幕墻管理分享

演講人：日期：幕墻管理分享目錄幕墻行業(yè)概述幕墻設計與施工管理幕墻材料選擇與采購策略幕墻安裝工藝及驗收標準幕墻維護與保養(yǎng)知識普及幕墻行業(yè)發(fā)展趨勢及挑戰(zhàn)應對幕墻行業(yè)概述01定義幕墻是建筑的外墻圍護，像幕布一樣掛上去，不承重，故又稱為“帷幕墻”。它是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體。分類幕墻可根據(jù)其材料、結(jié)構(gòu)和功能進行分類，如玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻等。其中，玻璃幕墻因其透明、美觀的特性，在商業(yè)建筑中應用廣泛。幕墻定義與分類幕墻起源于20世紀初，最初主要用于工業(yè)建筑和大型公共建筑。起源階段隨著建筑技術的不斷進步和人們對建筑美觀性要求的提高，幕墻行業(yè)逐漸發(fā)展壯大，成為現(xiàn)代建筑的重要組成部分。發(fā)展階段近年來，隨著新材料、新工藝的不斷涌現(xiàn)，幕墻行業(yè)正朝著更加環(huán)保、節(jié)能、智能化的方向發(fā)展。創(chuàng)新階段幕墻行業(yè)發(fā)展歷程

幕墻市場需求分析市場需求量隨著城市化進程的加快和建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，幕墻市場需求量持續(xù)增長?？蛻粜枨筇攸c客戶對幕墻的美觀性、功能性、安全性等方面提出更高要求，推動幕墻行業(yè)向高品質(zhì)、高性能方向發(fā)展。市場競爭格局幕墻行業(yè)市場競爭激烈，企業(yè)需通過技術創(chuàng)新、品牌建設和服務提升等手段提高競爭力。幕墻設計與施工管理01幕墻設計原則及規(guī)范幕墻設計應確保結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性，符合相關建筑規(guī)范和標準。根據(jù)建筑使用功能和外觀要求，合理設計幕墻的開啟方式、通風性能和隔熱性能。在滿足安全性和功能性的前提下，應優(yōu)化設計方案，降低材料成本和施工成本。幕墻作為建筑外觀的重要組成部分，應注重其美觀性和整體協(xié)調(diào)性。安全性原則功能性原則經(jīng)濟性原則美觀性原則對幕墻施工圖紙進行全面審查，確保設計符合相關規(guī)范、標準和合同要求。施工圖紙審查深化設計與其他專業(yè)協(xié)調(diào)根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實際情況，對幕墻構(gòu)造、節(jié)點連接等進行深化設計，提高施工精度和效率。與建筑、結(jié)構(gòu)、機電等專業(yè)進行溝通協(xié)調(diào)，確保幕墻設計與相關專業(yè)無縫對接。030201施工圖紙審查與深化設計嚴格把控幕墻材料的采購、檢驗和存儲環(huán)節(jié)，確保材料質(zhì)量符合設計要求。材料質(zhì)量控制制定詳細的施工工藝流程和操作規(guī)范，對關鍵工序進行重點監(jiān)控。施工工藝控制按照相關規(guī)范和標準對幕墻施工質(zhì)量進行全面檢驗和驗收，確保工程質(zhì)量達標。質(zhì)量檢驗與驗收對已完成的幕墻成品采取必要的保護措施，避免損壞和污染；同時制定維護計劃，定期進行清潔和維護。成品保護與維護施工過程質(zhì)量控制要點幕墻材料選擇與采購策略01玻璃幕墻鋁板幕墻石材幕墻陶瓷板幕墻常用幕墻材料性能比較01020304透明度高，采光性好，現(xiàn)代感強，但隔熱、隔音性能相對較差，易破損。質(zhì)量輕，強度高，耐腐蝕性好，加工方便，但隔熱性能一般，需要配合保溫材料使用。天然質(zhì)感，高檔大氣，耐久性好，但自重大，安裝困難，成本較高。色彩豐富，裝飾效果好，耐候性強，但易碎，需要小心搬運和安裝。明確采購需求->市場調(diào)研->供應商篩選->合同談判->簽訂合同->材料驗收->付款結(jié)算。采購流程建立供應商檔案->定期評估供應商績效->及時反饋問題并督促改進->維護良好的合作關系。