2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書3.贈(zèng)與原因4.贈(zèng)與方式5.贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)5.1房產(chǎn)過(guò)戶登記5.2產(chǎn)權(quán)證書變更5.3相關(guān)稅費(fèi)繳納6.贈(zèng)與標(biāo)的物的交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付地點(diǎn)7.贈(zèng)與標(biāo)的物的瑕疵責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效條件12.合同履行期限13.合同解除期限14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.1.1姓名：[贈(zèng)與人姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[贈(zèng)與人身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[贈(zèng)與人聯(lián)系電話]1.2受贈(zèng)人基本信息1.2.1姓名：[受贈(zèng)人姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[受贈(zèng)人聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：[房產(chǎn)所在省份]2.1.2城市：[房產(chǎn)所在城市]2.1.3區(qū)縣：[房產(chǎn)所在區(qū)縣]2.1.4街道：[房產(chǎn)所在街道]2.1.5詳細(xì)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]2.2.2使用面積：[房產(chǎn)使用面積]2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途類型：[房產(chǎn)用途類型，如住宅、商用等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書2.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)]2.4.2房產(chǎn)權(quán)屬證書類型：[房產(chǎn)權(quán)屬證書類型，如房屋所有權(quán)證等]3.贈(zèng)與原因3.1贈(zèng)與原因概述：[簡(jiǎn)要說(shuō)明贈(zèng)與原因]3.2贈(zèng)與原因詳細(xì)說(shuō)明：[詳細(xì)說(shuō)明贈(zèng)與原因，如親情關(guān)系、經(jīng)濟(jì)困難等]4.贈(zèng)與方式4.1贈(zèng)與方式概述：[簡(jiǎn)要說(shuō)明贈(zèng)與方式]4.2贈(zèng)與方式詳細(xì)說(shuō)明：[詳細(xì)說(shuō)明贈(zèng)與方式，如直接交付房產(chǎn)、辦理過(guò)戶手續(xù)等]5.贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)5.1房產(chǎn)過(guò)戶登記5.1.1過(guò)戶登記機(jī)關(guān)：[房產(chǎn)過(guò)戶登記機(jī)關(guān)]5.1.2過(guò)戶登記時(shí)間：[房產(chǎn)過(guò)戶登記時(shí)間]5.2產(chǎn)權(quán)證書變更5.2.1產(chǎn)權(quán)證書變更機(jī)關(guān)：[產(chǎn)權(quán)證書變更機(jī)關(guān)]5.2.2產(chǎn)權(quán)證書變更時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)證書變更時(shí)間]5.3相關(guān)稅費(fèi)繳納5.3.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：[房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)金額]5.3.2產(chǎn)權(quán)證書變更稅費(fèi)：[產(chǎn)權(quán)證書變更稅費(fèi)金額]6.贈(zèng)與標(biāo)的物的交付6.1交付時(shí)間：[贈(zèng)與標(biāo)的物交付時(shí)間]6.2交付方式：[贈(zèng)與標(biāo)的物交付方式，如直接交付、委托他人代為交付等]6.3交付地點(diǎn)：[贈(zèng)與標(biāo)的物交付地點(diǎn)]7.贈(zèng)與標(biāo)的物的瑕疵責(zé)任7.1贈(zèng)與標(biāo)的物瑕疵概述：[簡(jiǎn)要說(shuō)明贈(zèng)與標(biāo)的物瑕疵情況]7.2贈(zèng)與標(biāo)的物瑕疵詳細(xì)說(shuō)明：[詳細(xì)說(shuō)明贈(zèng)與標(biāo)的物瑕疵情況，如房屋質(zhì)量問(wèn)題、配套設(shè)施不齊全等]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1贈(zèng)與人解除條件：[贈(zèng)與人可以解除合同的條件，如受贈(zèng)人嚴(yán)重違約等]8.1.2受贈(zèng)人解除條件：[受贈(zèng)人可以解除合同的條件，如贈(zèng)與人嚴(yán)重違約等]8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止：[合同因法定期限屆滿而自然終止的情況]8.2.2合同提前終止：[合同因雙方協(xié)商一致或法定事由而提前終止的情況]9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付房產(chǎn)：[贈(zèng)與人未按時(shí)交付房產(chǎn)的違約責(zé)任及賠償金額]9.1.2房產(chǎn)存在重大瑕疵：[贈(zèng)與人提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵的違約責(zé)任及賠償金額]9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)接受房產(chǎn)：[受贈(zèng)人未按時(shí)接受房產(chǎn)的違約責(zé)任及賠償金額]9.2.2違反合同約定使用房產(chǎn)：[受贈(zèng)人違反合同約定使用房產(chǎn)的違約責(zé)任及賠償金額]10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決：[雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式]10.1.2仲裁解決：[雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議的方式，并指定仲裁機(jī)構(gòu)]10.1.3司法訴訟：[雙方同意通過(guò)司法訴訟解決爭(zhēng)議的方式，并約定管轄法院]11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間：[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]11.2合同生效條件：[合同生效前需滿足的條件，如房產(chǎn)過(guò)戶登記等]12.合同履行期限12.1履行期限：[合同約定的履行期限]12.2履行期限變更：[如需變更履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議]13.合同解除期限13.1解除期限：[合同解除通知送達(dá)對(duì)方后的解除期限]13.2解除期限變更：[如需變更解除期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議]14.