2024呂梁物流園區(qū)場地租賃及倉儲服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024呂梁物流園區(qū)場地租賃及倉儲服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2倉儲方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式4.4違約責任5.倉儲服務內(nèi)容5.1倉儲服務項目5.2服務標準5.3服務費用6.倉儲安全管理6.1安全責任6.2安全措施6.3事故處理7.質量保證與售后服務7.1質量標準7.2售后服務內(nèi)容7.3服務響應時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：倉儲服務明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：呂梁物流園區(qū)1.1.2地址：呂梁市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2倉儲方基本信息1.2.1名稱：物流有限公司1.2.2地址：呂梁市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地位置：呂梁市區(qū)街道呂梁物流園區(qū)內(nèi)2.2場地面積：2000平方米2.3場地用途：倉儲及物流配送2.4場地設施：包括倉庫、裝卸平臺、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長，但最長不超過五年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：物流有限公司賬號：05開戶行：中國銀行呂梁分行4.4違約責任：如倉儲方未按時支付租金，應向租賃方支付每日千分之二的滯納金5.倉儲服務內(nèi)容5.1倉儲服務項目：包括入庫、保管、出庫、包裝、搬運等5.2服務標準：嚴格按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行，確保貨物安全、無損5.3服務費用：根據(jù)實際服務項目及貨物數(shù)量計算，費用另行協(xié)商確定6.倉儲安全管理6.1安全責任：租賃方和倉儲方共同承擔倉儲安全責任，確保倉庫內(nèi)貨物及人員安全6.2安全措施：建立完善的消防、防盜、防損等安全管理制度，定期進行安全檢查6.3事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動應急預案，妥善處理，并及時報告相關部門7.質量保證與售后服務7.1質量標準：嚴格按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行，確保倉儲服務質量7.2售后服務內(nèi)容：包括貨物損壞、丟失、延誤等問題的處理7.3服務響應時間：自接到客戶投訴起，24小時內(nèi)響應，并盡快解決問題8.違約責任8.1違約情形8.1.1倉儲方未按約定時間提供倉儲服務8.1.2租賃方未按時支付租金8.1.3任何一方違反合同約定的保密條款8.1.4任何一方違反合同約定的安全責任8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即采取補救措施8.2.2違約方應支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%8.2.3如違約行為造成對方損失的，違約方應賠償實際損失8.3違約賠償8.3.1賠償金額應包括直接損失和合理預見損失8.3.2賠償方式為現(xiàn)金支付或等價物品9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向呂梁市區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1呂梁市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1提出仲裁申請9.3.2仲裁庭組成9.3.3仲裁審理9.3.4仲裁裁決10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2以書面形式簽署變更協(xié)議10.2解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2一方違約，另一方提出解除10.3解除程序10.3.1提出解除通知10.3.2雙方確認解除10.3.3解除后的善后處理11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2租金支付11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同約定的終止條件成就11.4終止程序11.4.1提出終止通知11.4.2雙方確認終止11.4.3終止后的善后處理12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：倉儲服務明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：呂梁市區(qū)街道號13.3簽署代表13.3.1呂梁物流園區(qū)：13.3.2物流有限公司：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指非合同雙方當事人，因提供中介服務、咨詢服務、技術服務、擔保服務或其他相關服務而介入本合同的第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，提高服務質量，確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指為合同雙方提供聯(lián)系、溝通和促成交易服務的第三方機構或個人。16.2咨詢方：咨詢方是指為合同雙方提供專業(yè)意見、建議或解決方案的第三方機構或個人。16.3技術服務方：技術服務方是指為合同雙方提供技術支持、設備安裝、維修或操作培訓的第三方機構或個人。16.4擔保方：擔保方是指為合同一方提供擔保服務的第三方機構或個人。17.第三方介入程序17.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。