2024年度專業(yè)燒烤場地租賃及運營服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專業(yè)燒烤場地租賃及運營服務合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地租賃概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式第四條場地使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制第五條違約責任5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任第六條保證金及押金6.1保證金金額及退還條件6.2押金金額及退還條件第七條運營服務內容7.1服務項目7.2服務標準7.3服務費用第八條運營服務期限8.1服務起始日期8.2服務終止日期第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：運營服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四條其他約定事項14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______第二條場地租賃概況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地設施：2.3.1燒烤攤位：_______個2.3.2冷藏設施：_______2.3.3垃圾處理設施：_______2.3.4水電供應：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租金金額：_______元/月3.4租金支付方式：每月_______日前支付，支付至_______賬戶第四條場地使用范圍及限制4.1使用范圍：主要用于燒烤經營活動4.2使用限制：4.2.1不得用于非法經營4.2.2不得擅自改變場地結構4.2.3不得影響周邊環(huán)境及他人正常使用第五條違約責任5.1出租方違約責任：5.1.1未按時交付場地，每延遲一日應支付_______元違約金5.1.2未能保證場地設施正常使用，應承擔維修責任5.2承租方違約責任：5.2.1未按時支付租金，每延遲一日應支付_______元違約金5.2.2擅自改變場地結構或影響他人正常使用，應承擔賠償責任第六條保證金及押金6.1保證金金額：_______元6.2退還條件：6.2.1合同到期且承租方無違約行為6.2.2承租方提前解除合同，退還剩余保證金6.3押金金額：_______元6.4退還條件：6.4.1合同到期且承租方無違約行為6.4.2承租方提前解除合同，退還剩余押金第七條運營服務內容7.1服務項目：7.1.1場地衛(wèi)生清潔7.1.2水電供應保障7.1.3垃圾處理7.2服務標準：7.2.1場地衛(wèi)生保持干凈整潔7.2.2水電供應穩(wěn)定可靠7.2.3垃圾處理及時7.3服務費用：_______元/月第八條運營服務期限8.1服務起始日期：_______8.2服務終止日期：_______8.3服務時間：每日_______時起至_______時止第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現不可抗力因素9.1.3一方嚴重違約9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除后9.2.3出租方收回場地第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：_______仲裁委員會第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后第十二條合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：運營服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件12.3.1場地平面圖12.3.2設施清單12.3.3違約金計算標準第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員：13.3.1出租方代表：_______（簽字）13.3.2承租方代表：_______（簽字）第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同變更：任何合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認14.3合同份數：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，介入合同履行過程中的中介方、咨詢服務提供方、技術支持方或其他相關第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經第三方書面同意。第四條第三方責權利4.1第三方在合同履行過程中的權利：4.1.1獲得合同履行過程中的相關信息和資料4.1.2享有合同履行過程中的相應權益4.1.3對合同履行過程中存在的問題提出建議和意見4.2第三方在合同履行過程中的義務：4.2.1按照合同約定提供中介、咨詢、技術支持等服務4.2.2對合同履行過程中的問題進行及時處理4.2.3保守合同履行過程中的商業(yè)秘密第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入合同履行過程中，其責任、權利和義務僅限于合同約定的范圍內，不涉及合同以外的其他責任、權利和義務。5.2第三方與甲乙雙方的關系：5.2.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系5.2.2第三方對甲乙雙方不承擔任何法律責任第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內容。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定分擔。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中，如出現爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交合同約定的爭議解決機構。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入合同履行過程中，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關事宜。第十二條第三方介入的合同附件12.1.1第三方基本信息12.1.2第三方介入的具體事項和范圍12.1.3第三方責任限額12.1.4第三方責權利12.1.5第三方介入的費用承擔12.1.6第三方介入的保密義務12.1.7第三方介入的爭議解決12.1.8第三方介入的合同終止第十三條第三方介入的合同簽署13.1第三方介入的合同簽署日期：_______13.2第三方介入的合同簽署地點：_______13.3第三方介入的合同簽署人員：13.3.1甲乙雙方代表：_______（簽字）13.3.2第三方代表：_______（簽字）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求和說明：包含租賃雙方基本信息、場地租賃概況、租賃期限及租金、場地使用范圍及限制等內容。