房地產(chǎn)開盤魚池租賃協(xié)議

房地產(chǎn)開盤魚池租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃魚池1.1乙方租賃的魚池面積為__________平方米，魚池內(nèi)的設(shè)施包括__________（列舉設(shè)施）。1.2乙方租賃魚池的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃魚池的使用目的為__________（經(jīng)營活動名稱），不得從事與經(jīng)營活動無關(guān)的其他活動。第二條租賃費用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每月的租金支付日期為租賃期限內(nèi)的每月的__________日。2.2租賃費用支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條租賃期間的維護與管理3.1甲方負責(zé)魚池的日常維護與管理，確保魚池內(nèi)的設(shè)施正常運行。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)施操作規(guī)程進行操作，并負責(zé)魚池內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。3.3乙方如對魚池內(nèi)的設(shè)施進行改動或增設(shè)設(shè)備，須事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)的費用。第四條租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將魚池內(nèi)的設(shè)施及場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并按照甲方的要求進行清理。4.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并按照雙方商定的租金標(biāo)準支付租賃費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取措施減少損失。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.魚池租賃合同2.魚池設(shè)施操作規(guī)程3.租賃費用支付證明4.租賃期滿后的場地恢復(fù)證明5.不可抗力證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：逾期支付租金超過15天。2.乙方未按約定使用魚池：從事與經(jīng)營活動無關(guān)的其他活動。3.甲方未按約定提供魚池設(shè)施：設(shè)施損壞或無法正常使用。4.甲方未按約定維護魚池：魚池衛(wèi)生狀況不佳或設(shè)施故障。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚池并出租的一方。2.承租方：指租賃魚池并進行經(jīng)營活動的乙方。3.租賃費用：指乙方支付給甲方的租金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用魚池：甲方可以要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定提供魚池設(shè)施：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。4.甲方未按約定維護魚池：甲方應(yīng)加強魚池衛(wèi)生管理，確保設(shè)施正常運行。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開盤活動：用于租賃魚池舉辦開盤活動。2.商