建筑工藝實(shí)踐培訓(xùn)室租賃合同

建筑工藝實(shí)踐培訓(xùn)室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及設(shè)施1.2乙方租賃的培訓(xùn)室僅用于建筑工藝實(shí)踐培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他目的。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離培訓(xùn)室，并將培訓(xùn)室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的培訓(xùn)室設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施、設(shè)備用途，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)遵守培訓(xùn)室的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。4.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備改造或增容，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造或增容所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，確保培訓(xùn)室及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的安全，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故造成的損失。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故、火災(zāi)等意外事件，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求配合處理。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常培訓(xùn)活動(dòng)，但甲方有權(quán)對(duì)乙方使用培訓(xùn)室的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保培訓(xùn)室的合理、安全使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供培訓(xùn)室或設(shè)施、設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：培訓(xùn)室具體情況說(shuō)明一、附件列表：1.培訓(xùn)室具體情況說(shuō)明2.培訓(xùn)室設(shè)施、設(shè)備清單3.培訓(xùn)室使用管理規(guī)定4.保險(xiǎn)投保證明5.培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供培訓(xùn)室或設(shè)施、設(shè)備不符合約定：包括但不限于租賃的培訓(xùn)室面積、位置、設(shè)施等與附件1中的培訓(xùn)室具體情況說(shuō)明不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未按時(shí)足額支付租金，或支付方式不符合合同約定。3.乙方擅自改變?cè)O(shè)施、設(shè)備用途：乙方在使用培訓(xùn)室過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，改變?cè)O(shè)施、設(shè)備的正常用途。4.乙方未遵守培訓(xùn)室管理規(guī)定：乙方未按照附件3中的培訓(xùn)室使用管理規(guī)定進(jìn)行合理使用，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。5.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，包括但不限于火災(zāi)、設(shè)備損壞等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即培訓(xùn)室的所有人或管理人。2.承租方：指乙方，即租賃培訓(xùn)室的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用培訓(xùn)室。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.培訓(xùn)室設(shè)施、設(shè)備不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照附件2進(jìn)行整改或提供相應(yīng)補(bǔ)償。2.乙方支付租金困難：與乙方協(xié)商，制定合理的支付計(jì)劃；必要時(shí)可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變?cè)O(shè)施、設(shè)備用途：立即制止并告知甲方，要求乙方恢復(fù)設(shè)施、設(shè)備原狀；必要時(shí)可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未遵守培訓(xùn)室管理規(guī)定：及時(shí)制止并告知甲方，要求乙方按照附件3進(jìn)行整改；情節(jié)嚴(yán)重者，可依法解除合同。5.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的