倉庫租賃合同書

倉庫租賃合同書合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有倉庫的出租權，乙方愿意租賃甲方倉庫，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本信息1.1倉庫位置：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉庫用于__________。4.2乙方不得將倉庫用于非法用途，不得存放易燃易爆、有毒有害、危險品等。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責保證倉庫的基本設施正常運行，如水、電、照明等。5.2乙方應合理使用倉庫設施，妥善保管租賃物，不得破壞、損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3租賃期滿后，乙方應將倉庫設施恢復至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應按市價賠償。第六條保險6.1乙方應自行辦理倉庫內的財產保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方參與保險理賠。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除合同。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。8.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫設施清單5.保險單據6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉庫設施或設施不符合約定未按時交付倉庫鑰匙未按約定維護倉庫設施2.乙方違約行為：未按時支付租金未按約定使用倉庫未辦理保險或將保險單據副本交甲方備案3.違約行為認定：甲方未按約定提供倉庫設施或設施不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付應付租金的滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫出租權的一方。2.承租方：指租賃倉庫的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定應支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施不符合約定：解決辦法：甲方應按照合同約定提供符合要求的倉庫設施，如不符合要求，乙方有權要求甲方進行整改或賠償。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。甲方應提供正確的收款賬戶，確保租金能夠順利到賬。3.倉庫使用問題：解決辦法：乙方應按約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或存放違法物品。如乙方違反約定，甲方有權要求乙方整改或解除合同。4.保險問題：解決辦法：乙方應自行辦理倉庫內的財產保險，并將保險單副本交甲方備案。如乙方未辦理保險或未提交保險單副本，甲方有權要求乙方立即辦理并提交。五、所有應用場景：1.企業(yè)間倉儲需求：適用于企業(yè)需要租賃倉庫進行貨物存放、分揀、打包等操作的場景。2.個人倉儲需求：適用于個人需要租賃倉庫進行物品存