地下室使用權贈與協(xié)議（2024年版）

地下室使用權贈與協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其位于________的地下室的全部使用權無償贈與乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其位于________的地下室的全部使用權無償贈與乙方，并約定雙方的權利、義務和責任。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有位于________的地下室的全部使用權，且乙方有意使用該地下室，甲方愿意將地下室的全部使用權無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的地下室使用權。

三、合同主體

甲方：________（名稱）

乙方：________（名稱）

四、合同內容

1.甲方同意將其位于________的地下室的全部使用權無償贈與乙方。

2.乙方同意接受甲方贈與的地下室使用權。

3.雙方對本合同內容無異議，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內容：

一、服務內容

1.甲方同意將其位于________的地下室（以下簡稱“贈與地下室”）的全部使用權無償贈與乙方。

2.乙方在獲得贈與地下室使用權后，有權對贈與地下室進行使用、出租或轉讓等行為。

3.甲方應保證贈與地下室的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因贈與地下室產生的所有法律責任。

二、質量標準

1.甲方應確保贈與地下室在交付時符合國家規(guī)定的質量標準，具備正常使用的條件。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)贈與地下室存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時修復。

3.甲方在修復過程中，應保證修復質量不低于原有質量標準。

三、價格支付

1.本協(xié)議中甲方將贈與地下室使用權無償轉讓給乙方，乙方無需向甲方支付任何費用。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因導致贈與地下室損壞，乙方應承擔修復費用。

四、使用期限

1.本協(xié)議簽訂后，乙方獲得贈與地下室的使用權，使用期限自本協(xié)議簽訂之日起至________年。

2.使用期滿后，乙方應將贈與地下室恢復原狀，無權繼續(xù)使用。

五、保密條款

1.甲方和乙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至贈與地下室使用權終止后______年內有效。

六、違約責任

1.甲方未按本協(xié)議約定履行贈與地下室使用權的行為，應向乙方支付相當于贈與地下室市場價值_____%的違約金。

2.乙方未按本協(xié)議約定使用贈與地下室，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向贈與地下室所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議的修改、補充、解除等，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（名稱）：__________________

乙方（名稱）：__________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方享有將贈與地下室的全部使用權無償贈與乙方的權利。

2.甲方應保證贈與地下室的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因贈與地下室產生的所有法律責任。

3.甲方應確保贈與地下室在交付時符合國家規(guī)定的質量標準，具備正常使用的條件。

4.甲方在乙方使用過程中，如發(fā)現(xiàn)贈與地下室存在質量問題，應及時修復，修復期間乙方有權要求暫停使用。

5.甲方應配合乙方在合理范圍內對贈與地下室進行必要的檢查和維護。

6.甲方不得以任何理由單方面解除本合同，如需解除，應提前______日書面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方權利與義務

1.乙方享有接受甲方贈與的地下室使用權的權利。

2.乙方應按照本合同約定使用贈與地下室，不得擅自改變贈與地下室的用途。

3.乙方在使用過程中，應合理使用贈與地下室，不得造成環(huán)境污染或損害他人合法權益。

4.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)贈與地下室存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時修復。

5.乙方應遵守國家有關地下空間使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.乙方在使用期滿后，應將贈與地下室恢復原狀，無權繼續(xù)使用。

7.乙方應遵守本合同約定的保密條款，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。

三、合作方式

1.雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，共同維護贈與地下室的正常使用。

2.雙方在合同執(zhí)行過程中，應保持密切溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。

3.雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。

4.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向贈與地下室所在地的人民法院提起訴訟。

四、權利義務的履行

1.雙方應按照本合同約定的權利義務，在規(guī)定的時間內履行完畢。

2.如一方未按時履行權利義務，另一方有權要求其履行，并承擔相應的違約責任。

3.如一方在履行過程中出現(xiàn)違約行為，另一方有權要求其承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。

五、合同解除

1.如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方均有權解除合同。

2.如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

3.如一方違反保密條款，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向贈與地下室所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年。

2.本合同到期后，如雙方無異議，可經協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，延長合同期限。

二、合同終止條件

1.本合同期滿自動終止。

2.因甲方原因導致贈與地下室無法繼續(xù)使用，經雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

3.因乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同。

4.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

三、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如遇國家政策、法律法規(guī)變動，導致合同內容需要調整，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

2.雙方經協(xié)商一致，可對本合同進行修改，但修改內容不得違反法律法規(guī)，并應書面通知對方。

四、合同的解除

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。

2.乙方在未經甲方同意的情況下，擅自改變贈與地下室的用途，甲方有權解除合同。

3.乙方未按時支付修復費用，甲方有權解除合同。

4.雙方協(xié)商一致，可解除合同。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與地下室所在地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應提交贈與地下室所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.贈與地下室的權屬證明文件；

b.贈與地下室的房產證或土地證復印件；

c.贈與地下室的工程驗收報告或質量合格證明；

d.贈與地下室的相關權屬變更手續(xù)。

2.乙方提供的附件：

a.乙方有效身份證明文件；

b.乙方同意接受贈與地下室使用權的書面文件；

c.乙方承諾遵守本合同約定及國家相關法律法規(guī)的聲明。

3.雙方共同準備的附件：

a.本合同的正式文本，包括雙方簽字蓋章的合同副本；

b.雙方簽訂的任何補充協(xié)議或變更協(xié)議；

c.雙方在履行合同過程中產生的相關文件、資料和憑證；

d.任何其他雙方認為與本合同履行相關的必要文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表人或授權代表應在合同文本的相應位置簽字。

b.甲方應在合同文本的指定位置加蓋公章或合同專用章。

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方法定代表人或授權代表應在合同文本的相應位置簽字。

b.乙方應在合同文本的指定位置加蓋公章或合同專用章。

3.簽字、蓋章日期：

a.雙方應在合同文本的簽字、蓋章位置注明簽字日期。

b.甲方和乙方的簽字、蓋章日期應一致，且不得遲于合同生效日期。

甲方：

-法定代表人/授權代表簽字：____________________

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