2024年度生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及面積2.3項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容及目標(biāo)2.4項(xiàng)目開發(fā)期限3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)3.2投資方的權(quán)利與義務(wù)3.3合作方的權(quán)利與義務(wù)4.投資及資金管理4.1投資總額及構(gòu)成4.2投資方式及進(jìn)度4.3資金使用及管理4.4資金結(jié)算方式5.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)5.1項(xiàng)目規(guī)劃編制5.2設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)要求5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.4設(shè)計(jì)變更及審批流程6.項(xiàng)目施工與管理6.1施工單位及資質(zhì)要求6.2施工組織設(shè)計(jì)及施工方案6.3施工進(jìn)度及質(zhì)量控制6.4施工變更及審批流程7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2驗(yàn)收組織及人員7.3驗(yàn)收報(bào)告及整改要求7.4項(xiàng)目交付及使用8.項(xiàng)目運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式及管理方式8.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)及人員配置8.3運(yùn)營費(fèi)用及收益分配8.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施9.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)9.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期9.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式9.4維護(hù)責(zé)任及處理流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約金計(jì)算及支付13.合同生效、變更及解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用及爭議解決14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)及送達(dá)14.4合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司乙方：旅游投資集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：上海市浦東新區(qū)路號乙方注冊地址：上海市徐匯區(qū)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目名稱“生態(tài)旅游度假區(qū)”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及面積項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江省杭州市西湖區(qū)項(xiàng)目面積：1000畝2.3項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容及目標(biāo)項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：酒店、餐飲、休閑娛樂、水上運(yùn)動、度假別墅等設(shè)施。項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)：打造成為全國知名的生態(tài)旅游度假區(qū)。2.4項(xiàng)目開發(fā)期限項(xiàng)目開發(fā)期限為：自合同簽訂之日起，五年內(nèi)完成。3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；（2）保證項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求完成；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理；（4）按約定支付投資方及合作方的投資回報(bào)。3.2投資方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定向開發(fā)方支付投資款；（2）監(jiān)督項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量；（3）參與項(xiàng)目的運(yùn)營和管理；（4）按約定獲得投資回報(bào)。3.3合作方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定向開發(fā)方提供技術(shù)支持；（2）協(xié)助開發(fā)方完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作；（3）參與項(xiàng)目的運(yùn)營和管理；（4）按約定獲得合作回報(bào)。4.投資及資金管理4.1投資總額及構(gòu)成投資總額為人民幣10億元，其中：甲方投資人民幣5億元；乙方投資人民幣3億元；合作方投資人民幣2億元。4.2投資方式及進(jìn)度投資方式：分期投入，每期投入金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照合同約定執(zhí)行。4.3資金使用及管理資金使用：嚴(yán)格按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和資金使用計(jì)劃執(zhí)行。4.4資金結(jié)算方式資金結(jié)算：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每期投資完成后，甲方在5個工作日內(nèi)向乙方支付投資款。5.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)5.1項(xiàng)目規(guī)劃編制甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃編制，乙方及合作方參與。5.2設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)要求設(shè)計(jì)單位需具備國家甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣1000萬元，分兩期支付，每期500萬元。5.4設(shè)計(jì)變更及審批流程設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方及合作方三方同意，并按照合同約定的審批流程執(zhí)行。6.項(xiàng)目施工與管理6.1施工單位及資質(zhì)要求施工單位需具備國家一級施工資質(zhì)。6.2施工組織設(shè)計(jì)及施工方案施工單位需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，經(jīng)甲方、乙方及合作方三方同意后方可實(shí)施。6.3施工進(jìn)度及質(zhì)量控制施工進(jìn)度按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，質(zhì)量控制按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4施工變更及審批流程施工變更需經(jīng)甲方、乙方及合作方三方同意，并按照合同約定的審批流程執(zhí)行。8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收流程：（1）施工單位提交竣工報(bào)告；（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收報(bào)告，如無異議，視為驗(yàn)收合格；（4）驗(yàn)收合格后，甲方通知乙方及合作方進(jìn)行項(xiàng)目交接。8.2驗(yàn)收組織及人員驗(yàn)收組織：由甲方負(fù)責(zé)組織成立驗(yàn)收小組，小組成員包括甲方代表、乙方代表、合作方代表及第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。8.3驗(yàn)收報(bào)告及整改要求驗(yàn)收報(bào)告：驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收報(bào)告，明確項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果及整改要求。8.4項(xiàng)目交付及使用項(xiàng)目交付：驗(yàn)收合格后，甲方將項(xiàng)目交付乙方及合作方使用。9.項(xiàng)目運(yùn)營與管理9.1運(yùn)營模式及管理方式運(yùn)營模式：采用自主經(jīng)營模式，由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。9.