農(nóng)場租賃合同（2024年版）

農(nóng)場租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)場土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該農(nóng)場出租給乙方使用，乙方愿意承租該農(nóng)場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：甲方同意將位于__________的農(nóng)場土地使用權(quán)出租給乙方，租賃期限自__________起至__________止。

二、租賃用途：乙方租賃該農(nóng)場主要用于__________。

三、租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，按年支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年度的租賃費(fèi)用。

四、租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保農(nóng)場租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)場土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2乙方同意按照甲方提供的土地使用范圍和用途，合理使用該農(nóng)場。

1.3乙方在使用農(nóng)場期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的農(nóng)場管理規(guī)定。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保農(nóng)場的使用不違反國家環(huán)境保護(hù)和食品安全的相關(guān)規(guī)定。

2.2乙方在使用農(nóng)場期間，應(yīng)保持農(nóng)場的整潔和良好狀態(tài)，不得破壞土地資源。

2.3乙方應(yīng)確保種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

3.1租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按年支付。

3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前支付當(dāng)年度的租賃費(fèi)用。

3.3若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

4.3若乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金作為違約金。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及農(nóng)場租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或農(nóng)場租賃過程中的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未能按時(shí)交付農(nóng)場，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.3若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除；

（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；

（3）法律、法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃關(guān)系終止后的有關(guān)事宜。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守農(nóng)場管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)對乙方使用農(nóng)場的情況進(jìn)行檢查；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的農(nóng)場土地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)確保農(nóng)場符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場租賃相關(guān)的手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)維護(hù)農(nóng)場的正常使用，不得擅自改變農(nóng)場用途。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)場，并享有農(nóng)場使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證農(nóng)場租賃關(guān)系的正常進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)對農(nóng)場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（4）乙方有權(quán)在合同到期前，按照合同約定續(xù)租農(nóng)場。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)遵守農(nóng)場管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)；

（3）乙方應(yīng)保持農(nóng)場整潔，不得破壞土地資源；

（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；

（5）乙方應(yīng)妥善保管農(nóng)場設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞；

（6）乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)解決農(nóng)場租賃過程中出現(xiàn)的問題。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)農(nóng)場租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.2雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知或電話等方式保持溝通，及時(shí)解決農(nóng)場租賃過程中的問題。

3.3雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.4雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)農(nóng)場租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

四、合同執(zhí)行中的其他事項(xiàng)

4.1合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照國家法律法規(guī)進(jìn)行處理。

4.2合同執(zhí)行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.3合同執(zhí)行期間，如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)新的法律法規(guī)或政策要求。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的有效期限由雙方另行約定。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2如雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對本合同進(jìn)行其他內(nèi)容的變更，也應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。

三、合同的終止

3.1合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；

（2）合同約定的終止條件成就；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1合同在以下情況下可以解除：

（1）合同約定的解除條件成就；

（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1農(nóng)場土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件；

1.2農(nóng)場土地利用現(xiàn)狀及設(shè)施情況的說明；

1.3農(nóng)場管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)；

1.4甲方銀行賬戶信息，以便乙方支付租賃費(fèi)用。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方主體資格證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等；

2.2乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證明（如有）；

2.3乙方信用記錄或相關(guān)擔(dān)保文件（如有）；

2.4乙方銀行賬戶信息，以便甲方退還租賃保證金。

3.其他相關(guān)附件：

3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要準(zhǔn)備的任何其他文件或資料；

3.2合同雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等書面文件。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表（或授權(quán)人）簽字：

______________________

-甲方單位蓋章：