2024年度物業(yè)能源消耗管理與節(jié)能改造委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)能源消耗管理與節(jié)能改造委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1物業(yè)1.2能源消耗1.3節(jié)能改造1.4委托方1.5受托方2.協(xié)議目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)能源消耗管理3.2節(jié)能改造方案3.3項目實施3.4技術(shù)支持3.5報告與建議4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)4.2受托方的權(quán)利與義務(wù)5.項目實施流程5.1項目啟動5.2調(diào)研與評估5.3方案設(shè)計5.4施工與監(jiān)理5.5項目驗收6.項目費用6.1服務(wù)費用6.2其他費用6.3付款方式6.4付款時間7.項目進(jìn)度7.1項目啟動時間7.2項目實施階段劃分7.3項目完成時間8.項目質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1物業(yè)：指委托方擁有的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備及其附屬設(shè)施等。1.2能源消耗：指物業(yè)在使用過程中消耗的能源，包括但不限于電力、燃?xì)?、熱力、水資源等。1.3節(jié)能改造：指對物業(yè)的能源消耗系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化、升級或改造，以達(dá)到降低能源消耗、提高能源利用效率的目的。1.4委托方：指與受托方簽訂本協(xié)議的物業(yè)所有權(quán)人或其他合法使用權(quán)人。1.5受托方：指接受委托方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)能源消耗管理與節(jié)能改造工作的專業(yè)機構(gòu)。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與受托方在物業(yè)能源消耗管理與節(jié)能改造工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)物業(yè)節(jié)能改造工作，實現(xiàn)能源消耗的降低和能源利用效率的提升。3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)能源消耗管理受托方負(fù)責(zé)對物業(yè)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析，定期向委托方提供能源消耗報告，并提出節(jié)能建議。3.2節(jié)能改造方案受托方根據(jù)物業(yè)實際情況，制定節(jié)能改造方案，包括節(jié)能設(shè)備選型、改造工程量、投資估算等。3.3項目實施受托方負(fù)責(zé)節(jié)能改造項目的組織實施，包括工程監(jiān)理、設(shè)備采購、施工管理等。3.4技術(shù)支持受托方在項目實施過程中提供必要的技術(shù)支持，確保改造效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.5報告與建議受托方在項目完成后，向委托方提交節(jié)能改造效果評估報告，并提出持續(xù)改進(jìn)建議。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)要求受托方按照本協(xié)議規(guī)定履行服務(wù)內(nèi)容，并對受托方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。委托方有義務(wù)提供必要的資料和條件，配合受托方開展工作。4.2受托方的權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)利按照本協(xié)議規(guī)定收取服務(wù)費用。受托方有義務(wù)按照委托方要求，按時、保質(zhì)完成服務(wù)內(nèi)容。5.項目實施流程5.1項目啟動受托方在收到委托方書面通知后，啟動項目實施流程。5.2調(diào)研與評估受托方對物業(yè)能源消耗進(jìn)行調(diào)查、評估，確定節(jié)能改造方案。5.3方案設(shè)計受托方根據(jù)調(diào)研結(jié)果，設(shè)計節(jié)能改造方案，包括工程圖紙、施工方案等。5.4施工與監(jiān)理受托方負(fù)責(zé)施工組織、設(shè)備采購、工程監(jiān)理等工作，確保改造工程順利進(jìn)行。5.5項目驗收項目完成后，受托方組織驗收，確保改造效果符合預(yù)期目標(biāo)。6.項目費用6.1服務(wù)費用受托方按照本協(xié)議規(guī)定，向委托方收取服務(wù)費用。6.2其他費用項目實施過程中產(chǎn)生的其他費用，如設(shè)備購置費、施工費等，由委托方承擔(dān)。6.3付款方式服務(wù)費用按照本協(xié)議規(guī)定分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.4付款時間每次付款的具體時間由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。8.項目質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)受托方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行節(jié)能改造，確保改造后的物業(yè)能源消耗降低，能源利用效率提高。8.2質(zhì)量檢驗項目實施過程中，受托方應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢驗，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。8.3質(zhì)量責(zé)任若因受托方原因?qū)е鹿?jié)能改造項目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，受托方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行合同變更。10.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭議解決地點仲裁地點為（具體地點）。13.法律適用與管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律。任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交（具體法院名稱）管轄。14.其他條款14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)、個人或其他實體。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更20.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。20.2第三方變更后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。21.第三方退出21.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力因素退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系。22.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。