2025抵押借款合同 標(biāo)準(zhǔn)版模板

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1貸款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2貸款用途：。1.3還款方式：借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及還款方式按時足額償還貸款本息。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為年，自貸款人實(shí)際支付貸款金額之日起算。第三條利率及費(fèi)用3.1本貸款的年利率為%。3.2借款人應(yīng)承擔(dān)包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等與貸款相關(guān)的一切費(fèi)用。第四條抵押擔(dān)保4.1借款人以其名下的（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為本貸款的抵押擔(dān)保，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。4.2抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第五條還款計(jì)劃5.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時足額償還貸款本息。5.2還款計(jì)劃如有調(diào)整，借款人應(yīng)提前個工作日向貸款人提出申請，并經(jīng)貸款人同意后予以調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃及還款方式按時足額償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金率。6.2借款人違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。貸款人（蓋章）：年月日借款人（蓋章）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中填寫的各方信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，對錯誤的合同信息進(jìn)行更正，并在更正后重新簽署合同。2.明確貸款金額、用途及還款方式：借款人應(yīng)確保貸款金額、用途及還款方式等關(guān)鍵條款在本合同中明確表述，以免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在簽訂合同前，雙方就貸款金額、用途及還款方式等關(guān)鍵條款進(jìn)行充分溝通，確保合同表述清晰明了。如發(fā)生歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.注意貸款期限：借款人應(yīng)確保貸款期限符合自身需求，避免因貸款期限過短或過長而造成不便。解決辦法：在簽訂合同前，雙方就貸款期限進(jìn)行充分溝通，確保貸款期限符合借款人需求。如發(fā)生爭議，雙方可友好協(xié)商解決。4.了解利率及費(fèi)用：借款人應(yīng)詳細(xì)了解并確認(rèn)貸款利率及相關(guān)費(fèi)用，以確保自身利益不受損害。解決辦法：在簽訂合同前，借款人應(yīng)向貸款人詳細(xì)了解貸款利率及各項(xiàng)費(fèi)用，如有疑問，可請教專業(yè)律師或相關(guān)人員。如發(fā)現(xiàn)利益受損，可拒絕簽訂合同或要求修改合同條款。5.辦理抵押擔(dān)保手續(xù)：借款人應(yīng)按照合同約定，按時辦理抵押擔(dān)保手續(xù)，確保貸款風(fēng)險得到有效控制。解決辦法：借款人應(yīng)按照合同約定，積極配合貸款人辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。如發(fā)生困難，雙方可協(xié)商解決。6.按照還款計(jì)劃償還貸款：借款人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的還款計(jì)劃償還貸款，避免逾期產(chǎn)生違約金等額外費(fèi)用。解決辦法：借款人應(yīng)制定合理的財(cái)務(wù)規(guī)劃，確保按時償還貸款。如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時還款，借款人應(yīng)提前與貸款人溝通，協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。7.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)約定，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方應(yīng)主動了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，雙方可協(xié)商解決或依法采取措施。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指在本合同中提供貸款的一方。2.借款方：指在本合同中接受貸款的一方。3.抵押擔(dān)保：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保，用以確保貸款本息的償還。4.還款計(jì)劃：指借款人按照合同約定，分期償還貸款本息的時間、金額及方式。5.利率：指貸款方提供貸款所收取的年利率。6.違約金：指借款人未按合同約定履行債務(wù)時，應(yīng)支付給貸款方的賠償金。7.抵押物：指借款人用于抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，如房產(chǎn)、土地、設(shè)備等。8.法律：指中華人民共和國法律，為本合同的解釋及爭議的解決提供依據(jù)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)之間的抵押借款。2.房地產(chǎn)抵押貸款。3.設(shè)備或資產(chǎn)抵押貸款。4.其他需要抵押擔(dān)保的貸款情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：借款人在簽訂合同前，應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，以確保抵押物價值足以覆蓋貸款本金及利息等。2.抵押登記：借款人應(yīng)按照合同約定，及時辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明作為本合同附件。3.保險：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，對抵押物辦理保險手續(xù)，并將保險單作為本合同附件。4.貸款用途變更：如借款人需變更貸款用途，應(yīng)提前書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意后方可進(jìn)行。5.貸款展期：如借款人無法按期償還貸款，可申請貸款展期。貸款展期的條件和手續(xù)由雙方另行約定。6.合同變更：本合同一旦簽訂，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.爭議解決：本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同