二零二四年度租賃期滿后再租賃協(xié)議書(shū)（設(shè)備制造廠區(qū)）

二零二四年度租賃期滿后再租賃協(xié)議書(shū)（設(shè)備制造廠區(qū)）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的種類1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的狀況第二條租賃期限2.1租賃期滿后再租賃的期限2.2租賃期限的起始日期和結(jié)束日期第三條租金及其支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第七條租賃物的歸屬7.1租賃期滿后租賃物的歸屬第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物為位于設(shè)備制造廠區(qū)的生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于機(jī)器、設(shè)備、工具和附屬設(shè)施。1.2租賃物的數(shù)量為臺(tái)（套）。1.3租賃物在租賃開(kāi)始時(shí)的狀況良好，能夠正常運(yùn)行。具體狀況由附件一《租賃物清單》詳細(xì)列明。第二條租賃期限2.1租賃期滿后再租賃的期限為五年，自租賃期滿之日起計(jì)算。2.2租賃期限的起始日期為2024年12月31日，結(jié)束日期為2034年12月31日。第三條租金及其支付方式3.1租金的金額為每年人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。3.2租金的支付期限為每年1月10日前。3.3租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息》。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于更換主要零部件、大修等。5.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。第七條租賃物的歸屬7.1租賃期滿后，租賃物歸承租人所有。7.2承租人在租賃期滿后擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，購(gòu)買價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1出租人未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的10%。8.2承租人未能按照約定支付租金或未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意合同變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2合同解除后，出租人應(yīng)退還已收取的剩余租金，承租人應(yīng)按照約定搬離租賃物。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1本合同在出租人或承租人發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)自動(dòng)終止。11.2新的承租人或出租人應(yīng)與對(duì)方簽訂新的合同，并承擔(dān)本合同的義務(wù)。第十二條合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在履行完畢所有義務(wù)后終止。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，不得向第三方泄露。13.2保密信息的保護(hù)期限為合同終止后三年。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附錄為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、合法性。3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，甲乙方之間的事務(wù)不影響第三方與甲乙方的關(guān)系。4.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方介入的額外條款和說(shuō)明5.1如合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙方應(yīng)在合同中明確新增的條款，以保障各方的權(quán)益。5.2新增條款應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任、權(quán)益分配、責(zé)任限額等內(nèi)容。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，選擇追究第三方的法律責(zé)任或要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。7.2甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方，提供必要的資料和信息，確保合同的順利履行。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入終止的條件由甲乙方與第三方協(xié)商確定。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的妥善終止。第九條第三方介入的替代方案9.1如第三方未能履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)選擇替代方案，包括但不限于更換第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。9.2甲乙方選擇替代方案時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商，確保合同的變更符合法律法規(guī)的要求。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。10.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的合同變更和解除11.1如需變更或解除與第三方的合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2合同變更或解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1任何因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商無(wú)果，甲乙方可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙方的商業(yè)秘密保密，不得向第三方泄露。13.2保密期限由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第十四條第三方介入的其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附錄為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》附件二：《銀行轉(zhuǎn)賬信息》附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件四：《保險(xiǎn)協(xié)議》附件五：《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》附件六：《合同變更協(xié)議》附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》附件八：《保密協(xié)議》說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間提供或接收租賃物。2.未能按照約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。3.未能按照約定使用、維護(hù)和保管租賃物。4.未能按照約定履行保險(xiǎn)、維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.未經(jīng)雙方同意，擅自變更或解除合同。6.未能履行合同中的其他約定義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的10%作為違約金。2.損害賠償：