2024年度租賃合同：物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.物流倉儲(chǔ)設(shè)施描述2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5設(shè)施設(shè)施配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4違約金5.物流倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3設(shè)施維護(hù)5.4安全規(guī)定6.租賃設(shè)施交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收期限6.4驗(yàn)收不合格處理7.租賃設(shè)施損壞及賠償7.1損壞定義7.2賠償責(zé)任7.3賠償方式7.4賠償期限8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除條件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議1.2合同編號(hào)：LDWY20240011.3雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出租方：甲方，全稱：物流倉儲(chǔ)有限公司1.3.2承租方：乙方，全稱：商貿(mào)有限公司1.3.3法定代表人：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：1.3.4聯(lián)系方式：甲方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx5678，乙方法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂日期：2024年1月1日1.5合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止日期：2024年12月31日1.7合同續(xù)簽：如雙方同意，可另行簽訂續(xù)簽協(xié)議2.物流倉儲(chǔ)設(shè)施描述2.1設(shè)施名稱：物流倉儲(chǔ)中心2.2設(shè)施位置：市區(qū)路號(hào)2.3設(shè)施面積：10000平方米2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，單層2.5設(shè)施設(shè)施配置：消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、裝卸平臺(tái)、堆垛機(jī)、倉儲(chǔ)貨架等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款日期：每月5日4.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金5.物流倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅可用于貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝等倉儲(chǔ)活動(dòng)5.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)施用于生產(chǎn)、加工等非倉儲(chǔ)活動(dòng)5.3設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，保持設(shè)施的良好狀態(tài)5.4安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保設(shè)施及人員安全6.租賃設(shè)施交付及驗(yàn)收6.1交付條件：設(shè)施應(yīng)達(dá)到約定的使用狀態(tài)，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到設(shè)施后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收期限：五個(gè)工作日6.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換7.租賃設(shè)施損壞及賠償7.1損壞定義：因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞7.2賠償責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任7.3賠償方式：修復(fù)或以同等價(jià)值賠償7.4賠償期限：自損壞發(fā)現(xiàn)之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的設(shè)施損失8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于設(shè)施原值的80%8.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致，或根據(jù)乙方需求另行約定8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變?cè)O(shè)施用途、違反安全規(guī)定等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律規(guī)定10.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、違約等情況11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方11.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理設(shè)施歸還和費(fèi)用結(jié)算等事宜12.合同終止12.1終止條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、違約等情況12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理設(shè)施歸還和費(fèi)用結(jié)算等事宜12.3終止后果：合同終止后，租賃關(guān)系終止，設(shè)施歸還給甲方13.合同附件13.1附件名稱：《物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議附件》13.2附件內(nèi)容：設(shè)施圖紙、設(shè)備清單、安全規(guī)定等13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等14.2合同修改：合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋：合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在合同履行過程中，如需第三方介入，第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方一致同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入不會(huì)違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在介入過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同標(biāo)的額的10%。16.2第三方責(zé)任限額計(jì)算：16.2.1合同標(biāo)的額指租賃設(shè)施的年租金總額；16.2.2賠償金額根據(jù)損失情況由雙方和第三方協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任免除：如第三方介入是由于不可抗力或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入審核：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。17.3第三方介入實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方介入程序開始實(shí)施。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展工作；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)在介入過程中提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；18.2.2第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)對(duì)甲乙雙方造成額外損失；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展和問題，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益，并協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入期間，合同其他條款繼續(xù)有效；20.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；20.3第三方介入期間發(fā)生的費(fèi)用，由雙方按照約定分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議附件》詳細(xì)要求：包含設(shè)施圖紙、設(shè)備清單、安全規(guī)定、維修保養(yǎng)記錄等。說明：此附件用于詳細(xì)描述租賃設(shè)施的詳細(xì)信息，作為合同的一部分。2.《租賃設(shè)施使用手冊(cè)》詳細(xì)要求：包括設(shè)施操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、清潔維護(hù)指南等。說明：此手冊(cè)為乙方使用設(shè)施提供操作指南，確保設(shè)施正確、安全地使用。3.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，由乙方保存。4.《保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此保險(xiǎn)單為租賃設(shè)施的保險(xiǎn)證明，由乙方保管。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入目的、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。6.《合同修改協(xié)議》詳細(xì)要求：包括修改內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議用于記錄合同修改的細(xì)節(jié)，確保合同的變更合法有效。7.《違約金計(jì)算表》詳細(xì)要求：包括違約類型、違約金計(jì)算公式、違約金金額等。