2024年農(nóng)村住宅買賣合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村住宅買賣合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.買賣標(biāo)的物信息2.1房屋基本信息2.2土地基本信息3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1附件11.2其他約定12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2相關(guān)證明文件14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息（1）甲方名稱：________________（2）甲方地址：________________（3）甲方法定代表人：________________（4）甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方信息（1）乙方名稱：________________（2）乙方地址：________________（3）乙方法定代表人：________________（4）乙方聯(lián)系方式：________________2.買賣標(biāo)的物信息2.1房屋基本信息（1）房屋坐落地址：________________（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________（3）房屋建筑面積：________________平方米（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________（5）房屋用途：________________2.2土地基本信息（1）土地使用權(quán)證號(hào)：________________（2）土地坐落地址：________________（3）土地面積：________________平方米（4）土地使用權(quán)類型：________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格（1）房屋總價(jià)款：________________元（2）土地總價(jià)款：________________元3.2付款方式（1）首付款：________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：________________元，于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況（1）甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方保證房屋不存在任何抵押、查封等情況。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方；（2）乙方應(yīng)在收到上述文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間（1）房屋交付時(shí)間：________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法（1）房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患，室內(nèi)設(shè)施齊全。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金：________________元；（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金：________________元；（2）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金：________________元。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等；（2）合同內(nèi)容、簽訂日期、雙方基本信息等。8.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年；（2）雙方在保密期限內(nèi)不得泄露或使用對(duì)方保密信息。9.法律適用及管轄9.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照合同約定解決。9.2管轄法院（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均受合同簽訂地人民法院管轄；（2）如合同簽訂地為多個(gè)地點(diǎn)，則以甲方所在地法院為管轄法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1附件（1）本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、相關(guān)證明文件等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及期限11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同經(jīng)甲方簽字（或蓋章）后，乙方支付首付款，合同生效。11.2合同期限（1）本合同期限為____年；（2）合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。12.合同附件12.1房屋買賣合同（1）房屋買賣合同應(yīng)包括房屋基本信息、買賣價(jià)格、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容；（2）房屋買賣合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2相關(guān)證明文件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等；（2）雙方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。13.合同簽署及日期13.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同簽署日期：________________。13.2簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)：________________；（2）雙方應(yīng)在合同簽署地點(diǎn)進(jìn)行簽字（或蓋章）。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.第三方的職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的專業(yè)意見和服務(wù)的真實(shí)性和有效性。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.第三方的義務(wù)4.1第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.2第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付必要的費(fèi)用。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將合同中的相關(guān)條款和條款變更通知第三方。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定的具體條款確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前通知甲乙雙方。6.3如第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)益和責(zé)任，避免因第三方介入而產(chǎn)生糾紛。7.2第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同目的；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。7.3第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同目的；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。7.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.第三方介入的合同變更8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)通知第三方，并由第三方確認(rèn)。8.3第三方介入后的合同變更，不影響第三方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣價(jià)格、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本附件為合同主體，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方擁有土地的使用權(quán)。說明：本附件用于證明土地使用權(quán)的合法性。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，證明甲乙雙方的身份信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)資格。說明：本附件用于證明甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)資格。6.銀行支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行支付憑證，證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：本附件用于證明支付行為的真實(shí)性。7.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋的價(jià)值。說明：本附件用于確定房屋買賣價(jià)格。8.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)證明文件。說明：本附件根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充，確保合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：________________元。違約行為：提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：________________元。違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方在合同約定交付房屋的日期后，未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的購房款。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止泄露行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年農(nóng)村住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用說明6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施6.2配套設(shè)施7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1合同附件清單一14.2合同附件清單二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地：_______房屋所在詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______房屋建筑年代：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：_______元3.2支付方式支付方式一：_______支付方式二：_______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：_______元，支付時(shí)間：_______尾款：_______元，支付時(shí)間：_______4.