建筑施工隊(duì)伍分包合同

建筑施工隊(duì)伍分包合同合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于：3.乙方具備完成分包工程的資質(zhì)和能力，愿意承攬?jiān)摲职こ?。根?jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就分包工程的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程的范圍和內(nèi)容：1.分包工程的具體范圍和內(nèi)容見附件一。2.乙方應(yīng)按照總包合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程的施工。3.乙方應(yīng)按照業(yè)主和總包方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量和安全，承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。二、分包工程的價(jià)款及支付方式：1.分包工程的價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元。2.業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付分包工程價(jià)款。具體支付方式見附件二。3.乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，業(yè)主有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行稅務(wù)檢查。三、乙方的義務(wù)和責(zé)任：1.乙方應(yīng)按照分包合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成分包工程。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方政府的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。3.乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程在施工過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程在保修期內(nèi)的一切維修和維護(hù)工作，并按照業(yè)主的要求提供相關(guān)保修資料。5.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，服從業(yè)主和總包方的指揮和管理。6.乙方應(yīng)承擔(dān)因分包工程導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。四、業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任：1.業(yè)主應(yīng)按照分包合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付分包工程價(jià)款。2.業(yè)主應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障施工現(xiàn)場(chǎng)的通行安全。3.業(yè)主應(yīng)協(xié)助乙方辦理與分包工程相關(guān)的政府審批手續(xù)。4.業(yè)主應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，確保分包工程的質(zhì)量和安全。5.業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致分包工程不能按照約定時(shí)間完成或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為分包工程價(jià)款的__________%。2.乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌娜松韨觥⒇?cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。3.業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間支付分包工程價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。六、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得惡意串通、損害國家、集體和他人的利益。七、其他約定：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。3.本合同附件一和附件二為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：分包工程范圍和內(nèi)容附件二：分包工程價(jià)款支付方式一、附件列表：1.附件一：分包工程范圍和內(nèi)容2.附件二：分包工程價(jià)款支付方式二、違約行為及認(rèn)定：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致分包工程不能按照約定時(shí)間完成或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為分包工程價(jià)款的__________%。2.乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。3.業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間支付分包工程價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，為進(jìn)行某項(xiàng)建筑工程的施工，與總包方簽訂《建筑工程施工合同》的一方。2.乙方：指合同中的分包商，具備完成分包工程的資質(zhì)和能力，愿意承攬分包工程的一方。3.分包工程：指總包合同中包含的主工程的某些專業(yè)工程的施工內(nèi)容。4.總包合同：指業(yè)主與施工總承包方簽訂的建筑工程施工合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按照約定時(shí)間完成分包工程。解決辦法：按照違約行為及認(rèn)定中的約定，向乙方收取違約金，并督促乙方加快施工進(jìn)度。2.問題：分包工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.問題：業(yè)主逾期支付分包工程價(jià)款。解決辦法：按照違約行為及認(rèn)定中的約定，向業(yè)主收取滯納金，并督促業(yè)主按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用