別墅購置合同范例

別墅購置合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于__________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

二、賣方同意將標(biāo)的物出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為位于__________的別墅，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以《房產(chǎn)證》記載為準(zhǔn)；

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________；

1.3標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)自本合同生效之日起歸買方所有。

第二條交易價(jià)格

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部交易價(jià)款。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同第二條約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)款；

3.2買方支付交易價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)。

第四條交付時(shí)間

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方；

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件；

5.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2因賣方原因?qū)е聵?biāo)的物無法交付或產(chǎn)權(quán)過戶的，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）；

6.3因買方原因?qū)е聵?biāo)的物無法交付或產(chǎn)權(quán)過戶的，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于__________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

二、賣方同意將標(biāo)的物出售給買方，并請求丙方提供擔(dān)保；

三、丙方同意為買方提供擔(dān)保，以確保賣方履行合同義務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為位于__________的別墅，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以《房產(chǎn)證》記載為準(zhǔn)；

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________；

1.3標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)自本合同生效之日起歸買方所有。

第二條交易價(jià)格及支付

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）；

2.3剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)支付完畢；

2.4買方支付交易價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同約定的賣方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

3.2如賣方未按約定交付標(biāo)的物或履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在收到買方書面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

3.3擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

第四條交付時(shí)間

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方；

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件；

5.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物；

6.2甲方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

6.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1如賣方未按約定交付標(biāo)的物或履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）；

7.2如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物瑕疵，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；

7.3如賣方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償全部損失。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先受償權(quán)；

8.2甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物相關(guān)資料的查閱權(quán)；

8.3甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物質(zhì)量保證書。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保賣方履行合同義務(wù)，保障買方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，提高賣方違約成本，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于：

一、賣方有意向出售位于__________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

二、買方有意向購買標(biāo)的物，并請求丙方提供擔(dān)保；

三、丙方同意為買方提供擔(dān)保，以確保賣方履行合同義務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為位于__________的別墅，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以《房產(chǎn)證》記載為準(zhǔn)；

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________；

1.3標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)自本合同生效之日起歸賣方所有。

第二條交易價(jià)格及支付

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）；

2.3剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)支付完畢；

2.4買方支付交易價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同約定的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

3.2如買方未按約定支付交易價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方書面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

3.3擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第四條交付時(shí)間

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方；

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件；

5.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)款；

6.2乙方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

6.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1如買方未按約定支付交易價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）；

7.2如買方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償全部損失。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先受償權(quán)；

8.2乙方有權(quán)要求買方提供標(biāo)的物相關(guān)資料的查閱權(quán)；

8.3乙方有權(quán)要求買方提供標(biāo)的物質(zhì)量保證書。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方