2024年某保險(xiǎn)公司與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某保險(xiǎn)公司與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1保險(xiǎn)公司名稱(chēng)1.2運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地所有者名稱(chēng)第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地使用范圍2.4租賃場(chǎng)地設(shè)施清單第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶(hù)信息第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)公司責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)公司責(zé)任限額第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.2租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條其他約定12.1租賃雙方的其他約定第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1保險(xiǎn)公司簽字蓋章14.2運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地所有者簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地位置：位于某市某區(qū)（具體地址）的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地2.2租賃場(chǎng)地面積：共計(jì)平方米2.3租賃場(chǎng)地使用范圍：包括但不限于體育運(yùn)動(dòng)、賽事舉辦、體育培訓(xùn)等合法用途2.4租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件1第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：某保險(xiǎn)公司；賬號(hào)：X；開(kāi)戶(hù)行：銀行分行第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)公司責(zé)任范圍：在租賃期間，因場(chǎng)地設(shè)施原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失5.2保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利：1）保險(xiǎn)公司有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；2）場(chǎng)地所有者有權(quán)按照合同約定收取租金；6.2租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)：1）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善使用場(chǎng)地及設(shè)施；2）場(chǎng)地所有者應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全性、完好性，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維修保養(yǎng)；3）保險(xiǎn)公司應(yīng)遵守場(chǎng)地所有者的規(guī)章制度，不得擅自改變場(chǎng)地用途；4）場(chǎng)地所有者應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)公司辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：1）租賃雙方同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議；2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的責(zé)任；7.2合同解除條件：1）租賃雙方同意并簽署書(shū)面解除協(xié)議；2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及雙方的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任：1）如保險(xiǎn)公司未能按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，具體滯納金比例由雙方另行約定；2）如場(chǎng)地所有者未能按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)支付違約金，具體違約金比例由雙方另行約定；3）如租賃雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，除非法律、法規(guī)有明確規(guī)定。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方達(dá)成終止協(xié)議；11.3合同失效條件：合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第十二條其他約定12.1租賃雙方的其他約定：如雙方在合同履行過(guò)程中有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，作為本合同附件。第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件2；13.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件3；13.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件4。第十四條簽字蓋章14.1保險(xiǎn)公司簽字蓋章：簽名：日期：14.2運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地所有者簽字蓋章：簽名：日期：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保各方權(quán)益，特對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方（保險(xiǎn)公司）和乙方（場(chǎng)地所有者）之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、贊助商、用戶(hù)、游客等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明2.1第三方介入：指第三方在租賃期間參與或影響到租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用，包括但不限于中介方協(xié)助甲方租賃場(chǎng)地、贊助商提供物資支持、用戶(hù)租用場(chǎng)地等。2.3甲方和乙方應(yīng)盡力避免因第三方原因?qū)е碌暮贤男欣щy，如確需第三方協(xié)助，應(yīng)提前與乙方溝通，并征得乙方同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方如因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以說(shuō)明。例如，若第三方為中介方，則中介方承擔(dān)的責(zé)任限額為介紹成功后的服務(wù)費(fèi)。3.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以保障各方的權(quán)益。第四條第三方權(quán)益保障4.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確第三方的權(quán)益保障，包括但不限于第三方權(quán)益的維護(hù)、損害賠償?shù)取?.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受損害，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方構(gòu)成獨(dú)立的法律關(guān)系。甲方和乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非甲方和乙方有明確的書(shū)面承諾。5.2甲方和乙方應(yīng)在與第三方交往中，明確各方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的履行。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1甲方和乙方應(yīng)在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等。6.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。6.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同內(nèi)容，并在合同中予以說(shuō)明。第七條第三方簽字蓋章7.1如第三方參與合同履行，第三方應(yīng)在合同上簽字蓋章，確認(rèn)對(duì)本合同的了解和同意。7.2第三方簽字蓋章后，視為第三方已充分了解本合同內(nèi)容，并同意履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述：本圖詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息。附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)描述：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)描述：包括但不限于租賃場(chǎng)地的使用許可證、安全檢查報(bào)告、保險(xiǎn)公司和場(chǎng)地所有者的資質(zhì)證明等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未能按約定時(shí)間支付租金；2）乙方未能按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施；3）租賃雙方違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方另行約定；2）損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；3）合同解除：違約方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如甲方未能按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方未能按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?）保險(xiǎn)公司：指依法設(shè)立，經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的法