2024平房買賣合同書：含房產(chǎn)稅及物業(yè)費繳納約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同書：含房產(chǎn)稅及物業(yè)費繳納約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)稅費及物業(yè)費繳納約定4.1房產(chǎn)稅費繳納4.2物業(yè)費繳納5.合同履行及交付5.1履行期限5.2交付時間5.3交付條件6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子郵箱：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途：住宅3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：一次性現(xiàn)金支付3.3支付時間：合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)4.房產(chǎn)稅費及物業(yè)費繳納約定4.1房產(chǎn)稅費繳納：買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。4.2物業(yè)費繳納：買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準繳納物業(yè)費。5.合同履行及交付5.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為簽訂之日起10個工作日內(nèi)。5.2交付時間：賣方應(yīng)在合同生效之日起10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。5.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.3.2房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的債務(wù)。5.3.3房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的手續(xù)，能夠順利過戶。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）6.2保證金繳納：買方應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向賣方支付履約保證金。6.3保證金退還：如買賣雙方按約定履行本合同，賣方應(yīng)在合同履行完畢后5個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；7.1.2買方未按約定時間支付交易款項；7.1.3一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；7.2違約責任承擔：7.2.1對于賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當于交易價格0.1%的違約金；7.2.2對于買方未按約定時間支付交易款項的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當于交易價格0.1%的違約金；7.2.3對于一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件：在下列任一情況下，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。合同自通知到達對方之日起解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止。11.合同附件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；11.1.2房產(chǎn)測繪報告；11.1.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；11.1.4雙方身份證明復印件。11.2合同附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二：本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自修改或補充。13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：____13.3簽署人員：買方代表：____，賣方代表：____14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；14.2房產(chǎn)測繪報告；14.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；14.4雙方身份證明復印件；14.5雙方簽字或蓋章的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何參與本合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是為了確保合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不得超過合同交易金額的10%。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行中的責任劃分如下：4.1.1中介機構(gòu)：負責提供交易信息、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。4.1.2評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)價值進行評估，對其評估結(jié)果的準確性負責。4.1.3律師事務(wù)所：負責提供法律咨詢、起草合同文本等，對其提供的法律意見和合同文本的合法性負責。4.1.4監(jiān)理單位：負責對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，對其監(jiān)督結(jié)果的準確性負責。5.第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決。7.2如第三方無法解決爭議，爭議可提交至省市仲裁委員會仲裁。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，并提出意見。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入后的合同附件11.1.1第三方合作協(xié)議；11.1.2第三方資質(zhì)證明；11.1.3第三方服務(wù)記錄；11.1.4第三方出具的評估報告、法律意見書等。12.第三方介入后的合同解釋12.1本合同對第三方的界定、責任劃分、介入程序等條款，適用于本合同全文。13.第三方介入后的合同生效13.1本合同第三方介入后的修正條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.第三方介入后的合同終止14.1本合同第三方介入后的修正條款，在合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止時失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等所有必要頁碼。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供房產(chǎn)測繪報告原件，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細信息。說明：此附件用于確認房產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu)，確保交易信息的準確性。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明交易過程中相關(guān)稅費已繳納完畢。4.雙方身份證明復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件的清晰復印件。說明：此附件用于確認甲乙雙方的合法身份，確保交易的真實性。5.雙方簽字或蓋章的合同文本詳細要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同文本原件。說明：此附件作為合同的有效證明，具有法律效力。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議原件。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的職責和權(quán)利。7.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方資質(zhì)證明文件的清晰復印件，如中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、評估機構(gòu)資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)。8.第三方服務(wù)記錄詳細要求：提供第三方在合同履行過程中提供服務(wù)的記錄，如評估報告、法律意見書等。