22.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各方的合同約定或法律法規(guī)調(diào)整。23.第三方介入對合同的影響23.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙雙方具有約束力。23.2第三方介入后，本合同的履行期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容，可根據(jù)補充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。25.第三方介入的其他事項25.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方在補充協(xié)議中另行約定。25.2本條款的解釋和適用，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)能源消耗調(diào)查報告要求：詳細(xì)記錄物業(yè)能源消耗情況，包括能源種類、消耗量、消耗時間等。說明：用于評估物業(yè)能源消耗現(xiàn)狀，為節(jié)能改造提供依據(jù)。2.節(jié)能改造方案要求：包括節(jié)能設(shè)備選型、改造工程量、投資估算、預(yù)期效果等。說明：作為節(jié)能改造的實施計劃，指導(dǎo)項目實施。3.施工圖紙及說明書要求：詳細(xì)展示改造工程的設(shè)計方案，包括設(shè)備布置、管道布局等。說明：用于指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。4.施工合同要求：明確施工方、監(jiān)理方、委托方等各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范施工過程中的行為，確保施工質(zhì)量。5.施工進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出施工各階段的起止時間、施工內(nèi)容等。說明：用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保項目按時完成。6.質(zhì)量檢驗報告要求：記錄項目實施過程中的質(zhì)量檢驗結(jié)果。說明：用于評估項目質(zhì)量，確保改造效果。7.節(jié)能改造效果評估報告要求：分析節(jié)能改造后的能源消耗變化、節(jié)能效果等。說明：用于評估節(jié)能改造項目的實際效果。8.項目驗收報告要求：記錄項目驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費用等方面。說明：用于確認(rèn)項目完成情況，確保項目質(zhì)量。9.保密協(xié)議要求：明確雙方在項目實施過程中的保密義務(wù)。說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。10.補充協(xié)議要求：根據(jù)項目實際情況，對合同進(jìn)行補充或修改。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的適用性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付費用。受托方未按時完成節(jié)能改造工作。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。施工方未按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計算。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。3.違約示例說明：若受托方未按時完成節(jié)能改造工作，應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。若施工方未按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)能源消耗管理與節(jié)能改造委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方信息1.2節(jié)能改造委托方信息2.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.節(jié)能改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造措施3.3改造預(yù)期效果4.費用與支付4.1改造費用總額4.2支付方式4.3支付時間表5.項目實施計劃5.1實施階段5.2關(guān)鍵時間節(jié)點5.3實施步驟6.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2服務(wù)響應(yīng)時間7.3服務(wù)費用8.信息與資料共享8.1信息共享內(nèi)容8.2資料提供方式8.3使用權(quán)限9.溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道9.2協(xié)調(diào)機制9.3解決爭議的方式10.法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3仲裁條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.協(xié)議變更與終止12.1變更程序12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知條款14.協(xié)議生效與解除14.1生效條件14.2解除條件14.3解除程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)服務(wù)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2節(jié)能改造委托方信息1.2.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：第二條項目背景與目標(biāo)2.1項目背景本協(xié)議雙方本著節(jié)能減排、降低運營成本的原則，共同推進(jìn)小區(qū)的能源消耗管理與節(jié)能改造項目。2.2項目目標(biāo)2.2.1降低能源消耗：通過節(jié)能改造，預(yù)計降低全年能源消耗15%。2.2.2提高能源利用效率：通過技術(shù)改造，提高能源利用效率，減少能源浪費。2.2.3減少碳排放：預(yù)計減少全年碳排放量10%。第三條節(jié)能改造內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1小區(qū)公共照明系統(tǒng)改造3.1.2小區(qū)電梯系統(tǒng)改造3.1.3小區(qū)供暖系統(tǒng)改造3.1.4小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)改造3.2改造措施3.2.1公共照明系統(tǒng)：更換LED燈具，調(diào)整照明控制策略。3.2.2電梯系統(tǒng)：更換節(jié)能電梯，優(yōu)化電梯運行參數(shù)。3.2.3供暖系統(tǒng)：更換節(jié)能鍋爐，優(yōu)化供暖系統(tǒng)設(shè)計。3.2.4空調(diào)系統(tǒng)：更換節(jié)能空調(diào)，優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)運行策略。3.3改造預(yù)期效果3.3.1降低能源消耗：預(yù)計降低全年能源消耗15%。3.3.2減少碳排放：預(yù)計減少全年碳排放量10%。3.3.3提高居民生活質(zhì)量：改善居住環(huán)境，提高居民舒適度。