日期]在[地點(diǎn)]簽訂。1.3合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，并由乙方通過(guò)電子支付方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。1.4合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.貸款房屋租賃信息2.1房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米，房屋裝修情況：[房屋裝修情況]。2.2房屋租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.3房屋租賃用途房屋僅用于[租賃用途]，不得用于任何違法活動(dòng)。2.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，支付方式為電子支付，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前通過(guò)指定電子支付平臺(tái)支付當(dāng)月租金。2.5房屋押金及退還乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金[押金金額]元，房屋租賃期滿后，如無(wú)損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.電子支付與結(jié)算服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容甲方提供電子支付與結(jié)算服務(wù)，包括但不限于租金的收取、結(jié)算及其他相關(guān)費(fèi)用的支付。3.2服務(wù)期限電子支付與結(jié)算服務(wù)期限與房屋租賃期限一致。3.3服務(wù)費(fèi)用電子支付與結(jié)算服務(wù)費(fèi)用為每月[服務(wù)費(fèi)用]元，由乙方在每月[支付日期]前通過(guò)電子支付方式支付。3.4服務(wù)方式乙方通過(guò)指定電子支付平臺(tái)進(jìn)行支付，甲方負(fù)責(zé)提供必要的操作指引。3.5服務(wù)保障甲方保證電子支付與結(jié)算服務(wù)的正常運(yùn)行，如遇技術(shù)故障，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。4.付款時(shí)間及方式4.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2付款方式乙方通過(guò)指定電子支付平臺(tái)進(jìn)行支付。4.3付款憑證乙方支付成功后，電子支付平臺(tái)將支付憑證，乙方應(yīng)妥善保管。4.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)按每日[逾期利率]支付滯納金。5.結(jié)算方式5.1結(jié)算周期結(jié)算周期為每月一次。5.2結(jié)算方式結(jié)算方式為電子支付。5.3結(jié)算憑證結(jié)算成功后，電子支付平臺(tái)將結(jié)算憑證，乙方應(yīng)妥善保管。5.4結(jié)算爭(zhēng)議處理如發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。6.信息安全與保密6.1信息安全雙方應(yīng)確保在電子支付與結(jié)算過(guò)程中所涉及的信息安全。6.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.3信息泄露責(zé)任如因一方原因?qū)е滦畔⑿孤?，造成?duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方未按約定用途使用房屋；（3）乙方損壞房屋或設(shè)施，未按約定修復(fù)或賠償；（4）甲方未按約定提供電子支付與結(jié)算服務(wù)；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為[違約金比例]%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）房屋租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）房屋被依法收回；（3）房屋被抵押、查封或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2電子支付與結(jié)算服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同附件說(shuō)明11.1房屋租賃合同說(shuō)明11.2電子支付與結(jié)算服務(wù)協(xié)議說(shuō)明11.3其他相關(guān)文件說(shuō)明12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2監(jiān)督方式雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本合同的履行。12.3監(jiān)督責(zé)任任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，有權(quán)要求對(duì)方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同其他事項(xiàng)13.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容，均以本合同第八條、第九條、第十條的規(guī)定為準(zhǔn)。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或同意加入，以提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。1.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行房屋租賃的中介服務(wù)；（3）提供電子支付與結(jié)算服務(wù)；（4）提供法律咨詢或仲裁服務(wù)；（5）其他輔助服務(wù)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成甲乙雙方或第三方自身?yè)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，其責(zé)任限額為本合同總金額的[責(zé)任限額比例]%；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成甲乙雙方或第三方自身?yè)p失，其責(zé)任限額為本合同總金額的[責(zé)任限額比例]%。3.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方自行承擔(dān)；（2）超過(guò)第三方責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方按照本合同約定分擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照本合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照本合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助方與雙方的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行。5.第三方介入合同的簽訂5.1第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3第三方介入合同的解除第三方介入合同可根據(jù)本合同約定或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除。6.第三方介入合同的終止6.1第三方介入合同的終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方服務(wù)期滿或合同約定的其他終止條件；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除或終止。6.2第三方介入合同的終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方與第三方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入合同的變更7.1第三方介入合同的變更第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2第三方介入合同的變更生效第三方介入合同變更經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的詳細(xì)條款，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋租賃用途等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.電子支付與結(jié)算服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：電子支付與結(jié)算服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)方式、服務(wù)保障等。說(shuō)明：此附件為第三方提供電子支付與結(jié)算服務(wù)的具體約定。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同的詳細(xì)條款，包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任與權(quán)利等。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同的具體約定。