2024年度商鋪租賃合同附贈電商運營支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同附贈電商運營支持協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金5.租賃用途5.1商鋪用途限制5.2商鋪經(jīng)營范圍5.3商鋪裝修要求6.電商運營支持6.1運營支持內(nèi)容6.2運營支持期限6.3運營支持費用6.4運營支持成果要求7.商鋪維護與保養(yǎng)7.1商鋪維護責任7.2商鋪保養(yǎng)責任7.3維護與保養(yǎng)費用8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪位置具體地址：___________所屬區(qū)域：___________2.2商鋪面積面積：___________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：___________3.2租賃終止日期終止日期：___________3.3租賃續(xù)約條款續(xù)約條件：___________續(xù)約程序：___________4.租金及支付方式4.1租金金額租金：___________元/月4.2租金支付周期支付周期：___________4.3支付方式支付方式：___________4.4違約金逾期支付違約金：___________元/日5.租賃用途5.1商鋪用途限制商鋪用途：___________5.2商鋪經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：___________5.3商鋪裝修要求裝修要求：___________6.電商運營支持6.1運營支持內(nèi)容支持內(nèi)容：___________6.2運營支持期限支持期限：___________6.3運營支持費用支持費用：___________元/月6.4運營支持成果要求成果要求：___________7.商鋪維護與保養(yǎng)7.1商鋪維護責任維護責任：___________7.2商鋪保養(yǎng)責任保養(yǎng)責任：___________7.3維護與保養(yǎng)費用維護與保養(yǎng)費用：___________元/月8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。4.承租方嚴重違約，經(jīng)租賃方催告后仍未改正。8.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.逾期支付租金的，每逾期一日，應支付滯納金___________元。3.未按約定使用商鋪的，應承擔相應的法律責任。4.未經(jīng)許可擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3違約金1.合同解除時，違約方應支付違約金___________元。2.逾期支付租金的，違約金按逾期天數(shù)計算，每日___________元。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方友好協(xié)商解決。2.爭議未能解決的，提交___________仲裁委員會仲裁。3.爭議未能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會10.合同生效與解除10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.支付首期租金。3.合同符合法律法規(guī)要求。10.2合同解除條件同第八條第8.1款所述。11.其他約定事項11.1不可抗力條款1.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2通知與送達1.通知應以書面形式進行。2.送達地點為合同約定的地址或雙方協(xié)商確定的地址。11.3合同附件合同附件包括：___________12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期簽署日期：___________12.2合同生效日期生效日期：支付首期租金之日起。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管責任合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按原合同補辦。14.合同附件清單1.商鋪租賃協(xié)議2.電商運營支持協(xié)議3.商鋪設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（租賃方和承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式1.中介方提供撮合服務，協(xié)助雙方達成合同。2.擔保方提供擔保，確保合同履行。3.監(jiān)管機構(gòu)對合同履行進行監(jiān)管。16.第三方責權(quán)利16.1責任1.中介方：保證提供的信息真實、準確，并對因信息不實導致的后果承擔責任。2.擔保方：在承租方違約時，承擔相應的擔保責任。3.監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行進行監(jiān)管，確保合同合法、合規(guī)。16.2權(quán)利1.中介方：有權(quán)獲得中介服務費用。2.擔保方：有權(quán)要求承租方按照合同約定履行義務。3.監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對合同履行情況進行調(diào)查和監(jiān)督。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方責任1.甲乙雙方應積極配合第三方介入，提供必要的信息和協(xié)助。2.甲乙雙方在第三方介入期間，不得擅自變更合同內(nèi)容。17.2第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和內(nèi)容。2.第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方的建議和要求履行合同義務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.2責任限額金額1.中介方：___________元。2.擔保方：___________元。3.監(jiān)管機構(gòu)：___________元。18.3超出責任限額的處理若第三方因履行合同或提供相關(guān)服務所發(fā)生的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件1.甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容。2.第三方同意變更合同內(nèi)容。19.2合同變更程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容。2.甲乙雙方與第三方共同簽署變更協(xié)議。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件1.合同履行完畢。2.甲乙雙方同意終止合同。3.第三方介入的目的已達成。20.2合同終止程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同終止事宜。2.甲乙雙方與第三方共同簽署合同終止協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式同第九條第9.1款所述。21.2爭議解決機構(gòu)同第九條第9.2款所述。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、用途等條款。附件說明：作為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。2.電商運營支持協(xié)議詳細要求：包括運營支持內(nèi)容、期限、費用、成果要求等。