合同其他約定14.1通知送達(dá)：[雙方約定的通知送達(dá)方式及地址]14.2不可抗力：[合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件的處理方式]14.3合同附件：[合同附件的名稱及內(nèi)容]14.4合同解釋：[合同條款的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有]14.5合同變更：[合同變更的生效條件及程序]14.6合同解除：[合同解除的條件及程序]14.7合同終止：[合同終止的條件及程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，以獨(dú)立第三方的身份參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可以邀請(qǐng)第三方介入，以保障合同的有效執(zhí)行和各方權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)督評(píng)估、法律援助等。15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方指定，并經(jīng)另一方同意。15.4.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額：[明確第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的物造成的損失的最高賠償金額]16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：[明確第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式，如直接賠償、賠償限額等]16.2.2責(zé)任承擔(dān)期限：[明確第三方責(zé)任承擔(dān)的有效期限]17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出意見和建議；d)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，按合同約定承擔(dān)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方的權(quán)利義務(wù)，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，按合同約定承擔(dān)。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1第三方介入合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除19.2.1第三方介入合同如需解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。19.2.2解除第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印件，注明與原件一致。說(shuō)明：證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：正規(guī)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)面積和位置的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：正規(guī)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：作為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶登記。5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證要求：正規(guī)稅務(wù)部門出具的繳納憑證。說(shuō)明：證明已繳納房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)。6.產(chǎn)權(quán)證書變更申請(qǐng)表要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證書變更。7.第三方合作協(xié)議要求：雙方及第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：明確第三方介入合同的具體內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。9.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：約定合同變更的內(nèi)容和生效條件。10.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：約定合同解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，金額為合同總價(jià)款的[百分比]%。示例：合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。1.2房產(chǎn)存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還受贈(zèng)人已支付的房款，并支付違約金，金額為合同總價(jià)款的[百分比]%。示例：合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，房產(chǎn)存在無(wú)法修復(fù)的瑕疵，應(yīng)退還受贈(zèng)人已支付的房款，并支付違約金1萬(wàn)元。2.受贈(zèng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)接受房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，金額為合同總價(jià)款的[百分比]%。示例：合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，未按時(shí)接受房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.2違反合同約定使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，如賠償贈(zèng)與人損失，并支付違約金，金額為合同總價(jià)款的[百分比]%。示例：合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，受贈(zèng)人違反合同約定使用房產(chǎn)，造成贈(zèng)人損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金1萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，金額為協(xié)議總價(jià)款的[百分比]%。示例：協(xié)議總價(jià)款為10萬(wàn)元，第三方未履行協(xié)議，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金1萬(wàn)元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)其他違約行為進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2相關(guān)政策1.3政府文件2.合同主體2.1贈(zèng)與方2.1.1贈(zèng)與方基本信息2.1.2贈(zèng)與方權(quán)利義務(wù)2.2受贈(zèng)方2.2.1受贈(zèng)方基本信息2.2.2受贈(zèng)方權(quán)利義務(wù)3.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀4.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式6.贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.3附屬設(shè)施移交7.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行時(shí)間8.3違約責(zé)任8.4違約金9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同期限12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3適用法律13.4爭(zhēng)議管轄14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)民法典》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》1.2相關(guān)政策1.2.1國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的政策規(guī)定1.2.2地方關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的政策規(guī)定1.3政府文件1.3.1房產(chǎn)管理部門的審批文件1.3.2稅務(wù)部門的征收通知2.