2024版住宅小區(qū)四害防治與公共衛(wèi)生安全服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)四害防治與公共衛(wèi)生安全服務合同1本合同目錄一覽1.防治范圍與對象1.1鼠害防治1.2蚊蟲防治1.3蠅害防治1.4蛀蟲防治2.防治措施與方法2.1鼠害防治措施2.2蚊蟲防治措施2.3蠅害防治措施2.4蛀蟲防治措施3.防治周期與頻率3.1鼠害防治周期3.2蚊蟲防治周期3.3蠅害防治周期3.4蛀蟲防治周期4.服務區(qū)域劃分4.1公共區(qū)域4.2住宅區(qū)域4.3商業(yè)區(qū)域5.服務時間與方式5.1服務時間5.2服務方式6.服務人員要求6.1人員資質6.2專業(yè)技能6.3誠信守法7.服務費用與支付方式7.1服務費用7.2支付方式8.合同期限8.1起止時間8.2續(xù)約條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.防治范圍與對象1.1鼠害防治1.1.1鼠害防治區(qū)域：包括住宅小區(qū)內所有公共區(qū)域、住宅區(qū)域及商業(yè)區(qū)域。1.1.2鼠害防治對象：包括家鼠、褐家鼠、黃胸鼠等常見鼠種。1.2蚊蟲防治1.2.1蚊蟲防治區(qū)域：包括住宅小區(qū)內所有公共區(qū)域、住宅區(qū)域及商業(yè)區(qū)域。1.2.2蚊蟲防治對象：包括埃及伊蚊、白紋伊蚊、致倦庫蚊等常見蚊種。1.3蠅害防治1.3.1蠅害防治區(qū)域：包括住宅小區(qū)內所有公共區(qū)域、住宅區(qū)域及商業(yè)區(qū)域。1.3.2蠅害防治對象：包括家蠅、市蠅、麻蠅等常見蠅種。1.4蛀蟲防治1.4.1蛀蟲防治區(qū)域：包括住宅小區(qū)內所有住宅區(qū)域及商業(yè)區(qū)域。1.4.2蛀蟲防治對象：包括衣蛾、家具蛀蟲、圖書蛀蟲等常見蛀蟲種類。2.防治措施與方法2.1鼠害防治措施2.1.1設置鼠夾、鼠籠等捕鼠工具。2.1.2使用毒餌、粘鼠板等毒鼠產(chǎn)品。2.1.3定期檢查鼠洞，進行封堵處理。2.2蚊蟲防治措施2.2.1清理蚊蟲孳生地，如積水、垃圾等。2.2.2使用化學藥劑進行空間噴灑。2.2.3設置蚊帳、紗窗等物理隔離措施。2.3蠅害防治措施2.3.1清理蠅類孳生地，如垃圾、糞便等。2.3.2使用化學藥劑進行空間噴灑。2.3.3設置蠅拍、蠅籠等捕蠅工具。2.4蛀蟲防治措施2.4.1清潔家具、衣物等易受蛀蟲侵害的物品。2.4.2使用化學藥劑進行熏蒸處理。2.4.3定期檢查家具、衣物等，及時更換損壞的部分。3.防治周期與頻率3.1鼠害防治周期3.1.1每月進行一次全面鼠害防治。3.1.2遇有鼠害突發(fā)情況，及時進行應急防治。3.2蚊蟲防治周期3.2.1每季度進行一次全面蚊蟲防治。3.2.2遇有蚊蟲突發(fā)情況，及時進行應急防治。3.3蠅害防治周期3.3.1每月進行一次全面蠅害防治。3.3.2遇有蠅害突發(fā)情況，及時進行應急防治。3.4蛀蟲防治周期3.4.1每季度進行一次全面蛀蟲防治。3.4.2遇有蛀蟲突發(fā)情況，及時進行應急防治。4.服務區(qū)域劃分4.1公共區(qū)域4.1.1小區(qū)廣場、綠化帶、停車場等。4.2住宅區(qū)域4.2.1各棟住宅樓內外公共區(qū)域。4.3商業(yè)區(qū)域4.3.1小區(qū)內商業(yè)設施、店鋪等。5.服務時間與方式5.1服務時間5.1.1工作日9:0017:00。5.2服務方式5.2.1預約服務，客戶需提前通知服務人員上門。6.服務人員要求6.1人員資質6.1.1持有相關專業(yè)證書或具備相應技能。6.2專業(yè)技能6.2.1熟悉各類四害防治方法及藥劑使用。6.3誠信守法6.3.1嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，誠信服務。8.合同期限8.1合同期限：自雙方簽字蓋章之日起生效，為期一年。8.2續(xù)約條件：在合同到期前一個月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1服務方未按照合同約定進行四害防治工作；9.1.2服務方在四害防治過程中出現(xiàn)重大失誤，導致小區(qū)四害問題加??；9.1.3客戶未按照合同約定支付服務費用；9.1.4雙方協(xié)商一致認為構成違約的其他情形。9.2違約責任：9.2.1對于服務方違約，客戶有權要求服務方采取補救措施，并承擔相應的違約責任；9.2.2對于客戶違約，服務方有權暫?；蚪K止服務，并要求客戶支付違約金；9.2.3違約金金額根據(jù)合同約定及實際損失情況確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除；11.1.2一方違約，另一方在給予合理期限后仍不履行；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應提前通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3解除合同后，雙方應按照約定結清相關費用。12.保密條款12.1保密信息：包括合同內容、服務方技術秘密、客戶隱私等；12.2保密義務：雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.合同生效與終止13.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同終止：按照合同約定或法定情形終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行合同或提供專業(yè)服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)技術服務、中介服務、風險評估、法律咨詢等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議；16.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務；16.3第三方介入的費用及支付方式應在協(xié)議中明確。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質和能力；17.1.2甲方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；17.