臨街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

臨街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號(hào)的臨街店鋪一處，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓店鋪”。甲方同意將轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓店鋪的詳細(xì)地址：__________街道__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的建筑面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓店鋪的費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收據(jù)。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

3.3甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

第四條轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)管理

4.1乙方自簽訂本合同之日起，享有轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

4.2乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3甲方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。

5.3乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致解除本合同。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

（1）轉(zhuǎn)讓店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓店鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)附在本合同中的文件。

8.2附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號(hào)的臨街店鋪一處，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓店鋪”。甲方同意將轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。乙方愿意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓店鋪的詳細(xì)地址：__________街道__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的建筑面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓店鋪的費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收據(jù)。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得自行解除擔(dān)保義務(wù)。

3.3若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以便甲方了解店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租店鋪。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。

6.2若乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。

6.3若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或出租店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致解除本合同。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

9.2丙方的介入，有助于提高乙方的履約意愿，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，旨在確保轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)管理和權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)置乙方違約及限制條款，維護(hù)自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）轉(zhuǎn)讓店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓店鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________街道__________號(hào)的臨街店鋪一處，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)店鋪”。甲方同意將目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供融資服務(wù)。乙方愿意支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方愿意提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標(biāo)店鋪的基本情況

1.1目標(biāo)店鋪的詳細(xì)地址：__________街道__________號(hào)。

1.2目標(biāo)店鋪的建筑面積：__________平方米。

1.3目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍：__________。

1.4目標(biāo)店鋪的租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付

2.1乙方同意支付甲方目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收據(jù)。

第三條丙方的融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供支持，融資額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方的融資款項(xiàng)用于支付目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和后續(xù)的經(jīng)營(yíng)資金。

3.3丙方提供的融資服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足乙方在規(guī)定期限內(nèi)的資金需求。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在目標(biāo)店鋪正常運(yùn)營(yíng)的前提下，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整店鋪的經(jīng)營(yíng)策略；

（3）乙方有權(quán)在符合國(guó)家法律法規(guī)的前提下，自行決定店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式。

第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保目標(biāo)店鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)；

5.3甲方應(yīng)保證目標(biāo)店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間完成目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%；

6.2若甲方提供的店鋪信息存在虛假或隱瞞，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得自行終止合同或干涉乙方的經(jīng)營(yíng)行為。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致解除本合同。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同，旨在確保在支付合理轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，獲得目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；

9.2乙方通過(guò)增加自身權(quán)益條款，保障在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的決策權(quán)和收益權(quán)。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中主要承擔(dān)提供店鋪和辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的責(zé)任，其權(quán)益相對(duì)較