17.2第三方介入前，應與合同雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.3第三方介入后，應積極參與合同履行，協(xié)助合同雙方解決相關問題。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在介入本合同過程中，因其過錯造成合同一方損失的，責任限額為人民幣10萬元。18.2責任認定：第三方責任由合同雙方根據(jù)事實和相關證據(jù)共同認定。18.3賠償程序：第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方直接賠償給受損方；超出責任限額的部分，由合同雙方按照本合同約定承擔。19.第三方與其他各方的權利與義務19.1第三方權利19.1.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料19.1.2在合同履行過程中，有權根據(jù)合同約定和實際情況提出建議19.1.3享有合同約定的報酬或服務費用19.2第三方義務19.2.1嚴格保守合同雙方的商業(yè)秘密19.2.2按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務19.2.3對其提供的服務的質量負責20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方責任20.1.1第三方因自身過錯導致合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任20.1.2第三方違反保密義務，泄露合同雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任20.2合同雙方責任20.2.1合同雙方應按照本合同約定履行各自義務20.2.2合同雙方應配合第三方履行其職責20.3合同一方責任20.3.1合同一方因自身原因導致合同另一方損失的，應承擔相應的賠償責任21.第三方介入后的合同變更21.1合同雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供場地平面圖，標明租賃場地范圍、設施位置及出入口等詳細信息。說明：場地平面圖用于明確租賃場地的具體位置和范圍，方便合同雙方和第三方進行管理和使用。2.附件二：倉儲服務明細要求：詳細列出倉儲服務項目、服務標準、服務費用等內(nèi)容。說明：倉儲服務明細用于明確倉儲服務的具體內(nèi)容，確保服務質量和費用的透明度。3.附件三：倉儲管理制度要求：制定倉儲管理制度，包括貨物入庫、出庫、保管、搬運等環(huán)節(jié)的流程和規(guī)范。說明：倉儲管理制度用于規(guī)范倉儲操作流程，確保貨物安全、有序地存儲和流轉。4.附件四：安全管理制度要求：制定安全管理制度，包括消防、防盜、防損等安全措施和應急預案。說明：安全管理制度用于保障倉儲安全，防止安全事故發(fā)生。5.附件五：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明雙方合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明合同雙方具備合法經(jīng)營資格。6.附件六：合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：提供合同簽訂雙方法定代表人身份證明的復印件，以證明法定代表人身份。說明：法定代表人身份證明用于證明法定代表人具備合法授權。7.附件七：合同簽訂雙方授權委托書要求：如合同簽訂雙方委托他人代為簽訂合同，提供授權委托書。說明：授權委托書用于證明授權人具備代表合同簽訂雙方簽訂合同的權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金1.2倉儲方未按約定提供倉儲服務1.3第三方未按合同約定提供中介、咨詢、技術服務1.4任何一方泄露合同雙方商業(yè)秘密1.5任何一方違反安全管理制度導致安全事故2.責任認定標準2.1違約行為確認：由合同雙方根據(jù)事實和相關證據(jù)共同認定。2.2賠償責任：違約方應承擔違約責任，包括賠償實際損失、支付違約金等。2.3責任限額：第三方責任限額為人民幣10萬元。3.違約責任示例說明3.1租賃方未按時支付租金：租賃方應向倉儲方支付每日千分之二的滯納金，并賠償倉儲方因此遭受的損失。3.2倉儲方未按約定提供倉儲服務：倉儲方應承擔違約責任，賠償租賃方因服務不到位而遭受的損失。3.3第三方未按合同約定提供中介服務：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密：泄露方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024呂梁物流園區(qū)場地租賃及倉儲服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地租賃基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.倉儲服務內(nèi)容3.1倉儲服務范圍3.2倉儲服務標準3.3倉儲服務費用4.租賃場地使用要求4.1使用性質4.2使用范圍4.3使用限制5.租金支付5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責任6.倉儲服務費用結算6.1結算方式6.2結算周期6.3違約責任7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2退還條件7.3違約責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2倉儲服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：場地租賃面積圖12.2附件二：倉儲服務標準說明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期與地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：呂梁市物流園區(qū)管理有限公司1.1.2地址：呂梁市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：物流有限公司1.2.2地址：呂梁市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.