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，對第三方的工作成果進行驗收。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；18.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：19.1.1第三方對甲方承擔直接責任，甲方有權要求第三方承擔違約責任；19.1.2甲方對第三方的工作成果進行驗收，驗收合格后，甲方對第三方的工作成果承擔責任。19.2第三方與乙方的責任劃分：19.2.1第三方對乙方承擔直接責任，乙方有權要求第三方承擔違約責任；19.2.2乙方對第三方的工作成果進行驗收，驗收合格后，乙方對第三方的工作成果承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：19.3.1第三方對合同履行過程中的風險承擔間接責任；19.3.2甲乙雙方應共同承擔因不可抗力等因素導致合同無法履行的責任。20.第三方的權利和義務20.1第三方的權利：20.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；20.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。20.2第三方的義務：20.2.1第三方應按照合同約定履行專業(yè)技術服務或中介服務等；20.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其工作符合合同要求。21.第三方介入?yún)f(xié)議的解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件：21.1.1第三方或甲乙任何一方違約；21.1.2因不可抗力導致合同無法履行。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序：21.2.1提出解除方應提前通知其他方；21.2.2協(xié)商一致解除協(xié)議；21.2.3解除協(xié)議后，雙方應按照約定結清相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：四害防治方案要求：詳細列出防治措施、方法、周期、頻率等，由服務方提供。2.附件二：服務人員資質證明要求：包括服務人員身份證明、專業(yè)資格證書等，由服務方提供。3.附件三：服務費用明細要求：列出各項服務費用、支付方式、支付時間等，由服務方提供。4.附件四：合同履行情況報告要求：定期報告四害防治工作進展、存在問題及改進措施，由服務方提供。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責任、權利和義務，由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構及程序，由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定保密信息的范圍、保密義務，由甲乙雙方共同簽署。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除條件、程序及后果，由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按照合同約定進行四害防治工作。責任認定標準：服務方應承擔違約責任，甲方有權要求服務方采取補救措施，并承擔相應的違約金。示例說明：服務方未按時進行蚊蟲防治，導致小區(qū)蚊蟲數(shù)量激增，甲方有權要求服務方進行補救，并支付違約金。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，服務方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。示例說明：甲方未按時支付三個月的服務費用，服務方有權暫停服務，并要求甲方支付三個月的違約金。3.違約行為：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約金，并采取補救措施。示例說明：第三方在進行鼠害防治時，使用不當?shù)亩攫D導致小區(qū)寵物中毒，第三方應承擔違約責任，并支付違約金。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：甲乙雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少損失。示例說明：因自然災害導致服務方無法按時進行四害防治，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024版住宅小區(qū)四害防治與公共衛(wèi)生安全服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.服務范圍及內容2.1四害防治范圍2.2公共衛(wèi)生安全服務內容2.3服務區(qū)域及建筑設施3.服務標準與要求3.1四害防治標準3.2公共衛(wèi)生安全服務標準3.3服務質量保證措施4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結束日期4.3服務期限延長及終止條件5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間及節(jié)點6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方法7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構11.合同附件11.1附件一：服務明細表11.2附件二：服務記錄表11.3附件三：費用清單12.其他約定12.1不可抗力12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效時間14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X四害防治與公共衛(wèi)生安全服務有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年5月15日。