2024年房產(chǎn)抵押購股權(quán)貸款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)抵押購股權(quán)貸款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式及有效證件2.房產(chǎn)抵押購股權(quán)貸款的基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.2抵押權(quán)設(shè)定情況2.3貸款金額及期限2.4貸款利率及還款方式3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款支付方式4.抵押物的維護與管理4.1抵押物的保管責任4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的維修責任5.抵押物的評估與保險5.1抵押物的評估程序5.2抵押物的保險要求5.3保險金額及保險期限6.貸款利息及費用6.1利息計算方式6.2費用種類及收費標準6.3利息及費用支付方式7.借款人義務(wù)與責任7.1按時還款義務(wù)7.2信息披露義務(wù)7.3違約責任及處理8.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)設(shè)定及實現(xiàn)8.2抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)8.3抵押權(quán)人責任9.貸款擔保9.1擔保方式及擔保物9.2擔保責任及義務(wù)9.3擔保解除條件10.合同的變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同變更或解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用承擔12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1通知方式及送達13.2不可抗力條款13.3違約金的計算標準14.合同附件14.1房產(chǎn)抵押合同14.2貸款合同14.3擔保合同14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（借款人）：[借款人全稱]住所：[借款人住所詳細地址]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人全稱]住所：[抵押權(quán)人住所詳細地址]1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人或負責人姓名：[姓名]乙方法定代表人或負責人姓名：[姓名]1.3聯(lián)系方式及有效證件甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]甲方有效證件：[證件類型]號碼：[證件號碼]乙方有效證件：[證件類型]號碼：[證件號碼]2.房產(chǎn)抵押購股權(quán)貸款的基本情況2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)詳細地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商用等]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]2.2抵押權(quán)設(shè)定情況抵押權(quán)設(shè)定日期：[設(shè)定日期]抵押權(quán)登記機關(guān)：[登記機關(guān)名稱]抵押權(quán)登記編號：[登記編號]2.3貸款金額及期限貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限，如5年]2.4貸款利率及還款方式貸款利率：[貸款利率，如年利率5%]還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件甲方已簽訂房產(chǎn)抵押合同；甲方已支付首付款；乙方已審核甲方貸款申請材料并同意貸款；3.2貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放程序如下：甲方提交貸款申請；乙方審核貸款申請材料；乙方與甲方簽訂貸款合同；乙方將貸款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶；3.3貸款支付方式貸款支付方式為一次性支付，具體支付時間及金額以貸款合同約定為準。4.抵押物的維護與管理4.1抵押物的保管責任甲方應(yīng)負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損害；4.2抵押物的使用限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途；4.3抵押物的維修責任甲方應(yīng)負責抵押物的日常維修，確保抵押物處于良好狀態(tài)。5.抵押物的評估與保險5.1抵押物的評估程序抵押物評估由雙方認可的評估機構(gòu)進行，評估費用由甲方承擔；5.2抵押物的保險要求甲方應(yīng)投保抵押物保險，保險金額不得低于抵押物價值；5.3保險金額及保險期限保險金額：[保險金額]保險期限：[保險期限，如貸款期限]6.貸款利息及費用6.1利息計算方式貸款利息按年利率[年利率]計算，按月計收；6.2費用種類及收費標準貸款費用包括但不限于：評估費、保險費、抵押登記費等，具體收費標準以合同附件為準；6.3利息及費用支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月貸款利息及費用。8.借款人義務(wù)與責任8.1按時還款義務(wù)甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，在每月[具體日期]前向乙方支付貸款本金及利息；8.2信息披露義務(wù)甲方應(yīng)如實向乙方提供與貸款相關(guān)的個人信息及財產(chǎn)狀況，并及時告知貸款用途的變更；8.3違約責任及處理要求甲方立即支付逾期利息；采取法律手段追究甲方違約責任；拍賣抵押物以償還貸款本息。9.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押權(quán)設(shè)定及實現(xiàn)乙方享有抵押權(quán)，有權(quán)在甲方違約時，依法實現(xiàn)抵押權(quán)；9.2抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用貸款資金，確保貸款用途符合合同約定；9.3抵押權(quán)人責任乙方在履行抵押權(quán)人義務(wù)過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，避免對甲方造成不必要的損害。10.貸款擔保10.1擔保方式及擔保物本合同項下貸款，甲方自愿提供[擔保方式，如抵押、質(zhì)押等]擔保；10.2擔保責任及義務(wù)擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，保證貸款本息的償還；10.3擔保解除條件在貸款本息全部償還后，擔保人可申請解除擔保。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同解除條件及程序甲方嚴重違約；乙方宣布貸款提前到期；合同約定的解除條件成就；11.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止條件貸款本息全部償還；合同約定的終止條件成就；13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1通知方式及送達本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；14.2不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；14.3違約金的計算標準違約金的計算標準為：每日應(yīng)還貸款金額的[比例，如0.5%]；14.4合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)抵押合同、貸款合同、擔保合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的個人或組織。第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1責任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費用，并有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)利。