場地租賃基本情況2.1場地位置：呂梁市區(qū)物流園區(qū)內(nèi)2.2場地面積：10000平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）2.4.2支付方式：承租方應于每月5日前向出租方支付當月租金，支付至出租方指定賬戶3.倉儲服務內(nèi)容3.1倉儲服務范圍：包括貨物入庫、保管、出庫等服務3.2倉儲服務標準：按照國家相關倉儲服務標準執(zhí)行，保證貨物安全、及時、準確3.3倉儲服務費用3.3.1服務費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.3.2支付方式：與租金支付方式相同4.租賃場地使用要求4.1使用性質：僅限倉儲用途，不得從事與倉儲無關的經(jīng)營活動4.2使用范圍：租賃場地內(nèi)所有區(qū)域4.3使用限制：禁止在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，不得影響其他租戶的正常使用5.租金支付5.1支付時間：每月5日前5.2支付方式：銀行轉賬5.3違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金6.倉儲服務費用結算6.1結算方式：按月結算6.2結算周期：每月底前結算上月費用6.3違約責任：如倉儲服務方未按時提供倉儲服務，每逾期一日，應向承租方支付倉儲服務費用總額的1%作為違約金8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付未支付租金的1%作為違約金。8.1.2如租賃方擅自改變場地用途，或未經(jīng)出租方同意進行改建、擴建，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。8.1.3如租賃方在租賃期間造成場地損壞，應負責修復或賠償。8.2倉儲服務方違約責任8.2.1如倉儲服務方未按約定提供倉儲服務，每逾期一日，應向承租方支付倉儲服務費用總額的1%作為違約金。8.2.2如倉儲服務方造成承租方貨物損壞、丟失，應承擔相應的賠償責任。8.2.3如倉儲服務方未妥善保管貨物，導致貨物受損，應承擔相應的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交呂梁市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：呂梁市仲裁委員會10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形，合同終止。11.合同變更與解除11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2解除程序11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除合同情形，一方有權解除合同，并書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按約定履行合同終止后的義務。12.合同附件12.1附件一：場地租賃面積圖12.2附件二：倉儲服務標準說明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期：2024年1月1日13.2簽訂地點：呂梁市區(qū)街道號14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲方：呂梁市物流園區(qū)管理有限公司，乙方：物流有限公司）之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權益，以及確保合同項下的各項工作得到專業(yè)、公正的處理。16.第三方介入的流程16.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方書面告知，并說明第三方介入的具體事項、目的和預期效果。16.2雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的方式、時間和費用，并簽署書面協(xié)議。16.3第三方介入后，應按照合同約定和雙方的要求，獨立、公正地履行職責。17.第三方介入的責任17.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的專業(yè)意見、服務或產(chǎn)品承擔責任。17.2第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或合同雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定和實際損失情況確定。18.2第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。18.3如第三方責任超過約定的限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。19.第三方與其他各方的權利與義務19.1第三方在合同履行過程中，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害甲方或乙方的利益。19.2甲方和乙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責。19.3第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1如合同雙方一致同意終止第三方介入，應書面通知第三方，并簽署終止協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交呂梁市仲裁委員會仲裁。22.附加條款22.1本合同中的第三方介入條款，是對合同原有條款的補充和細化，不影響合同其他條款的效力。22.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃面積圖要求：清晰標注租賃場地的具體位置、面積、邊界線等。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍。2.附件二：倉儲服務標準說明要求：詳細列出倉儲服務的具體內(nèi)容、操作流程、安全標準等。