說明：此表格用于計(jì)算違約金，確保違約責(zé)任的明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定日期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計(jì)算。示例：若每月租金為100,000元，乙方延遲一天支付，則應(yīng)支付違約金500元。2.擅自改變?cè)O(shè)施用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變?cè)O(shè)施用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按設(shè)施損失的50%計(jì)算。示例：若設(shè)施因擅自改變用途導(dǎo)致?lián)p失10,000元，乙方應(yīng)支付違約金5,000元。3.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)火災(zāi)造成的全部損失。4.未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若設(shè)施因乙方未維護(hù)導(dǎo)致漏水，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修漏水部分。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違約解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同標(biāo)的額的10%計(jì)算。示例：若合同標(biāo)的額為1,000,000元，違約方應(yīng)支付違約金100,000元。全文完。2024年度租賃合同：物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃物基本情況2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的位置2.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施的面積2.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施的用途2.4物流倉儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的原因5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的通知6.物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用6.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍6.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用限制6.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用責(zé)任7.護(hù)理與維護(hù)7.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的日常護(hù)理7.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施的定期維護(hù)7.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施的緊急維修8.責(zé)任與賠償8.1雙方的責(zé)任范圍8.2事故責(zé)任的認(rèn)定8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2違約責(zé)任12.3通知與送達(dá)12.4合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同生效日期14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)14.2合同應(yīng)用范圍第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二條租賃物基本情況2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的位置2.1.1詳細(xì)地址：____________________2.1.2地圖坐標(biāo)：____________________2.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施的面積2.2.1總面積：____平方米2.2.2租賃面積：____平方米2.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施的用途2.3.1主要用途：倉儲(chǔ)、物流、生產(chǎn)等2.3.2允許用途：____________________2.3.3禁止用途：____________________2.4物流倉儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)施情況2.4.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4.2裝修情況：____________________2.4.3設(shè)備清單：____________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限的續(xù)簽3.2.1續(xù)簽期限：____年3.2.2續(xù)簽條件：____________________3.2.3續(xù)簽程序：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：____元4.1.2總租金：____元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶：____________________4.3逾期支付的處理4.3.1逾期天數(shù)：____天4.3.2逾期利息：____%4.3.3逾期罰金：____元/天第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的原因5.1.1國家政策調(diào)整5.1.2物價(jià)上漲5.2租金調(diào)整的頻率5.2.1調(diào)整頻率：____年/次5.2.2調(diào)整通知期限：____天5.3租金調(diào)整的通知5.3.1調(diào)整通知方式：書面通知5.3.2調(diào)整通知送達(dá)地址：____________________第六條物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用6.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍6.1.1主要使用范圍：倉儲(chǔ)、物流、生產(chǎn)等6.1.2允許使用范圍：____________________6.1.3禁止使用范圍：____________________6.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用限制6.2.1使用時(shí)間：____時(shí)/天6.2.2使用負(fù)荷：____%6.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全使用6.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)6.3.3承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的損壞賠償?shù)谄邨l護(hù)理與維護(hù)7.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的日常護(hù)理7.1.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)7.1.2保養(yǎng)內(nèi)容：____________________7.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施的定期維護(hù)7.2.1維護(hù)周期：____月/次7.2.2維護(hù)項(xiàng)目：____________________7.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施的緊急維修7.3.1維修責(zé)任：____________________7.3.2維修費(fèi)用：____________________第八條責(zé)任與賠償8.1雙方的責(zé)任范圍8.1.1出租方責(zé)任：保證物流倉儲(chǔ)設(shè)施符合租賃合同約定的條件，提供必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志。8.1.2承租方責(zé)任：遵守租賃合同約定，合理使用物流倉儲(chǔ)設(shè)施，確保設(shè)施的安全和完好。8.2事故責(zé)任的認(rèn)定8.2.1因出租方原因造成的事故，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.2因承租方原因造成的事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.3因不可抗力造成的事故，根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商解決。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式8.3.1出租方賠償：按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于維修費(fèi)、更換費(fèi)等。8.3.2承租方賠償：按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于維修費(fèi)、更換費(fèi)、違約金等。第九條合同解除9.1合同解除的條件9.1.1出租方解除條件：承租方未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重違反合同約定、擅自改變物流倉儲(chǔ)設(shè)施用途等。9.1.2承租方解除條件：出租方未按時(shí)交付物流倉儲(chǔ)設(shè)施、設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患等。9.2合同解除的程序9.2.1雙方協(xié)商解除：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后解除合同。9.2.2通知解除：一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理9.3.1租金結(jié)算：按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金。9.3.