過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。4.2稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋交付條件1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；2.房屋附屬設(shè)施齊全；3.房屋內(nèi)部裝修完好。5.3房屋使用說明乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋使用說明進(jìn)行合理使用。6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：_______6.2配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：_______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不履行或不采取補(bǔ)救措施；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；3.因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。10.合同附件10.1合同附件一合同附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.2合同附件二合同附件二為房屋買賣雙方簽字確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀描述。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，在合同履行過程中，如遇政策性調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。11.2其他約定事項(xiàng)二雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件1.發(fā)生本合同第七條約定的合同解除條件；2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同約定的其他終止條件。14.合同附件清單14.1合同附件清單一1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣雙方簽字確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀描述。14.2合同附件清單二1.合同附件一；2.合同附件二。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲方和乙方之外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行過程中的公正、透明，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的條件3.1甲方和乙方一致同意引入第三方介入；3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.3第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價(jià)的_______%。5.第三方職責(zé)1.評(píng)估房屋價(jià)值，提供評(píng)估報(bào)告；2.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；3.提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；4.對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行描述，確保房屋交付符合約定條件；5.其他甲乙雙方約定的職責(zé)。6.第三方權(quán)利1.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在履行職責(zé)過程中，獲得必要的資料和協(xié)助；3.對(duì)甲乙雙方違反合同的行為，有權(quán)提出異議或采取必要的措施。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：1.第三方與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平公正，不得偏袒任何一方；3.第三方對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證質(zhì)量，不得故意隱瞞或提供虛假信息。7.2第三方與中介方的劃分說明：1.若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系；2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，提供房屋買賣信息、協(xié)助交易；3.中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用信息優(yōu)勢(shì)損害甲乙雙方利益。7.3第三方與其他第三方的劃分說明：1.第三方在履行職責(zé)過程中，與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等）發(fā)生合作關(guān)系；2.各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互推諉責(zé)任；3.若出現(xiàn)第三方責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方一致同意終止第三方介入；3.第三方履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲乙雙方一致同意終止。8.2第三方介入終止后的處理：1.第三方應(yīng)將已履行職責(zé)情況向甲乙雙方報(bào)告；2.第三方應(yīng)按照合同約定，退還剩余服務(wù)費(fèi)用；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的剩余問題。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；9.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門的公章。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.房屋買賣雙方簽字確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為房屋交付條件之一。3.交易價(jià)格確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)的交易價(jià)格，包括總價(jià)及支付方式。說明：此附件用于明確交易價(jià)格，作為合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證要求：提供支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明交易價(jià)格的支付情況，作為合同履行的重要證據(jù)。5.過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋過戶手續(xù)的辦理憑證，如契稅完稅證明、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：此附件用于證明房屋過戶手續(xù)的辦理情況，作為合同履行的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，作為合同履行的重要補(bǔ)充。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同履行過程中的未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)，作為合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付交易價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方逾期支付交易價(jià)格_______天，則應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，逾期交付的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方逾期交付房屋_______天，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照協(xié)議提供準(zhǔn)確的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供準(zhǔn)確的服務(wù)，如出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差_______%，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)村住宅買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置與面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.房屋交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付與使用5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3使用條件6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.房屋瑕疵與責(zé)任承擔(dān)7.1瑕疵告知7.2責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋平面圖11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同的目的是明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：（買方全稱）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（買方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）住所地：（買方住所地）2.2賣方信息賣方名稱：（賣方全稱）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）住所地：（賣方住所地）3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)本房屋為賣方合法所有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2房屋位置與面積房屋位于：（房屋所在詳細(xì)地址）房屋建筑面積：（房屋建筑面積，以平方米為單位）3.3房屋用途房屋用途為：（房屋用途，如住宅、商業(yè)等）3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）4.房屋交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格本房屋交易價(jià)格為：（房屋交易價(jià)格，以人民幣為單位）4.2付款方式（1）首付：（首付金額，以人民幣為單位）（2）尾款：（尾款金額，以人民幣為單位）（3）支付時(shí)間：（首付和尾款的具體支付時(shí)間）4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付支付時(shí)間：自合同簽訂之日起（首付支付時(shí)間，以工作日或自然日為單位）（2）尾款支付時(shí)間：房屋交付之日起（尾款支付時(shí)間，以工作日或自然日為單位）5.