借款房抵押合同范例

借款房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款房抵押合同

甲方（借款人）：

身份證號：________________________

住址：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號：________________________

住址：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：________________________），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下借款房抵押合同：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元（大寫：________________________）。

2.借款期限：自合同簽訂之日起__________年。

二、借款用途

甲方借款用途為：________________________。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.還款方式：按月等額本息還款。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為借款的抵押物。

2.抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

五、抵押物評估及登記

1.抵押房屋的評估價值為人民幣__________元（大寫：________________________）。

2.雙方應(yīng)在抵押登記前，共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押房屋進(jìn)行評估。

3.抵押物登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

六、借款本金及利息的償還

1.甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還借款本金及利息。

2.甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)償還金額的__________%。

2.乙方有權(quán)在抵押物價值范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.評估報告；

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房抵押合同

甲方（借款人）：

身份證號：________________________

住址：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號：________________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號：________________________

住址：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：________________________），并以其名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為借款的抵押物。同時，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下借款房抵押合同：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元（大寫：________________________）。

2.借款期限：自合同簽訂之日起__________年。

二、借款用途

甲方借款用途為：________________________。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.還款方式：按月等額本息還款。

四、抵押物及擔(dān)保

1.抵押房屋：甲方以其名下位于________________________的房屋作為借款的抵押物。

2.擔(dān)保責(zé)任：丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

五、抵押物評估及登記

1.抵押房屋的評估價值為人民幣__________元（大寫：________________________）。

2.雙方應(yīng)在抵押登記前，共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押房屋進(jìn)行評估。

3.抵押物登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

六、借款本金及利息的償還

1.甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還借款本金及利息。

2.甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

七、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方享有對抵押房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對抵押房屋進(jìn)行維修、改建或出租。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借款本金及利息。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__________%。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致抵押房屋價值受損的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定，在甲方未能按時償還借款本金及利息時，承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款本金及利息。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除本合同。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.評估報告；

3.擔(dān)保合同；

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更為全面的金融支持，通過擔(dān)保責(zé)任，增強(qiáng)甲方的借款能力，同時降低乙方對甲方的信用風(fēng)險。丙方的參與有助于提高甲方的信譽(yù)度，促進(jìn)甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障了其權(quán)益的實現(xiàn)。甲方通過明確抵押物的使用權(quán)和收益權(quán)，確保了其在借款期間對抵押物的合理利用。同時，甲方在違約責(zé)任中享有優(yōu)先權(quán)，有利于在乙方違約時及時獲得賠償。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其經(jīng)營活動的正常進(jìn)行，實現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：

身份證號：________________________

住址：________________________

乙方（承租人）：

身份證號：________________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號：________________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確租賃關(guān)系及各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下房屋租賃合同：

一、租賃物及用途

1.租賃房屋：甲方將其名下位于________________________的房屋出租給乙方使用。

2.租賃用途：乙方租賃房屋僅用于________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自合同簽訂之日起__________年。

2.租金：每月人民幣__________元（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：________________________），租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.保證金：乙方應(yīng)向丙方支付保證金人民幣__________元（大寫：________________________），作為乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。

四、丙方的責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，保證乙方按照合同約定支付租金和保證金。

2.如乙方未按約定支付租金或造成租賃房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃房屋的正常使用。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和保證金。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或造成租賃房屋損壞時，要求乙方進(jìn)行賠償。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并按時提供必要的維修服務(wù)。

2.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的__________%。

2.乙方違反合同約定，造成租賃房屋損壞的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

十、合同解除

1.雙方可協(xié)商一致解除本合同。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.保證金收據(jù)；

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承