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施返還：承租方應(yīng)將物流倉儲(chǔ)設(shè)施完好地返還給出租方。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.2.1協(xié)商：雙方自行協(xié)商解決。10.2.2調(diào)解：向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.2.3仲裁：向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____天內(nèi)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1租金結(jié)算：按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金。11.3.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施返還：承租方應(yīng)將物流倉儲(chǔ)設(shè)施完好地返還給出租方。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。12.1.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3通知與送達(dá)12.3.1通知方式：書面通知。12.3.2送達(dá)地址：按照合同約定。12.4合同附件12.4.1合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)13.1.1合同簽訂地點(diǎn)：____________________13.2合同簽訂日期13.2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：____份14.2合同應(yīng)用范圍14.2.1合同適用于雙方當(dāng)事人及各自合法繼承人。14.2.2合同具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方共同提出，或由一方提出并經(jīng)另一方同意。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。3.1.3評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.4保險(xiǎn)代理方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1中介方：按照合同約定收取的中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.2.2監(jiān)理方：按照合同約定收取的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.2.3評(píng)估方：按照合同約定收取的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.2.4保險(xiǎn)代理方：按照合同約定收取的保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用的____倍。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、安全等事項(xiàng)不承擔(dān)直接責(zé)任。6.2.2第三方對(duì)合同履行過程中的違約行為不承擔(dān)直接責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方職責(zé)已完成。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書面確認(rèn)。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同的修改與補(bǔ)充9.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。附件說明：本清單為租賃物的基本情況，是租賃合同的重要組成部分。2.租賃合同本合同全文，包括所有條款和附件。附件說明：本合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件。3.租金支付憑證每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本憑證作為租金支付的有效證據(jù)。4.物流倉儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收人員對(duì)租賃物進(jìn)行檢查后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說明：本報(bào)告證明租賃物在租賃開始時(shí)的狀態(tài)。5.物流倉儲(chǔ)設(shè)施使用記錄承租方使用租賃物的記錄，包括使用時(shí)間、用途、負(fù)荷等信息。附件說明：本記錄用于監(jiān)督租賃物的合理使用。6.物流倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)記錄維護(hù)人員對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)的記錄。附件說明：本記錄用于證明租賃物的維護(hù)情況。7.事故處理報(bào)告發(fā)生事故后的處理報(bào)告，包括事故原因、處理措施、損失賠償?shù)取８郊f明：本報(bào)告用于記錄和處理事故。8.不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后的證明文件。附件說明：本文件用于證明不可抗力事件的存在。9.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。附件說明：本協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期一天應(yīng)支付100元違約金。2.違反租賃物用途違約行為：承租方未按照合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租方需支付維修費(fèi)用。3.未按時(shí)交付租賃物違約行為：出租方未按照合同約定的時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付____元作為違約金。示例說明：若逾期一天，出租方需支付500元違約金。4.未經(jīng)允許改變租賃物結(jié)構(gòu)違約行為：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，承租方需恢復(fù)原狀或賠償損失。5.未能履行通知義務(wù)違約行為：一方未按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方需賠償損失。全文完。2024年度租賃合同：物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.物流倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的位置2.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施的面積2.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯率及貨幣種類5.物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用5.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍5.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用限制5.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用責(zé)任6.設(shè)施維護(hù)與管理6.1出租方的維護(hù)責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施的維修及保養(yǎng)7.水電及公共事業(yè)費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)8.2承租方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.違約金及賠償10.1違約金金額10.2賠償金額11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________法定代表人：_______________________1.2承租方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________法定代表人：_______________________2.物流倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的位置地址：_____________________________具體位置描述：_____________________2.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施的面積總面積：___________________________使用面積：_________________________2.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施的用途用途描述：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期日期：_____________________________3.2租賃終止日期日期：_____________________________3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_________________________4.2租金支付方式租金支付日期：每月____日支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________賬戶號(hào)碼：_________________________開戶行：__________________________4.3匯率及貨幣種類租金以人民幣計(jì)價(jià)，如遇匯率變動(dòng)，按支付當(dāng)日的匯率進(jìn)行結(jié)算。5.物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用5.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍僅限于倉儲(chǔ)、物流及相關(guān)活動(dòng)。5.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用限制禁止用于非法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品。5.