2025百貨公司專柜租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的百貨公司專柜租賃權(quán)，乙方愿意租賃該專柜進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃專柜及位置1.乙方租賃的專柜位于甲方經(jīng)營的百貨公司內(nèi)，具體位置如下：。2.乙方租賃的專柜面積為：平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為：元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。四、經(jīng)營范圍及條件1.乙方在租賃專柜內(nèi)從事：（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件，并辦理相關(guān)證照。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證專柜的安全和合理使用，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營條件。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取不合理費(fèi)用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)保持專柜清潔、衛(wèi)生，不得損壞專柜及場地設(shè)施。3.乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得經(jīng)營違法、違規(guī)商品。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將專柜及場地設(shè)施交還甲方。七、合同的變更和解除1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前解除合同。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供經(jīng)營條件，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和影響。2.確認(rèn)合同中的所有信息（如姓名、地址、聯(lián)系方式等）是否準(zhǔn)確無誤。3.注意合同中關(guān)于租賃期限、租金支付、經(jīng)營范圍等關(guān)鍵條款的細(xì)節(jié)。4.留意合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款，了解在發(fā)生問題時(shí)應(yīng)采取的措施。5.確保合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)明確，不存在模糊或含糊不清的表述。6.注意合同是否經(jīng)過公證或法律審核，以確保合同的法律效力。7.在簽署合同之前，建議尋求專業(yè)法律意見，特別是對(duì)于不熟悉的合同條款。解決辦法：1.對(duì)于不明確或含糊的條款，應(yīng)與對(duì)方進(jìn)行充分的溝通和澄清。2.如需修改或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。3.在合同簽訂前，可邀請(qǐng)法律專業(yè)人士進(jìn)行審核，確保合同的合法性和公平性。4.保存好合同及相關(guān)溝通記錄，以備不時(shí)之需。5.在發(fā)生爭議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法采取仲裁或訴訟途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有物業(yè)或資產(chǎn)，并將該物業(yè)或資產(chǎn)出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃并使用出租方提供的物業(yè)或資產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：承租方為使用物業(yè)或資產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.經(jīng)營范圍：乙方在租賃專柜內(nèi)被允許從事的商業(yè)活動(dòng)類型。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果。7.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)分歧或糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決問題。8.法律效力：合同符合法律規(guī)定，能夠產(chǎn)生法律上的權(quán)利和義務(wù)的能力。9.公證：由公證機(jī)關(guān)對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明，增強(qiáng)合同的法律效力。10.法律專業(yè)人士：指具有法律執(zhí)業(yè)資格，能夠提供法律咨詢、代理訴訟等專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。應(yīng)用場合：1.百貨公司專柜租賃雙方達(dá)成協(xié)議時(shí)。2.雙方為明確租賃關(guān)系，確保各自權(quán)益時(shí)。3.需要規(guī)定租賃期限、租金、經(jīng)營范圍等事項(xiàng)時(shí)。4.雙方需要明確違約責(zé)任及爭議解決方式時(shí)。5.任何一方希望確保對(duì)方履行合同義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.專柜裝修與改造條款：規(guī)定專柜裝修、改造的權(quán)限、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的要求。2.保險(xiǎn)條款：要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。3.廣告與宣傳條款：規(guī)定乙方可否在專柜進(jìn)行廣告宣傳及相關(guān)的權(quán)利和限制。4.特殊活動(dòng)條款：允許乙方舉辦特殊活動(dòng)時(shí)，相關(guān)規(guī)定和要求。5.技術(shù)支持與服務(wù)條款：甲方提供給乙方的技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容及要求。6.數(shù)據(jù)共享與隱私保護(hù)條款：明確雙方在租賃期間對(duì)客戶數(shù)據(jù)的使用和保護(hù)。附件列表