合同主體2.1贈(zèng)與方2.1.1贈(zèng)與方基本信息2.1.1.1全稱：_________2.1.1.2簡(jiǎn)稱：_________2.1.1.3法定代表人：_________2.1.1.4聯(lián)系電話：_________2.1.2贈(zèng)與方權(quán)利義務(wù)2.1.2.1贈(zèng)與方享有對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的完全處分權(quán)。2.1.2.2贈(zèng)與方承擔(dān)合同履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。2.2受贈(zèng)方2.2.1受贈(zèng)方基本信息2.2.1.1全稱：_________2.2.1.2簡(jiǎn)稱：_________2.2.1.3法定代表人：_________2.2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2.2受贈(zèng)方權(quán)利義務(wù)2.2.2.1受贈(zèng)方享有贈(zèng)與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.2.2.2受贈(zèng)方承擔(dān)合同履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。3.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.1.1省份：_________3.1.2城市：_________3.1.3區(qū)域：_________3.1.4街道：_________3.1.5樓號(hào)：_________3.1.6房號(hào)：_________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.2.1房產(chǎn)證號(hào)：_________3.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_________3.2.3房產(chǎn)所有權(quán)取得時(shí)間：_________3.3房產(chǎn)面積3.3.1建筑面積：_________平方米3.3.2使用面積：_________平方米3.4房產(chǎn)用途3.4.1商用：否3.4.2居?。菏?.4.3辦公：否3.4.4其他：_________3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.5.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________3.5.2房產(chǎn)裝修：_________3.5.3房產(chǎn)配套設(shè)施：_________4.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式4.1.1贈(zèng)與方將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間為_________年_________月_________日。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3.1贈(zèng)與方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3.2受贈(zèng)方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.4.1房產(chǎn)過(guò)戶所需費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.1.1契稅5.1.2稅務(wù)登記費(fèi)5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.2.1契稅：按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%征收。5.2.2稅務(wù)登記費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定繳納。5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3.1稅費(fèi)由受贈(zèng)方承擔(dān)。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.1.1水電6.1.2燃?xì)?.1.3電梯6.1.4通訊6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.2.1附屬設(shè)施歸受贈(zèng)方所有。6.3附屬設(shè)施移交6.3.1附屬設(shè)施隨贈(zèng)與房產(chǎn)一并移交。7.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任7.1維修范圍7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)7.1.2房屋附屬設(shè)施7.2維修責(zé)任7.2.1贈(zèng)與方負(fù)責(zé)在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修。7.2.2受贈(zèng)方負(fù)責(zé)在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)房屋附屬設(shè)施進(jìn)行維修。7.3維修費(fèi)用7.3.1維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.1.1雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.1.2贈(zèng)與方應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)符合合同約定的條件。8.1.3受贈(zèng)方應(yīng)按照合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)。8.2履行時(shí)間8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)完成。8.3違約責(zé)任8.3.1若贈(zèng)與方未在約定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移，應(yīng)向受贈(zèng)方支付_________元的違約金。8.3.2若受贈(zèng)方未在約定時(shí)間內(nèi)接受贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)向贈(zèng)與方支付_________元的違約金。8.3.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3終止條件9.3.1合同約定的期限屆滿。9.3.2合同約定的解除條件成就。9.4終止程序9.4.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的仲裁資格和資質(zhì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并按指紋。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同的有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件12.2.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2.2稅務(wù)登記證明12.2.3其他必要文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知條款13.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定方式互相通知。