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文檔簡介
長興租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物基本情況如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu):____________________
(2)房屋面積:____________________平方米
(3)房屋設(shè)施:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如甲乙雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同,租賃期限可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
3.2租金支付方式:
(1)乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
(2)如乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日應付款項的____%。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元的押金。
4.2租賃期滿或合同解除后,如乙方無違約行為,甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。
五、甲方義務
5.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
5.2甲方負責將租賃物交付乙方時,確保房屋及設(shè)施完好,并按照約定進行維修。
5.3甲方應按照法律法規(guī)和合同約定,提供必要的物業(yè)管理服務。
六、乙方義務
6.1乙方應按約定支付租金,不得拖欠。
6.2乙方應愛護使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得影響其他業(yè)主的正常生活。
七、合同解除
7.1甲方有下列情況之一的,有權(quán)解除本合同:
(1)乙方拖欠租金達____個月。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
(3)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,經(jīng)勸告無效。
7.2乙方有下列情況之一的,有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按約定交付租賃物。
(2)甲方未履行維修義務,嚴重影響乙方正常使用。
(3)甲方違反法律法規(guī),損害乙方合法權(quán)益。
八、爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋設(shè)施清單
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.補充協(xié)議(如有)
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物業(yè)管理方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,并由丙方提供物業(yè)管理服務,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物基本情況如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu):____________________
(2)房屋面積:____________________平方米
(3)房屋設(shè)施:____________________
1.3丙方承諾對租賃物進行日常維護與管理,確保租賃物的正常使用。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如甲乙雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同,租賃期限可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
3.2租金支付方式:
(1)乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
(2)如乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日應付款項的____%。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元的押金。
4.2租賃期滿或合同解除后,如乙方無違約行為,甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。
五、甲方義務
5.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
5.2甲方負責將租賃物交付乙方時,確保房屋及設(shè)施完好,并按照約定進行維修。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
六、乙方義務
6.1乙方應按約定支付租金,不得拖欠。
6.2乙方應愛護使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得影響其他業(yè)主的正常生活。
6.4乙方如違反合同約定,應向甲方支付違約金,違約金為租金總額的____%。
七、丙方義務
7.1丙方負責對租賃物進行日常維護與管理,確保租賃物的正常使用。
7.2丙方應按照物業(yè)管理規(guī)定,對租賃物進行合理管理,維護租賃物的整體環(huán)境。
7.3丙方應協(xié)助甲方對乙方的違約行為進行制止,并報告甲方。
八、第三方責任
8.1丙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應承擔維修責任,并賠償甲方損失。
8.2丙方如因管理不善導致乙方違約,應承擔相應的法律責任。
九、違約責任
9.1如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金和賠償損失。
9.2如丙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方支付違約金和賠償損失。
十、爭議解決
10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋設(shè)施清單
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.補充協(xié)議(如有)
甲方權(quán)益主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次租賃關(guān)系中處于主導地位,通過明確甲方的權(quán)利和義務,保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。甲方權(quán)益主導的目的在于確保租賃物的安全、維護甲方的財產(chǎn)權(quán)益,以及保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為物業(yè)管理方,介入本次租賃關(guān)系,旨在提高物業(yè)管理水平,確保租賃物的正常使用,維護租賃物的整體環(huán)境。第三方介入的意義在于:
1.提高租賃物的管理水平,保障租賃物的安全與完好。
2.維護租賃物的整體環(huán)境,為乙方提供良好的居住條件。
3.協(xié)助甲方對乙方的違約行為進行制止,維護租賃合同的嚴肅性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物業(yè)管理方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,并由丙方提供物業(yè)管理服務,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物基本情況如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu):____________________
(2)房屋面積:____________________平方米
(3)房屋設(shè)施:____________________
1.3丙方承諾對租賃物進行日常維護與管理,確保租賃物的正常使用。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如甲乙雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同,租賃期限可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
3.2租金支付方式:
(1)乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
(2)如甲方未提供符合約定的租賃物,乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元的押金。
4.2租賃期滿或合同解除后,如甲方無違約行為,乙方應在____日內(nèi)無息退還押金。
五、甲方義務
5.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
5.2甲方應確保租賃物在交付時符合約定條件,并承擔交付前的維修責任。
5.3甲方如違反合同約定,應向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%。
六、乙方義務
6.1乙方應按約定支付租金,不得拖欠。
6.2乙方應愛護使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得影響其他業(yè)主的正常生活。
七、丙方義務
7.1丙方負責對租賃物進行日常維護與管理,確保租賃物的正常使用。
7.2丙方應按照物業(yè)管理規(guī)定,對租賃物進行合理管理,維護租賃物的整體環(huán)境。
7.3丙方應協(xié)助乙方對甲方的違約行為進行制止,并報告乙方。
八、乙方權(quán)益
8.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物,包括房屋的完好、設(shè)施齊全等。
8.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下要求解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
8.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務,并在服務質(zhì)量不達標時提出異議。
九、違約責任
9.1如甲方未提供符合約定的租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任,包括但不限于修復房屋、退還押金等。
9.2如丙方未提供符合約定的物業(yè)管理服務,乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任,并有權(quán)要求甲方采取補救措施。
十、爭議解決
10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋設(shè)施清單
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.補充協(xié)議(如有)
乙方權(quán)益主導的目的和意義:
乙方作為承租方,在本次租賃關(guān)系中
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