房屋交付與使用5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于（房屋交付時(shí)間，以工作日或自然日為單位）前將房屋交付給買方。5.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合建筑規(guī)范。（3）房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常。5.3使用條件買方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在（過戶時(shí)間，以工作日或自然日為單位）內(nèi)辦理完畢。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付（逾期違約金比例，以交易價(jià)格的一定百分比為單位）的違約金。（2）買方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付（逾期違約金比例，以未付款項(xiàng)的一定百分比為單位）的違約金。（3）賣方提供的房屋存在重大瑕疵，嚴(yán)重影響房屋使用的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（仲裁委員會(huì)名稱及所在地）。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋平面圖11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式為（如：掛號(hào)信、快遞、電子郵件等）。（2）通知自送達(dá)之日起生效。12.3合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于（簽署時(shí)間，如：2004年2月1日）簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)，如：北京市朝陽區(qū)）簽訂。13.3簽署代表（1）買方代表：（買方代表姓名）（2）賣方代表：（賣方代表姓名）14.合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）房屋買賣協(xié)議（4）其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入甲乙雙方可以約定由中介方協(xié)助完成合同的簽訂、履行和終止等相關(guān)事宜。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)介入在房屋買賣過程中，甲乙雙方可能需要聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢等服務(wù)。專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，并出具相應(yīng)的專業(yè)報(bào)告。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定或其服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。若第三方提供服務(wù)存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的（一定比例，如10%）。（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：根據(jù)其出具的專業(yè)報(bào)告所涉及的具體事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過程中，獲得甲乙雙方的配合和支持。15.4.2專業(yè)機(jī)構(gòu)權(quán)利專業(yè)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)工作，并要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同的關(guān)系，第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方變更與退出15.6.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。15.6.2退出若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出方式，并確保合同履行不受影響。退出后的責(zé)任承擔(dān)，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.7第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)15.7.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。15.7.2專業(yè)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用專業(yè)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。15.8本條款的效力本條款為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋賣方公章，確保與原件一致。說明：用于證明賣方對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：房屋平面圖要求：平面圖需清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：用于明確房屋的具體情況，便于雙方了解房屋布局。3.附件三：房屋買賣協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。說明：作為本合同的重要組成部分，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、折舊情況等。5.附件五：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋實(shí)際面積，確保交易公平。6.附件六：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。7.附件七：買賣雙方身份證明要求：提供雙方身份證復(fù)印件，確保身份真實(shí)。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。8.附件八：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括戶口本、婚姻證明等。說明：為證明買賣雙方符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付（逾期違約金比例，以交易價(jià)格的一定百分比為單位）的違約金。示例：若賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付交易價(jià)格1%的違約金。2.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付（逾期違約金比例，以未付款項(xiàng)的一定百分比為單位）的違約金。示例：若買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)1%的違約金。3.違約行為：賣方提供的房屋存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、退還購房款等。示例：若賣方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)房屋，若賣方拒絕，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的購房款。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定的保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年農(nóng)村住宅買賣合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2房地產(chǎn)定義1.3合同術(shù)語定義2.合同簽訂雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房地產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.房地產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1瑕疵告知7.2瑕疵責(zé)任7.3瑕疵處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他合同附件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止程序14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2房地產(chǎn)定義1.2.2房地產(chǎn)權(quán)利：指甲方對(duì)房地產(chǎn)所享有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。1.3合同術(shù)語定義1.3.2付款方式：指乙方支付交易價(jià)格的具體方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.合同簽訂雙方2.1甲方基本信息2.1.1全稱：（甲方全稱）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1全稱：（乙方全稱）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.1.1省份：（省份）3.1.2城市：（城市）3.1.3區(qū)縣：（區(qū)縣）3.1.4具體地址：（具體地址）3.2房地產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：（面積單位：平方米）3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.3.2建筑年代：（建筑年份）3.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.4.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.4.2權(quán)屬狀態(tài)：（如已抵押、未抵押等）4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1總金額：（金額單位：元）4.2付款方式4.2.1付款方式一：（如現(xiàn)金支付）4.2.2付款方式二：（如銀行轉(zhuǎn)賬支付）4.3付款時(shí)間4.3.1首付款：（首付款金額及支付時(shí)間）4.3.2尾款：（尾款金額及支付時(shí)間）4.4付款地點(diǎn)4.4.1首付款支付地點(diǎn)：（首付款支付地點(diǎn)）4.4.2尾款支付地點(diǎn)：（尾款支付地點(diǎn)）5.房地產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：（具體交付日期）5.2交付條件5.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰5.2.2房地產(chǎn)無任何債務(wù)5.2.3房地產(chǎn)無任何法律糾紛5.3交付方式5.3.1乙方自行接收房地產(chǎn)6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時(shí)間：（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成日期）6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)6.