第四條費用與支付4.1改造費用總額本節(jié)能改造項目預(yù)計總費用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，委托方支付總額的30%作為首付款。4.2.2進(jìn)度款：項目實施過程中，根據(jù)實際進(jìn)度支付總額的50%。4.2.3結(jié)算款：項目驗收合格后，支付剩余的20%作為結(jié)算款。第五條項目實施計劃5.1實施階段5.1.1設(shè)計階段：3個月5.1.2施工階段：6個月5.1.3驗收階段：1個月5.2關(guān)鍵時間節(jié)點5.2.1設(shè)計完成時間：合同簽訂后4個月5.2.2施工開始時間：設(shè)計完成后2個月5.2.3驗收完成時間：施工完成后1個月5.3實施步驟5.3.1設(shè)計階段：完成節(jié)能改造方案設(shè)計，包括改造范圍、措施、預(yù)算等。5.3.2施工階段：按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.3.3驗收階段：對施工完成的項目進(jìn)行驗收，確保符合設(shè)計要求。第六條質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1符合國家相關(guān)節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)一級。6.1.3系統(tǒng)運行穩(wěn)定，節(jié)能效果明顯。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗收程序：委托方組織驗收小組，對施工完成的項目進(jìn)行驗收。6.2.2驗收內(nèi)容：節(jié)能改造范圍、措施、質(zhì)量、效果等。6.2.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：各項指標(biāo)達(dá)到設(shè)計要求，系統(tǒng)運行穩(wěn)定。第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.1.1提供節(jié)能改造方案設(shè)計咨詢。7.1.2提供施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。7.1.3提供系統(tǒng)運行維護(hù)技術(shù)支持。7.2服務(wù)響應(yīng)時間7.2.124小時內(nèi)對委托方提出的技術(shù)問題進(jìn)行回復(fù)。7.2.224小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場解決問題。7.3服務(wù)費用7.3.1技術(shù)支持費用：按實際發(fā)生費用結(jié)算。7.3.2服務(wù)響應(yīng)費用：按服務(wù)響應(yīng)時間及現(xiàn)場處理問題所需時間計算。第八條信息與資料共享8.1信息共享內(nèi)容8.1.1雙方應(yīng)共享與節(jié)能改造項目相關(guān)的技術(shù)數(shù)據(jù)、施工進(jìn)度、質(zhì)量驗收等信息。8.1.2雙方應(yīng)共享項目實施過程中的溝通記錄和會議紀(jì)要。8.1.3雙方應(yīng)共享與項目相關(guān)的合同、發(fā)票、支付憑證等財務(wù)信息。8.2資料提供方式8.2.1雙方應(yīng)通過電子郵件、傳真或書面文件等方式進(jìn)行資料共享。8.2.2資料共享應(yīng)在項目實施過程中定期進(jìn)行，至少每月一次。8.3使用權(quán)限8.3.1雙方對共享的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。8.3.2雙方僅可使用共享資料于項目實施和后續(xù)維護(hù)，不得用于其他目的。第九條溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道9.1.1雙方應(yīng)通過指定聯(lián)系人進(jìn)行日常溝通。9.1.2雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展和解決問題。9.2協(xié)調(diào)機制9.2.1設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常協(xié)調(diào)工作。9.2.2項目協(xié)調(diào)小組由雙方各派一名代表組成，負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督項目實施。9.3解決爭議的方式9.3.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.3.2如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條法律與爭議解決10.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁條款10.3.1仲裁機構(gòu)：中華人民共和國省市仲裁委員會。10.3.2仲裁規(guī)則：按照中華人民共和國仲裁法及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條規(guī)定了違約責(zé)任，包括違約情形、違約責(zé)任和違約賠償?shù)取?2.1違約情形12.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定。12.1.2一方未按照合同約定支付費用或未按時提供資料。12.1.3一方未按照合同約定進(jìn)行項目實施或驗收。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)裁決。第十三條規(guī)定了協(xié)議變更與終止，包括變更程序、終止條件和終止程序等。13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補充部分。13.2終止條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。13.2.2一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。13.3終止程序13.3.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知對方。13.3.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四條規(guī)定了其他約定事項，包括保密條款、不可抗力條款和通知條款等。14.1保密條款14.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.3通知條款14.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入?yún)f(xié)議執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項目管理、監(jiān)理服務(wù)等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方在介入?yún)f(xié)議執(zhí)行過程中，需取得甲乙雙方的書面授權(quán)。4.第三方責(zé)任4.1第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議規(guī)定。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保項目順利實施。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。5.