13.2.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后_________日內(nèi)生效。13.3適用法律13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.4爭(zhēng)議管轄13.4.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在_________地簽署。14.3簽署人14.3.1贈(zèng)與方代表：_________14.3.2受贈(zèng)方代表：_________14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1.1房產(chǎn)評(píng)估15.2.1.2法律咨詢15.2.1.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理15.2.1.4資產(chǎn)移交15.2.1.5爭(zhēng)議調(diào)解16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇和介入方式。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任如下：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的_________%。18.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。19.第三方費(fèi)用19.1.1咨詢費(fèi)19.1.2辦理費(fèi)19.1.3代理費(fèi)19.1.4仲裁費(fèi)19.2第三方費(fèi)用的支付方式如下：19.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。19.2.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方的職責(zé)要求，并遵守本合同的約定。20.2第三方解除20.2.1如需解除第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說(shuō)明原因。20.2.2解除第三方后，甲乙雙方應(yīng)自行或另行委托第三方繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1.1第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。21.1.2第三方應(yīng)服從甲乙雙方的工作安排。21.2第三方與其他各方的關(guān)系21.2.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。21.2.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。22.特別條款22.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.2如第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.3本合同中關(guān)于第三方的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋平面圖等所有必要頁(yè)面。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說(shuō)明：此附件用于確定房產(chǎn)的贈(zèng)與價(jià)值，為稅費(fèi)計(jì)算提供依據(jù)。3.稅務(wù)登記證明要求：提供房產(chǎn)的稅務(wù)登記證明，證明房產(chǎn)已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的稅務(wù)合規(guī)性，是合同履行的重要依據(jù)。4.合同簽訂地人民政府出具的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納證明，證明已按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于證明交易手續(xù)費(fèi)的繳納情況，是合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理委托書要求：由甲乙雙方共同簽署，授權(quán)第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明：此附件用于授權(quán)第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保合同順利履行。6.房產(chǎn)移交清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的情況，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于明確房產(chǎn)移交的具體內(nèi)容和狀態(tài)，確保合同雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議書要求：由爭(zhēng)議雙方及第三方共同簽署，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，違約金金額為合同總金額的_________%。示例：若合同約定在合同生效之日起30日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金。2.第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的_________%。示例：若第三方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致過(guò)戶失敗，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。3.甲乙雙方未按約定支付第三方費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。示例：若合同約定第三方費(fèi)用應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)支付，甲乙雙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。5.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲乙雙方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2合同雙方的名稱和地址2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置和描述2.2房產(chǎn)的面積和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人信息3.1贈(zèng)與人的身份證明和聯(lián)系方式3.2受贈(zèng)人的身份證明和聯(lián)系方式4.贈(zèng)與條件和限制4.1贈(zèng)與的有效性4.2贈(zèng)與的不可撤銷性4.3贈(zèng)與的不可分割性5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式和時(shí)間5.1房產(chǎn)的交付地點(diǎn)5.2房產(chǎn)的交付時(shí)間6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)的辦理6.2需提供的文件和資料7.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)的承擔(dān)方8.房產(chǎn)使用和管理8.1房產(chǎn)的使用范圍8.2房產(chǎn)的管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任10.合同的解除和終止10.1合同的解除條件10.2合同的終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效和變更12.1合同的生效日期12.2合同的變更程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1合同語(yǔ)言的適用14.2合同份數(shù)和保存14.3合同的適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.1.1“贈(zèng)與人”指在本合同中承擔(dān)房產(chǎn)贈(zèng)與義務(wù)的一方，即甲方。