說明：此附件用于證明第三方已按照協(xié)議履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。9.第三方出具的評估報告、法律意見書等詳細要求：提供第三方出具的評估報告、法律意見書等文件的清晰復印件。說明：此附件用于證明第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)專業(yè)性。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)違約責任認定：賣方每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當于交易價格0.1%的違約金。示例說明：若交易價格為100萬元，賣方延遲交付3天，則應(yīng)支付300元的違約金。2.買方未按約定時間支付交易款項違約責任認定：買方每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當于交易價格0.1%的違約金。示例說明：若交易價格為100萬元，買方延遲支付3天，則應(yīng)支付300元的違約金。3.一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行違約責任認定：違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失。示例說明：若因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，賣方需賠償買方因此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于已支付的定金、違約金等。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責違約責任認定：第三方每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付相當于合同金額0.1%的違約金。示例說明：若合同金額為100萬元，第三方延遲履行3天，則應(yīng)支付300元的違約金。5.任何一方未按約定繳納相關(guān)稅費違約責任認定：未繳納方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若買方未按約定繳納契稅，則需按照國家稅法規(guī)定補繳契稅，并可能面臨滯納金。全文完。2024平房買賣合同書：含房產(chǎn)稅及物業(yè)費繳納約定1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式1.4房產(chǎn)稅及物業(yè)費繳納約定1.5房屋交付及驗收1.6違約責任1.7爭議解決1.8合同生效及終止1.9其他約定事項1.10附件1.11合同簽訂日期1.12合同份數(shù)1.13合同附件清單1.14合同簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本情況2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.1.3房屋性質(zhì)：________________2.1.4建筑面積：________________平方米2.1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.6房屋用途：________________第三條交易價格及支付方式3.1.1房屋成交價格為人民幣：________________元整。3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方人民幣：________________元作為定金。3.1.3余款人民幣：________________元，甲方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)支付完畢。3.1.4支付方式：________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條房產(chǎn)稅及物業(yè)費繳納約定4.1.1房產(chǎn)稅：自房屋交付之日起，房產(chǎn)稅由甲方承擔，乙方應(yīng)于每年繳納房產(chǎn)稅前將稅單交由甲方。4.1.2物業(yè)費：自房屋交付之日起，物業(yè)費由甲方承擔，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費標準和繳費時間繳納物業(yè)費。第五條房屋交付及驗收5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給甲方。5.1.2甲方在收到房屋后應(yīng)及時進行驗收，如有異議應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)向乙方提出。5.1.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格單上簽字確認。第六條違約責任6.1.1若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。6.1.2若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。6.1.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即終止。第九條其他約定事項9.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。第十條附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）交易稅費繳納憑證；（4）雙方身份證復印件；（5）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十一條合同簽訂日期11.1.1本合同簽訂日期為：________________。第十二條合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同附件清單13.1.1本合同附件清單如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）交易稅費繳納憑證；（4）雙方身份證復印件；（5）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十四條合同簽署人信息14.1.1甲方簽署人：________________14.1.2乙方簽署人：________________14.1.3簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與合同的簽訂、履行或監(jiān)督；15.3第三方的責任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則第三方的責任限額不超過因其介入行為直接導致的甲乙雙方實際損失。15.4第三方的權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議；（2）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，參與合同的簽訂、履行或監(jiān)督；（3）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，處理合同相關(guān)事項；（4）獲取甲乙雙方提供的合同相關(guān)信息。15.5第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的意見或建議；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進行交易或達成任何協(xié)議。15.6.2第三方在介入本合同過程中，其行為僅代表甲乙雙方，不對第三方自身承擔責任。15.6.3第三方介入本合同的行為，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.7第三方介入?yún)f(xié)議15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的終止15.8.1若第三方介入本合同的行為已達到預期目的或甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.9第三方介入的費用15.9.1第三方介入本合同所發(fā)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。15.9.2若協(xié)議未約定費用承擔方式，則甲乙雙方應(yīng)按照公平合理原則分擔費用。15.10第三方介入的法律責任15.10.1第三方在介入本合同過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.10.2第三方的責任限額按照15.3條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋用途等基本信息。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等。說明：是雙方達成交易的基本文件，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。說明：證明交易過程中已繳納相關(guān)稅費，是合同履行的重要證明。4.