4.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：此附件為證明乙方已支付租金及相關(guān)費(fèi)用的憑證。5.結(jié)算憑證詳細(xì)要求：結(jié)算憑證應(yīng)清晰顯示結(jié)算日期、結(jié)算金額、結(jié)算方式、收款人等信息。說(shuō)明：此附件為證明甲方已收到乙方支付款項(xiàng)的憑證。6.信息安全與保密協(xié)議詳細(xì)要求：信息安全與保密協(xié)議的詳細(xì)條款，包括信息安全措施、保密條款、信息泄露責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為保障雙方信息安全及保密的協(xié)議。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：違約責(zé)任協(xié)議的詳細(xì)條款，包括違約情形、違約責(zé)任、違約賠償?shù)?。說(shuō)明：此附件為明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議的詳細(xì)條款，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為明確爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期支付，則視為違約，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。2.未按約定用途使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定用途使用房屋，視為違約。示例說(shuō)明：乙方租賃房屋用于居住，如擅自改變用途用于商業(yè)活動(dòng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋或設(shè)施，未按約定修復(fù)或賠償，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，則視為違約，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。4.第三方服務(wù)瑕疵違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方提供電子支付與結(jié)算服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)故障，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常支付，則視為違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.信息安全與保密違規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反信息安全與保密協(xié)議，視為違約。示例說(shuō)明：甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度貸款房屋租賃合同電子支付與結(jié)算服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金支付方式4.1電子支付方式4.2結(jié)算周期5.房屋押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形及處理7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.電子支付與結(jié)算服務(wù)9.1電子支付平臺(tái)9.2結(jié)算服務(wù)流程10.風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估10.2責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式：租金總額為_(kāi)______元人民幣，按月支付，每月_______日為支付日。4.租金支付方式4.1電子支付方式：通過(guò)_______電子支付平臺(tái)進(jìn)行支付。4.2結(jié)算周期：每_______天結(jié)算一次租金。5.房屋押金及退還5.1押金金額及支付方式：押金總額為_(kāi)______元人民幣，于簽訂合同時(shí)一次性支付。5.2押金退還條件及流程：房屋租賃期滿且房屋無(wú)損壞的情況下，押金將在_______日內(nèi)退還。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途：僅用于_______用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，外部設(shè)施的維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形及處理：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式如下：7.1.1承租方違約情形：（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償出租方損失。7.1.2出租方違約情形：（1）未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。（2）擅自提高租金，應(yīng)退還承租方已支付的租金并賠償相應(yīng)損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)規(guī)定的情況下，可以解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。8.1.3承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。9.電子支付與結(jié)算服務(wù)9.1電子支付平臺(tái)9.1.1電子支付平臺(tái)名稱：_______9.1.2平臺(tái)服務(wù)協(xié)議：_______9.2結(jié)算服務(wù)流程9.2.1承租方通過(guò)電子支付平臺(tái)發(fā)起支付請(qǐng)求。9.2.2出租方在收到支付請(qǐng)求后確認(rèn)收款。9.2.3電子支付平臺(tái)完成交易結(jié)算。10.風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估10.1.1雙方應(yīng)識(shí)別租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房屋損壞、租金拖欠等。10.1.2雙方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。10.2責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方對(duì)房屋的安全和合法使用承擔(dān)責(zé)任。10.2.2承租方對(duì)房屋的合理使用和愛(ài)護(hù)承擔(dān)責(zé)任。10.2.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案12.2.1合同雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）房屋被依法收回或拆除；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）合同約定的解除條件成就。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿，合同自然終止。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高交易效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過(guò)提供咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定進(jìn)行確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。17.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款及說(shuō)明17.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，第三方提供的擔(dān)保服務(wù)或咨詢服務(wù)不得影響甲方的權(quán)益。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2乙方額外條款及說(shuō)明17.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，第三方提供的評(píng)估服務(wù)或法律服務(wù)不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分18.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同的終止條件19.1.1合同履行完畢，第三方介入服務(wù)終止。19.1.2雙方協(xié)商一致，第三方介入服務(wù)終止。19.1.3第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入服務(wù)。19.2第三方介入合同終止后的責(zé)任承擔(dān)19.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余服務(wù)或退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2如因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。1.2確保房屋租賃清單與實(shí)際房屋情