2024年度住房出租協(xié)議：甲方將其位于XX市XX街道的住房出租給乙方乙方承租并約定租金、租期等合同內(nèi)容6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房出租協(xié)議：甲方將其位于市街道的住房出租給乙方，乙方承租并約定租金、租期等合同內(nèi)容。本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方住所1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方住所2.3乙方聯(lián)系方式3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源結(jié)構(gòu)3.4房源設(shè)施4.租賃用途5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租期及終止6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3終止條件7.交付與接收7.1交付時(shí)間7.2接收條件7.3交付費(fèi)用8.修繕與維護(hù)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.使用限制10.責(zé)任保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方住所：市街道號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：科技有限公司2.2乙方住所：市街道號(hào)3.房源信息3.1房源地址：市街道號(hào)3.2房源面積：100平方米3.3房源結(jié)構(gòu)：多層住宅3.4房源設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等基本生活設(shè)施齊全4.租賃用途乙方承租甲方上述房屋用于公司員工辦公及居住用途。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，將租金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的日。6.租期及終止6.1租賃期限：本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。6.2續(xù)租條件：如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。6.3終止條件：本合同租賃期限屆滿或任何一方違反本合同約定而提前終止本合同。7.交付與接收7.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在年月日前將上述房屋交付給乙方使用。7.2接收條件：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的，乙方應(yīng)在接收房屋之日起三日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。7.3交付費(fèi)用：交付費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋裝修、家具電器配置等。8.修繕與維護(hù)8.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用部位及設(shè)施的維修保養(yǎng)。在租賃期間，如因房屋主體結(jié)構(gòu)或共用設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)。8.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、家具的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如維修費(fèi)用超過(guò)乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。9.使用限制乙方承諾僅將房屋用于約定的用途，不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的建設(shè)施工。10.責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其所有或管理的房屋及其設(shè)施投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。乙方在租賃期間應(yīng)自行投保人身意外傷害保險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。如乙方擅自終止租賃合同，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。11.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自年月日起至年月日止。14.2如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、物業(yè)服務(wù)方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助租賃合同的履行、提供擔(dān)保、提供物業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議等。15.3第三方介入的方式：15.3.1中介方：甲方或乙方可聘請(qǐng)中介方協(xié)助租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督和爭(zhēng)議解決等。15.3.2擔(dān)保方：為保證乙方的履約能力，乙方可以提供第三方擔(dān)保。15.3.3物業(yè)服務(wù)方：物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)提供房屋及公共區(qū)域的管理和維護(hù)服務(wù)。16.甲乙雙方的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其責(zé)任范圍。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的相關(guān)合同條款，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)等。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3利益：17.3.1第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約金等。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、能力及風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。18.2責(zé)任限額的履行：18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)限額，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)超出部分的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方與合同其他相關(guān)方（如物業(yè)服務(wù)方）之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向相關(guān)方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.合同變更與解除20.1合同變更：如需變更第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2合同解除：如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明甲方身份，確保合同主體合法有效。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明乙方身份，確保合同主體合法有效。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，如房產(chǎn)證等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋享有合法權(quán)利，確保出租行為的合法性。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。說(shuō)明：證明租賃合同已向相關(guān)部門(mén)登記備案，確保合同的有效性。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金已按約定支付，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件，如中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供服務(wù)的合法性。7.服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等，確保各方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金，每逾期一日。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期至6日，則需支付5日的違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金，每逾期一日。示例：甲方應(yīng)于租賃合同約定的交付日期前交付房屋，如逾期至交付日期后的第二天，則需支付一天的違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：第三方提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿矃^(qū)域損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。5.甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：甲方在簽訂合同過(guò)程中提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，需賠償乙方損失。6.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度住房出租協(xié)議：甲方將其位于市街道的住房出租給乙方，乙方承租并約定租金、租期等合同內(nèi)容。