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)及人員配置運(yùn)營團(tuán)隊(duì)：由甲方組建專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營。9.3運(yùn)營費(fèi)用及收益分配運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、市場推廣等費(fèi)用。收益分配：按照合同約定比例進(jìn)行收益分配。9.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：包括市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營管理風(fēng)險(xiǎn)等。應(yīng)對措施：制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：杭州仲裁委員會或合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除等。11.2合同終止條件合同終止條件：包括合同約定的終止條件、法定終止條件等。11.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：按照合同約定的程序執(zhí)行，包括通知、協(xié)商、履行等。12.違約責(zé)任12.1違約情形及認(rèn)定違約情形：包括延遲付款、未按期完成項(xiàng)目、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。違約認(rèn)定：由違約方承擔(dān)責(zé)任，賠償守約方損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。12.3違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算：按照合同約定的比例或金額計(jì)算。違約金支付：違約方在接到違約金支付通知后5個工作日內(nèi)支付。13.合同生效、變更及解除13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按照法律規(guī)定完成登記備案。13.2合同變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。13.3合同解除程序合同解除程序：按照合同約定的解除條件和程序執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用及爭議解決法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決：本合同爭議解決方式以第10條約定為準(zhǔn)。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。14.3合同份數(shù)及送達(dá)合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.4合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：____年____月____日。合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性（1）合同履行過程中，甲乙雙方對某些事項(xiàng)存在爭議，難以達(dá)成一致；（2）項(xiàng)目開發(fā)過程中，需要對項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評估或咨詢；（3）為確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，需引入第三方監(jiān)理或評估；（4）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，需第三方協(xié)助解決。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及類型；（2）甲乙雙方共同委托第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議；（3）第三方在委托范圍內(nèi)，按照合同約定和委托協(xié)議履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，原則上不超過其收取費(fèi)用的10倍；（3）若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，免責(zé)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）甲方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，并提供必要的支持和協(xié)助；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2乙方的額外條款及說明（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方開展工作，并承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利包括但不限于：（1）按照委托協(xié)議履行職責(zé)；（2）對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）對甲方提出的問題或建議進(jìn)行反饋和協(xié)助。17.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利包括但不限于：（1）按照委托協(xié)議履行職責(zé)；（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）對乙方提出的問題或建議進(jìn)行反饋和協(xié)助。17.3第三方與合作方的劃分第三方在合同履行過程中，對合作方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利包括但不限于：（1）按照委托協(xié)議履行職責(zé)；（2）對合作方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）對合作方提出的問題或建議進(jìn)行反饋和協(xié)助。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序在第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定的變更程序執(zhí)行。18.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分。18.3合同變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對合同雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)等。說明：項(xiàng)目規(guī)劃書是項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及合作方共同確認(rèn)。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及合作方共同確認(rèn)。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說明：施工圖紙是施工方進(jìn)行施工的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及合作方共同確認(rèn)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工方組織施工的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及合作方共同確認(rèn)。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及合作方共同確認(rèn)。6.運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營模式、管理團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營費(fèi)用、收益分配等。說明：運(yùn)營管理方案是項(xiàng)目運(yùn)營的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及合作方共同確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的重要依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的必要性、第三方介入的程序、第三方責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中引入第三方時(shí)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付投資款；未按期完成項(xiàng)目；項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付投資款；未按期完成項(xiàng)目；項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理。