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍。15.3.2第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔的責任限于其合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方存在故意或重大過失。15.3.3第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔的責任限于其合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方存在故意或重大過失。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)的介入16.1.1中介機構(gòu)的角色中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜。16.1.2中介機構(gòu)的責任中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確的信息，并對因提供虛假信息導致的損失承擔相應(yīng)責任。16.1.3中介機構(gòu)的費用中介機構(gòu)的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。16.2評估機構(gòu)的介入16.2.1評估機構(gòu)的角色評估機構(gòu)作為第三方，負責對抵押物的價值進行評估。16.2.2評估機構(gòu)的責任評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確的評估報告，并對評估結(jié)果的準確性承擔相應(yīng)責任。16.2.3評估機構(gòu)的費用評估機構(gòu)的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。16.3擔保機構(gòu)的介入16.3.1擔保機構(gòu)的角色擔保機構(gòu)作為第三方，提供擔保服務(wù)，確保貸款本息的償還。16.3.2擔保機構(gòu)的責任擔保機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時，履行擔保責任。16.3.3擔保機構(gòu)的費用擔保機構(gòu)的費用由甲方承擔。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因違約或疏忽行為造成的損失，其應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為第三方因違約或疏忽行為造成的實際損失。17.3責任限額的適用責任限額適用于本合同項下所有第三方介入的情況，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。18.第三方介入的變更與解除18.1變更如第三方介入后，甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后簽訂書面變更協(xié)議。18.2解除如第三方介入后，甲乙雙方認為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三方介入的解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同要求：詳細記錄房產(chǎn)抵押的詳細信息，包括房產(chǎn)基本情況、抵押權(quán)設(shè)定情況、抵押物價值等。說明：房產(chǎn)抵押合同是本合同的重要組成部分，是抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的基礎(chǔ)。2.貸款合同要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款相關(guān)條款。說明：貸款合同是借款人與抵押權(quán)人之間的借貸關(guān)系文件，是貸款履行的依據(jù)。3.擔保合同要求：明確擔保方式、擔保物、擔保責任等擔保相關(guān)條款。說明：擔保合同是擔保人對借款人債務(wù)提供擔保的文件，是貸款安全的重要保障。4.評估報告要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，準確反映抵押物價值。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對貸款金額的確定有直接影響。5.保險單要求：明確保險金額、保險期限、保險范圍等保險相關(guān)條款。說明：保險單是抵押物保險的證明文件，用于在抵押物發(fā)生損失時獲得賠償。6.通知函要求：用于甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)送的各種通知。說明：通知函是確保甲乙雙方及時了解合同履行情況的重要文件。7.友好協(xié)商記錄要求：記錄甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。說明：友好協(xié)商記錄是解決爭議的重要依據(jù)，有助于維護雙方關(guān)系。8.法院判決書要求：記錄法院對爭議作出的最終判決。說明：法院判決書是解決爭議的最高權(quán)威文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時還款責任認定：支付逾期利息，并可能承擔違約金。示例：若甲方未在約定日期支付當月貸款利息，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按時發(fā)放貸款責任認定：支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定日期發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)責任認定：賠償因虛假信息或服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：若評估機構(gòu)提供虛假評估報告，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：違反合同解除條件責任認定：賠償因違約解除合同造成的損失。示例：若甲方違反合同解除條件，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除違約責任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導致合同無法履行，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責任。全文完。2024年房產(chǎn)抵押購股權(quán)貸款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.房產(chǎn)抵押信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)評估價值2.6抵押登記情況3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款用途4.購股權(quán)條款4.1購股權(quán)授予人4.2購股權(quán)授予對象4.3購股權(quán)價格4.4購股權(quán)行使條件4.5購股權(quán)行使期限5.抵押權(quán)設(shè)立及管理5.1抵押權(quán)設(shè)立方式5.2抵押物保管責任5.3抵押權(quán)登記手續(xù)5.4抵押權(quán)變更及注銷6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款支付方式6.3貸款支付賬戶6.4貸款支付憑證7.還款責任及違約處理7.1還款責任主體7.2還款時間安排7.3還款金額及方式7.4違約責任及處理8.貸款利率調(diào)整及費用8.1利率調(diào)整機制8.2費用收取標準8.3費用支付時間9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1通知方式及送達地址13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同解釋及爭議處理14.