房地產行業(yè)證照管理

房地產行業(yè)證照管理合同編號：__________合同各方當事人：鑒于：1.甲方為房地產行業(yè)的開發(fā)、經營和管理方，擁有相關證照和資質；2.乙方為房地產行業(yè)相關服務的提供方，需要使用甲方的證照和資質；3.雙方為了更好地開展合作，明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條證照的提供和使用（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）組織機構代碼證；（3）稅務登記證；（4）房地產開發(fā)資質證書；（5）其他與甲方經營和業(yè)務相關的證照。1.2乙方應按照甲方的要求，正確使用甲方的證照，不得擅自轉讓、涂改、偽造、懸掛、借用、出租、抵押或者以其他方式非法使用甲方的證照。第二條證照的保管和歸還2.1乙方應在使用甲方的證照期間，妥善保管，防止證照遺失、損毀或者被盜用。2.2使用完畢后，乙方應在規(guī)定的時間內將證照歸還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第三條證照的變更和更新3.1如甲方的證照發(fā)生變更或者更新，應及時通知乙方，并按照本合同的規(guī)定提供新的證照。3.2乙方應在收到甲方通知后的規(guī)定時間內，使用新的證照。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2本合同的違約金計算方式為：違約方應支付的違約金金額=違約方違約金額×1%×違約天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照2.組織機構代碼證3.稅務登記證4.房地產開發(fā)資質證書5.其他與甲方經營和業(yè)務相關的證照二、違約行為及認定：1.擅自轉讓、涂改、偽造、懸掛、借用、出租、抵押或者以其他方式非法使用甲方的證照。2.未按照約定使用證照，導致合同不能履行或者造成對方損失。3.未按照約定保管證照，導致證照遺失、損毀或者被盜用。4.未按照約定歸還證照，延遲辦理相關手續(xù)。5.未按照約定使用新的證照，導致合同不能履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.證照：指甲方依法取得的與經營和業(yè)務相關的各種許可證書和證明文件。2.違約行為：指合同各方當事人違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的行為。3.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，按照合同約定的計算方式進行計算。4.爭議解決：指合同各方當事人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或者訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.證照遺失、損毀或者被盜用：及時向公安機關報案，并辦理相關手續(xù)，重新申請辦理證照。2.證照信息變更：及時更新合同內容，重新辦理相關手續(xù)。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.違約行為發(fā)生：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償，并積極履行合同約定的義務。五、所有應用場景：1.甲方為房地產行業(yè)的開發(fā)、經營和管理方，需要向乙