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用責(zé)任承租方負(fù)責(zé)在使用過程中保持設(shè)施的安全、整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。6.設(shè)施維護(hù)與管理6.1出租方的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)設(shè)施在使用過程中的合理使用和保養(yǎng)，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。6.3設(shè)施的維修及保養(yǎng)設(shè)施維修及保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.水電及公共事業(yè)費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)除水電費(fèi)用外，其他公共事業(yè)費(fèi)用如網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等，按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)物流倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，并將承租方列為保險(xiǎn)受益人。8.2承租方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)其存放于物流倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且事件持續(xù)超過三個(gè)月；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額為每月租金的____%，累計(jì)不超過____個(gè)月租金總額。9.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約金及賠償10.1違約金金額如發(fā)生違約，違約金金額為每月租金的____%，累計(jì)不超過____個(gè)月租金總額。10.2賠償金額因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利潤損失等。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或根據(jù)合同約定解除合同后，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知任何通知、函件或其他文件應(yīng)通過書面形式發(fā)送，并視為送達(dá)。14.2修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3爭議管轄本合同的解釋、履行、變更、解除、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方作為中介方時(shí)：（1）責(zé)任：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促成合同的簽訂和履行。（2）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方作為擔(dān)保方時(shí)：（1）責(zé)任：在甲乙雙方發(fā)生違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）權(quán)利：享有擔(dān)保權(quán)益，包括要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)或鑒定機(jī)構(gòu)時(shí)：（1）責(zé)任：根據(jù)委托事項(xiàng)，提供客觀、公正的評(píng)估或鑒定意見。（2）權(quán)利：收取評(píng)估或鑒定費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間僅存在服務(wù)或擔(dān)保關(guān)系，不涉及合同主體權(quán)益的變更。4.2第三方與物流倉儲(chǔ)設(shè)施的關(guān)系：第三方不享有物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，其介入事項(xiàng)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。6.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（3）第三方的責(zé)任與權(quán)利；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）費(fèi)用承擔(dān)；（6）爭議解決方式；（7）協(xié)議生效和終止條件。7.第三方介入的生效條件7.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行其職責(zé)。8.第三方介入的終止條件8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或根據(jù)協(xié)議約定終止。8.2第三方介入事項(xiàng)已全部完成，甲乙雙方書面同意終止第三方介入。8.3第三方介入過程中發(fā)生不可抗力，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。9.2第三方介入期間，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖要求：清晰展示物流倉儲(chǔ)設(shè)施的布局，包括出入口、倉庫區(qū)域、辦公區(qū)域、設(shè)備位置等。說明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)設(shè)施使用范圍和面積的依據(jù)。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。說明：設(shè)備清單是租賃雙方確認(rèn)租賃設(shè)備數(shù)量和性能的依據(jù)。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供合同雙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公司公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是證明雙方主體資格的文件。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明文件要求：提供合同雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋公司公章。說明：法定代表人身份證明文件是證明法定代表人身份的文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、目的、具體事項(xiàng)、責(zé)任與權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)。7.附件七：水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用支付憑證要求：提供水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用支付憑證，如繳費(fèi)單據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：支付憑證是證明相關(guān)費(fèi)用已支付的依據(jù)。8.附件八：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供物流倉儲(chǔ)設(shè)施及承租方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。說明：保險(xiǎn)單據(jù)是證明雙方已購買保險(xiǎn)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變物流倉儲(chǔ)設(shè)施的用途；未按時(shí)繳納水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用；未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；違反合同約定的使用限制；發(fā)生違約行為時(shí)未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后____日內(nèi)糾正；違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為每月租金的____%；違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金，違約金金額為每月租金的____%。示例二：承租方擅自改變物流倉儲(chǔ)設(shè)施的用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和設(shè)施價(jià)值損失。全文完。2024年度租賃合同：物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本信息1.3租賃期限及租金1.4租賃物的使用及維護(hù)1.5交付與驗(yàn)收1.6租賃物的保險(xiǎn)1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9不可抗力1.10合同的變更與解除1.11合同的終止1.12合同附件1.13合同生效及解釋1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.5承租方地址：____________________1.6承租方法定代表人：____________________第二條租賃物的基本信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：____________________2.3租賃物數(shù)量：____________________2.4租賃物存放地點(diǎn)：____________________2.5租賃物現(xiàn)狀及使用說明：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。3.2租金總額：人民幣_(tái)___元整（￥_______元）。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金，支付方式為______。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用說明和甲方的要求合理使用租賃物。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式讓渡給第三方。第五條交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。5.2乙方在收到租賃物后__日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明驗(yàn)收情況。