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用金額6.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的履行期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；8.3解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起（具體天數(shù)）內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同的意愿；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的（具體比例）；9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；9.3.2賠償金額以實(shí)際損失為限，不超過違約金總額。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）10.2.2法院：（法院名稱）10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行審理。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批通過；11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起（具體天數(shù)）內(nèi)確認(rèn)修改內(nèi)容；11.2.3修改后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；12.1.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，按合同約定處理；12.2其他合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）付款憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的履行期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；13.3解除或終止程序13.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；13.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起（具體天數(shù)）內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同的意愿；13.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）付款憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同簽訂后，如雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循本合同約定的原則和程序。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方服務(wù)范圍：包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、法律服務(wù)、金融擔(dān)保、廣告宣傳、技術(shù)支持等。2.第三方的介入程序2.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方參與本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和服務(wù)內(nèi)容。2.2介入審批：雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在（具體天數(shù)）內(nèi)達(dá)成一致意見。2.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.3第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方合法?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過（具體金額）的責(zé)任限額。4.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立主體，其責(zé)任與甲方、乙方的責(zé)任相分離。5.2第三方與甲方、乙方的合作是基于服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方、乙方以外的其他主體進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲方、乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得甲方、乙方提供的相關(guān)資料和便利條件。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方在服務(wù)期間，如因自身原因需退出本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方、乙方，并說明退出原因。7.2第三方退出后，應(yīng)將已完成的業(yè)務(wù)向甲方、乙方移交，并確保其退出行為不影響合同的履行。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。10.第三方的變更與終止10.1第三方如需變更或終止服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方、乙方，并說明變更或終止原因。10.2第三方變更或終止服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)將變更或終止情況通知甲方、乙方，并確保其變更或終止行為不影響合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。附件說明：證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款憑證的原件或復(fù)印件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：證明交易價(jià)格的支付情況，確保雙方履行付款義務(wù)。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括測(cè)繪方法、測(cè)繪結(jié)果等。附件說明：確認(rèn)房地產(chǎn)的實(shí)際面積，確保面積數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。5.法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的法律服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：確保法律服務(wù)的合法性和有效性。6.金融擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：提供金融擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保協(xié)議，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。附件說明：確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。7.廣告宣傳材料詳細(xì)要求：提供廣告宣傳材料，包括宣傳內(nèi)容、發(fā)布平臺(tái)等。附件說明：宣傳房地產(chǎn)，提高市場(chǎng)知名度。8.技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：提供技術(shù)支持協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：確保房地產(chǎn)在售后得到必要的技術(shù)支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的（具體比例）。示例說明：若甲方未在約定交付日期前30日內(nèi)交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的（具體比例）。示例說明：若乙方未在約定付款日期前30日內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方合法?quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方、乙方支付賠償金，賠償金額以實(shí)際損失為限，不超過第三方責(zé)任限額。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，應(yīng)向甲方、乙方支付賠償金。全文完。2024年農(nóng)村住宅買賣合同4本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的位置2.2房地產(chǎn)的面積2.3房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況2.4房地產(chǎn)的用途2.5房地產(chǎn)的配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.合同的簽訂與生效4.1合同的簽訂時(shí)間4.2合同的生效時(shí)間5.交易款的支付5.1交易款的總額5.2交易款的支付方式5.3交易款的支付時(shí)間6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理6.2過戶手續(xù)的費(fèi)用及承擔(dān)7.交房時(shí)間與條件7.1交房時(shí)間7.2交房條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決的途徑9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約金的計(jì)算與支付11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同的附件與證明材料12.1附件的內(nèi)容12.2證明材料的要求13.合同的其他約定13.1合同的保密條款13.2合同的解除條款13.3合同的終止條款14.合同的生效與終止14.1合同生效的條件14.2合同終止的條件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________地址：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________地址：________2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的位置房地產(chǎn)所在區(qū)域：________具體地址：________街道名稱：________門牌號(hào)碼：________2.2房地產(chǎn)的面積房地產(chǎn)總面積：________平方米土地面積：________平方米建筑面積：________平方米2.3房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________土地使用權(quán)類型：________土地使用權(quán)期限：________2.4房地產(chǎn)的用途土地用途：________房屋用途：________2.5房地產(chǎn)的配套設(shè)施配套設(shè)施1：________配套設(shè)施2：________配套設(shè)施3：________3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還購房款。4.合同的簽訂與生效4.1合同的簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。4.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.