2.附件二：運營服務協(xié)議詳細要求和說明：包含服務內容、服務標準、服務費用、服務期限等內容。3.附件三：場地平面圖詳細要求和說明：展示場地布局、設施分布等信息。4.附件四：設施清單詳細要求和說明：列出場地內所有設施及設備，并標注型號、數量等信息。5.附件五：違約金計算標準詳細要求和說明：明確違約行為的類型及相應的違約金計算方式。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的條件、責任、權利和義務等內容。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：約定雙方在合同履行過程中的保密義務和保密措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2未按時交付場地1.3擅自改變場地結構1.4擅自使用場地進行非法經營活動1.5未按照約定提供運營服務1.6泄露商業(yè)秘密1.7其他違約行為2.違約責任認定標準：2.1未按時支付租金：每延遲一日，應支付_______元違約金。2.2未按時交付場地：每延遲一日，應支付_______元違約金。2.3擅自改變場地結構：造成場地損壞的，應承擔賠償責任；造成他人損失的，應承擔連帶責任。2.4擅自使用場地進行非法經營活動：除承擔相應的法律責任外，還應支付_______元違約金。2.5未按照約定提供運營服務：造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。2.6泄露商業(yè)秘密：應承擔相應的法律責任，并支付_______元違約金。2.7其他違約行為：根據實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：1.甲乙雙方約定，每月租金為_______元，乙方未按時支付租金，每延遲一日，應支付_______元違約金。2.甲方未按時交付場地，每延遲一日，應支付_______元違約金。3.乙方擅自改變場地結構，造成場地損壞，應承擔賠償責任，并支付_______元違約金。全文完。2024年度專業(yè)燒烤場地租賃及運營服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整方式5.2調整時間5.3調整幅度6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地維護責任8.運營服務內容8.1運營服務范圍8.2運營服務標準8.3運營服務期限9.運營服務費用9.1費用金額9.2費用支付方式9.3費用支付時間10.費用調整10.1調整方式10.2調整時間10.3調整幅度11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.租賃場地概況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：專業(yè)燒烤場地3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____________________元4.2支付時間：每月____________________日前支付4.3支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶____________________5.租金調整5.1調整方式：根據市場行情及通貨膨脹等因素，租金每年可調整一次。5.2調整時間：每年的____________________月____________________日前5.3調整幅度：調整幅度不超過上一年度的____________________%6.違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付____________________元的違約金。6.1.2甲方擅自改變場地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。6.2.2乙方未按照約定進行場地維護，甲方有權要求乙方進行整改，如整改不到位，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍：乙方只能在甲方指定的場地范圍內進行燒烤經營活動。7.2場地使用限制：7.2.1乙方不得在場地內進行與燒烤無關的經營活動。7.2.2乙方不得在場地內搭建任何臨時設施。7.2.3乙方不得在場地內進行破壞環(huán)境、影響他人的活動。7.3場地維護責任：7.3.1乙方負責場地內的衛(wèi)生清潔工作。7.3.2乙方負責場地設施的日常維護和保養(yǎng)工作。8.運營服務內容8.1運營服務范圍：乙方負責租賃場地的日常運營管理，包括但不限于燒烤設備的清潔、維護、燒烤食材的采購、儲存、加工、銷售以及場地的安全保衛(wèi)等工作。8.2運營服務標準：8.2.1乙方應確保燒烤食品安全衛(wèi)生，符合國家相關食品安全標準。8.2.2乙方應保證燒烤設備正常運行，確保顧客的用餐體驗。8.3運營服務期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止。9.運營服務費用9.1費用金額：每月____________________元，用于支付運營服務相關費用。9.2費用支付方式：同租金支付方式。9.3費用支付時間：每月____________________日前支付。10.費用調整10.1調整方式：運營服務費用根據市場行情及成本變化，每年可調整一次。10.2調整時間：每年的____________________月____________________日前。10.3調整幅度：調整幅度不超過上一年度的____________________%。11.保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起____________________年。11.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。12.3爭議解決程序：按照____________________仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。13.3解除后果：解除合同后，雙方應按照約定進行清算，并處理相關遺留問題。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定進行清算，并處理相關遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術服務、安全保障等服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介方：負責協(xié)助甲方與乙方進行場地租賃和運營服務合同的洽談、簽訂及履行。2.