5.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方在租賃期內(nèi)，應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為被保險(xiǎn)人。6.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)自行投保責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。7.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。7.3若乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4不可抗力事件持續(xù)超過__個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本合同。第十條合同的變更與解除10.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的終止11.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地退還給甲方。第十二條合同附件12.1.1租賃物清單12.1.2租賃物使用說明12.1.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.1.4其他雙方約定的文件第十三條合同生效及解釋13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得泄露合同內(nèi)容。14.3本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)，由甲、乙雙方在合作協(xié)議或委托書中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或委托書中約定，則第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限額為第三方實(shí)際承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任或賠償金額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議或委托書的要求，向甲、乙雙方提出意見和建議。4.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或委托書為準(zhǔn)。5.2第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，若涉及甲、乙雙方之間的權(quán)益，應(yīng)立即通知甲、乙雙方，并協(xié)助解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方介入后，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同，并免除第三方責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲、乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后，甲、乙雙方之間發(fā)生爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或因其他原因需要終止，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的后續(xù)處理11.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成合同終止后的后續(xù)處理工作。11.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需甲、乙雙方協(xié)助處理相關(guān)事宜，甲、乙雙方應(yīng)予以配合。第十二條第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1本合同中涉及第三方的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、存放地點(diǎn)等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物基本信息的依據(jù)。2.租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：使用說明確保乙方正確使用和維護(hù)租賃物，延長其使用壽命。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)租賃物交付時(shí)狀態(tài)的重要文件。4.保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：保險(xiǎn)單是租賃物保險(xiǎn)的有效憑證。5.違約金支付憑證要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、地點(diǎn)、期限等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的約定。7.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。9.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)雙方需要，可包括其他相關(guān)文件。說明：其他文件包括但不限于技術(shù)資料、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。乙方未按約定支付租金。乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失。第三方在執(zhí)行合同過程中造成甲、乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。第三方違約：按照合作協(xié)議或委托書約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方損失了業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日租金的__%。乙方未按約定支付租金，甲方因此產(chǎn)生了利息損失。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為每日租金的__%。第三方在執(zhí)行合同過程中，因操作失誤導(dǎo)致租賃物損壞。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書約定的責(zé)任限額，向甲、乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.租賃物描述2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的具體信息2.2租賃物所在地的地理位置2.3租賃物的面積和結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長和終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃物的使用5.1使用范圍和限制5.2使用規(guī)則和注意事項(xiàng)5.3違規(guī)使用處理6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用和爭議管轄14.合同簽署和生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同備案和登記第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“租賃物”指甲方提供給乙方使用的物流倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉庫、庫房、貨架等。（2）“乙方”指在合同中簽字或蓋章的當(dāng)事人。（3）“甲方”指在合同中簽字或蓋章的出租方。（4）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.2定義（1）“使用范圍”指乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的合法經(jīng)營活動(dòng)。（2）“維護(hù)保養(yǎng)”指乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的日常保養(yǎng)和維修。2.租賃物描述2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的具體信息本合同租賃物位于市區(qū)路號(hào)，具體面積平方米，結(jié)構(gòu)為層。2.2租賃物所在地的地理位置租賃物所在地交通便利，周邊配套設(shè)施完善，地理位置優(yōu)越。2.3租賃物的面積和結(jié)構(gòu)租賃物總面積為平方米，其中一層為辦公區(qū)域，其余層為倉儲(chǔ)區(qū)域。3.租賃期限3.1租賃起始日期和結(jié)束日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃期限的延長和終止條件如雙方同意，租賃期限可延長，具體延長方式和條件由雙方另行協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣元，共計(jì)元。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。5.租賃物的使用5.1使用范圍和限制乙方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得用于非法用途。5.2使用規(guī)則和注意事項(xiàng)乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物的安全和正常使用。5.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2維護(hù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明書和操作規(guī)程對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。6.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物實(shí)際價(jià)值。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按年支付。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反使用范圍和規(guī)則，造成租賃物損壞；（3）乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞；（4）乙方擅自改變租賃物用途；（5）乙方未按時(shí)完成合同約定的維修義務(wù)；（6）甲方未按合同約定提供租賃物。