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方提高責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不構(gòu)成甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。6.2第三方與其他各方的關(guān)系由其與相關(guān)方簽訂的協(xié)議規(guī)定。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；7.1.2第三方的責(zé)任和風(fēng)險承擔(dān)；7.1.3第三方的費用和支付方式；7.1.4第三方的保密義務(wù)；7.1.5第三方的退出機制。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.第三方退出機制9.1如第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出協(xié)議。9.2第三方退出協(xié)議后，應(yīng)立即停止其所有與協(xié)議相關(guān)的活動，并退還已收取的費用。10.第三方介入時的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.2合同變更應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的補充部分。11.第三方介入時的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同的爭議解決條款。11.2如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。12.第三方介入時的法律適用12.1第三方介入后的法律適用，仍適用本合同的適用法律條款。12.2第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，如與本合同的規(guī)定不一致，以本合同為準(zhǔn)。13.第三方介入時的通知13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)信息及時通知對方，包括但不限于第三方的名稱、職責(zé)、授權(quán)等。13.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：項目節(jié)能改造方案2.1方案設(shè)計說明2.2技術(shù)參數(shù)及要求2.3預(yù)期效果分析3.附件三：項目實施計劃3.1項目實施階段劃分3.2關(guān)鍵時間節(jié)點安排3.3各階段工作內(nèi)容4.附件四：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1節(jié)能效果驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3系統(tǒng)運行穩(wěn)定性和安全性驗收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：第三方合作協(xié)議5.1第三方基本信息5.2第三方職責(zé)范圍5.3第三方責(zé)任和風(fēng)險承擔(dān)5.4第三方費用及支付方式5.5第三方保密義務(wù)6.附件六：爭議解決程序6.1協(xié)商解決程序6.2仲裁或訴訟解決程序7.附件七：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：通知及通訊地址8.1甲乙雙方通訊地址及聯(lián)系方式8.2第三方通訊地址及聯(lián)系方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的1%每日計算，直至支付完畢。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付10萬元款項，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付每日1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成節(jié)能改造工作3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息價值的三倍。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)機密，其價值為5萬元，則第三方應(yīng)支付15萬元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供技術(shù)支持部分價值的1%每日計算，直至提供技術(shù)支持或賠償完畢。示例說明：若第三方應(yīng)在2024年1月1日至2024年2月1日期間提供技術(shù)支持，但未提供，則第三方應(yīng)支付每日1000元的違約金。5.違約行為：甲方未按約定提供項目所需資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供資料價值的一定比例計算，直至提供資料或賠償完畢。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年3月1日前提供項目資料，但至2024年4月1日仍未提供，則甲方應(yīng)支付一定比例的違約金。6.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行項目驗收責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未驗收項目部分價值的1%每日計算，直至驗收完畢。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年7月31日前完成項目驗收，但至2024年8月15日仍未驗收，則乙方應(yīng)支付每日500元的違約金。全文完。2024年度物業(yè)能源消耗管理與節(jié)能改造委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表1.2聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)能源消耗管理的具體內(nèi)容2.2節(jié)能改造的具體內(nèi)容2.3項目實施的時間范圍3.能源消耗管理目標(biāo)3.1能源消耗指標(biāo)3.2能源消耗管理措施3.3能源消耗管理的考核與評估4.節(jié)能改造方案4.1節(jié)能改造的目標(biāo)4.2節(jié)能改造的具體措施4.3節(jié)能改造項目的實施進(jìn)度5.項目實施的組織與管理5.1項目實施的組織架構(gòu)5.2項目實施的管理職責(zé)5.3項目實施的協(xié)調(diào)與溝通6.技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容6.2技術(shù)支持的方式與時間6.3技術(shù)服務(wù)與支持的考核7.費用及支付方式7.1能源消耗管理費用7.2節(jié)能改造費用7.3費用的支付方式及時間8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?0.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的管轄法院10.3爭議解決的其他規(guī)定11.合同生效、變更與終止11.1合同生效的條件11.2合同變更的程序11.3合同終止的情形12.其他12.1本合同未盡事宜的補充12.2合同附件12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的方式13.3合同簽署的地點14.