2.服務范圍及內容2.1四害防治范圍包括但不限于：老鼠、蚊蟲、蟑螂、蒼蠅的防治。2.2公共衛(wèi)生安全服務內容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生清潔、消毒、廢棄物處理、害蟲監(jiān)測與防治。2.3服務區(qū)域及建筑設施服務區(qū)域為甲方開發(fā)的住宅小區(qū)，包括所有住宅樓、公共設施、綠化區(qū)域等。3.服務標準與要求3.1四害防治標準3.2公共衛(wèi)生安全服務標準按照國家公共衛(wèi)生安全標準和甲方要求，提供優(yōu)質服務。3.3服務質量保證措施乙方應建立完善的服務質量管理體系，確保服務質量符合合同約定。4.服務期限4.1服務起始日期本合同服務起始日期為2024年6月1日。4.2服務結束日期本合同服務結束日期為2025年5月31日。4.3服務期限延長及終止條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務期限。如遇不可抗力或其他特殊原因，可提前終止合同。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。5.2費用支付方式甲方應于合同簽訂后五個工作日內支付50%的預付款，剩余50%服務完成后支付。5.3費用支付時間及節(jié)點預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內。尾款支付時間：服務完成后十個工作日內。6.違約責任6.1違約行為定義包括但不限于：未按時完成服務、服務質量不符合約定、泄露保密信息等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計算方法違約金按未履行部分服務費用的一倍計算；賠償損失按實際損失計算。7.保密條款7.1保密信息范圍包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2保密義務雙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務的責任違反保密義務方應承擔相應的法律責任，包括但不限于：支付賠償金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決機構應根據(jù)其適用的仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同需報送合同簽訂地工商行政管理部門備案。10.3合同備案機構合同備案機構為合同簽訂地工商行政管理部門。11.合同附件11.1附件一：服務明細表詳細列明乙方應提供的服務內容及標準。11.2附件二：服務記錄表記錄乙方提供服務的過程及結果。11.3附件三：費用清單詳細列明合同服務費用及支付方式。12.其他約定12.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署人甲方代表：乙方代表：14.2簽署日期甲方簽署日期：2024年5月15日乙方簽署日期：2024年5月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術支持方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、咨詢、評估、調解、技術支持等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方共同邀請或指定第三方；（3）第三方接受邀請或指定后，與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或條款。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同或介入合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償限額。3.2責任限額計算方法（1）根據(jù)第三方介入的具體事項，由甲乙雙方在合同中約定具體限額；（2）如合同未約定，則第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。3.3責任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方經(jīng)濟損失的，應承擔相應責任，但不超過責任限額；（2）第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責任。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分（1）甲方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行合同；（2）甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）乙方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行合同；（2）乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對其他第三方造成經(jīng)濟損失的，應承擔相應責任；（2）如第三方行為涉及甲乙雙方共同責任，則甲乙雙方應根據(jù)各自責任承擔相應責任。5.第三方介入的合同補充條款5.1第三方介入的合同補充條款（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任、權利和義務；（2）第三方介入的合同補充條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方介入的合同補充條款的簽訂（1）甲乙雙方在第三方介入前，應共同簽訂合同補充條款；（2）合同補充條款應由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.3第三方介入的合同補充條款的生效合同補充條款自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表要求：列明乙方應提供的服務內容及標準；包括四害防治的具體措施、公共衛(wèi)生安全服務的具體內容；明確服務周期和頻率；服務明細表需加蓋乙方公章。說明：服務明細表作為合同附件，是對合同服務內容的詳細補充；乙方應確保服務明