合同附件14.1房產(chǎn)評估報告14.2貸款合同14.3抵押權(quán)登記證明14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號：___________1.4合同簽訂地點：_________2.房產(chǎn)抵押信息2.2房產(chǎn)地址：_________（省、市、區(qū)、街道、門牌號等）2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________（住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房產(chǎn)面積：____平方米2.5房產(chǎn)評估價值：____萬元人民幣2.6抵押登記情況：已辦理抵押登記，登記號為____3.貸款基本信息3.1貸款金額：____萬元人民幣3.2貸款利率：____%（年利率）3.3貸款期限：____年3.4還款方式：等額本息還款法3.5貸款用途：用于購買位于____的房產(chǎn)4.購股權(quán)條款4.1購股權(quán)授予人：出借方4.2購股權(quán)授予對象：借款方4.3購股權(quán)價格：____萬元人民幣4.4購股權(quán)行使條件：借款方需在貸款期限屆滿前，按照合同約定的還款方式全部償還貸款本息4.5購股權(quán)行使期限：貸款期限屆滿前____年5.抵押權(quán)設(shè)立及管理5.1抵押權(quán)設(shè)立方式：房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)抵押給出借方，作為借款方的還款擔保5.2抵押物保管責任：借款方負責抵押物的日常管理和維護5.3抵押權(quán)登記手續(xù)：房產(chǎn)所有人應(yīng)協(xié)助出借方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)5.4抵押權(quán)變更及注銷：如借款方提前償還全部貸款本息，房產(chǎn)所有人應(yīng)協(xié)助出借方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放時間：____年____月____日6.2貸款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3貸款支付賬戶：___________6.4貸款支付憑證：借款方應(yīng)在收到貸款后____個工作日內(nèi)向出借方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.還款責任及違約處理7.1還款責任主體：借款方為貸款本金及利息的還款主體7.2還款時間安排：借款方應(yīng)按照合同約定的還款時間表進行還款7.3還款金額及方式：借款方應(yīng)按照合同約定的還款金額和方式（等額本息或等額本金）進行還款7.4違約責任及處理：若借款方未按期還款，應(yīng)向出借方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律后果8.貸款利率調(diào)整及費用8.1利率調(diào)整機制：貸款利率根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準利率進行調(diào)整，調(diào)整周期為____年，調(diào)整時間為每年的____月____日8.2費用收取標準：貸款服務(wù)費、擔保費等費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，具體收費標準見附件8.3費用支付時間：相關(guān)費用應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付9.合同變更及解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效9.2.1借款方未按合同約定使用貸款9.2.2借款方未按合同約定還款9.2.3出借方發(fā)現(xiàn)借款方存在欺詐行為9.2.4因不可抗力導致合同無法履行9.3合同變更及解除的程序：合同變更或解除需書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.保密條款11.1保密信息定義：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息11.2保密義務(wù)：雙方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.3保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同終止條件：貸款本息全部償還完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還抵押物、注銷抵押登記等13.其他約定事項13.1通知方式及送達地址：雙方應(yīng)保證通知的送達，以書面形式通知對方，送達地址如下：出借方：_________借款方：_________13.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同解釋及爭議處理：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同解釋權(quán)歸出借方所有14.合同附件14.1房產(chǎn)評估報告14.2貸款合同14.3抵押權(quán)登記證明14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、擔保公司等提供專業(yè)服務(wù)的實體。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高合同執(zhí)行的效率和效果，以及保障各方的合法權(quán)益。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為____萬元人民幣。15.2.2第三方責任限額不包含因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的必要性、目的和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有獨立開展工作的權(quán)利，包括但不限于調(diào)查、評估、咨詢等。15.4.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何一方當事人的商業(yè)秘密或其他敏感信息。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量要求完成工作。15.5第三方報告與反饋15.5.1第三方完成工作后，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。15.5.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查工作，并就第三方報告提出反饋意見。16.甲方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并與第三方簽訂保密協(xié)議。16.2甲方應(yīng)負責與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方工作順利進行。16.3甲方應(yīng)承擔第三方工作產(chǎn)生的合理費用。17.乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款17.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2乙方應(yīng)關(guān)注第三方的調(diào)查結(jié)果和建議，并在合理期限內(nèi)反饋給甲方。17.3乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立的第三方機構(gòu)，其責任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。18.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。18.3甲方和乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任限額內(nèi)外的損失由各自承擔。19.第三方介入的爭議解決19.1如第三方在介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。19.3仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對