附則14.1合同的附件14.2合同的解釋14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱：甲方（物業(yè)管理方）乙方（能源消耗管理方）1.2雙方的地址：甲方地址：X；乙方地址：X1.3雙方的法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表：X；乙方法定代表人/授權(quán)代表：X1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X；乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.5聯(lián)系方式變更通知：雙方應(yīng)于變更之日起3日內(nèi)以書面形式相互通知對方。2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)能源消耗管理的具體內(nèi)容：包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)的采集、統(tǒng)計、分析、報告以及節(jié)能措施的實施與監(jiān)督。2.2節(jié)能改造的具體內(nèi)容：包括但不限于對物業(yè)建筑、設(shè)備、系統(tǒng)等進(jìn)行節(jié)能改造，以提高能源利用效率。2.3項目實施的時間范圍：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.能源消耗管理目標(biāo)3.1能源消耗指標(biāo)：甲方物業(yè)的能源消耗量較上一年度降低5%。3.2能源消耗管理措施：乙方負(fù)責(zé)制定具體的能源消耗管理方案，包括但不限于能源審計、節(jié)能培訓(xùn)、節(jié)能設(shè)施維護(hù)等。3.3能源消耗管理的考核與評估：乙方應(yīng)定期向甲方提交能源消耗管理報告，甲方將對報告進(jìn)行審核，并對乙方的工作進(jìn)行年度考核。4.節(jié)能改造方案4.1節(jié)能改造的目標(biāo)：通過節(jié)能改造，實現(xiàn)甲方物業(yè)能源消耗降低15%。4.2節(jié)能改造的具體措施：包括但不限于更換節(jié)能燈具、優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)、改造熱水供應(yīng)系統(tǒng)等。4.3節(jié)能改造項目的實施進(jìn)度：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的實施計劃，并在協(xié)議簽訂后6個月內(nèi)完成初步設(shè)計，12個月內(nèi)完成施工。5.項目實施的組織與管理5.1項目實施的組織架構(gòu)：甲方設(shè)立項目小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督項目實施；乙方設(shè)立項目實施小組，負(fù)責(zé)具體實施工作。5.2項目實施的管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)提供必要的資源和支持，乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施。5.3項目實施的協(xié)調(diào)與溝通：雙方應(yīng)定期召開項目會議，及時溝通項目進(jìn)展，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。6.技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容：乙方提供節(jié)能改造的技術(shù)支持、設(shè)備安裝指導(dǎo)、節(jié)能措施實施監(jiān)督等。6.2技術(shù)支持的方式與時間：乙方應(yīng)在項目實施過程中，隨時提供技術(shù)支持，確保項目順利進(jìn)行。6.3技術(shù)服務(wù)與支持的考核：甲方將對乙方的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。7.費用及支付方式7.1能源消耗管理費用：甲方按月支付乙方能源消耗管理費用，金額為人民幣X元/月。7.2節(jié)能改造費用：甲方按照節(jié)能改造項目實際發(fā)生費用支付乙方，費用包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。7.3費用的支付方式及時間：甲方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月能源消耗管理費用；節(jié)能改造費用在項目完工驗收合格后支付。8.保密條款8.1保密信息的范圍：包括但不限于雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定：任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約所遭受的直接損失和間接損失。9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ哼`約賠償按實際損失計算，包括但不限于實際發(fā)生的費用、損失的收入等。10.爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的管轄法院：本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決的其他規(guī)定：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的行為。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效的條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更的程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改協(xié)議。a)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；b)一方嚴(yán)重違約，另一方解除本協(xié)議；c)本協(xié)議約定的終止條件成就；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他12.1本合同未盡事宜的補充：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)及效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署的時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署的方式：本協(xié)議采用書面形式簽署，雙方代表簽字蓋章后生效。13.3合同簽署的地點：本協(xié)議簽署地點為X。14.附則14.1合同的附件：包括但不限于項目實施計劃、費用預(yù)算、保密協(xié)議等。14.2合同的解釋：本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同的生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在履行本協(xié)議過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方的選擇與指定2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和與甲乙雙方的合作歷史。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本協(xié)議的保密信息。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成服務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括但不限于：