1.1.2“受贈(zèng)人”指在本合同中接受房產(chǎn)贈(zèng)與的一方，即乙方。1.1.3“房產(chǎn)”指贈(zèng)與人為受贈(zèng)人無(wú)償贈(zèng)與的位于______市______區(qū)______路的______號(hào)房產(chǎn)。1.1.4“合同”指本《2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同書》。1.1.5“稅費(fèi)”指根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。1.2合同雙方的名稱和地址1.2.1甲方（贈(zèng)與人）：姓名（或名稱）______，地址：______。1.2.2乙方（受贈(zèng)人）：姓名（或名稱）______，地址：______。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置和描述2.1.1房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體為______棟______單元______號(hào)。2.1.2房產(chǎn)為______層______室______廳______衛(wèi)，建筑面積______平方米。2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。2.2房產(chǎn)的面積和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2.1房產(chǎn)建筑面積為______平方米。2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______，具體詳見房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。3.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人信息3.1贈(zèng)與人的身份證明和聯(lián)系方式3.1.1甲方身份證號(hào)碼：______。3.1.2甲方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______。3.2受贈(zèng)人的身份證明和聯(lián)系方式3.2.1乙方身份證號(hào)碼：______。3.2.2乙方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______。4.贈(zèng)與條件和限制4.1贈(zèng)與的有效性4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.1.2本合同在贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移前對(duì)雙方具有約束力。4.2贈(zèng)與的不可撤銷性4.2.1本合同簽訂后，甲方不得單方面撤銷贈(zèng)與。4.2.2除非因不可抗力等原因，本合同不得被撤銷或解除。4.3贈(zèng)與的不可分割性4.3.1本合同所涉及的房產(chǎn)贈(zèng)與不可分割，乙方不得要求部分贈(zèng)與。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式和時(shí)間5.1房產(chǎn)的交付地點(diǎn)5.1.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)為______市______區(qū)______路______號(hào)。5.2房產(chǎn)的交付時(shí)間5.2.1房產(chǎn)交付時(shí)間為______年______月______日。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)的辦理6.1.1雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.1.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助。6.2需提供的文件和資料6.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書6.2.2甲方身份證6.2.3乙方身份證6.2.4其他相關(guān)文件和資料7.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)種類7.1.1契稅7.1.2土地增值稅7.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)7.2稅費(fèi)的承擔(dān)方7.2.1贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)按稅務(wù)機(jī)關(guān)要求按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.房產(chǎn)使用和管理8.1房產(chǎn)的使用范圍8.1.1受贈(zèng)人有權(quán)按照法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定使用房產(chǎn)。8.1.2受贈(zèng)人不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2房產(chǎn)的管理責(zé)任8.2.1房產(chǎn)的使用和維護(hù)責(zé)任由受贈(zèng)人承擔(dān)。8.2.2受贈(zèng)人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任9.1.1如果贈(zèng)與人違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付______%的違約金。9.1.2如果贈(zèng)與人單方面撤銷贈(zèng)與，應(yīng)賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任9.2.1如果受贈(zèng)人違反本合同約定，未按期支付稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金。9.2.2如果受贈(zèng)人違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同的解除和終止10.1合同的解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。10.1.2如果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同的終止條件10.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同的生效和變更12.1合同的生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更程序12.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1合同語(yǔ)言的適用14.2合同份數(shù)和保存14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如合同原件遺失，由雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3合同的適用法律14.3.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.2邀請(qǐng)應(yīng)包括合同的基本信息、第三方所需提供的服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)期的時(shí)間安排。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后______日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。16.2.2第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1