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方或乙方解決合同履行過程中的問題。2.1.3技術服務方：提供設備維修、技術支持等服務。2.1.4安全保障方：負責租賃場地的安全保衛(wèi)工作。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：3.2.1中介方：中介方對合同履行的協(xié)助過程中產生的損失，責任限額為中介服務費用的____________________倍。3.2.2咨詢方：咨詢方對其提供的咨詢意見產生的損失，責任限額為咨詢服務費用的____________________倍。3.2.3技術服務方：技術服務方對設備維修、技術支持過程中產生的損失，責任限額為技術服務費用的____________________倍。3.2.4安全保障方：安全保障方對租賃場地的安全保衛(wèi)工作中產生的損失，責任限額為安全保障服務費用的____________________倍。4.第三方與甲乙方的責任劃分4.1第三方介入合同履行過程中，其與甲乙方的責任劃分如下：4.1.1第三方與甲方之間的責任劃分，依據雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。4.1.2第三方與乙方之間的責任劃分，依據雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。4.1.3第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，依據本合同及相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據合同約定，從甲方或乙方處獲得相應的報酬。5.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務。5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2.3第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.第三方變更及替換6.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方或乙方應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同履行各自的權利義務。7.2第三方介入合同履行過程中，如出現爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方嚴重違約，無法履行合同義務。8.1.2第三方違反國家法律法規(guī)，被相關部門依法查處。8.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止程序進行處理。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中，如出現爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.本修正條款的生效10.1本修正條款作為本合同的一部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.場地租賃合同4.運營服務合同5.第三方服務協(xié)議6.銀行轉賬憑證7.場地使用規(guī)范8.運營服務標準9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.合同終止協(xié)議13.第三方責任限額協(xié)議14.第三方介入后的合同履行協(xié)議附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：用于證明甲方具有合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：用于證明乙方具有合法經營資格。3.場地租賃合同：詳細約定租賃場地的基本信息、租賃期限、租金等。4.運營服務合同：詳細約定運營服務的范圍、標準、費用等。5.第三方服務協(xié)議：詳細約定第三方介入的方式、內容、費用等。6.銀行轉賬憑證：用于證明租金和運營服務費用的支付情況。7.場地使用規(guī)范：詳細規(guī)定場地使用的范圍、限制、維護等。8.運營服務標準：詳細規(guī)定運營服務的質量、安全、衛(wèi)生等。9.保密協(xié)議：詳細規(guī)定雙方保密內容和期限。10.爭議解決協(xié)議：詳細規(guī)定爭議解決方式和機構。11.合同解除協(xié)議：詳細規(guī)定合同解除的條件、程序和后果。12.合同終止協(xié)議：詳細規(guī)定合同終止的條件、程序和后果。13.第三方責任限額協(xié)議：詳細規(guī)定第三方責任限額和賠償方式。14.第三方介入后的合同履行協(xié)議：詳細規(guī)定第三方介入后的合同履行方式和責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付租金。1.1.2擅自改變場地用途。1.1.3未按照約定進行場地維護。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付運營服務費用。1.2.2運營服務不符合標準。1.2.3未按照約定進行場地維護。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供中介、咨詢、技術服務或安全保障。1.3.2違反保密義務。1.3.3因自身原因造成甲方或乙方的損失。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1未按時支付租金：每逾期一日，應向乙方支付____________________元的違約金。2.1.2擅自改變場地用途：乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.1.3未按照約定進行場地維護：乙方有權要求甲方進行整改，如整改不到位，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.2乙方違約責任認定：2.2.1未按時支付運營服務費用：每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。2.2.2運營服務不符合標準：乙方應承擔相應的賠償責任。2.2.3未按照約定進行場地維護：乙方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任認定：2.3.1未按約定提供中介、咨詢、技術服務或安全保障：第三方應承擔相應的賠償責任。2.3.2違反保密義務：第三方應承擔相應的法律責任。2.3.3因自身原因造成甲方或乙方的損失：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期三天，應向乙方支付____________________元的違約金。2.