（3）第三方違約行為：未按委托協(xié)議履行職責(zé)；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付投資款，按逾期付款金額的每日萬分之五支付違約金；未按期完成項(xiàng)目，按項(xiàng)目延期天數(shù)每日支付合同總價(jià)款的萬分之五違約金；項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，按損失金額的200%進(jìn)行賠償；未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付投資款，按逾期付款金額的每日萬分之五支付違約金；未按期完成項(xiàng)目，按項(xiàng)目延期天數(shù)每日支付合同總價(jià)款的萬分之五違約金；項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，按損失金額的200%進(jìn)行賠償；未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按委托協(xié)議履行職責(zé)，按實(shí)際損失金額的200%進(jìn)行賠償；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，按實(shí)際損失金額的100%進(jìn)行賠償。示例說明：1.甲方逾期支付投資款10萬元，逾期30天，應(yīng)支付違約金為：10萬元×30天×0.0005=1500元。2.乙方未按期完成項(xiàng)目，延期60天，應(yīng)支付違約金為：項(xiàng)目總價(jià)款×60天×0.0005=3000元。3.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成損失5萬元，應(yīng)賠償：5萬元×200%=10萬元。全文完。2024年度生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃3.1開發(fā)原則3.2開發(fā)階段3.3開發(fā)進(jìn)度安排3.4開發(fā)成本估算4.合作方式與權(quán)益4.1合作方式4.2合作期限4.3合作權(quán)益4.4合作方責(zé)任5.投資與資金5.1投資主體5.2投資金額5.3投資方式5.4資金管理6.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營6.1建設(shè)單位6.2運(yùn)營單位6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.4運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)6.5建設(shè)與運(yùn)營責(zé)任7.生態(tài)保護(hù)與資源利用7.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施7.2資源合理利用7.3生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制8.合作方義務(wù)與責(zé)任8.1合作方義務(wù)8.2合作方責(zé)任8.3違約責(zé)任9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議管轄10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告11.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.2甲方擁有地區(qū)生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)權(quán)。1.1.3乙方有意向參與該項(xiàng)目的開發(fā)與投資。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2通過合作開發(fā)，實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的合理利用和乙方的投資回報(bào)。1.3合同雙方1.3.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2乙方：投資管理有限公司1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為20年。2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1生態(tài)旅游度假區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總占地面積：5000畝2.3.2建筑面積：100萬平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1生態(tài)觀光區(qū)2.4.2休閑度假區(qū)2.4.3文化體驗(yàn)區(qū)2.4.4水上娛樂區(qū)3.項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃3.1開發(fā)原則3.1.1生態(tài)優(yōu)先、可持續(xù)發(fā)展3.1.2綜合考慮旅游、休閑、文化、娛樂等多方面需求3.2開發(fā)階段3.2.1初期開發(fā)：生態(tài)觀光區(qū)、休閑度假區(qū)3.2.2中期開發(fā)：文化體驗(yàn)區(qū)3.2.3后期開發(fā)：水上娛樂區(qū)3.3開發(fā)進(jìn)度安排3.3.1初期開發(fā)：3年3.3.2中期開發(fā)：5年3.3.3后期開發(fā)：7年3.4開發(fā)成本估算3.4.1總投資估算：30億元人民幣4.合作方式與權(quán)益4.1合作方式4.1.1甲方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施配套，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、開發(fā)與運(yùn)營。4.1.2雙方按照投資比例分配項(xiàng)目收益。4.2合作期限4.2.1合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合作權(quán)益4.3.1甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)的收益。4.3.2乙方享有項(xiàng)目投資收益及運(yùn)營權(quán)益。4.4合作方責(zé)任4.4.1甲方負(fù)責(zé)土地的征用、拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。4.4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、運(yùn)營和管理。8.合作方義務(wù)與責(zé)任8.1合作方義務(wù)8.1.1甲方義務(wù)8.1.1.1提供項(xiàng)目用地，確保土地的合法合規(guī)使用。8.1.1.2配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、審批等工作。8.1.1.3保障項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施的完善與維護(hù)。8.1.2乙方義務(wù)8.1.2.1按合同約定投入資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.1.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營管理。8.1.2.3遵守國家法律法規(guī)及政策要求。8.2合作方責(zé)任8.2.1甲方責(zé)任8.2.1.1如甲方未能按期提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2.1.2如甲方未配合乙方完成規(guī)劃審批，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2乙方責(zé)任8.2.2.1如乙方未按期投入資金，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.2.2如乙方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.3爭議管轄爭議解決地：省市。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2經(jīng)相關(guān)部門審批同意。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3一方嚴(yán)重違約。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的書面通知。10.3.2雙方確認(rèn)解除合同。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告11.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期：2024年X月X日12.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：省市局13.2備案程序：按照備案機(jī)關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行備案。13.3備案期限：自合同生效之日起X年內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同選擇或由一方推薦，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于咨詢公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營管理的專業(yè)性和效率。