1本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2出租方與承租方信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6房屋使用規(guī)定1.7裝修及設(shè)施維護(hù)1.8乙方權(quán)利和義務(wù)1.9甲方權(quán)利和義務(wù)1.10房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.11房屋維修與保險(xiǎn)1.12房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用1.13違約責(zé)任及處理1.14合同解除及終止1.15爭(zhēng)議解決方式1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1出租房屋位于市街道，具體地址為：小區(qū)棟單元室。1.1.2出租房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.1.4出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，出租方擁有合法出租權(quán)利。第二條出租方與承租方信息2.1出租方（甲方）為：，身份證號(hào)碼：X。2.2承租方（乙方）為：，身份證號(hào)碼：X。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為每月人民幣元，共計(jì)元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條押金及退還方式5.1本合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付押金人民幣元。5.2租賃期滿或合同解除后，房屋無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得從事違法活動(dòng)。第七條裝修及設(shè)施維護(hù)7.1房屋交付時(shí)，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。7.2租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3房屋租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋，享有居住安寧。8.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在地管理規(guī)定。8.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。8.5乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。第九條甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合居住條件，并及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施。9.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，并有權(quán)制止乙方的違法行為。9.3甲方應(yīng)按時(shí)退還乙方押金。9.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。第十條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。10.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金差額。第十一項(xiàng)房屋維修與保險(xiǎn)11.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。11.2乙方應(yīng)購(gòu)買房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二項(xiàng)房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用12.1租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2房屋租賃期間，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三項(xiàng)違約責(zé)任及處理13.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的%。13.2如乙方違反合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四項(xiàng)合同解除及終止14.1本合同期滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。14.2.1甲方出售房屋或因其他原因無(wú)法繼續(xù)出租；14.2.2乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；14.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：為確保本合同的履行，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入本合同的相關(guān)事務(wù)。2.2.1房屋中介服務(wù)；2.2.2房屋評(píng)估服務(wù)；2.2.3擔(dān)保服務(wù)；2.2.4合同見(jiàn)證服務(wù)；2.2.5其他甲、乙雙方認(rèn)為必要的第三方服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。3.3第三方在提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的費(fèi)用，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方在提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲取甲、乙雙方的必要信息。4.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為賠償限額。第六條第三方的責(zé)任免除6.1如因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如因甲、乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方的變更與解除7.1如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前向甲、乙雙方通知，并協(xié)助甲、乙雙方選擇新的第三方。7.2如甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合作，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供方，與甲、乙雙方均無(wú)直接的法律關(guān)系。8.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲、乙雙方之間的糾紛而受到影響。8.3第三方在提供服務(wù)的費(fèi)用收取、責(zé)任承擔(dān)等方面，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同的其他約定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.3本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法的文件。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施、損壞等情況的文件。3.租賃合同簽訂證明：證明雙方簽訂本合同的文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章的合同等。4.甲方身份證復(fù)印件：甲方身份證的復(fù)印件，用于證明甲方身份。5.乙方身份證復(fù)印件：乙方身份證的復(fù)印件，用于證明乙方身份。6.銀行賬戶信息：甲方和乙方的銀行賬戶信息，用于租金和押金的支付。7.房屋維修費(fèi)用清單：租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用的詳細(xì)清單。8.房屋損壞賠償清單：房屋租賃期滿或合同解除后，房屋損壞的賠償清單。9.甲方授權(quán)委托書(shū)：如甲方委托他人代為簽署合同或處理相關(guān)事宜的授權(quán)委托書(shū)。10.其他相關(guān)文件：如租賃期間產(chǎn)生的其他必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的%。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。3.違約行為：乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)修復(fù)房屋或設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即修復(fù)房屋或設(shè)施，如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方出售房屋或因其他原因無(wú)法繼續(xù)出租。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的住所。6.違約行為：乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.違約行為：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲、乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額按合同約定執(zhí)行。8.違約行為：第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度住房出租協(xié)議：甲方將其位于市街道的住房出租給乙方，乙方承租并約定租金、租期等合同內(nèi)容。2本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.2出租方信息1.3承租方信息1.4租賃房屋的用途1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7房屋押金及退還1.8租賃期間的房屋維修1.9租賃期間的房屋保險(xiǎn)1.10租賃期間的房屋安全1.11違約責(zé)任1.12租賃合同的變更與解除1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1.1房屋坐落：市街道號(hào)。1.1.2房屋面積：平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：層室。1.1.4房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝。1.1.5房屋權(quán)屬證明：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。