2025電梯維修合同書

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系方式：鑒于甲方為電梯的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為電梯維修服務(wù)提供商，雙方為了明確電梯維修服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條電梯維修范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯安全運(yùn)行。1.2電梯維修范圍包括但不限于：電梯本體、控制系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、懸掛系統(tǒng)、門系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。1.3乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員上門進(jìn)行維修。第二條電梯維修費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的電梯維修服務(wù)，按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)費(fèi)。2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付電梯維修費(fèi)用。第三條電梯維修時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維修計(jì)劃進(jìn)行維修，如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整維修時(shí)間。3.2電梯維修時(shí)間：每周一至周日，上午8點(diǎn)至下午6點(diǎn)。第四條電梯維修質(zhì)量保證4.1乙方保證電梯維修質(zhì)量，維修后的電梯應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求。4.2電梯維修后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的維修記錄和保修服務(wù)。第五條合同的變更與解除5.1合同的有效期為年，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.3一方如要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成電梯維修，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如地址、聯(lián)系人、法定代表人等。若信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同內(nèi)容。解決方案：合同雙方應(yīng)在合同中約定信息變更的通知義務(wù)，如有變更，應(yīng)在3日內(nèi)通知對(duì)方，并按照約定更新合同相關(guān)內(nèi)容。2.電梯維修服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍應(yīng)詳細(xì)明確，避免因理解不一致導(dǎo)致糾紛。解決方案：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉電梯維修服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于電梯本體、控制系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、懸掛系統(tǒng)、門系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。3.電梯維修費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，如有調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決方案：合同中應(yīng)明確電梯維修費(fèi)用的計(jì)算方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并約定費(fèi)率調(diào)整機(jī)制，如需調(diào)整，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。4.電梯維修時(shí)間應(yīng)滿足雙方需求，如有調(diào)整，應(yīng)提前通知對(duì)方。解決方案：合同中應(yīng)約定電梯維修時(shí)間的具體安排，并明確調(diào)整維修時(shí)間的通知義務(wù)，如有調(diào)整，應(yīng)提前24小時(shí)通知對(duì)方。5.電梯維修質(zhì)量保證，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的維修記錄和保修服務(wù)。解決方案：乙方應(yīng)按照合同約定提供維修記錄，并在保修期內(nèi)對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。6.合同的變更、解除和違約責(zé)任應(yīng)明確，避免因違約導(dǎo)致糾紛。解決方案：合同中應(yīng)明確約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。如一方違約，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決方案：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確約定訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.電梯：指按照一定速度運(yùn)行，用于提升和下降載荷的垂直運(yùn)輸設(shè)備。2.維修服務(wù)提供商：指專業(yè)從事電梯維修、保養(yǎng)業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。3.所有權(quán)人：指對(duì)電梯擁有所有權(quán)的主體，包括個(gè)人、企事業(yè)單位等。4.使用人：指電梯在日常使用過(guò)程中實(shí)際使用電梯的主體，如企事業(yè)單位、居民等。5.維修費(fèi)用：指電梯維修服務(wù)提供商為電梯提供維修服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.保修服務(wù)：指電梯維修服務(wù)提供商在一定期限內(nèi)，對(duì)維修質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修或更換零部件的服務(wù)。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。9.訴訟管轄法院：指在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方約定向哪個(gè)法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人與電梯維修服務(wù)提供商之間的合同簽訂。2.電梯維修服務(wù)提供商對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修的場(chǎng)景。3.電梯維修服務(wù)提供商在接到電梯維修通知后，按照約定時(shí)間進(jìn)行維修的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.電梯維修服務(wù)提供商在維修過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致維修時(shí)間延誤，應(yīng)提前通知電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人，并協(xié)商調(diào)整維修時(shí)間。2.電梯維修服務(wù)提供商在維修過(guò)程中，如遇電梯故障嚴(yán)重，可能導(dǎo)致長(zhǎng)時(shí)間停用，應(yīng)立即通知電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人，并盡快采取措施解決問(wèn)題。3.電梯維修服務(wù)提供商在維修過(guò)程中，如需更換零部件，應(yīng)使用原廠或認(rèn)證的零部件，并確保電梯維修后達(dá)到安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。4.電梯維修服務(wù)提供商應(yīng)定期向電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人提供電梯維修報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、更換零部件等信息。5.電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付電梯維修費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付逾