拆遷還建合同范例

拆遷還建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，現(xiàn)因城市規(guī)劃需要，甲方房屋被納入拆遷范圍。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就拆遷還建事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及還建房屋

1.拆遷范圍：甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，土地證號：__________。

2.還建房屋：乙方將按照拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的還建房屋，建筑面積為__________平方米，土地證號：__________。

二、拆遷補償及還建房屋交付

1.拆遷補償：甲方同意按照拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，接受乙方提供的拆遷補償款，金額為__________萬元。

2.還建房屋交付：乙方承諾在拆遷補償款到位后__________個工作日內(nèi)，將還建房屋交付甲方。

三、付款方式及時間

1.付款方式：拆遷補償款及還建房屋款采取分期付款方式。

2.付款時間：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的__________%。

（2）甲方在還建房屋交付前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付還建房屋款總額的__________%。

（3）甲方在還建房屋交付后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付還建房屋款總額的__________%。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付拆遷補償款及還建房屋款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定交付還建房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）拆遷補償協(xié)議；

（2）房屋買賣合同；

（3）還建房屋規(guī)劃圖紙；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，現(xiàn)因城市規(guī)劃需要，甲方房屋被納入拆遷范圍。甲乙雙方及丙方為共同推進拆遷還建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及還建房屋

1.拆遷范圍：甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，土地證號：__________。

2.還建房屋：乙方將按照拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的還建房屋，建筑面積為__________平方米，土地證號：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為項目協(xié)調(diào)方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在拆遷還建過程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。

2.丙方有權(quán)對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，并對違約行為進行制止和糾正。

三、拆遷補償及還建房屋交付

1.拆遷補償：甲方同意按照拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，接受乙方提供的拆遷補償款，金額為__________萬元。

2.還建房屋交付：乙方承諾在拆遷補償款到位后__________個工作日內(nèi)，將還建房屋交付甲方。

四、付款方式及時間

1.付款方式：拆遷補償款及還建房屋款采取分期付款方式。

2.付款時間：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的__________%。

（2）甲方在還建房屋交付前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付還建房屋款總額的__________%。

（3）甲方在還建房屋交付后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付還建房屋款總額的__________%。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定及時支付拆遷補償款及還建房屋款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)交付還建房屋，并對逾期交付的行為進行追究。

3.甲方有權(quán)要求丙方對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保項目順利進行。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付拆遷補償款及還建房屋款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定交付還建房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方在拆遷還建過程中，如發(fā)生重大違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在履行合同過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項目規(guī)劃、設(shè)計方案等。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）拆遷補償協(xié)議；

（2）房屋買賣合同；

（3）還建房屋規(guī)劃圖紙；

（4）其他相關(guān)證明文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為項目協(xié)調(diào)方，介入拆遷還建事宜，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中保持良好的溝通與合作，降低糾紛風(fēng)險，提高項目執(zhí)行效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過強化自身權(quán)益保障，確保在拆遷還建過程中，自身利益得到充分維護，降低風(fēng)險，實現(xiàn)項目順利推進。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方在__________市__________區(qū)__________街道擁有土地，因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，該地塊被納入征收范圍。甲乙雙方及丙方為共同推進土地征收及后續(xù)開發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地征收范圍及補償

1.征收范圍：乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道的土地，土地證號：__________。

2.征收補償：甲方將按照國家及地方土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方提供征收補償，包括土地補償費、安置補償費等，總金額為__________萬元。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為項目監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方在土地征收及開發(fā)過程中的合規(guī)性，確保項目符合法律法規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供項目相關(guān)信息，并對項目進度進行審核。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。

三、土地開發(fā)及交付

1.土地開發(fā)：甲方負責(zé)征收后的土地開發(fā)工作，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋建設(shè)等。

2.土地交付：甲方承諾在征收補償款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，將開發(fā)后的土地交付乙方使用。

四、付款方式及時間

1.付款方式：征收補償款及土地開發(fā)費用采取分期付款方式。

2.付款時間：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地補償費總額的__________%。

（2）甲方在土地開發(fā)進度達到約定節(jié)點后，乙方根據(jù)實際進度向甲方支付相應(yīng)款項。

（3）土地交付后，乙方支付剩余款項。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時支付征收補償款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定進度交付開發(fā)后的土地，并對逾期交付的行為進行追究。

3.乙方有權(quán)要求丙方對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保項目順利進行。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付征收補償款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未按約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方在土地開發(fā)過程中，如發(fā)生重大違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方在履行合同過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更開發(fā)方案、設(shè)計方案等。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地征收補償協(xié)議；

（2）土地開發(fā)協(xié)議；

（3）項目規(guī)劃及設(shè)計方案；

（4）其他相關(guān)證明文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過強化自身權(quán)益保障，確保在土地征收及開發(fā)過程