第二條出租方信息2.1甲方姓名：。2.2甲方身份證號(hào)碼：。2.3甲方聯(lián)系電話：。第三條承租方信息3.1乙方姓名：。3.2乙方身份證號(hào)碼：。3.3乙方聯(lián)系電話：。第四條租賃房屋的用途4.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。第五條租賃期限5.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。5.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第六條租金及支付方式6.1租金為人民幣元/月。6.2乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付%的滯納金。第七條房屋押金及退還7.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元。7.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第八條租賃期間的房屋維修8.1在租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水暖、電路、門(mén)窗等。8.2對(duì)于房屋的自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行改造或增添設(shè)施，如需維修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。第九條租賃期間的房屋保險(xiǎn)9.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2乙方應(yīng)在租賃期間自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。第十條租賃期間的房屋安全10.1乙方應(yīng)確保在租賃期間房屋的安全，不得進(jìn)行任何可能危害房屋安全的行為。10.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。10.3如因乙方原因?qū)е路课莅踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。11.2如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3甲方如未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第十二條租賃合同的變更與解除12.1雙方同意在租賃期間，如遇特殊情況，可協(xié)商變更合同條款。12.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3任何一方解除合同，應(yīng)提前天通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等提供專業(yè)服務(wù)的組織或個(gè)人。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評(píng)估、法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第四條甲乙雙方的額外條款4.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方知曉本合同的全部?jī)?nèi)容。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)時(shí)，不侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行、信息泄露、誤導(dǎo)甲乙雙方等。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不直接與房屋的出租方或承租方產(chǎn)生合同關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿和權(quán)益，不得強(qiáng)迫或誤導(dǎo)任何一方。6.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，從事任何違法活動(dòng)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得將甲乙雙方的任何信息泄露給第三方或用于其他目的。第八條第三方的責(zé)任解除8.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。8.2第三方在服務(wù)期間，如因自身原因?qū)е路?wù)中斷，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方的變更與替換9.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與新第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方的終止服務(wù)10.1第三方在提供服務(wù)期間，如因甲乙雙方原因終止服務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付已完成部分服務(wù)的費(fèi)用。10.2第三方在終止服務(wù)時(shí)，應(yīng)將相關(guān)資料和文件完整移交給甲乙雙方。第十一條第三方的后續(xù)服務(wù)11.1第三方在服務(wù)結(jié)束后，如甲乙雙方需要后續(xù)服務(wù)，可重新與第三方協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議。11.2第三方在后續(xù)服務(wù)中，應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的正本或復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明甲方擁有出租房屋的合法權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明要求：租賃合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理租賃登記備案手續(xù)，取得備案證明。說(shuō)明：此附件用于證明租賃合同的合法性。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋的內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，包括房屋整體、房間內(nèi)部、公共區(qū)域等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，便于租賃期滿后進(jìn)行房屋狀況比對(duì)。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付水電費(fèi)用。6.房屋維修記錄要求：記錄租賃期間房屋維修的日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋維修的情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在租賃合同中的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月指定日期前支付租金。示例說(shuō)明：若乙方未在每月的5日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付%的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，則視為違約，應(yīng)向乙方支付天租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或增添設(shè)施。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的任何信息，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度住房出租協(xié)議：甲方將其位于市街道的住房出租給乙方，乙方承租并約定租金、租期等合同內(nèi)容。3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽訂及生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方住所：市街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：個(gè)人1.2.2乙方住所：市街道號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置：市街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅2.4房屋設(shè)施：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施齊全3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日至每月一天5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金5.3押金退還條件及程序：乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋及設(shè)施后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法活動(dòng)6.2使用限制：乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施6.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用情況承擔(dān)7.2物業(yè)費(fèi)：由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付7.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，包括但不限于拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等8.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，包括但不限于房屋存在安全隱患、未能按時(shí)提供房屋等8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止8.2.2甲方因故需要收回房屋，且乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕搬離，合同提前終止8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀8.