集寧購房合同范例

集寧購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方愿意將其名下涉案房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________；

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米；

3.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：________________；

4.涉案房產(chǎn)用途為：________________。

二、房屋價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)成交價格為人民幣________________元整（￥________________元）；

2.甲方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________元（￥________________元）；

3.甲方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣________________元（￥________________元）；

4.甲方支付購房款的方式為：________________。

三、交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方在收到涉案房產(chǎn)后，應于________________日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行驗收；

3.驗收標準為：涉案房產(chǎn)的實際情況應與合同約定的內(nèi)容相符；

4.如驗收中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行維修或退還部分購房款。

四、稅費及費用承擔

1.涉案房產(chǎn)的稅費及費用，由雙方按下列方式承擔：

（1）契稅：________________；

（2）印花稅：________________；

（3）其他稅費：________________；

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方提供涉案房產(chǎn)的稅務證明及費用繳納憑證。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

2.甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金人民幣________________元（￥________________元）；

3.乙方未按時交付涉案房產(chǎn)，應向甲方支付違約金人民幣________________元（￥________________元）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

4.涉案房產(chǎn)測繪報告復印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方；

3.為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________；

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米；

3.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：________________；

4.涉案房產(chǎn)用途為：________________。

二、房屋價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)成交價格為人民幣________________元整（￥________________元）；

2.甲方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________元（￥________________元）；

3.甲方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣________________元（￥________________元）；

4.甲方支付購房款的方式為：________________。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按時支付購房款；

2.擔保方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款；

3.擔保方有權(quán)監(jiān)督乙方履行交付涉案房產(chǎn)的義務；

4.擔保方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)前，提供涉案房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)時，確保涉案房產(chǎn)無任何法律糾紛；

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)時，保證涉案房產(chǎn)的裝修、設施、設備等符合約定；

4.甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)時，確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何負擔。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付涉案房產(chǎn)，應向甲方支付違約金人民幣________________元（￥________________元）；

2.乙方在交付涉案房產(chǎn)時，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項；

3.乙方在交付涉案房產(chǎn)時，如涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復或賠償甲方損失；

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租涉案房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

5.涉案房產(chǎn)測繪報告復印件；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，使甲方在交易中處于更加有利的位置，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

鑒于：

1.乙方有意出售名下位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.甲方有意購買乙方名下的涉案房產(chǎn)；

3.為確保交易安全，丙方同意擔任監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)督；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________；

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米；

3.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：________________；

4.涉案房產(chǎn)用途為：________________。

二、房屋價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)成交價格為人民幣________________元整（￥________________元）；

2.甲方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________元（￥________________元）；

3.甲方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣________________元（￥________________元）；

4.甲方支付購房款的方式為：________________。

三、監(jiān)管方責任及權(quán)利

1.監(jiān)管方在本合同中承擔監(jiān)管責任，確保交易過程合法、公正；

2.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；

3.監(jiān)管方有權(quán)對涉案房產(chǎn)進行實地查驗，確保房產(chǎn)狀況符合約定；

4.監(jiān)管方有權(quán)對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款；

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付購房款前，不得擅自使用、處置涉案房產(chǎn)；

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對交易資金進行監(jiān)管，確保資金到賬；

4.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金人民幣________________元（￥________________元）；

2.甲方在未支付全部購房款前，不得要求乙方交付涉案房產(chǎn)；

3.甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自對涉案房產(chǎn)進行任何形式的處置；

4.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

5.涉案房產(chǎn)測繪