北京市射箭館租賃合同

北京市射箭館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有北京市射箭館的房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的北京市射箭館房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于北京市射箭館，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋設(shè)施包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。甲方在確認乙方無損壞房屋及設(shè)施的情況下，將押金無息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)及安全標準，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋及設(shè)施的維護、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.4租賃期內(nèi)，如遇房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.北京市射箭館租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋設(shè)施清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，包括但不限于延遲交付、交付不符合約定的房屋及設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于延遲支付、未支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，包括但不限于擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、從事違法活動。4.乙方未按約定維護、保養(yǎng)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時交付，并有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時支付，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有北京市射箭館房屋所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用。2.乙方需要租賃北京市射箭館房屋，用于相關(guān)活動。3.雙