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金及剩余租金9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額9.1.2甲方未按時(shí)維修房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拖欠租金的千分之五9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等，其介入旨在協(xié)助合同履行或解決合同相關(guān)事宜。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同要求，獨(dú)立、公正地履行其義務(wù)。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)事先經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為上限。6.第三方介入的合同條款6.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)將第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）在合同中明確列出。6.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同一致，或在不違反本合同的前提下另行約定。7.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，受本合同約束。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。7.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的獨(dú)立決策權(quán)。8.第三方介入的程序8.1甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。8.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入后，應(yīng)按照約定程序開(kāi)展工作。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)將介入結(jié)果通知對(duì)方。9.2如第三方介入未能達(dá)到預(yù)期目的，雙方可協(xié)商終止第三方介入，并另行解決相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲方或乙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的續(xù)約12.1第三方介入期限如需續(xù)約，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。13.第三方介入的解除13.1如有合理理由，任何一方均可解除與第三方的介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。14.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件中包含第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金的金額、支付日期、支付方式、退還條件等。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金支付和退還的憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、工作內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的具體執(zhí)行文件。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的評(píng)估價(jià)值、損壞情況等。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定房屋的價(jià)值和損壞賠償。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的日期、項(xiàng)目、費(fèi)用、維修人員等。說(shuō)明：此記錄作為房屋維修情況的憑證。6.通知送達(dá)記錄詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送方式、接收時(shí)間、接收人等信息。說(shuō)明：此記錄作為通知已送達(dá)的證明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。示例：甲方未在約定日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拖欠租金的千分之五。示例：乙方拖欠租金一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方在房屋維修過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方可協(xié)商減少租金或延長(zhǎng)租期。全文完。2024年度住房出租協(xié)議：甲方將其位于市街道的住房出租給乙方，乙方承租并約定租金、租期等合同內(nèi)容。4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1甲方定義1.2乙方定義1.3合同定義1.4其他定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施2.5房屋產(chǎn)權(quán)證明3.出租和承租關(guān)系3.1出租方3.2承租方3.3出租和承租協(xié)議4.租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租期5.1開(kāi)始日期5.2結(jié)束日期5.3租期續(xù)約5.4退租手續(xù)6.使用范圍6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止行為7.維修和維護(hù)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3緊急維修處理7.4維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修和改動(dòng)8.1裝修審批8.2裝修責(zé)任8.3改動(dòng)恢復(fù)9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算方式10.保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金處理11.保險(xiǎn)11.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任11.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同的生效、變更和終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1甲方定義：甲方系指本合同的出租方，全稱為X，注冊(cè)地為市街道，注冊(cè)號(hào)為X。1.2乙方定義：乙方系指本合同的承租方，全稱為X，身份證號(hào)碼為X。1.3合同定義：本合同是指甲方將其位于市街道的住房出租給乙方使用，雙方約定的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。1.4其他定義：本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.房屋信息2.1房屋地址：甲方位于市街道的住房，具體地址為X。2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋為獨(dú)立式，磚混結(jié)構(gòu)，共兩層，每層面積為平方米。2.3房屋面積：房屋總面積為平方米。2.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有床、桌椅、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施。2.5房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方已提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。3.出租和承租關(guān)系3.1出租方：甲方為房屋的合法所有者，有權(quán)出租房屋給乙方。3.2承租方：乙方同意按照本合同約定承租甲方房屋。3.3出租和承租協(xié)議：本合同為甲乙雙方簽訂的出租和承租協(xié)議，具有法律效力。4.租金4.1租金金額：甲方同意按照每月人民幣X元的價(jià)格出租房屋給乙方。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的X日，如遇節(jié)假日，則提前至工作日支付。4.4租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租期5.1開(kāi)始日期：本合同自X年X月X日起生效，租期為X年。5.2結(jié)束日期：本合同租期屆滿之日為合同終止日。5.3租期續(xù)約：在合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂續(xù)租協(xié)議。5.4退租手續(xù)：乙方如需提前退租，應(yīng)提前X個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.使用范圍6.1房屋用途：乙方承租房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的改建或擴(kuò)建。6.3禁止行為：乙方不得在房屋內(nèi)從事任何危害公共安全、損害他人權(quán)益的行為。7.維修和維護(hù)7.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)，保證房屋安全。7.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3緊急維修處理：在緊急情況下，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行維修，如需動(dòng)用保證金，雙方協(xié)商解決。7.4維修費(fèi)用承擔(dān)：除合同另有約定外，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.裝修和改動(dòng)8.1裝修審批：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前X天向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。