2024年標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)店鋪?zhàn)赓U合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)店鋪?zhàn)赓U合同模板一本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條店鋪裝修及維修4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用4.3維修責(zé)任第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他約定9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2廣告費(fèi)用9.3安全管理第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條租賃押金11.1押金金額11.2押金退還第十二條租賃保證金12.1保證金金額12.2保證金退還第十三條稅務(wù)責(zé)任13.1出租方稅務(wù)責(zé)任13.2承租方稅務(wù)責(zé)任第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1出租方信息14.2承租方信息14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積本合同租賃店鋪位于____________（詳細(xì)地址），店鋪面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺___元整（大寫：____________________________元整）。2.2租金支付方式承租方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間租金每__個(gè)月支付一次，共計(jì)__期。承租方應(yīng)在每期租金到期日前__個(gè)工作日支付完畢。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租方租賃該店鋪用作____（經(jīng)營類別）。3.2經(jīng)營范圍承租方在此店鋪內(nèi)從事____（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。第四條店鋪裝修及維修4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)承租方根據(jù)經(jīng)營需求進(jìn)行店鋪裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合出租方提供的店鋪裝修要求。4.2裝修費(fèi)用承租方承擔(dān)店鋪裝修費(fèi)用，未經(jīng)出租方同意，裝修費(fèi)用不得轉(zhuǎn)嫁給出租方。4.3維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施安全、正常使用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)店鋪物業(yè)的安全保障，維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境秩序。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪用途，保證店鋪的安全、衛(wèi)生、合規(guī)經(jīng)營。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，承租方未續(xù)租；（2）承租方提前解除合同，需提前__個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）；（3）出租方提前解除合同，需提前__個(gè)月書面通知承租方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）；（4）合同約定的其他解除條件。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供店鋪，或嚴(yán)重違反合同約定，影響承租方正常經(jīng)營，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。7.2承租方違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金，或擅自改變店鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。7.3違約金支付違約金支付后，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失及費(fèi)用。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對方有權(quán)繼續(xù)追償。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。9.2廣告費(fèi)用承租方如需在店鋪外觀及公共區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并支付相關(guān)費(fèi)用。9.3安全管理承租方應(yīng)遵守店鋪所在地的安全管理規(guī)定，確保店鋪安全運(yùn)營，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同期滿，或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，本合同即告終止。第十一條租賃押金11.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付租賃押金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。11.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將店鋪交還出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，__個(gè)工作日內(nèi)退還承租方租賃押金。第十二條租賃保證金12.1保證金金額承租方應(yīng)向出租方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。12.2保證金退還租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將店鋪交還出租方，出租方在確認(rèn)承租方無違約行為后，__個(gè)工作日內(nèi)退還承租方租賃保證金。第十三條稅務(wù)責(zé)任13.1出租方稅務(wù)責(zé)任出租方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。13.2承租方稅務(wù)責(zé)任承租方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________14.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________14.3聯(lián)系方式第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖內(nèi)容：店鋪的詳細(xì)平面圖，包括店鋪內(nèi)各個(gè)區(qū)域的布局和尺寸。附件二：店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求內(nèi)容：出租方提供的店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括裝修材料、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等。附件三：租金支付憑證內(nèi)容：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件四：租賃押金支付憑證內(nèi)容：承租方支付租賃押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件五：租賃保證金支付憑證內(nèi)容：承租方支付租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件六：商業(yè)保險(xiǎn)單副本內(nèi)容：承租方購買的商業(yè)保險(xiǎn)單的副本，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件七：廣告宣傳費(fèi)用支付憑證內(nèi)容：承租方支付廣告宣傳費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件八：安全管理規(guī)定內(nèi)容：店鋪所在地的安全管理規(guī)定，包括消防安全、食品安全等方面的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租方未按合同約定提供店鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營。違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承租方的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營利潤損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租方未按合同約定支付租金，逾期超過__個(gè)工作日。違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付逾期租金的__%作為違約金，同時(shí)承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未能就合同變更達(dá)成一致意見。違約責(zé)任：雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因未能達(dá)成一致意見而導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供店鋪供承租方租賃的一方。2.承租方：指本合同中租賃店鋪并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租賃押金：指