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文檔簡(jiǎn)介
基礎(chǔ)建設(shè)投融資抵押協(xié)議(2024年版)合同/協(xié)議編號(hào):__________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)鑒于甲方擬進(jìn)行某項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目,并需籌集相應(yīng)資金,乙方同意為甲方提供融資支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就本基礎(chǔ)建設(shè)投融資抵押事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方名稱:____________________
二、乙方名稱:____________________
三、合同目的:本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在基礎(chǔ)建設(shè)投融資抵押事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù),確保融資順利進(jìn)行,保障雙方合法權(quán)益。
四、簽訂背景:甲方因基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目需要籌集資金,乙方同意為甲方提供融資支持。為明確雙方權(quán)利義務(wù),雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定,共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
主要條款內(nèi)容:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方同意向甲方提供融資總額為人民幣_(tái)____元的資金支持,用于甲方的某項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目。
1.2乙方提供的融資支持包括但不限于貸款、擔(dān)保、信用增級(jí)等金融服務(wù)。
1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用乙方提供的融資資金,不得挪作他用。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2.1乙方提供的融資服務(wù)應(yīng)滿足甲方項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需求,確保資金使用的合規(guī)性和效率。
2.2乙方應(yīng)確保融資資金的到位時(shí)間和金額與協(xié)議約定一致,不得擅自更改。
三、價(jià)格支付
3.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的利率支付乙方融資利息,利率為_(kāi)____%。
3.2甲方應(yīng)在協(xié)議約定的還款期限內(nèi),按期支付本金和利息。
3.3若甲方未按期支付利息或本金,乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息,逾期利息為_(kāi)____%。
四、抵押物
4.1為擔(dān)保本協(xié)議項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),甲方同意以其某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)作為抵押物。
4.2抵押物清單及抵押登記手續(xù)由雙方另行簽訂抵押合同予以約定。
4.3抵押物所有權(quán)歸甲方所有,但乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)優(yōu)先受償。
五、保密條款
5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方違反本協(xié)議約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2若乙方違反本協(xié)議約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3違約方應(yīng)按照損失程度向守約方支付違約金,違約金金額為_(kāi)____%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
8.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供融資支持,確保資金到位。
1.2甲方有權(quán)了解乙方提供的融資服務(wù)情況,并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
1.3甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定使用融資資金,確保資金用于約定的建設(shè)項(xiàng)目。
1.4甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付乙方融資利息,并按時(shí)償還本金。
1.5甲方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。
1.6甲方有義務(wù)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè),并確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。
1.7甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記等工作。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供抵押物,并確保抵押物合法有效。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資料,以評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。
2.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償。
2.4乙方有權(quán)要求甲方支付融資利息,并在甲方違約時(shí)收取逾期利息。
2.5乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行信用調(diào)查,以確保甲方具備償還能力。
2.6乙方有義務(wù)在協(xié)議約定的期限內(nèi)向甲方提供融資支持。
2.7乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保服務(wù)質(zhì)量。
2.8乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),對(duì)融資資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。
三、合作方式
3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制,及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)和融資過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定,共同參與項(xiàng)目建設(shè),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
3.3雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃,并按照計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。
3.4雙方應(yīng)相互配合,共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定運(yùn)行。
3.5雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,履行協(xié)議約定,維護(hù)雙方合法權(quán)益。
3.6雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保項(xiàng)目建設(shè)和融資活動(dòng)合法合規(guī)。
四、變更與解除
4.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中,如需變更或解除協(xié)議,應(yīng)提前通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
4.2協(xié)議變更或解除后,雙方應(yīng)按照新的協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
4.3如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解決,或按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。
五、通知與送達(dá)
5.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中,應(yīng)按照協(xié)議約定的方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。
5.2通知送達(dá)后,即視為對(duì)方已收到通知。
5.3如一方提供的聯(lián)系信息發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,以免影響通知的送達(dá)。
六、協(xié)議附件
6.1本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
6.2附件包括但不限于以下內(nèi)容:抵押物清單、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、融資資金使用情況等。
合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明:
一、合同有效期限
1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期限為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。
1.2合同到期前,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)期____年。
二、合同的變更
2.1本合同在有效期內(nèi),如因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等原因,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.2任何一方提出變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可進(jìn)行變更。
三、合同的解除
3.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中,如一方違約,另一方有權(quán)解除本合同。
3.2甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.3乙方在甲方違約時(shí),有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方可協(xié)商一致解除合同。
四、合同的終止
4.1本合同在有效期內(nèi),如因以下任一情形出現(xiàn),合同即告終止:
a.雙方協(xié)商一致解除合同;
b.合同約定的期限屆滿;
c.合同約定的終止條件成就;
d.乙方解除合同;
e.甲方解除合同;
f.合同因其他原因依法終止。
4.2合同終止后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未完成的事宜。
五、爭(zhēng)議解決機(jī)制
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、法律適用和管轄法院
6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.3任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。
七、合同效力
7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,對(duì)雙方具有法律約束力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
雙方需要準(zhǔn)備的附件:
1.甲方提供的附件:
1.1甲方身份證明文件;
1.2甲方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;
1.3甲方財(cái)務(wù)狀況報(bào)告;
1.4甲方項(xiàng)目相關(guān)審批文件;
1.5甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件;
1.6甲方項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃;
1.7甲方對(duì)乙方融資資金的用途說(shuō)明;
1.8甲方與乙方簽訂的抵押合同(如有)。
2.乙方提供的附件:
2.1乙方身份證明文件;
2.2乙方資信證明文件;
2.3乙方授權(quán)代表身份證明文件;
2.4乙方對(duì)甲方項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告;
2.5乙方融資資金的撥付計(jì)劃;
2.6乙方與甲方簽訂的抵押合同(如有);
2.7乙方對(duì)甲方融資資金的監(jiān)管措施。
3.其他附件:
3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件;
3.2任何一方認(rèn)為有必要提供的補(bǔ)
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