戶外電影放映山坡租賃合同

戶外電影放映山坡租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地點）的山坡使用權，乙方擬在該山坡舉辦戶外電影放映活動，經雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方同意將位于__________（地點）的山坡使用權租賃給乙方，用于舉辦戶外電影放映活動。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃面積為____平方米。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租賃費用，租金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方應在簽訂本合同時一次性支付租金。3.甲方收取租金后，應向乙方提供合法的發(fā)票。三、租賃用途乙方僅將租賃的山坡用于舉辦戶外電影放映活動，不得從事其他任何活動。四、甲方的權利和義務1.甲方應保證山坡的使用安全，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。2.甲方應對山坡進行必要的維護和保養(yǎng)，確保山坡的使用壽命。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方能夠合法地在山坡舉辦戶外電影放映活動。五、乙方的權利和義務1.乙方應按照約定用途使用山坡，不得擅自改變用途。2.乙方應在租賃期間妥善保管山坡，避免造成損壞。3.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得在山坡上從事違法活動。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.甲方未按約定提供山坡的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.山坡使用權證明文件4.租賃合同發(fā)票5.相關法律法規(guī)文件6.山坡維護保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未保證山坡使用安全，導致乙方在租賃期間遭受損失的，視為甲方違約。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常舉辦戶外電影放映活動的，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用山坡，擅自改變用途的，視為乙方違約。4.乙方逾期支付租金的，視為乙方違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，按照合同約定認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有山坡使用權并出租給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方山坡使用權用于舉辦戶外電影放映活動的乙方。3.租賃費用：指乙方為租賃甲方山坡使用權而支付給甲方的經濟補償。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.山坡使用權：指甲方對山坡享有使用、收益的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山坡使用安全問題：甲方應定期檢查山坡的安全設施，確保乙方在使用過程中的安全。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應及時修復，保障乙方利益。2.手續(xù)辦理問題：甲方應提前了解并告知乙方相關手續(xù)辦理流程，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。如甲方未能協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導致乙方無法正常使用山坡，甲方應承擔相應責任。3.租賃用途變更問題：乙方需在租賃期間按照約定用途使用山坡。如乙方確需變更用途，應提前與甲方溝通，取得甲方書面同意。如乙方未取得甲方同意擅自改變用途，甲方有權解除合同。4.租金支付問題：乙方應按照合同約定一次性支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有