附件說明：明確了租賃方提供的電商運營支持，保障承租方的運營效果。3.商鋪設(shè)施清單詳細要求：列明商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其使用狀況。附件說明：作為商鋪狀況的附件，便于雙方確認商鋪交付時的設(shè)施狀況。4.付款憑證詳細要求：記錄租金、押金等款項的支付情況。附件說明：作為財務憑證，證明雙方款項的支付和收取。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：作為爭議解決的依據(jù)，保障雙方合法權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、責任等。附件說明：作為第三方介入的正式文件，確保第三方介入的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。附件說明：作為合同解除的正式文件，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應支付滯納金___________元。示例說明：若約定租金為每月10000元，承租方逾期5天，則應支付500元的滯納金。2.未經(jīng)許可擅自改變商鋪用途違約責任認定：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變商鋪用途，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。示例說明：承租方未經(jīng)允許將商鋪改為餐飲店，租賃方要求恢復原狀，承租方需承擔裝修費用及違約金。3.未經(jīng)許可擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)違約責任認定：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。示例說明：承租方未經(jīng)允許自行拆除商鋪部分墻體，租賃方要求恢復原狀，承租方需承擔裝修費用及違約金。4.未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租商鋪違約責任認定：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自轉(zhuǎn)租商鋪，應立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔相應的賠償責任。示例說明：承租方未經(jīng)允許將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，租賃方要求承租方停止轉(zhuǎn)租，承租方需承擔違約金。5.未能按時完成裝修違約責任認定：承租方未在約定時間內(nèi)完成商鋪裝修，每逾期一日，應支付違約金___________元。示例說明：約定裝修時間為3個月，承租方逾期10天，則應支付300元的違約金。全文完。2024年度商鋪租賃合同附贈電商運營支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物描述1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5租賃物的使用范圍1.6租賃物的維護與保養(yǎng)1.7違約責任及處理1.8租賃合同解除條件及程序1.9電商運營支持內(nèi)容1.10電商運營支持費用及支付方式1.11電商運營支持期限及終止條件1.12違約責任及處理1.13合同解除條件及程序1.14爭議解決及法律適用1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.5乙方地址：____________________1.1.6乙方聯(lián)系方式：____________________第二條合同租賃物描述2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物地址：____________________2.1.3租賃物面積：____________________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.1.2月租金：人民幣____元整3.1.3租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金第四條租金支付方式及時間4.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.1.2賬戶信息：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________第五條租賃物的使用范圍5.1.1乙方僅可用于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非法活動5.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施第六條租賃物的維護與保養(yǎng)6.1.1乙方應保持租賃物的整潔，不得損壞租賃物的任何部分6.1.2乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用第七條違約責任及處理7.1.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為月租金的____%7.1.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失7.1.3若甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任第一部分：合同如下：第八條租賃合同解除條件及程序8.1.1乙方如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方8.1.2甲方如需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的____%8.1.3合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地交還給甲方第九條電商運營支持內(nèi)容9.1.2電商平臺入駐及店鋪裝修指導9.1.3電商平臺運營培訓及咨詢服務9.1.4電商平臺營銷活動策劃及執(zhí)行第十條電商運營支持費用及支付方式10.1.1電商運營支持費用為每月人民幣____元整10.1.2費用支付方式：與租金支付方式相同第十一條電商運營支持期限及終止條件11.1.1電商運營支持期限與租賃期限相同11.1.2如乙方提前解除租賃合同，電商運營支持服務也將相應終止11.1.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止電商運營支持服務第十二條違約責任及處理12.1.1若乙方未按時支付電商運營支持費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為月支持費用的____%12.1.2若乙方違反電商運營支持相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止服務，并要求乙方賠償損失第十三條合同解除條件及程序13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任13.1.2解除合同應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行第十四條爭議解決及法律適用14.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.1.3本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、技術(shù)服務、法律咨詢、財務審計等非核心業(yè)務服務而介入合同履行的獨立法人或其他組織。a.合同雙方關(guān)聯(lián)方；b.合同雙方員工或代理人；c.合同雙方直接或間接控制的公司。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任及費用承擔等事項。