說明：該說明作為合同附件，用于明確倉儲服務的具體要求和標準。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、時間、費用、責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。4.附件四：租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：倉儲服務費用結算憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明倉儲服務費用已結算。說明：該憑證作為合同附件，用于證明倉儲服務費用的結算情況。6.附件六：違約金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明違約金已支付。說明：該憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一日，支付未支付租金的1%作為違約金。示例：若租金為100,000元，逾期一日，需支付1,000元違約金。2.違約行為：倉儲服務方未按約定提供倉儲服務。責任認定標準：每逾期一日，支付倉儲服務費用總額的1%作為違約金。示例：若倉儲服務費用為50,000元，逾期一日，需支付500元違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變場地用途。責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。示例：若因擅自改變用途導致場地損壞，租賃方需賠償維修費用。4.違約行為：倉儲服務方造成承租方貨物損壞、丟失。責任認定標準：倉儲服務方承擔相應的賠償責任。示例：若因倉儲服務方疏忽導致貨物損壞，需賠償貨物價值。5.違約行為：第三方介入過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的。責任認定標準：提交呂梁市仲裁委員會仲裁。示例：若第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成，提交仲裁委員會解決。全文完。2024呂梁物流園區(qū)場地租賃及倉儲服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同有效期限2.場地租賃信息2.1場地面積2.2場地位置2.3場地用途2.4場地租金及支付方式2.5租金調(diào)整條款3.倉儲服務內(nèi)容3.1倉儲服務范圍3.2倉儲服務質量標準3.3倉儲服務費用及支付方式3.4倉儲服務期限4.場地使用要求4.1場地使用規(guī)范4.2場地設施設備使用4.3場地安全責任4.4場地環(huán)境衛(wèi)生5.倉儲服務流程5.1入庫流程5.2出庫流程5.3倉儲期間管理5.4倉儲信息查詢6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決時效7.3爭議解決費用8.合同解除條款8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更條款9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止條款10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1場地租賃圖紙12.2倉儲服務設施清單12.3其他相關附件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同解除或終止后事宜13.4合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：呂梁物流園區(qū)1.1.2租賃方：[租賃方全名]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同簽訂地點：呂梁市[具體地址]1.4合同有效期限：自2024年[具體日期]起至2027年[具體日期]止第二條場地租賃信息2.1場地面積：[具體數(shù)字]平方米2.2場地位置：呂梁市[具體地址]2.3場地用途：倉儲及物流配送2.4場地租金及支付方式：2.4.1租金標準：每月人民幣[具體金額]元2.4.2支付方式：每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶2.5租金調(diào)整條款：2.5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整2.5.2調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前[具體天數(shù)]天通知租賃方第三條倉儲服務內(nèi)容3.1倉儲服務范圍：3.1.1入庫、保管、出庫服務3.1.2溫濕度控制3.1.3安全巡查3.1.4搬運、包裝、分揀服務3.2倉儲服務質量標準：3.2.1倉庫環(huán)境：保持干凈、整潔、無污染3.2.2安全管理：嚴格執(zhí)行安全管理制度，確保人員及貨物安全3.2.3服務效率：按時完成入庫、保管、出庫等操作3.3倉儲服務費用及支付方式：3.3.1服務費用：根據(jù)實際服務項目及數(shù)量計費3.3.2支付方式：每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶3.4倉儲服務期限：與場地租賃期限一致第四條場地使用要求4.1場地使用規(guī)范：4.