2024年度職工住房借款合同正式版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度職工住房借款合同正式版版B版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3借款人單位1.4職務(wù)2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.還款方式3.1還款金額3.2還款時(shí)間3.3還款賬戶4.借款利率4.1基準(zhǔn)利率4.2上浮比例4.3調(diào)整機(jī)制5.借款條件5.1借款人資格5.2借款用途5.3擔(dān)保措施6.擔(dān)保人信息6.1擔(dān)保人姓名6.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼6.3擔(dān)保人單位6.4擔(dān)保人職務(wù)7.合同的生效、變更和解除7.1生效條件7.2變更條件7.3解除條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.2擔(dān)保人違約8.3貸款人違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充事項(xiàng)10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的附則11.1合同的保管11.2合同的復(fù)制11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.合同的簽訂日期13.1借款人簽字13.2擔(dān)保人簽字13.3貸款人簽字14.合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：11010519800101001X1.3借款人單位：北京科技有限公司1.4職務(wù)：部門經(jīng)理第二條借款金額2.1借款本金：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2借款利息：按年利率6%計(jì)息2.3借款期限：自2024年4月1日至2027年3月31日，共三年第三條還款方式3.1還款金額：每月還款金額為人民幣捌仟元整（￥8,000.00）3.2還款時(shí)間：每月還款日為借款發(fā)放之日起的次月還款日，遇節(jié)假日順延3.3還款賬戶：借款人指定的銀行賬戶第四條借款利率4.1基準(zhǔn)利率：人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率4.2上浮比例：10%4.3調(diào)整機(jī)制：如人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，借款利率相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式按人民銀行規(guī)定執(zhí)行第五條借款條件5.1借款人資格：具有完全民事行為能力的自然人5.2借款用途：用于購(gòu)買自用住房5.3擔(dān)保措施：借款人提供購(gòu)房合同、身份證復(fù)印件、收入證明等相關(guān)材料第六條擔(dān)保人信息6.1擔(dān)保人姓名：6.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：11010519810201002X6.3擔(dān)保人單位：北京科技有限公司6.4擔(dān)保人職務(wù)：財(cái)務(wù)總監(jiān)第七條合同的生效、變更和解除7.1生效條件：本合同自借款人和擔(dān)保人簽字或者蓋章之日起生效7.2變更條件：合同的變更需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.3解除條件：合同解除需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1借款人違約：借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，逾期還款的利息按同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計(jì)算。8.2擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期還款的利息、貸款人產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。8.3貸款人違約：貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人和擔(dān)保人的損失、逾期還款的利息等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟解決：仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第十一條合同的附則11.1合同的保管：合同正本一式三份，借款人、擔(dān)保人和貸款人各執(zhí)一份。11.2合同的復(fù)制：任何一方如需復(fù)制合同，應(yīng)向其他當(dāng)事人提出書面請(qǐng)求，其他當(dāng)事人應(yīng)予以配合。11.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)其他當(dāng)事人同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：借款人同意在貸款期間，定期向貸款人提供個(gè)人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，并允許貸款人進(jìn)行貸后檢查。第十三條合同的簽訂日期13.1借款人簽字：13.2擔(dān)保人簽字：13.3貸款人簽字：第十四條合同的簽訂地點(diǎn)14.1簽訂地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)大廈第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：擔(dān)保人身份證明文件附件三：借款人收入證明文件附件四：購(gòu)房合同附件五：擔(dān)保人工作證明文件附件六：貸款人授權(quán)書附件七：還款賬戶信息附件八：借款用途說(shuō)明附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議附件十：仲裁協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：借款人身份證明文件，應(yīng)包括借款人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。附件二：擔(dān)保人身份證明文件，應(yīng)包括擔(dān)保人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。附件三：借款人收入證明文件，應(yīng)包括借款人的工資條、稅單、銀行流水賬單等。附件四：購(gòu)房合同，應(yīng)包括購(gòu)房合同正本及其復(fù)印件，合同中應(yīng)明確購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：擔(dān)保人工作證明文件，應(yīng)包括擔(dān)保人的工作單位出具的在職證明、職位證明等。附件六：貸款人授權(quán)書，應(yīng)包括貸款人對(duì)借款人和擔(dān)保人的授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于貸款人同意將借款人的還款直接劃扣至還款賬戶等。附件七：還款賬戶信息，應(yīng)包括借款人和擔(dān)保人的還款賬戶的開(kāi)戶銀行、賬號(hào)等信息。附件八：借款用途說(shuō)明，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明借款人借款的目的和用途。附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)包括合同當(dāng)事人就本合同未盡事宜所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件十：仲裁協(xié)議，應(yīng)包括合同當(dāng)事人就爭(zhēng)議解決方式選擇的仲裁委員會(huì)的信息和仲裁條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定用途使用借款。違約行為二：擔(dān)保人未履行保證責(zé)任。違約行為三：貸款人未按約定提供貸款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一的違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，逾期還款的利息按同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計(jì)算。違約行為二的違約責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期還款的利息、貸款人產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。違約行為三的違約責(zé)任：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人和擔(dān)保人的損失、逾期還款的利息等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：若借款人未按約定時(shí)間還款，則借款人應(yīng)按同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付逾期還款的利息。示例二：若擔(dān)保人未履行保證責(zé)任，則擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的利息、貸款人產(chǎn)生的合理費(fèi)用等違約責(zé)任。示例三：若貸款人未按約定提供貸款，則貸款人應(yīng)賠償借款人和擔(dān)保人的損失、逾期還款的利息等違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：合同當(dāng)事人，指本合同中的借款人、擔(dān)保人和貸款人。法律名詞二：借款人，指與貸款人訂立合同，向貸款人借款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人。法律名詞三：擔(dān)保人，指為借款人的債務(wù)向貸款人承擔(dān)保證責(zé)任的法人、其他組