乙方提供的服務不符合標準，導致顧客投訴，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方在提供服務過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度專業(yè)燒烤場地租賃及運營服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.燒烤場地租賃信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6押金及退還方式3.運營服務內容3.1服務項目3.2服務標準3.3服務時間3.4服務人員3.5服務費用4.合同履行與變更4.1履行方式4.2履行地點4.3合同變更4.4通知與送達5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1場地平面圖12.2運營服務明細12.3其他相關文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效條件14.合同份數14.1合同份數14.2份數分配第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]2.燒烤場地租賃信息2.1場地位置場地地址：[具體地址，如：市區(qū)路號]2.2場地面積場地面積：[具體面積，如：100平方米]2.3場地用途場地用途：用于專業(yè)燒烤經營活動2.4租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.5租金及支付方式租金：[每月租金金額]支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現金等]2.6押金及退還方式押金：[押金金額]退還方式：合同期滿且場地無損壞情況下，甲方在收到乙方通知后7個工作日內退還押金。3.運營服務內容3.1服務項目服務項目：場地維護、設施設備保養(yǎng)、垃圾清理、安全保衛(wèi)等3.2服務標準服務標準：按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.3服務時間服務時間：每日8:00至22:003.4服務人員服務人員：由乙方負責招聘和管理，確保服務質量和人員素質3.5服務費用服務費用：[服務費用金額]支付方式：[支付方式，如：按月支付、按次支付等]4.合同履行與變更4.1履行方式履行方式：甲方按照合同約定向乙方提供租賃場地，乙方按照合同約定支付租金及接受運營服務4.2履行地點履行地點：租賃場地所在地4.3合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分4.4通知與送達通知與送達：以書面形式進行，送達方式為直接送達或郵寄至對方地址5.保密條款5.1保密內容保密內容：涉及本合同內容、雙方商業(yè)秘密等信息5.2保密期限保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年5.3違約責任若一方違反保密義務，應承擔違約責任，向另一方支付違約金6.違約責任6.1違約情形違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按約定提供運營服務、違反保密義務等6.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失6.3違約金計算與支付違約金計算：按日計算，每日違約金為租金的千分之一支付方式：違約金應在違約行為發(fā)生后5個工作日內支付7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]7.3爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方單方解除：（1）乙方未按約定支付租金，經催告后仍未支付的；（2）乙方違反合同約定的使用目的，造成場地損壞或安全隱患的；（3）乙方違反保密義務，造成甲方損失的。8.1.2乙方單方解除：（1）甲方未按約定提供符合約定的場地，影響乙方正常經營活動的；（2）甲方違反保密義務，造成乙方損失的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前[提前通知天數]書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除后的處理8.3.1解除合同后，乙方應立即停止在場地內的經營活動，并將場地交還給甲方。8.3.2雙方應按照合同約定結算剩余租金和費用。8.3.3甲方應在收到乙方退還的場地后，退還乙方已支付的部分押金。9.合同終止9.1終止條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3合同因不可抗力而終止。9.2終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定進行結算，并辦理場地交接手續(xù)。9.3終止后的處理9.3.1雙方應按照合同約定，對剩余租金和費用進行結算。9.3.2甲方應在收到乙方退還的場地后，退還乙方已支付的部分押金。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同爭議應由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數12.1合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。12.2份數分配甲方[份數]份，乙方[份數]份。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.合同附件14.1場地平面圖14.2運營服務明細14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構、個人或組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質量，保障雙方權益。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）提供技術服務；（3）提供中介服務；（4）提供糾紛調解服務。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方需引入第三方時，應提前[提前通知天數]書面通知對方，并說明第三方介入的目的、方式及預期效果。15.4.2雙方應共同協(xié)商確定第三方的資質、服務內容、費用及責任等事項。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方在第三方介入時的責任16.1.1甲方在第三方介入時的責任：（1）配合第三方完成相關服務工作；（2）按照合同約定支付第三方服務費用；（3）對第三方的行為承擔責任，包括但不限于第三方違反合同約定給乙方造成的損失。16.1.2乙方在第三方介入時的責任：（1）配合第三方完成相關服務工作；（2）按照合同約定支付第三方服務費用；（3）對第三方的行為承擔責任，包括但不限于第三方違反合同約定給甲方造成的損失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額：（1）第三方因自身原因導致的服務瑕疵，應承擔相應的責任；（2）第