8.2裝修責(zé)任：經(jīng)甲方同意的裝修，由乙方自行承擔(dān)所有費(fèi)用，并確保裝修質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.3改動(dòng)恢復(fù)：乙方對(duì)房屋進(jìn)行的任何改動(dòng)，應(yīng)在合同終止或提前退租時(shí)恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量計(jì)算。9.2費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)在每月的水電費(fèi)用結(jié)算通知發(fā)出后X天內(nèi)，支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。10.保證金10.1保證金金額：乙方需支付人民幣X元作為保證金，用于保證合同的履行。10.2保證金退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后X天內(nèi)退還保證金。10.3保證金處理：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方賠償相應(yīng)損失。11.保險(xiǎn)11.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其房屋購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。12.違約責(zé)任12.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約的性質(zhì)、程度及造成的損失確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.合同的生效、變更和終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。14.4合同解除：任何一方有權(quán)在合同終止前解除合同，但應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)失或疏忽造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在履行職責(zé)過(guò)程中享有必要的權(quán)利和便利。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲乙雙方與第三方關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在履行合同過(guò)程中，甲乙雙方均有責(zé)任，應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。5.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。5.3第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要確定，并在合作協(xié)議中明確。6.第三方介入合同變更6.1第三方介入合同變更：如第三方介入期間，合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入合同解除：如第三方介入期間，合同需解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。7.第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2第三方介入爭(zhēng)議訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為獨(dú)立第三方，不參與訴訟，但有權(quán)提供相關(guān)證據(jù)和意見(jiàn)。8.第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止：如第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。8.2第三方介入合同終止后責(zé)任：第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照終止協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)出租房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)法律法規(guī)完成房屋租賃登記備案。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。4.水電費(fèi)結(jié)算清單：用以證明乙方已支付水電費(fèi)用。5.保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金。6.裝修申請(qǐng)及審批文件：包括乙方提交的裝修申請(qǐng)和甲方批準(zhǔn)的裝修方案。7.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明乙方已完成裝修，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、訴訟文書(shū)等。9.第三方合作協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、合作協(xié)議等。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金支付日支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月X日前支付租金，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，私自改動(dòng)房屋內(nèi)部布局，視為違約，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在乙方提出維修請(qǐng)求后X天內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋過(guò)程中，損壞房屋設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞房屋內(nèi)的家具，視為違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在提供裝修服務(wù)過(guò)程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，視為違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度住房出租協(xié)議：甲方將其位于市街道的住房出租給乙方，乙方承租并約定租金、租期等合同內(nèi)容。5本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況1.5房屋配套設(shè)施2.租賃雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款處理4.4租金調(diào)整5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋禁止行為6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)金額6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3欠費(fèi)處理7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：市街道號(hào)1.2房屋面積：120平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況：精裝修，包含廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等1.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具、電器等2.租賃雙方信息2.1甲方信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市街道號(hào)甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息：乙方名稱：乙方地址：市街道號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽同等期限的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3欠款處理：如乙方欠付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬(wàn)分之五4.4租金調(diào)整：租賃期間如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)上年度租金的10%5.房屋使用5.1房屋用途：乙方僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任5.3房屋禁止行為：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣500元整6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理公司指定賬戶6.3欠費(fèi)處理：如乙方欠付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理公司有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日物業(yè)管理費(fèi)的萬(wàn)分之五7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方7.2轉(zhuǎn)租程序：如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租7.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租所得收益，甲方應(yīng)得50%，乙方得50%8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違約：如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同8.1.2甲方違約：如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)清欠款等8.2.3解除合同通知：解除合同的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方8.3合同終止8.3.1租賃期滿：租賃期滿后，合同自然終止8.3.2合同解除：按照第八條1.2款的規(guī)定解除合同后，合同終止9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%9.1.2甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章11.2合同終止條件11.2.1租賃