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)及出租方相關規(guī)定4.1.2保持場地內(nèi)貨物擺放整齊、有序4.1.3不得從事與倉儲無關的經(jīng)營活動4.2場地設施設備使用：4.2.1按照設備操作規(guī)程使用，確保設備安全運行4.2.2不得擅自拆卸、改裝設備4.3場地安全責任：4.3.1租賃方負責遵守場地安全規(guī)定，確保自身及他人安全4.3.2出租方負責提供必要的安全防護設施4.4場地環(huán)境衛(wèi)生：4.4.1租賃方負責保持場地環(huán)境衛(wèi)生，定期清理廢棄物4.4.2出租方負責提供垃圾收集容器及處理服務第五條倉儲服務流程5.1入庫流程：5.1.1租賃方提前通知出租方入庫時間5.1.2出租方安排人員進行驗收及入庫操作5.2出庫流程：5.2.1租賃方提前通知出租方出庫時間5.2.2出租方安排人員進行出庫操作5.3倉儲期間管理：5.3.1出租方負責日常倉儲管理工作5.3.2租賃方負責貨物管理及安全責任5.4倉儲信息查詢：5.4.1租賃方可通過出租方提供的系統(tǒng)查詢倉儲信息5.4.2出租方負責提供及時、準確的倉儲信息第六條違約責任6.1租賃方違約責任：6.1.1未按時支付租金，按日向出租方支付[具體金額]的違約金6.1.2違反場地使用規(guī)范，造成損失或影響他人使用，承擔相應賠償責任6.2出租方違約責任：6.2.1未按時提供倉儲服務，按日向租賃方支付[具體金額]的違約金6.2.2未能保證場地安全，造成損失，承擔相應賠償責任6.3第三方違約責任：6.3.1第三方違約，按合同約定承擔相應責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1通過友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，可向呂梁市[具體法院]提起訴訟7.2爭議解決時效：7.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出解決要求7.3爭議解決費用：7.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，其他費用按實際發(fā)生情況分擔第八條合同解除條款8.1合同解除條件：8.1.1租賃方嚴重違反場地使用規(guī)范，影響出租方或其他租戶權益8.1.2出租方未能提供合同約定的倉儲服務，經(jīng)協(xié)商無法解決8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議8.2.2任何一方提出解除合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知對方8.3合同解除后果：8.3.1租賃方應立即搬離場地，并支付至合同終止日的租金8.3.2出租方退還租賃方已支付但未使用的租金8.3.3雙方應相互歸還對方物品，并處理合同解除后的事宜第九條合同變更條款9.1合同變更條件：9.1.1因不可抗力導致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容9.2合同變更程序：9.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力9.3合同變更效力：9.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行義務第十條合同終止條款10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止程序：10.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.2.2租賃方應立即搬離場地10.3合同終止后果：10.3.1雙方應相互歸還對方物品10.3.2出租方退還租賃方已支付但未使用的租金第十一條不可抗力條款11.1不可抗力定義：11.1.1指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的事件11.2不可抗力處理：11.2.1雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.3不可抗力證明：11.3.1雙方應提供國家相關部門或有權機構出具的證明文件第十二條合同附件12.1場地租賃圖紙12.2倉儲服務設施清單12.3其他相關附件：12.3.1雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同13.1.2雙方按合同約定履行各自的義務13.2合同生效時間：13.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.3合同解除或終止后事宜：13.3.1雙方應相互歸還對方物品13.3.2雙方應處理合同解除或終止后的債權債務關系第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1出租方代表：[出租方代表姓名]14.1.2租賃方代表：[租賃方代表姓名]14.2合同生效日期：14.2.1合同自雙方代表簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督等需要而介入合同關系的獨立主體。1.2第三方可以是中介機構、咨詢公司、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因：2.1.1合同履行需要第三方專業(yè)服務或咨詢意見2.1.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方參與合同履行2.1.3法律法規(guī)要求必須引入第三方2.2第三方介入條件：2.2.1第三方應具備相應的資質和條件2.2.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責和義務3.第三方職責及權利3.1第三方職責：3.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務或咨詢意見3.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行義務3.1.3在必要時，提出改進建議或解決方案3.2第三方權利：3.2.1要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助3.2.2對合同履行情況進行調(diào)查、評估和報告3.2.3收取合同約定的服務費用4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方：4.1.1第三方作為出租方的合作伙伴，應協(xié)助出租方履行合同義務4.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重出租方的合法權益4.2第三方與租賃方：4.2.1第三方作為租賃方的合作伙伴，應協(xié)助租賃方履行合同義務4.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重租賃方的合法權益4.3第三方與貨物：4.3.1第三方在履行職責過程中，應對貨物進行妥善保管4.3.2第三方不得擅自處置貨