15.2.2確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，必要時(shí)可由第三方進(jìn)行公開招標(biāo)。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績。16.2第三方合同16.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。16.2.2第三方合同應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)，不得與本合同內(nèi)容相抵觸。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定確定。17.1.2若第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則按本合同規(guī)定執(zhí)行。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.3第三方責(zé)任限額范圍外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目符合甲方要求。18.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目符合乙方要求。18.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供報(bào)告和服務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方的信息對稱，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方變更19.1.1第三方在服務(wù)期間，如需更換人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保更換人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。19.1.2第三方更換人員不得影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。19.2第三方保密19.2.1第三方在服務(wù)期間，應(yīng)對項(xiàng)目相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。19.2.2第三方保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。19.3第三方退出19.3.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。19.3.2第三方退出服務(wù)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可靠性。2.附件二：項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：評估項(xiàng)目對環(huán)境可能產(chǎn)生的影響，提出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。說明：環(huán)評報(bào)告是項(xiàng)目審批的必備文件，需符合國家環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目投資中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：投資協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)約定投資比例、資金使用、收益分配等。4.附件四：土地使用合同詳細(xì)要求：明確甲方提供的土地使用權(quán)、期限、費(fèi)用等。說明：土地使用合同是項(xiàng)目開發(fā)的基礎(chǔ)，應(yīng)確保土地的合法合規(guī)使用。5.附件五：項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目整體規(guī)劃、功能分區(qū)、建筑布局等。說明：規(guī)劃方案是項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保項(xiàng)目的合理性和可行性。6.附件六：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合規(guī)范要求。7.附件七：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量、安全等。說明：施工合同是項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵，應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。8.附件八：項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)限、義務(wù)等。說明：監(jiān)理合同是保障項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保監(jiān)理工作的有效性。9.附件九：項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營管理方的責(zé)任、運(yùn)營模式、收益分配等。說明：運(yùn)營管理協(xié)議是項(xiàng)目長期運(yùn)營的保障，應(yīng)確保運(yùn)營的穩(wěn)定性和盈利性。10.附件十：項(xiàng)目保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目涉及的各類保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同是規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的重要手段，應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋全面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按期提供土地或未提供符合要求的土地。未按合同約定支付投資款項(xiàng)。未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)。乙方違約：未按期投入資金或未按合同約定使用資金。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理。第三方違約：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按期提供土地，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定支付投資款項(xiàng)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，造成環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按期投入資金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，造成項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理，造成項(xiàng)目虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，造成項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露項(xiàng)目信息，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按期提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期一年，應(yīng)向乙方支付違約金萬元。乙方未按合同約定投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付違約金萬元。第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，設(shè)計(jì)文件存在嚴(yán)重錯誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)3.1短期目標(biāo)3.2中期目標(biāo)3.3長期目標(biāo)4.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容4.1生態(tài)環(huán)境建設(shè)4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.3旅游設(shè)施建設(shè)4.4配套設(shè)施建設(shè)5.項(xiàng)目投資與融資5.1投資總額5.2投資方式5.3融資方式5.4投資回報(bào)6.合作方式6.1合作期限6.2合作模式6.3合作內(nèi)容7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)8.項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1項(xiàng)目啟動階段8.2項(xiàng)目建設(shè)階段8.3項(xiàng)目運(yùn)營階段9.項(xiàng)目運(yùn)營管理9.1運(yùn)營管理組織9.2運(yùn)營管理制度9.3運(yùn)營管理費(fèi)用10.