二零二四年租賃意向書(shū)及租金條款

二零二四年租賃意向書(shū)及租金條款本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租金調(diào)整條款3.1租金調(diào)整方式3.2租金調(diào)整時(shí)間第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署和蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單本合同租賃物品清單詳細(xì)列出了所有租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀況。雙方確認(rèn)清單上所列物品即為本次租賃物品。1.2租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期限共計(jì)個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：X，賬號(hào)：X，開(kāi)戶(hù)行：X。2.3租金支付時(shí)間租金每月的日前支付，首次租金在簽訂合同后日內(nèi)支付。第三條租金調(diào)整條款3.1租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為每滿(mǎn)個(gè)月，租金在上一個(gè)租賃周期基礎(chǔ)上上調(diào)%。3.2租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每滿(mǎn)一個(gè)租賃周期后的第一個(gè)月的第一天。第四條租賃押金4.1押金金額租賃押金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)或者合同提前解除后，租賃物品無(wú)損壞或者經(jīng)雙方確認(rèn)的合理?yè)p耗，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后日內(nèi)退還租賃押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物品，不得用于非法用途或者超出正常使用范圍。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。第六條合同的解除和終止6.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益；（3）乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益。6.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同解除。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改或補(bǔ)充。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益；（3）乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益。第十條通知10.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方確認(rèn)的有效方式進(jìn)行通知。10.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方，否則不產(chǎn)生法律效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款如下：（1）租賃物品的交付時(shí)間及方式；（2）租賃物品的維修責(zé)任；（3）租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任；（4）租賃物品的轉(zhuǎn)讓或抵押；（5）雙方的其他約定。13.2附錄本合同附錄包括租賃物品清單、相關(guān)技術(shù)資料、乙方資質(zhì)證明等。第十四條合同的簽署和蓋章14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于地簽署。14.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，以及其他與租賃物品或合同執(zhí)行相關(guān)的個(gè)體或組織。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保租賃物品的正常使用和合同的順利執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌淖赓U物品損壞、甲方或乙方損失等情況承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行期間第三方所涉及的服務(wù)或交易金額確定。具體限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)。除非合同另有規(guī)定，第三方與甲乙雙方不存在任何法律關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過(guò)程中所涉及的權(quán)益歸第三方所有。甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)合同約定以外的義務(wù)或責(zé)任。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益。19.2第三方合同的簽署第三方介入合同的簽署應(yīng)由甲方和乙方共同參與，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二十十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉?zhēng)議時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟主體第三方介入爭(zhēng)議的訴訟主體為甲方、乙方和第三方。第二十一條合同的簽署和蓋章21.1簽署日期本附加條款于年月日簽署。21.2簽署地點(diǎn)本附加條款于地簽署。21.3合同蓋章本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。第二十二條合同的生效、變更和解除22.1合同生效條件本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改或補(bǔ)充。22.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益；（3）乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益。第二十三條其他條款23.1附加條款本合同附加條款如下：（1）租賃物品的交付時(shí)間及方式；（2）租賃物品的維修責(zé)任；（3）租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任；（4）租賃物品的轉(zhuǎn)讓或抵押；（5）雙方的其他約定。23.2附錄本合同附錄包括租賃物品清單、相關(guān)技術(shù)資料、乙方資質(zhì)證明等。第二十四條合同的簽署和蓋章24.1簽署日期本合同于年月日簽署。24.2簽署地點(diǎn)本合同于地簽署。24.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出了所有租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀況。雙方確認(rèn)清單上所列物品即為本次租賃物品。附件二：技術(shù)參數(shù)和操作手冊(cè)包含租賃物品的技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)和維護(hù)指南，以確保乙方正確使用和維護(hù)租賃物品。附件三：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明了租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、內(nèi)容和要求。附件四：租金支付證明文件證明乙方已按照合同約定支付租金的文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：租賃物品保險(xiǎn)單展示了乙方為租賃物品投保的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額。附件六：租賃物品交付驗(yàn)收記錄記錄了租賃物品的交付時(shí)間、地點(diǎn)和雙方代表簽字確認(rèn)的驗(yàn)收記錄。附件七：租賃物品歸還驗(yàn)收記錄記錄了租賃物品的歸還時(shí)間、地點(diǎn)和雙方代表簽字確認(rèn)的驗(yàn)收記錄。附件八：合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議當(dāng)合同需要變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的條件和內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付租賃物品，或者交付的租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量和技術(shù)要求。示例：甲方延遲交付租賃物品超過(guò)合同約定的期限，或者交付的租賃物品存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按照合同約定支付租金，或者支付的租金不符合合同約定的金額和時(shí)間。示例：乙方延遲支付租金超過(guò)合同約定的期限，或者支付的租金金額不足。3.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或功能喪失。示例：乙方使用租賃物品超過(guò)其承載能力，導(dǎo)致物品損壞。4.甲方未按照合同約定提供維修服務(wù)或技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物品。示例：甲方延遲提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。5.甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方透露合同內(nèi)容或乙方商業(yè)秘密