2024年度住宅租賃與社區(qū)共建服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅租賃與社區(qū)共建服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.押金及退還條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)金額6.2公共能耗費(fèi)金額6.3費(fèi)用支付方式7.住宅租賃權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)7.2承租方權(quán)利義務(wù)8.社區(qū)共建服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：__________2.2物業(yè)面積：__________平方米2.3物業(yè)用途：居住3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃續(xù)約條款：3.2.1租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)___年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.2支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：4.3.1承租方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3.2支付賬戶(hù)信息：__________5.押金及退還條款5.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿或合同解除后，若物業(yè)無(wú)損壞，承租方應(yīng)提出退還押金申請(qǐng)。5.2.2出租方應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)，退還押金至承租方指定賬戶(hù)。5.3押金退還流程：5.3.1承租方需提供房屋歸還證明、維修費(fèi)用結(jié)算單等相關(guān)文件。5.3.2出租方在核實(shí)無(wú)誤后，辦理押金退還手續(xù)。6.物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣_(tái)_________元整。6.2公共能耗費(fèi)金額：根據(jù)實(shí)際使用情況按月結(jié)算。6.3費(fèi)用支付方式：6.3.1物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)應(yīng)與租金同期支付。6.3.2支付賬戶(hù)信息：__________8.社區(qū)共建服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.1.1社區(qū)活動(dòng)組織：組織定期社區(qū)活動(dòng)，如節(jié)日慶典、鄰里交流活動(dòng)等。8.1.2公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理。8.1.3環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的日常清理和綠化工作。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1社區(qū)活動(dòng)：每季度至少舉辦一次社區(qū)活動(dòng)，活動(dòng)內(nèi)容豐富多樣。8.2.2公共設(shè)施維護(hù)：確保公共設(shè)施完好無(wú)損，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。8.2.3環(huán)境衛(wèi)生管理：保持小區(qū)環(huán)境整潔，綠化率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1社區(qū)活動(dòng)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)。8.3.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)。8.3.3環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用：由出租方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿或合同約定的其他條件成就。9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。9.2.2嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)仲裁解決的，可以向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2合同解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)描述。12.2.2本合同附件二：物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)結(jié)算明細(xì)。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：14.2.1出租方保管合同正本及一份副本。14.2.2承租方保管合同副本及一份正本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。17.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括：第三方介入的事由、預(yù)期目標(biāo)、第三方的基本信息等。17.2第三方的選擇17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠勝任相關(guān)工作。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的工作建議。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作合法合規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方主張權(quán)利。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)甲方造成的損害，甲方有權(quán)要求第三方賠償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方主張權(quán)利。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)乙方造成的損害，乙方有權(quán)要求第三方賠償。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，未約定的，按照市場(chǎng)合理價(jià)格分擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。21.第三方介入的監(jiān)督21.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保其按照合同約定履行職責(zé)。21.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的變更和解除22.1如因特殊原因需要變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。22.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)描述要求：詳細(xì)描述租賃物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體情況。2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)和公共能耗費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、支付周期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)和公共能耗費(fèi)的支付細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。4.附件四：租賃押金收據(jù)要求：明確押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明押金的收取和退還。5.附件五：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)的家具、電器等物品清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的細(xì)節(jié)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣1000元，未按時(shí)支付租金，每日滯納金為10元。2.違約行為：擅自改變物業(yè)用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。示例：若擅自改變物業(yè)用途，需支付違約金5000元。3.違約行為：損壞租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。示例：若損壞墻壁，需自行修復(fù)或支付維修費(fèi)用。4.違約行為：違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如罰款、警告等。示例：若違反垃圾投放規(guī)定，需支付罰款100元。5.違約行為：逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期退還押金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。示例：若逾期退還押金，每日違約金為押金總額的____%。6.違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日費(fèi)用的____%計(jì)算。示例：若物業(yè)管理費(fèi)每月100元，未按時(shí)繳納，每日滯納金為1元。全文完。2024年度住宅租賃與社區(qū)共建服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額及支付時(shí)間4.2保證金退還條件及程序5.房屋使用及維護(hù)5.1乙方使用房屋的范圍及限制5.2乙方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞及維修責(zé)任6.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)6.3其他費(fèi)用及繳納方式7.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租7.1房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租的條件7.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租的審批程序7.3乙方對(duì)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租的連帶責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方共同參與社區(qū)共建服務(wù)的內(nèi)容及要求11.2社區(qū)共建服務(wù)的考核及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2社區(qū)共建服務(wù)協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同生效時(shí)間14.合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.2適用法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.1地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2聯(lián)系電話：02156781.2乙方（承租方）名稱(chēng)：科技有限公司1.2.1地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.2聯(lián)系電話：021876543212.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)棟單元2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，精裝修2.4裝修情況：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，家具電器齊全2.5房屋權(quán)屬證明：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件2.6房屋配套設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、中央空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金：每月人民幣10,000元3.3支付方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付，逾期支付需支付滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5,000元4.2支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日支付4.3退還條件及程序：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在合同終止后30日內(nèi)退還保證金5.房屋使用及維護(hù)5.1乙方使用房屋的范圍：僅限于辦公用途，不得用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)5.2乙方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任：保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)5.3房屋損壞及維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償6.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際使用量繳納6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣1,000元，按月繳納6.3其他費(fèi)用及繳納方式：包括但不限于清潔費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用繳納7.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租7.1房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租的條件：需經(jīng)甲方書(shū)面同意7.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租的審批程序：乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方審核同意后簽署相關(guān)協(xié)議7.3乙方對(duì)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租的連帶責(zé)任：如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租的第三方違約，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行8.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2違約責(zé)任及賠償：8.2.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%8.2.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%8.2.3任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)9.2.2市區(qū)仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并交付保證金10.1.2合同經(jīng)甲方蓋章后生效10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方共同參與社區(qū)共建服務(wù)的內(nèi)容及要求：11.1.1乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)環(huán)境11.1.2雙方共同參與社區(qū)文化活動(dòng)，促進(jìn)社區(qū)和諧11.2社區(qū)共建服務(wù)的考核及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：11.2.1甲方對(duì)乙方參與社區(qū)共建服務(wù)情況進(jìn)行考核11.2.2對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方，甲方給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2社區(qū)共建服務(wù)協(xié)議12.3甲方提供的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.4雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.3合同生效時(shí)間：自雙方簽署之日起生效14.合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.2適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，經(jīng)甲乙雙方同意后介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如需專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)，甲乙雙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，以保障合同的有效執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)明確介入的目的、所需的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的具體人選，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)的范疇，對(duì)于超出其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方免除第三方的責(zé)任。18.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，但甲乙雙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致服務(wù)或意見(jiàn)失誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與合同其他方：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。21.2具體費(fèi)用承擔(dān)比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