2024年度哈爾濱租房合同解讀與評(píng)價(jià)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度哈爾濱租房合同解讀與評(píng)價(jià)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.2.房客信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.合同續(xù)簽4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.房屋押金6.1.押金金額6.2.押金退還7.房屋轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)7.2.轉(zhuǎn)租審批7.3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.房屋退租8.1.退租通知8.2.退租條件8.3.退租流程9.房屋損壞賠償9.1.損壞判定9.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.賠償流程10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除通知11.3.合同解除后果12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任12.3.違約賠償13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止流程14.其他約定14.1.不可抗力條款14.2.通知方式14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.1.1.房東姓名：1.1.2.房東身份證號(hào)碼：110101199001011.1.3.房東聯(lián)系方式：13956781.2.房客信息1.2.1.房客姓名：1.2.2.房客身份證號(hào)碼：1101011990020223451.2.3.房客聯(lián)系方式：138876543212.房屋基本信息2.1.房屋位置：哈爾濱市道外區(qū)和平大街123號(hào)2.2.房屋面積：50平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施：熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠睢拵ЬW(wǎng)絡(luò)3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.合同續(xù)簽：本合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：每月租金為人民幣2000元整。4.2.租金支付方式：每月1日支付上個(gè)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.其他費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由房客承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理處規(guī)定。5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍：房客有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房客負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，保持房屋整潔。5.3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，房客應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行維修。6.房屋押金6.1.押金金額：押金為人民幣2000元整，合同簽訂后一周內(nèi)支付。6.2.押金退還：合同到期后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，押金全額退還。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：房客如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月向房東提出書(shū)面申請(qǐng)。7.2.轉(zhuǎn)租審批：房東收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租成功后，房客應(yīng)向房東支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣1000元整。8.房屋退租8.1.退租通知：房客如需退租，應(yīng)提前一個(gè)月向房東發(fā)出書(shū)面退租通知。8.2.退租條件：房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，且無(wú)未結(jié)清的費(fèi)用。8.3.退租流程：房客在退租前需將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知房東驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，房東在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。9.房屋損壞賠償9.1.損壞判定：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞由房東和房客共同鑒定。9.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償按照市場(chǎng)修復(fù)價(jià)格計(jì)算，雙方協(xié)商確定。9.3.賠償流程：房客在發(fā)現(xiàn)損壞后應(yīng)及時(shí)通知房東，雙方協(xié)商賠償事宜，并簽訂賠償協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交哈爾濱市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：哈爾濱市仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1.1.房客未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；11.1.2.房客違反合同約定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；11.1.3.房客利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；11.1.4.房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住。11.2.合同解除通知：解除合同一方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。11.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的返還、租金結(jié)算等。12.違約責(zé)任12.1.違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)裁決。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方約定的地址。14.3.合同附件：本合同附件包括房屋交接清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因履行合同的需要，由合同雙方邀請(qǐng)或委托第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同目的。15.2.2.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其完成委托任務(wù)。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)委托任務(wù)的要求，對(duì)合同雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)益分配。15.4.2.合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不受任何不當(dāng)影響，包括但不限于利益沖突、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等。15.4.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并有權(quán)向合同雙方提出處理建議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1.第三方選擇16.1.1.合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2.第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。16.2.第三方協(xié)議16.2.1.合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。16.2.2.第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。16.3.第三方責(zé)任限額16.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2.第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于本合同規(guī)定的甲方責(zé)任限額。16.4.第三方變更16.4.1.合同雙方在履行合同過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。16.4.2.第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。17.第三方責(zé)任限制17.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方保密18.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。19.第三方變更通知19.1.第三方變更前，合同雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。19.2.第三方變更后，合同雙方應(yīng)及時(shí)更新本合同的相關(guān)條款，確保合同的完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備的清單及其使用狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：此清單作為房屋租賃期間的維護(hù)責(zé)任劃分依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金的支付情況。附件說(shuō)明：支付憑證作為租金支付的有效證據(jù)。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：維修記錄作為房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。6.房屋損壞鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋損壞鑒定報(bào)告，包括損壞程度、修復(fù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：鑒定報(bào)告作為房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房客未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客應(yīng)在每月1日前支付租金，逾期未支付構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：房客于2024年2月2日支付1月份租金，逾期1天，構(gòu)成違約。2.違約行為：房東未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東應(yīng)在收到房客維修請(qǐng)求后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：房客于2024年3月15日提出維修請(qǐng)求，房東于3月22日仍未進(jìn)行維修，構(gòu)成違約。3.違約行為：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：房客在未經(jīng)房東同意的情況下，私自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量、完成委托任務(wù)等構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照約定的時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。5.違約行為：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方在履行合同過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意泄露商業(yè)秘密構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：房東在與第三方合作過(guò)程中，泄露了房客的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。全文完。2024年度哈爾濱租房合同解讀與評(píng)價(jià)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源設(shè)施3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：房源照片及設(shè)施清單10.2附件二：租賃物品清單11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.房源信息2.1房源位置房屋位于哈爾濱市道里區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室。2.2房源面積房屋面積為60平方米。2.3房源結(jié)構(gòu)房屋為三室一廳一衛(wèi)的住宅，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。2.4房源設(shè)施房屋內(nèi)配備有床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等基本生活設(shè)施。3.租賃雙方信息3.1出租方信息甲方：姓名：X身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：3.2承租方信息乙方：姓名：X身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣2000元整。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月的租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方提供的指定電子郵箱。5.押金及退還5.1押金金額本合同約定的押金為人民幣2000元整。5.2押金退還條件乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞且符合租賃要求，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后的5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程乙方搬離房屋后，應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施清單交給甲方，甲方核實(shí)無(wú)誤后退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護(hù)責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。6.3損壞賠償乙方在使用過(guò)程中，如造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形甲方違約情形：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）未按約定退還押金；（3）未按約定履行其他義務(wù)。乙方違約情形：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋或附屬設(shè)施；（4）未按約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5倍；乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的3倍。7.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.合同解除8.1解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由且提前一個(gè)月通知乙方，可解除本合同。（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。（3）房屋被依法征收或征用，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2解除程序解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議。8.3解除后果解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向哈爾濱市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)哈爾濱市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同附件10.1附件一：房源照片及設(shè)施清單附件一應(yīng)包括房屋內(nèi)外照片及詳細(xì)設(shè)施清單，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。10.2附件二：租賃物品清單附件二應(yīng)包括乙方帶入房屋的物品清單，由雙方共同確認(rèn)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同解除及終止12.1合同解除條件除第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，也可解除本合同。12.2合同終止條件本合同期限屆滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽本合同時(shí)，合同自然終止。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃咨詢(xún)、房屋裝修、維修、房屋租賃市場(chǎng)評(píng)估、法律咨詢(xún)等。3.第三方指定3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同指定第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按約定分期支付。6.第三方責(zé)任6.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷，甲方和乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行或解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定第三方費(fèi)用的10倍，但最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。7.2甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定更高的責(zé)任限額。8.第三方保密8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。8.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的任何信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方更換9.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可共同協(xié)商更換第三方。9.2更換第三方時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。10.第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方與其他方的劃分11.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不得介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。11.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.3第三方不得利用甲乙雙方的信息為自己謀取不正當(dāng)利益。12.第三方介入的終止12.1第三方介入合同履行期間，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，第三方介入即終止。13.第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入合同履行期間，如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。14.第三方介入的其他規(guī)定14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房源照片及設(shè)施清單要求：提供房屋內(nèi)外照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，并附設(shè)施清單，包括家具、家電、裝飾等。