皮革市場(chǎng)租賃合同

皮革市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的皮革市場(chǎng)租賃權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的皮革市場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.乙方同意租賃甲方提供的皮革市場(chǎng)，用于從事皮革及相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用1.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、損害甲方利益的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。五、維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的，乙方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物，或提供租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物使用權(quán)證明4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函5.租金支付證明6.維修申請(qǐng)表7.合同變更/解除申請(qǐng)書(shū)8.違約行為確認(rèn)函9.法律意見(jiàn)書(shū)10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或從事違法、違規(guī)、損害甲方利益的活動(dòng)。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.甲方未按約定維修租賃物。6.甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。7.維修責(zé)任：指因租賃物損壞而應(yīng)承擔(dān)的修理義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換不符合約定的租賃物。2.租金支付困難：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。3.經(jīng)營(yíng)范圍不符：乙方應(yīng)按照約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)，避免違規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.合同變更/解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的書(shū)面文件。6.爭(zhēng)議解決：雙方可協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.皮革市場(chǎng)租賃方與承租方之間的租賃協(xié)議。2.皮革市場(chǎng)經(jīng)