2025現(xiàn)代房屋租賃合同范本常用版

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：房屋面積：房屋用途：租賃期限：第二條租金及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付時(shí)間：第三條押金乙方應(yīng)在簽署本合支付押金：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋交付及維修甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)符合本合同約定條件。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同變更及解除甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃房屋的權(quán)利和能力。2.詳細(xì)填寫房屋信息，包括地址、面積、用途等，以避免后期糾紛。3.明確租金金額、支付方式和時(shí)間，確保租金支付的順利進(jìn)行。4.合理設(shè)定押金金額，并在合同中明確押金的退還條件及方式。5.雙方應(yīng)在合同中約定房屋交付時(shí)的條件，以保證房屋的正常使用。6.明確雙方在租賃期間的維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。7.合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.注意違約責(zé)任的規(guī)定，確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。9.約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出租給他人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，需按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。5.租賃期限：乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。6.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.房屋租賃代理公司作為出租人，將房屋出租給租戶。3.用于短期租賃或長(zhǎng)期租賃。4.適用于各種類型的住宅房屋，如公寓、別墅、商用房等。5.租賃雙方為國(guó)內(nèi)居民或外籍人士。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及違反規(guī)定的后果。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列出哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：允許在租賃期間對(duì)合同條款進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前解約：雙方提前解除合同的條件、程序以及可能涉及的違約金或賠償。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。6.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任，以及保險(xiǎn)理賠的程序。7.隱私和訪問(wèn)權(quán)：甲方對(duì)乙方隱私的保護(hù)，以及甲方在必要時(shí)進(jìn)入房屋的規(guī)定。8.變更地址：租賃期間，乙方如需變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的義務(wù)。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明各種設(shè)施的型號(hào)、品牌和狀態(tài)。3.出租人或租賃代理公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.租賃押金收據(jù)及退還押金的銀行賬戶信息。5.租金支付