2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責任限額3.1.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何違約行為，其責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.1.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用，且不因本合同項下其他方的責任而免除。3.1.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失導致的損失。第四條第三方的權(quán)利和義務4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求提供相應的服務，并有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務費用。4.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務質(zhì)量。4.1.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方僅對合同雙方提供的服務負責，不對合同雙方的其他關(guān)聯(lián)方承擔責任。5.1.2第三方不得直接與合同雙方關(guān)聯(lián)方進行業(yè)務往來，除非合同雙方書面同意。5.1.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，應遵守合同雙方的指示和約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。6.1.2本合同的變更不得損害第三方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的爭議解決7.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1.1第三方介入后，如合同雙方或第三方提出解除合同，應按照本合同約定的程序進行。8.1.2合同解除后，第三方應按照合同約定退還已收取的服務費用。第九條第三方介入后的費用結(jié)算9.1.1第三方介入后的費用結(jié)算應按照合同雙方和第三方簽訂的協(xié)議進行。9.1.2費用結(jié)算應清晰明確，確保合同雙方和第三方權(quán)益得到保障。第十條本合同的補充和解釋10.1.1本合同對第三方介入后的相關(guān)事項未盡事宜，可由合同雙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議。10.1.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付計劃表要求：詳細列明租金支付的具體月份、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間安排。3.附件三：電商運營支持服務協(xié)議要求：詳細列明電商運營支持服務的具體內(nèi)容、期限、費用等事項。說明：本附件作為合同附件，用于明確電商運營支持服務的具體條款。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、服務內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體條款。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、適用法律等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.1乙方未按時支付租金；1.1.2乙方未按照約定使用租賃物；1.1.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施；1.1.4乙方未按照約定維護租賃物；1.1.5乙方違反電商運營支持相關(guān)規(guī)定；1.1.6甲方未按時交付租賃物；1.1.7第三方未按時提供服務或提供服務不符合約定。2.責任認定標準：2.1.1乙方未按時支付租金：乙方應支付滯納金，滯納金為月租金的____%；2.1.2乙方未按照約定使用租賃物：乙方應承擔賠償責任，賠償金額為實際損失；2.1.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：乙方應恢復原狀或賠償甲方損失；2.1.4乙方未按照約定維護租賃物：乙方應承擔維修費用；2.1.5乙方違反電商運營支持相關(guān)規(guī)定：乙方應承擔相應責任；2.1.6甲方未按時交付租賃物：甲方應支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的____%；2.1.7第三方未按時提供服務或提供服務不符合約定：第三方應承擔違約責任，賠償金額為實際損失。示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為月租金的1%；示例二：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應恢復原狀或賠償甲方損失；示例三：第三方未按時提供服務，應賠償甲方損失，損失金額為____元。全文完。2024年度商鋪租賃合同附贈電商運營支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3商鋪的基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整條款1.7押金及退還1.8使用范圍及限制1.9商鋪維護與保養(yǎng)1.10水電費及物業(yè)管理費1.11保險責任1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14合同解除及終止1.15附則2.1電商運營支持協(xié)議概述2.2電商運營支持內(nèi)容2.3運營支持期限2.4運營支持費用及支付方式2.5運營支持效果評估2.6運營支持內(nèi)容變更2.7運營支持違約責任2.8運營支持爭議解決方式2.9運營支持協(xié)議解除及終止2.10附則第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方（姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____，地址：____。1.1.2承租方：乙方（姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____，地址：____。1.2合同簽訂日期與地點1.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.2.2合同簽訂地點：____。1.3商鋪的基本情況1.3.1商鋪位于：____市____區(qū)____路____號____室。1.3.2商鋪面積為：____平方米。1.3.3商鋪用途：____。1.4租賃期限1.4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。1.5租金及支付方式1.5.1租金為每月____元，共計____個月，租金總額為____元。1.5.2乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為____。1.6租金調(diào)整條款1.6.1租金調(diào)整方式：根據(jù)國家政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。1.6.2調(diào)整時間：____年____月____日起。1.7押金及退還1.7.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金____元。1.7.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在____日內(nèi)退還乙方押金，扣除____元違約金后，剩余部分退還乙方。