2024年版建筑工程施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期竣工第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢驗(yàn)第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場管理7.3安全生產(chǎn)管理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3工程變更的審批第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序第十二條稅務(wù)與保險12.1稅務(wù)12.2保險第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的效力14.2合同的修改14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4合同的終止14.5附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3發(fā)包方法定代表人：×××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承包方法定代表人：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：地上xx層，地下xx層，總建筑面積xx平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整：合同實(shí)施期間，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整3.3支付方式：實(shí)行按工程進(jìn)度分階段支付3.4預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價30%的預(yù)付款3.5進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，發(fā)包方按實(shí)際完成工程量計(jì)算的80%進(jìn)行支付3.6竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價扣除預(yù)付款、進(jìn)度付款、質(zhì)量保證金后的剩余款項(xiàng)3.7質(zhì)量保證金：合同總價5%，工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，退還質(zhì)量保證金第四條工程期限4.1開工日期：本合同簽訂后一個月內(nèi)4.2竣工日期：合同約定的工程內(nèi)容全部完成后4.3延期竣工：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延期竣工日期，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度付款計(jì)劃第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求5.2質(zhì)量保證：承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)：工程驗(yàn)收時，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同參與，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購本合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購本合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量6.3材料質(zhì)量：承包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料，并提供材料合格證明文件第八條變更與調(diào)整8.1合同變更：合同實(shí)施期間，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可對合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程期限等進(jìn)行變更8.2工程量調(diào)整：工程實(shí)施期間，如實(shí)際工程量與合同約定工程量有較大差異，雙方可按照約定的工程量調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整8.3工程變更的審批：合同變更或工程量調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五9.2承包方的違約責(zé)任：承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等第十條爭議解決10.1.1仲裁：雙方可約定在×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁10.1.2訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的解除11.1.1發(fā)包方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的11.1.2承包方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件第十二條稅務(wù)與保險12.1稅務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅12.2保險：承包方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定辦理工程保險，并將保險單復(fù)印件提交給發(fā)包方備案第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)13.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第十四條其他條款14.1合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同的修改：合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效14.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方14.4合同的終止：本合同終止后，雙方對對方的權(quán)利和義務(wù)不再享有，但本合同中結(jié)算、清理?xiàng)l款仍具有效力14.5附件：本合同的附件包括合同變更協(xié)議、工程量調(diào)整協(xié)議、違約金計(jì)算方法等第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，甲乙方因客觀需要，與第三方發(fā)生合作關(guān)系，第三方參與合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)。第四條第三方選擇與委托4.2甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。第五條第三方支付5.1甲乙方與第三方之間的支付關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方費(fèi)用，如需第三方墊付，應(yīng)明確墊付范圍和期限。第六條第三方違約處理6.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第八條第三方退出8.1第三方因客觀原因需退出的，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。9.2第三方不得干涉甲乙方與其他第三方之間的合同關(guān)系，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙方與第三方進(jìn)行合作時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。10.2書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等方面的約定。第十一條第三方信息披露11.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方披露相關(guān)信息，確保第三方能夠履行合同義務(wù)。11.2甲乙方應(yīng)保證第三方信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對第三方信息的泄露承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方合規(guī)與合法性12.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)合法合規(guī)。12.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性。第十三條第三方知識產(chǎn)權(quán)13.1第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)涉及知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)確保其有權(quán)使用或授權(quán)使用。13.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四條第三方保密義務(wù)14.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。14.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。第十五條第三方責(zé)任免除15.1第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，甲乙方應(yīng)予以理解并免除其責(zé)任。15.2第三方在合同履行過程中，已盡合理注意義務(wù)，但無法避免的意外事件導(dǎo)致合同無法履行或損壞的，甲乙方應(yīng)免除其責(zé)任。第十六條第三方與其他合同關(guān)系16.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。16.2本合同中的第三方責(zé)任，不涉及第三方與其他合同關(guān)系所產(chǎn)生的責(zé)任。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本部分修正條款履行合同義務(wù)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。包括但不限于工程量調(diào)整、工程期限變更、合同價格調(diào)整等。附件二：工程量調(diào)整協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄雙方就工程量進(jìn)行調(diào)整的書面協(xié)議，包括調(diào)整的原因、調(diào)整后的工程量、價格等。附件三：違約金計(jì)算方法詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算公式等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說明：本附件用于提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等。附件五：第三方保險單復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件用于提供第三方保險的保險單復(fù)印件，以證明第三方已按國家相關(guān)規(guī)定辦理工程保險。附件六：第三方保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄第三方與甲乙方之間就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密協(xié)議。附件七：第三方支付憑證詳細(xì)說明：本附件用于記錄甲乙方與第三方之間的支付憑證，包括但不限于支付金額、支付日期、支付方式等。附件八：第三方工作進(jìn)度報(bào)告附件九：第三方違約處理協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄第三方違約時，甲乙方與第三方之間協(xié)商處理的協(xié)議。附件十：第三方退出協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄第三方退出合同履行時，甲乙方與第三方之間協(xié)商處理的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時提供產(chǎn)品或服務(wù)，提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等。3.質(zhì)量保證金：合同總價5%，工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，退還質(zhì)量保證金。示例說明：如甲方未按約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同總價款的千分之五。同時，乙方有權(quán)要求甲方支付因預(yù)付款未支付導(dǎo)致的乙方損失，如乙方因資金不足導(dǎo)致的工程延期等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約賠償?shù)囊环N金額。3.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.