供應商管理材料采購流程及供應商管理成本控制通過市場調(diào)研了解材料價格行情->制定合理的材料預算->嚴格控制材料采購和加工成本->加強現(xiàn)場管理和減少浪費。預算編制方法根據(jù)工程圖紙和施工方案計算材料用量->結(jié)合市場價格和供應商報價確定材料單價->匯總各項費用并考慮一定的風險系數(shù)->制定最終的材料預算。成本控制與預算編制方法幕墻安裝工藝及驗收標準0103施工現(xiàn)場準備清理施工現(xiàn)場，確保墻面平整、無油污、無灰塵等，為安裝工作創(chuàng)造良好條件。01設計圖紙與技術交底確保施工圖紙完整、準確，并對施工隊伍進行詳細的技術交底。02材料與設備準備按照設計要求，準備齊全、合格的幕墻材料、緊固件、密封材料等，并檢查施工設備是否完好。安裝前準備工作安排測量放線龍骨安裝幕墻板材安裝密封處理關鍵安裝工藝流程梳理根據(jù)設計圖紙和現(xiàn)場實際情況，精確測量并放線，確定幕墻的準確位置。根據(jù)設計圖紙，將幕墻板材逐一安裝到龍骨上，調(diào)整板材位置，確保平整、垂直。按照設計要求，安裝豎向和橫向龍骨，確保龍骨位置準確、連接牢固。對幕墻板材之間的縫隙進行密封處理，確保幕墻的氣密性、水密性和保溫性能。整理幕墻安裝過程中的各類文件，包括施工圖紙、設計變更、材料合格證、施工記錄等。驗收文件整理根據(jù)國家和行業(yè)相關標準，明確幕墻驗收的具體標準和方法。驗收標準明確在幕墻安裝完成后，將相關文件和資料移交給建設單位或監(jiān)理單位，并配合完成后續(xù)的驗收工作。同時，對幕墻進行清潔和維護，確保其長期使用效果。移交要求驗收文件整理和移交要求幕墻維護與保養(yǎng)知識普及01觀察幕墻表面有無明顯變形、開裂、脫落等現(xiàn)象，及時記錄并處理。幕墻外觀檢查對幕墻的支撐結(jié)構(gòu)、連接件等進行檢查，確保其穩(wěn)固性和安全性。幕墻結(jié)構(gòu)檢查根據(jù)幕墻的使用情況和檢查結(jié)果，制定合理的維護計劃，包括維護周期、維護內(nèi)容等。制定維護計劃定期檢查和維護計劃制定幕墻開啟不靈活對活動部件進行潤滑處理，調(diào)整或更換損壞的部件。滲漏水故障檢查幕墻的密封性能，對存在滲漏水的部位進行封堵、修補等處理。幕墻材料老化對老化的材料進行更換或修復，如密封膠條、玻璃等。常見故障排查及處理方法定期清潔幕墻表面，避免使用腐蝕性清潔劑，以免損壞幕墻材料。清潔保養(yǎng)避免硬物或尖銳物體碰撞幕墻，以防劃傷或損壞幕墻表面。防止硬物碰撞定期檢查幕墻的五金件，如螺絲、連接件等，確保其緊固性和安全性。定期檢查五金件避免幕墻長時間處于惡劣環(huán)境中，如強風、暴雨等，以減少幕墻的損壞風險。注意幕墻使用環(huán)境保養(yǎng)技巧和注意事項幕墻行業(yè)發(fā)展趨勢及挑戰(zhàn)應對01隨著環(huán)保意識的提高，新型幕墻材料越來越注重綠色環(huán)保，如使用可回收材料、低碳排放材料等，以降低建筑對環(huán)境的影響。綠色環(huán)保材料新型幕墻材料具有更高的耐候性、耐腐蝕性和隔熱性等性能，能夠提高建筑的使用壽命和舒適度。高性能材料新型幕墻材料種類繁多，包括金屬、玻璃、陶瓷、石材等，為建筑設計提供了更多的選擇和可能性。多樣化材料新型幕墻材料應用前景自動化控制系統(tǒng)01智能化幕墻系統(tǒng)通過自動化控制系統(tǒng)實現(xiàn)對建筑外圍護結(jié)構(gòu)的智能調(diào)節(jié)，如根據(jù)室內(nèi)外溫度、濕度等參數(shù)自動調(diào)節(jié)遮陽、通風等功能。能源管理系統(tǒng)02智能化幕墻系統(tǒng)能夠?qū)崟r監(jiān)測建筑的能耗情況，并通過優(yōu)化能源使用方案來降低能耗，提高建筑的節(jié)能性能。安全監(jiān)測系統(tǒng)03智能化幕墻系統(tǒng)還具備安全監(jiān)測功能，能夠?qū)崟r監(jiān)測建筑外圍護結(jié)構(gòu)的安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。智能化幕墻系統(tǒng)發(fā)展趨勢行業(yè)競爭加劇隨著幕墻行業(yè)的不斷發(fā)展，競爭也越來越激烈，企業(yè)需要不斷提高自身競爭力，以在市場中立于不敗之地。技術創(chuàng)新壓力新