項(xiàng)目收益分配10.1收益分配方式10.2收益分配比例10.3收益分配時(shí)間11.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制11.1風(fēng)險(xiǎn)識別11.2風(fēng)險(xiǎn)評估11.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同生效及變更、解除14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓方：生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2受讓方：旅游開發(fā)集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市縣2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總占地面積：1000畝2.3.2建設(shè)面積：500畝2.4項(xiàng)目投資估算2.4.1投資總額：10億元人民幣第三條項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)3.1短期目標(biāo)3.1.1完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.2實(shí)現(xiàn)景區(qū)對外開放3.2中期目標(biāo)3.2.1提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量3.2.2實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)3.3長期目標(biāo)3.3.1建設(shè)成為國家級生態(tài)旅游度假區(qū)3.3.2打造區(qū)域旅游品牌第四條項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容4.1生態(tài)環(huán)境建設(shè)4.1.1植被恢復(fù)與保護(hù)4.1.2水源保護(hù)與治理4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2.1道路建設(shè)4.2.2水電供應(yīng)4.2.3通訊設(shè)施4.3旅游設(shè)施建設(shè)4.3.1景觀景點(diǎn)4.3.2休閑娛樂設(shè)施4.4配套設(shè)施建設(shè)4.4.1餐飲住宿4.4.2交通運(yùn)輸?shù)谖鍡l項(xiàng)目投資與融資5.1投資總額5.1.1投資總額為10億元人民幣5.2投資方式5.2.1出讓方以現(xiàn)金投資5.2.2受讓方以自有資金投資5.3融資方式5.3.1銀行貸款5.3.2產(chǎn)業(yè)基金5.4投資回報(bào)5.4.1出讓方投資回報(bào)率為10%5.4.2受讓方投資回報(bào)率為15%第六條合作方式6.1合作期限6.1.1合作期限為30年6.2合作模式6.2.1聯(lián)合開發(fā)6.2.2共同投資6.3合作內(nèi)容6.3.1出讓方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期規(guī)劃、審批及基礎(chǔ)設(shè)施投入6.3.2受讓方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期建設(shè)、運(yùn)營及市場營銷第七條合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.1.1出讓方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量7.1.2受讓方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營及決策7.2合作雙方義務(wù)7.2.1出讓方應(yīng)按約定時(shí)間提供投資資金7.2.2受讓方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)第八條項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1項(xiàng)目啟動階段8.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)及審批：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成8.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)：自立項(xiàng)審批通過之日起6個月內(nèi)完成8.2項(xiàng)目建設(shè)階段8.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：自設(shè)計(jì)完成之日起18個月內(nèi)完成8.2.2旅游設(shè)施建設(shè)：自基礎(chǔ)設(shè)施完成之日起12個月內(nèi)完成8.3項(xiàng)目運(yùn)營階段8.3.1預(yù)運(yùn)營準(zhǔn)備：自旅游設(shè)施建設(shè)完成之日起3個月內(nèi)完成8.3.2正式運(yùn)營：自預(yù)運(yùn)營準(zhǔn)備完成之日起1個月內(nèi)開始652578第九條項(xiàng)目運(yùn)營管理9.1運(yùn)營管理組織9.1.1成立項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，由雙方共同組成9.1.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理及決策9.2運(yùn)營管理制度9.2.1制定完善的運(yùn)營管理制度9.2.2定期對運(yùn)營管理進(jìn)行評估和改進(jìn)9.3運(yùn)營管理費(fèi)用9.3.1運(yùn)營管理費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)9.3.2費(fèi)用具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定652579第十條項(xiàng)目收益分配10.1收益分配方式10.1.1按照投資比例進(jìn)行收益分配10.2收益分配比例10.2.1出讓方投資比例占30%，受讓方投資比例占70%10.3收益分配時(shí)間10.3.1每季度末進(jìn)行一次收益分配652580第十一條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制11.1風(fēng)險(xiǎn)識別11.1.1對項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別11.2風(fēng)險(xiǎn)評估11.2.1對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級11.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施11.3.1制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性652581第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)于爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外652582第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合作期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方合同終止意向13.2.2收尾工作應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目清算13.3.2清算后的剩余資產(chǎn)按投資比例分配652583第十四條合同生效及變更、解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章14.2合同變更程序14.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議14.3合同解除條件14.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同14.4合同解除程序14.4.1雙方簽署書面解除協(xié)議14.4.2按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目清算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍限于項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理過程中的特定環(huán)節(jié)或服務(wù)。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇16.1.1雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入，但需征得對方書面同意。16.1.2第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)應(yīng)由雙方共同評估確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)?xiàng)目造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過第三方合同金額的5%。17.2.2雙方可根