交易款的支付5.1交易款的總額本合同交易款總額為人民幣_(tái)_______元。5.2交易款的支付方式交易款支付方式：________支付比例及時(shí)間：________5.3交易款的支付時(shí)間首付支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。6.2過戶手續(xù)的費(fèi)用及承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用由________方承擔(dān)。7.交房時(shí)間與條件7.1交房時(shí)間房屋交付時(shí)間：________7.2交房條件1.房屋結(jié)構(gòu)完整，符合設(shè)計(jì)要求；2.房屋裝修完畢，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)；3.房屋配套設(shè)施齊全，功能正常；4.房屋無任何法律糾紛，產(chǎn)權(quán)清晰；5.甲方已將房屋交付給乙方，乙方已驗(yàn)收合格。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決的途徑1.雙方協(xié)商；2.第三方調(diào)解；3.仲裁；4.法院訴訟。9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止的條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法院判決終止合同。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為________；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算與支付違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的________%。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件合同任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件與證明材料12.1附件的內(nèi)容1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.買賣雙方身份證明文件；3.交易款支付憑證；4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。12.2證明材料的要求所有附件及證明材料均應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.合同的其他約定13.1合同的保密條款本合同內(nèi)容及其附件構(gòu)成商業(yè)秘密，雙方均有義務(wù)予以保密。13.2合同的解除條款合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的一切權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。13.3合同的終止條款合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的一切權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，并按照約定處理剩余事項(xiàng)。14.合同的生效與終止14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止的條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法院判決終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.房地產(chǎn)交易過程中的信息提供、咨詢、服務(wù)；2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、價(jià)值評(píng)估；3.合同起草、審核；4.交易資金監(jiān)管；5.交易過戶手續(xù)辦理；6.爭(zhēng)議解決。16.第三方介入的必要性與條件16.1必要性甲乙雙方可依據(jù)本合同約定，在必要時(shí)引入第三方介入，以提高交易效率和安全性。16.2條件1.雙方同意引入第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方接受甲乙雙方的委托。17.第三方介入的流程與職責(zé)17.1流程1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)；2.雙方共同選擇合適的第三方；3.雙方與第三方簽訂委托協(xié)議；4.第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。17.2職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)及時(shí)將服務(wù)進(jìn)展情況告知甲乙雙方。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款18.1甲乙雙方的權(quán)利1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；2.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。18.2甲乙雙方的義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因自身過失或違約行為給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定1.第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，但最高不超過合同總金額的________%；2.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分。19.3責(zé)任承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；2.第三方與房地產(chǎn)交易相關(guān)方：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)交易各方的合法權(quán)益；3.第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)積極配合政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作，依法履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律限制。說明：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件。2.買賣雙方身份證明文件要求：身份真實(shí)有效，包括身份證、護(hù)照等。說明：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件。3.交易款支付憑證要求：支付憑證完整，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：提供交易款支付的相關(guān)憑證。4.房屋裝修圖紙要求：圖紙完整，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：提供房屋裝修的詳細(xì)圖紙。5.房屋配套設(shè)施清單要求：清單詳細(xì)，包括水電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施。說明：提供房屋配套設(shè)施的詳細(xì)清單。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)有效，包括房屋質(zhì)量、裝修情況等。說明：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章情況。說明：提供合同簽訂的證明材料。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件真實(shí)有效，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。10.其他可能涉及的附件說明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付交易款。乙方未按合同約定交付房屋。甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為________；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.示例說明示例1：若甲方未按合同約定支付交易款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的利息損失。示例2：若乙方未按合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例3：若第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年農(nóng)村住宅買賣合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付憑證6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2瑕疵處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：______1.1.2買方法定代表人：______1.1.3買方地址：______1.1.4買方聯(lián)系方式：______1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：______1.2.2賣方法定代表人：______1.2.3賣方地址：______1.2.4賣方聯(lián)系方式：______2.房屋基本情況2.1房屋位置：______（具體地址）2.2房屋面積：______（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：______（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房屋用途：______（如住宅、商業(yè)等）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：______（人民幣，大寫：______元整）3.2付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）3.3付款時(shí)間：______（具體時(shí)間）3.4付款憑證：______（如銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)等）4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)：______（具體過戶所需手續(xù)）4.2過戶時(shí)間：______（具體過戶時(shí)間）4.3過戶費(fèi)用：______（過戶所需支付的費(fèi)用）5.房屋交付5.1交付時(shí)間：______（具體交付時(shí)間）5.2交付條件：______（房屋交付時(shí)需滿足的條件）5.3交付方式：______（如直接交付、郵寄交付等）5.4交付憑證：______（房屋交付時(shí)的憑證）6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證：______（房屋質(zhì)量保證期限及內(nèi)容）6.2瑕疵處理：______（房屋存在瑕疵時(shí)的處理方式）7.違約責(zé)任7.1違約情形：______（具體違約情形）7.2違約責(zé)任：______（違約責(zé)任的具體內(nèi)容）7.3違約賠償：______（違約賠償?shù)木唧w金額或比例）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方