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的%作為違約金；（2）因乙方違規(guī)使用造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）因乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金；（5）乙方未按時(shí)完成維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（6）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）甲方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.3解除和終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。11.通知和送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以信函、電報(bào)、電傳、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。11.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在發(fā)送通知后的日內(nèi)收到送達(dá)方的送達(dá)確認(rèn)。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律適用和爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地。14.合同簽署和生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同備案和登記本合同無需進(jìn)行備案和登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并?jīng)雙方同意后，邀請(qǐng)第三方參與。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同中規(guī)定的權(quán)利。17.第三方介入的額外條款17.1第三方報(bào)酬第三方報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方變更如第三方因故需要變更，經(jīng)甲方和乙方同意后，可更換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由合同約定。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）違約責(zé)任限額；（2）賠償責(zé)任限額；（3）其他可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額執(zhí)行如第三方在履行合同過程中產(chǎn)生違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲方和乙方的其他責(zé)任無關(guān)。19.2權(quán)利劃分第三方在合同中的權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利，不得干涉甲方和乙方的其他權(quán)利。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，合同變更內(nèi)容生效。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同終止程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的合同糾紛22.1糾紛解決方式第三方介入引起的合同糾紛，按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.2糾紛解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。清單應(yīng)附有租賃物的圖片或圖紙。清單應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括租賃物的使用范圍、使用方法、安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求等。規(guī)則應(yīng)明確違反規(guī)則的責(zé)任和后果。規(guī)則應(yīng)由甲方制定并經(jīng)乙方同意。3.附件三：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等詳細(xì)信息。保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并加蓋公章。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的條款。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、報(bào)酬等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、程序、后果等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反使用范圍和規(guī)則，造成租賃物損壞。乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞。乙方擅自改變租賃物用途。乙方未按時(shí)完成合同約定的維修義務(wù)。甲方未按合同約定提供租賃物。第三方未履行其合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，支付當(dāng)月租金的%作為違約金。損害賠償：因乙方違規(guī)使用造成租賃物損壞，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三方責(zé)任：第三方未履行其合同約定的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的5%作為違約金。若乙方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致倉庫墻壁損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同：物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物概述3.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況3.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整通知7.物流倉儲(chǔ)設(shè)施使用與管理7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)與保養(yǎng)7.4安全責(zé)任8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿及協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.合同主體2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：物流有限公司2.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司2.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66663.租賃物概述3.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況3.1.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施類型：多層鋼結(jié)構(gòu)倉儲(chǔ)庫3.1.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施面積：5000平方米3.1.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.1.4物流倉儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施：貨架、照明、消防等3.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施位置3.2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施位于省市區(qū)路號(hào)3.2.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施周邊環(huán)境：交通便利，配套設(shè)施完善4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限延長4.3.1如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致延長。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃物租金為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金。5.3付款期限5.3.1租金支付期限為每月1日至每月10日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.1.1租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則。6.2調(diào)整條件6.2.1如國家政策調(diào)整或市場租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.3調(diào)整通知6.3.1租金調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方達(dá)成一致后方可實(shí)施。7.物流倉儲(chǔ)設(shè)施使用與管理7.1使用范圍7.1.1承租方僅可使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營。7.2使用限制7.2.1承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)。7.3維護(hù)與保養(yǎng)7.3.1承租方應(yīng)保持租賃物完好，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.4安全責(zé)任7.4.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃物使用安全。8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1出租方應(yīng)于合同約定的租賃起始日期前將租賃物交付承租方。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和出租方提供的設(shè)施清單。8.3驗(yàn)收程序8.3.1