1.8使用范圍及限制1.8.1乙方僅可用于____用途。1.8.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。1.9商鋪維護與保養(yǎng)1.9.1乙方負責保持商鋪的整潔、完好，并按期進行維修保養(yǎng)。1.9.2乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和布局。1.10水電費及物業(yè)管理費1.10.1水電費由乙方自行承擔，每月____日前向供水、供電部門繳納。1.10.2物業(yè)管理費由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。1.11保險責任1.11.1甲方應為其經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的意外事故投保相應的責任保險。1.11.2乙方應為其經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的意外事故投保相應的責任保險。1.12違約責任1.12.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.12.2違約金為____元/日，累計____天。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同解除及終止1.14.1合同解除：在下列情況下，任何一方可解除合同：1.14.1.1甲方未按約定提供商鋪；1.14.1.2乙方未按約定支付租金；1.14.1.3雙方協(xié)商一致；1.14.1.4因不可抗力導致合同無法履行。1.14.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。1.15附則1.15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1電商運營支持協(xié)議概述8.1.1甲方同意向乙方提供電商運營支持，以幫助乙方提升其電商業(yè)務。8.1.2電商運營支持期限與商鋪租賃期限一致。8.2電商運營支持內(nèi)容8.2.1甲方提供店鋪裝修設(shè)計指導。8.2.2甲方提供商品上架、編輯及推廣指導。8.2.3甲方提供營銷活動策劃及執(zhí)行指導。8.2.4甲方提供數(shù)據(jù)分析及運營優(yōu)化建議。8.3運營支持期限8.3.1電商運營支持期限自____年____月____日起至____年____月____日止。8.4運營支持費用及支付方式8.4.1電商運營支持費用為每月____元，共計____個月，總額為____元。8.4.2乙方應于每月____日前支付當月運營支持費用，支付方式為____。8.5運營支持效果評估8.5.1甲方將定期對乙方電商運營效果進行評估。8.5.2評估結(jié)果將作為后續(xù)運營支持調(diào)整的依據(jù)。8.6運營支持內(nèi)容變更8.6.1如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整電商運營支持內(nèi)容。8.6.2變更后的支持內(nèi)容應形成書面協(xié)議，作為本合同的補充。8.7運營支持違約責任8.7.1如一方未履行電商運營支持義務，應向另一方支付違約金，金額為____元/天。8.8運營支持爭議解決方式8.8.1雙方在履行電商運營支持協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9運營支持協(xié)議解除及終止8.9.1在下列情況下，任何一方可解除電商運營支持協(xié)議：8.9.1.1對方未履行協(xié)議約定的義務；8.9.1.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行；8.9.1.3雙方協(xié)商一致。8.10附則8.10.1本電商運營支持協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.10.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同及補充協(xié)議的修改、補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.3本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商鋪租賃及電商運營支持的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。9.4本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.5本合同及其附件的任何條款，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。10.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1甲方（蓋章）：____14.1乙方（蓋章）：____15.1簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正16.1第三方定義16.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)等。16.2第三方介入情形16.2.1.1需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、鑒定、咨詢等；16.2.1.2需要第三方作為擔保人或保證人；16.2.1.3需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.3第三方責任限額16.3.1第三方在履行其職責時，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4第三方責任免除16.4.1如第三方因不可抗力或不可歸責于自身的原因?qū)е聼o法履行職責，甲乙雙方不得要求第三方承擔責任。16.5第三方權(quán)利義務16.5.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；16.5.1.2在其職責范圍內(nèi)提出建議或意見；16.5.1.3在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.5.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；16.5.2.2嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責；16.5.2.3對其在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務。16.6第三方與其他各方的劃分說明16.6.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利義務與甲乙雙方的權(quán)利義務相區(qū)分。16.6.2第三方在介入本合同時，不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營管理，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。16.7第三方介入的程序16.7.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項及第三方的基本信息。16.7.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方予以配合。16.8第三方介入的費用16.8.1第三方介入本合同時產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔。16.8.2如無特殊約定，第三方費用由提出第三方介入的一方承擔。16.9第三方介入的爭議解決16.9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解