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的復印件，確保身份證信息清晰、完整。說明：用于證明雙方的主體身份，是合同生效的必要條件。5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件要求：根據(jù)實際情況，雙方認為需要作為合同附件的其他文件，應(yīng)確保文件真實、有效。說明：包括但不限于房屋裝修協(xié)議、水電煤氣費結(jié)算單等，用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向乙方支付人民幣：________________元作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣：________________元作為違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為雙方協(xié)商確定的金額。示例：若甲乙雙方均未按約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金金額，由違約方支付。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中，因故意提供虛假評估報告導致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024平房買賣合同書：含房產(chǎn)稅及物業(yè)費繳納約定2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.3房產(chǎn)使用年限3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.房產(chǎn)稅費及費用4.1房產(chǎn)稅費繳納責任4.2物業(yè)費繳納約定4.3其他相關(guān)費用5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶責任6.2登記手續(xù)及費用6.3登記時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2付款憑證復印件11.合同簽署及生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同變更13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)用途：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.2.3房產(chǎn)所有權(quán)人：2.3房產(chǎn)使用年限2.3.1房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：2.3.2房產(chǎn)建筑年代：2.3.3房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價：3.1.2交易價格構(gòu)成：3.2付款方式及時間3.2.1首付款比例及金額：3.2.2首付款支付時間：3.2.3余款支付方式及時間：3.3付款憑證3.3.1首付款支付憑證：3.3.2余款支付憑證：4.房產(chǎn)稅費及費用4.1房產(chǎn)稅費繳納責任4.1.1房產(chǎn)稅費繳納主體：4.1.2房產(chǎn)稅費繳納標準：4.2物業(yè)費繳納約定4.2.1物業(yè)費繳納主體：4.2.2物業(yè)費繳納標準：4.2.3物業(yè)費繳納時間：4.3其他相關(guān)費用4.3.1其他費用名稱：4.3.2其他費用繳納主體：4.3.3其他費用繳納標準：5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付日期：5.2房產(chǎn)驗收標準5.2.1房產(chǎn)驗收項目：5.2.2房產(chǎn)驗收標準：5.3驗收程序5.3.1驗收通知：5.3.2驗收人員：5.3.3驗收結(jié)果確認：6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶責任6.1.1產(chǎn)權(quán)過戶申請人：6.1.2產(chǎn)權(quán)過戶申請材料：6.2登記手續(xù)及費用6.2.1登記手續(xù)辦理：6.2.2登記費用承擔：6.3登記時間6.3.1登記辦理時間：7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付房款：7.1.2甲方未按時交付房產(chǎn)：7.1.3甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵：7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時支付房款：7.2.2乙方未按時完成產(chǎn)權(quán)過戶：7.2.3乙方損壞房產(chǎn)：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：8.1.2協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁：8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)地址：8.2.2仲裁規(guī)則：9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2甲方收到首付款；9.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴重違約；9.2.2不可抗力導致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2付款憑證復印件10.3房產(chǎn)交易合同10.4其他相關(guān)文件：11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：11.2合同生效日期：11.3合同簽署地點：12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；12.1.2影響及處理：發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；12.2通知方式12.2.1任何一方應(yīng)通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知；12.2.2通知送達時間為送達后的第二個工作日；12.3合同變更12.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議；13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份；13.2合同保管：本合同自雙方簽署之日起，由（具體保管方）保管；14.合同簽署人簽字及日期14.1甲方簽署人簽字：14.2乙方簽署人簽字：14.3簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及角色1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1中介方：提供信息、協(xié)助談判、促成交易；1.2.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行，確保合同目的的實現(xiàn)；1.2.3評估方：對房產(chǎn)進行評估，提供專業(yè)意見；1.2.4咨詢方：提供專業(yè)法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額如下：3.1.1中介方：對因中介方過失導致的合同無法履行，中介方承擔不超過中介費總額的責任；3.1.2監(jiān)理方：對因監(jiān)理方過失導致的合同無法履行，監(jiān)理方承擔不超過監(jiān)理費總額的責任；3.1.3評估方：對因評估方過失導致的合同無法履行，評估方承擔不超過評估費總額的責任；3.1.4咨詢方：對因咨詢方過失導致的合同無法履行，咨詢方承擔不超過咨詢費總額的責任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方支付的相應(yīng)費用；4.1.2根據(jù)合同約定履行其職責；4.1.3依法維護自己的合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴格按照合同約定履行職責；4.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密；4.2.3對因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，不承擔甲乙雙方之間的合同責任；5.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方對合同履行的直接責任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認第三方介入的事宜；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同順利履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方職責履行完畢；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一