重慶物業(yè)合同范例

重慶物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“物業(yè)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于物業(yè)方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方自愿與物業(yè)方簽訂本合同，就乙方在該物業(yè)內(nèi)的居住、使用、管理等事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)概況

1.1物業(yè)方將位于____________________的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)以下簡稱“物業(yè)”。

1.2物業(yè)包括以下范圍：

（1）房屋：____________________；

（2）共用設施：____________________；

（3）其他附屬設施：____________________。

第二條居住使用

2.1乙方有權在物業(yè)內(nèi)居住、使用，并享有物業(yè)內(nèi)的合法權益。

2.2乙方在使用物業(yè)過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

2.3乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構、用途，不得占用、損壞共用設施。

第三條物業(yè)費用

3.1乙方應按時繳納物業(yè)費用，包括物業(yè)費、水電費、物業(yè)管理費等。

3.2物業(yè)費用收費標準及繳納方式由物業(yè)方制定，并提前通知乙方。

3.3如乙方未按時繳納物業(yè)費用，物業(yè)方有權采取催繳措施，并追究乙方的違約責任。

第四條物業(yè)管理

4.1物業(yè)方負責物業(yè)的管理、維護、修繕等工作。

4.2物業(yè)方應確保物業(yè)共用設施的正常運行，如因維修等原因?qū)е鹿灿迷O施停用，物業(yè)方應提前通知乙方。

4.3乙方在使用物業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知物業(yè)方進行整改。

第五條違約責任

5.1乙方違反本合同約定，造成物業(yè)損壞或他人權益受損的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方未按時繳納物業(yè)費用，物業(yè)方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

5.3物業(yè)方未履行物業(yè)管理義務，造成乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)約

2.物業(yè)費用繳納標準

3.物業(yè)共用設施設備清單

4.其他相關文件

（注：以下內(nèi)容僅供參考，具體內(nèi)容以實際情況為準。）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“物業(yè)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“服務方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于物業(yè)方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方自愿與物業(yè)方簽訂本合同，并引入服務方作為專業(yè)物業(yè)服務提供者，就乙方在該物業(yè)內(nèi)的居住、使用、管理等事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)概況

1.1物業(yè)方將位于____________________的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)以下簡稱“物業(yè)”。

1.2物業(yè)包括以下范圍：

（1）房屋：____________________；

（2）共用設施：____________________；

（3）其他附屬設施：____________________。

第二條物業(yè)服務

2.1服務方受物業(yè)方委托，提供專業(yè)的物業(yè)服務，包括但不限于：

（1）物業(yè)設施的日常維護與管理；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；

（3）公共秩序的維護與安全防范；

（4）物業(yè)費用的代收代繳等。

第三條物業(yè)費用

3.1乙方應按時繳納物業(yè)費用，包括物業(yè)費、水電費、物業(yè)管理費等。

3.2物業(yè)費用收費標準及繳納方式由物業(yè)方制定，并提前通知乙方。

3.3如乙方未按時繳納物業(yè)費用，物業(yè)方有權采取催繳措施，并追究乙方的違約責任。

第四條服務方責任與權利

4.1服務方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)服務。

4.2服務方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方改正。

4.3服務方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方隱私。

4.4服務方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務方案，但需提前通知物業(yè)方和乙方。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權監(jiān)督服務方的服務質(zhì)量和效率，對服務方的違約行為提出整改要求。

5.2甲方有權要求服務方提供物業(yè)服務報告，并對服務方的工作進行評估。

5.3甲方有權根據(jù)市場行情和物業(yè)實際情況，調(diào)整物業(yè)服務費用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構、用途，不得占用、損壞共用設施。

6.2乙方不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

6.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行影響他人正常生活的活動。

6.4乙方不得將物業(yè)出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自生效之日起計算。

第九條第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入旨在引入專業(yè)物業(yè)服務，提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率。

9.2第三方介入有助于規(guī)范物業(yè)服務行為，保障業(yè)主的合法權益。

第十條甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為物業(yè)方，通過引入第三方，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和持續(xù)性。

10.2甲方通過主導合同條款，保障自身權益，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)約

2.物業(yè)費用繳納標準

3.物業(yè)共用設施設備清單

4.其他相關文件

（注：以下內(nèi)容僅供參考，具體內(nèi)容以實際情況為準。）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“租戶方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于租戶方需要租賃位于____________________的商業(yè)空間，甲方作為出租方同意出租該空間，并引入管理方作為專業(yè)商業(yè)空間管理服務提供者，就租戶方在商業(yè)空間內(nèi)的租賃、使用、管理等事宜達成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)空間概況

1.1出租方將位于____________________的商業(yè)空間出租給租戶方使用，該商業(yè)空間以下簡稱“空間”。

1.2空間包括以下范圍：

（1）租賃物業(yè)：____________________；

（2）共用設施：____________________；

（3）其他附屬設施：____________________。

第二條管理服務

2.1管理方受出租方委托，提供專業(yè)的商業(yè)空間管理服務，包括但不限于：

（1）空間設施的日常維護與管理；

（2）空間環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；

（3）公共秩序的維護與安全防范；

（4）租賃費用的代收代繳等。

第三條租賃費用

3.1租戶方應按時繳納租賃費用，包括租金、公共設施使用費、物業(yè)管理費等。

3.2租賃費用收費標準及繳納方式由出租方制定，并提前通知租戶方。

3.3如租戶方未按時繳納租賃費用，出租方有權采取催繳措施，并追究租戶方的違約責任。

第四條管理方責任與權利

4.1管理方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的管理服務。

4.2管理方有權對租戶方違反空間使用規(guī)定的行為進行制止，并要求租戶方改正。

4.3管理方在提供服務過程中，應尊重租戶方的合法權益，不得侵犯租戶方隱私。

4.4管理方有權根據(jù)實際情況調(diào)整管理方案，但需提前通知出租方和租戶方。

第五條租戶方權益保障

5.1租戶方有權監(jiān)督管理方的服務質(zhì)量和效率，對管理方的違約行為提出整改要求。

5.2租戶方有權要求管理方提供管理服務報告，并對管理方的工作進行評估。

5.3租戶方有權根據(jù)實際情況，要求調(diào)整租賃費用或管理服務內(nèi)容。

第六條出租方違約及限制條款

6.1出租方不得擅自改變空間結(jié)構、用途，不得占用、損壞共用設施。

6.2出租方不得從事違法活動，不得損害租戶方合法權益。

6.3出租方不得在空間內(nèi)進行影響租戶方正常經(jīng)營活動的活動。

6.4出租方不得單方面提高租賃費用或變更租賃條件。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自生效之日起計算。

第九條管理方介入的意義與目的

9.1管理方介入旨在引入專業(yè)商業(yè)空間管理，提升空間的運營效率和商業(yè)價值。

9.2管理方介入有助于規(guī)范空間使用行為，保障租戶方的合法權益。

第十條租戶方為主導的目的與意義

10.1租戶方作為商業(yè)空間的使用者，通過引入管理方，確保空間管理